immobilie1-ID: 31448723 | Anbieter-ID: 761#el76F9
Langenhorn: gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon
460 €
Miete zzgl. NK
41 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1975 errichteten Mehrfamilienhauses gelegen. Erreicht werden kann diese bequem über einen Fahrstuhl. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels einer Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung ist...
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Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1975 errichteten Mehrfamilienhauses gelegen. Erreicht werden kann diese bequem über einen Fahrstuhl. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels einer Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung ist dezentral über Elektrogeräte geregelt. Für Abstellzwecke steht dem Mieter neben einem Einbauschrank in der Wohnung noch ein Raum im Keller zur Verfügung. Außerdem ist ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum vorhanden. Die Kosten für Strom und Wasser/Siel rechnet der Mieter direkt mit den zuständigen Versorgungsunternehmen ab. Ein PKW-Stellplatz wird für € 10,00 im Monat mit angemietet.
Aufgrund der hohen Nachfrage sind TELEFONISCHE TERMINABSPRACHEN leider NICHT MÖGLICH.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular dieser Homepage und sehen von telefonisch Rückfragen ab.
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Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1975 errichteten Mehrfamilienhauses gelegen. Erreicht werden kann diese bequem über einen Fahrstuhl. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels einer Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung ist dezentral über Elektrogeräte geregelt. Für Abstellzwecke steht dem Mieter neben einem Einbauschrank in der Wohnung noch ein Raum im Keller zur Verfügung. Außerdem ist ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum vorhanden. Die Kosten für Strom und Wasser/Siel rechnet der Mieter direkt mit den zuständigen Versorgungsunternehmen ab. Ein PKW-Stellplatz wird für € 10,00 im Monat mit angemietet.
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Kosten
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Miete zzgl. NK460 €
-
Kautionshinweis1.380,00
-
Nebenkosten140 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1975
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)41 m²
-
BadDuschbad
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
FußbodenLaminat
-
Haustiere
-
Verfügbarkeitab 01.04.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch142,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis24.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
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125
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200
225
250
+
Ausstattung
Insgesamt ca. 41 m² verteilen sich auf einen großen Wohn- und Schlafraum mit Pantry, Flur, Duschbad und Balkon. Der Fußboden im Wohn-/Schlafzimmer und im Flur ist mit schönem Laminat in Holzoptik ausgelegt, das Bad mit Dusche, WC und Waschtisch ist...
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Insgesamt ca. 41 m² verteilen sich auf einen großen Wohn- und Schlafraum mit Pantry, Flur, Duschbad und Balkon. Der Fußboden im Wohn-/Schlafzimmer und im Flur ist mit schönem Laminat in Holzoptik ausgelegt, das Bad mit Dusche, WC und Waschtisch ist hell gefliest. Der Wohnraum präsentiert sich optimal belichtet durch eine große Fensterfront mit Balkonzugang. Letzterer hat eine bemerkenswerte Größe über die gesamte Breite des Wohnraumes. Eine platzsparende Schrankküche mit Spüle, Kühlschrank, Geschirrregal und 2-Plattenherd ist im Wohnraum verbaut. Im Flur steht Ihnen noch ein praktischer Einbauschrank zur Verfügung. Insgesamt ist die Wohnung gepflegt und eignet sich besonders für eine Einzelperson.
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- Personenaufzug
- Keller
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Straße "Kiwittsmoor" - unweit der Asklepios Klinik Nord im Hamburger Stadtteil Langenhorn. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in ca. 1 Km Entfernung entlang der Tangstedter Landstraße...
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Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Straße "Kiwittsmoor" - unweit der Asklepios Klinik Nord im Hamburger Stadtteil Langenhorn. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in ca. 1 Km Entfernung entlang der Tangstedter Landstraße gegeben. Hier finden Sie auch diverse Busverbindungen. Eine weitere Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die nur wenige Gehminuten entfernte U-Bahnstation "Kiwittsmoor" mit der Linie U1 gegeben. So ist die Hamburger Innenstadt schnell und unkompliziert erreicht. Für ausgedehnte Spaziergänge oder Joggingstrecken finden Sie ausreichend Gelegenheit in den umliegenden Grünanlagen/Naturschutzgebieten.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Straße "Kiwittsmoor" - unweit der Asklepios Klinik Nord im Hamburger Stadtteil Langenhorn. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in ca. 1 Km Entfernung entlang der Tangstedter Landstraße gegeben. Hier finden Sie auch diverse Busverbindungen. Eine weitere Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die nur wenige Gehminuten entfernte U-Bahnstation "Kiwittsmoor" mit der Linie U1 gegeben. So ist die Hamburger Innenstadt schnell und unkompliziert erreicht. Für ausgedehnte Spaziergänge oder Joggingstrecken finden Sie ausreichend Gelegenheit in den umliegenden Grünanlagen/Naturschutzgebieten.
22417 Hamburg · Deutschland
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Sonstiges
- Es wird eine Mindestmietzeit von 2 Jahren vereinbart.
- Es wird eine Indexierung der Nettomiete vereinbart.
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Ansprechpartner
Frau Silke Josten
Fairmieter Service GmbH
Waldweg 15,
22393 Hamburg
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Kuhmühle 5,
22087 Hamburg
22087 Hamburg
+49 40 63305062
Fairmieter Service GmbH
Kuhmühle 5,
22087 Hamburg
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040 71669652
josten@fairmieter-service.de
