immobilie1-ID: 31528207 | Anbieter-ID: G-002SHC
Lichtdurchflutete, moderne Büroflächen in der Oststadt
Auf Anfrage
Preis
787 m²
Büro-/Praxisfläche
Diese großzügige Bürofläche erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss und bietet ein modernes Arbeitsumfeld mit viel Tageslicht und hochwertigem Parkettboden. Besonders attraktiv sind die beiden Dachterrassen, die sich perfekt für entspannte...
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Diese großzügige Bürofläche erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss und bietet ein modernes Arbeitsumfeld mit viel Tageslicht und hochwertigem Parkettboden. Besonders attraktiv sind die beiden Dachterrassen, die sich perfekt für entspannte Pausen oder ein wenig frische Luft in den Arbeitstag integrieren lassen. Große bodentiefe Fenster schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und sorgen für einen angenehmen Blick nach draußen.
Diese großzügige Bürofläche erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss und bietet ein modernes Arbeitsumfeld mit viel Tageslicht und hochwertigem Parkettboden. Besonders attraktiv sind die beiden Dachterrassen, die sich perfekt für entspannte Pausen oder ein wenig frische Luft in den Arbeitstag integrieren lassen. Große bodentiefe Fenster schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und sorgen für einen angenehmen Blick nach draußen.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,5 €
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Mietpreis pro m²14 €
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Mieterprovision3% der 10-Jahresbruttomiete
3% der 10-Jahresbruttomiete Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an die EVC Hannover GmbH zu zahlen.
Engel & Völkers Commercial
Büroflächenvermietung
Tel.: 0511 13 22 37 00
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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Gewerbeeinheiten1
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Anzahl Parkflächen6
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Gesamtfläche (ca.)787 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)787 m²
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Anzahl Stellplätze6
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FußbodenParkett
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Ernergiekennwert Wärme106,6
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Ernergiekennwert Wärme60,4
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
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Energiepass gültig bis16.12.2034
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Aufzug vorhanden
- Stellplätze vorhanden
- Alarmanlage
- Außen- und Innenverschattung
- Serverraum
- Fernwärme
- getrennte WCs
- Teilweise Akustikpaneele und Deckenspots in - Besprechungsräumen (Hauptbesprechungsraum teilbar durch mobile Trennwand)
- 2... mehr lesen
- Stellplätze vorhanden
- Alarmanlage
- Außen- und Innenverschattung
- Serverraum
- Fernwärme
- getrennte WCs
- Teilweise Akustikpaneele und Deckenspots in - Besprechungsräumen (Hauptbesprechungsraum teilbar durch mobile Trennwand)
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- Aufzug vorhanden
- Stellplätze vorhanden
- Alarmanlage
- Außen- und Innenverschattung
- Serverraum
- Fernwärme
- getrennte WCs
- Teilweise Akustikpaneele und Deckenspots in - Besprechungsräumen (Hauptbesprechungsraum teilbar durch mobile Trennwand)
- 2 Teeküchen
- barrierefreier Zugang im 3. OG
- Verkabelung über Bodentanks und Brüstungskanäle
- Stellplätze vorhanden
- Alarmanlage
- Außen- und Innenverschattung
- Serverraum
- Fernwärme
- getrennte WCs
- Teilweise Akustikpaneele und Deckenspots in - Besprechungsräumen (Hauptbesprechungsraum teilbar durch mobile Trennwand)
- 2 Teeküchen
- barrierefreier Zugang im 3. OG
- Verkabelung über Bodentanks und Brüstungskanäle
- Aufzug vorhanden
- Stellplätze vorhanden
- Alarmanlage
- Außen- und Innenverschattung
- Serverraum
- Fernwärme
- getrennte WCs
- Teilweise Akustikpaneele und Deckenspots in - Besprechungsräumen (Hauptbesprechungsraum teilbar durch mobile Trennwand)
- 2 Teeküchen
- barrierefreier Zugang im 3. OG
- Verkabelung über Bodentanks und Brüstungskanäle
- Stellplätze vorhanden
- Alarmanlage
- Außen- und Innenverschattung
- Serverraum
- Fernwärme
- getrennte WCs
- Teilweise Akustikpaneele und Deckenspots in - Besprechungsräumen (Hauptbesprechungsraum teilbar durch mobile Trennwand)
- 2 Teeküchen
- barrierefreier Zugang im 3. OG
- Verkabelung über Bodentanks und Brüstungskanäle
- Personenaufzug
- DV-Verkabelung
- Alarmanlage
Lage
Hannover Oststadt Deutschland (30161)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sollten auch Sie mit dem Gedanken spielen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter der +49(0)511 13 22 37 00 oder per E-Mail an hannovercommercial@engelvoelkers.com... mehr lesen
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Ansprechpartner
Team Büroflächenvermietung
EVC Hannover GmbH
Schiffgraben 11,
30159 Hannover
30159 Hannover
Schiffgraben ,
30159 Hannover
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+49 511 13223700
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