Norderstedt-Glashütte: indiv. nutzbares Haus für Gewerbe mit 5 Räumen u. Stellplätzen

Kosten

• Miete zzgl. NK
  1.734 €
• Miete inkl. Nebenkosten
  2.610,5 €
• Kautionshinweis
  5.202
• Nebenkosten
  776,5 €
• Mieterprovision
  2 Warmmieten zzgl. MwSt. (= € 6.212,99)

Immobiliendetails

• Nutzungsart
  Gewerbe
• Objektart
  Bürofläche
• Hauptobjektart
  Büro/Praxis
• Vertragsart
  MIETE
• Baujahr
  1988
• Zimmer
  5
• Anzahl Parkflächen
  5
• Büro-/Praxisfläche (ca.)
  204 m²
• Küche
  Einbauküche (EBK)
• Anzahl Stellplätze
  5.0
• Stellplatz
  5
• Garage/Stellplatz
  Stellplatz
• Anzahl Etagen
  2
• Fußboden
  Fliesen, Kunststoff
• Verfügbarkeit
  ab 01.04.2025

Energie

• Heizungsart
  Zentralheizung
• Befeuerungsart
  Gas
• Energieausweis
  Energieverbrauchsausweis
• Endenergieverbrauch
  370,3 kWh/(m²*a)
• Ernergiekennwert Wärme
  52,2
• Ernergiekennwert Wärme
  251,3
• Energieverbrauch für Warmwasser
  enthalten
• Baujahr (laut Energieausweis)
  1988
• Energiepass gültig bis
  10.03.2025
• Energieeffizienzklasse
  H
• Ausgestellt
  nach dem 1.5.2014
• Wesentlicher Energieträger
  Gas

Lage

Norderstedt, mit seinen ca. 80.000 Einwohnern, liegt im Süden von Schleswig-Holstein und ist nach Einwohnerzahlen hinter Kiel, Lübeck, Flensburg und Neumünster die fünftgrößte Stadt in Schleswig-Holstein und liegt im unmittelbaren Einzugsgebiet von... mehr lesen

Norderstedt, mit seinen ca. 80.000 Einwohnern, liegt im Süden von Schleswig-Holstein und ist nach Einwohnerzahlen hinter Kiel, Lübeck, Flensburg und Neumünster die fünftgrößte Stadt in Schleswig-Holstein und liegt im unmittelbaren Einzugsgebiet von Hamburg. Mit 3 U-Bahnhöfen sowie diversen Buslinien ist Norderstedt nahtlos an das dichte Verkehrsnetz des Hamburger ÖPNV angeschlossen.

Das hier zur Vermietung stehende Bürohaus liegt nur wenige Gehminuten entfernt von der Bus-Haltestelle Glashütter Damm (HW-Buslinien 493 und 478) mit Anbindung an die U-Bahnlinie 1. Der Ortsteil Glashütte grenzt südlich unmittelbar an die Hamburger Stadtteile Poppenbüttel und Langenhorn und profitiert somit zusätzlich von der ausgezeichneten Hamburger Infrastruktur.
Die Nähe zum Hamburger Flughafen oder auch zur Autobahn 7 macht diese Lage auch für Pendler und
Außendienstler äußerst attraktiv.

Norderstedt, mit seinen ca. 80.000 Einwohnern, liegt im Süden von Schleswig-Holstein und ist nach Einwohnerzahlen hinter Kiel, Lübeck, Flensburg und Neumünster die fünftgrößte Stadt in Schleswig-Holstein und liegt im unmittelbaren Einzugsgebiet von Hamburg. Mit 3 U-Bahnhöfen sowie diversen Buslinien ist Norderstedt nahtlos an das dichte Verkehrsnetz des Hamburger ÖPNV angeschlossen.

Das hier zur Vermietung stehende Bürohaus liegt nur wenige Gehminuten entfernt von der Bus-Haltestelle Glashütter Damm (HW-Buslinien 493 und 478) mit Anbindung an die U-Bahnlinie 1. Der Ortsteil Glashütte grenzt südlich unmittelbar an die Hamburger Stadtteile Poppenbüttel und Langenhorn und profitiert somit zusätzlich von der ausgezeichneten Hamburger Infrastruktur.
Die Nähe zum Hamburger Flughafen oder auch zur Autobahn 7 macht diese Lage auch für Pendler und
Außendienstler äußerst attraktiv.

Norderstedt Deutschland (22851)

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