immobilie1-ID: 31107283 | Anbieter-ID: FI1296
FALANGA - Haus statt Wohnung! Schnuckeliches und gemütliches EFH in ruhiger Budenheimer Grünlage!
364.000 €
Kaufpreis
76,09 m²
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
Als ideale Wahl für Sie als junges Paar oder die junge (Klein-)Familie, bietet Ihnen dieses schnuckelige und charmante Einfamilienhaus, in einer wenig befahrenen Anliegerstraße, pure Lebensqualität.
Das Besondere an diesem entzückendem Häuschen ist... mehr lesen
Das Besondere an diesem entzückendem Häuschen ist... mehr lesen
Als ideale Wahl für Sie als junges Paar oder die junge (Klein-)Familie, bietet Ihnen dieses schnuckelige und charmante Einfamilienhaus, in einer wenig befahrenen Anliegerstraße, pure Lebensqualität.
Das Besondere an diesem entzückendem Häuschen ist nicht nur der gemütliche Innenhof, sondern auch die vor zwei Jahren fertiggestellte Dachterrasse, die Sie an die frische Luft locken wird und perfekt als ruhigen und erholsamen Rückzugsort dient.
Dieses schöne und charmante 3,5-Zimmer-Einfamilienhaus, bietet Ihnen nicht nur Erholung pur, sondern auch die Möglichkeit, Ihren Wohntraum vom eigenen vier Wänden in einem kleinen Haus wahr werden zu lassen.
Das kleine Häuschen präsentiert sich sehr interessant und äußerst attraktiv gestaltet. Das beschauliche und helle Wohnzimmer, bietet Ihnen ausreichend Raum für gemütliche Stunden für Familie und Freunde. An Ihrer geräumigen Küche im Erdgeschoss werden Hobbyköche ihre Freude haben.
Das zeitlose und helle Tageslichtbad bietet Ihnen eine Badewanne.
Im Obergeschoss lädt Sie das große Schlafzimmer wunderbar zum Entspannen ein. Ein weiteres Zimmer können Sie individuell nach Ihren Bedürfnissen als Schlaf-, Gästezimmer oder als Homeoffice nutzen.
Zudem finden Sie im Obergeschoss noch reichlich Stauraum...
Einen Mehrwert wird für Sie die gemütliche, überdachte und beheizte Dachterrasse haben, die Sie an verregneten Sommertagen auch ideal als trockenen Grillbereich oder zur kälteren Jahreszeit zum gemütlichen Beisammensein nutzen können. Zusätzliche Abstellfläche bietet Ihnen darüberhinaus noch der geräumige Innenhof durch drei versteckte Stauräume, in denen Sie die Mülltonnen, Fahrräder oder auch gewisse Vorräte aufbewahren können.
Über den Innenhof gelangen Sie zudem in den Schuppen, der aktuell als Waschküche und Werkstatt dient. Da dieser beheizt ist, kann er ganzjährig genutzt werden.
Der Innenhof wird derzeit auch wunderbar und leicht begrünt als 'Kinderspielplatz' genutzt.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage, die viele Ihrer Bedürfnissen gerecht werden wird. Geniessen Sie das Privileg der ausgezeichneten Infrastruktur mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in und um Budenheim.
Das Anwesen bietet Ihnen die gesamte Bandbreite der Budenheimer Infrastruktur, mit exzellenten Einkaufsmöglichkeiten in einem der beliebtesten Gegenden nahe der Landeshauptstadt. Die ideale Lage wird durch das reichhaltige Freizeitangebot in Budenheim oder den angrenzenden Mainzer Stadtteilen Gonsenheim, Finthen und Mombach perfekt abgerundet.
########## WICHTIG!! ########## WICHTIG!! ########## WICHTIG!! ############
Bitte beachten Sie:
SOBALD SIE UNS IHRE ANFRAGE SENDEN, ERHALTEN SIE VON UNS EINE AUTOMATISCH GENERIERTE ANTWORTMAIL.
DIESE BEINHALTET DAS EXPOSÉ MIT ENERGIEAUSWEIS UND GRUNDRISSEN ZUR ANSICHT UND PRÜFUNG.
EBENSO ENTHALTEN SIND UNSERE INFORMATIONEN ZU DEN AGB'S, DATENSCHUTZGRUNDVERORDNUNGSGESETZ, WIDERRUFSBELEHRUNG ETC.
DIESE SIND UNABDINGBAR, GESETZLICH VORGESCHRIEBEN UND ZU AKZEPTIEREN (MIT HÄKCHEN), WENN SIE WEITERE INFORMATIONEN ODER EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN WÜNSCHEN.
VIELEN DANK FÜR IHR VERSTÄNDNIS!!!
HABEN SIE DAS ALLES GEPRÜFT UND WEITERES INTERESSE AN DIESEM ANGEBOT, SO FREUE ICH MICH, MIT IHNEN EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN ZU VEREINBAREN.
########## WICHTIG!! ########## WICHTIG!! ########## WICHTIG!! ############
##### FAZIT ##########################################################
Dieses Schmuckstück ist nicht nur für Paare ideal geeignet, sondern durchaus auch für die junge (Klein-)Familie. Dieses einzigartige Häuschen bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und Entspannung -direkt am Feldrand und unweit des Rheins.
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin.
Die Eigentümer hat das Haus bereits für Sie geräumt!
##### FAZIT ##########################################################
Überblick über die unfangreichen SANIERUNGSMASSNAHMEN:
- 2022: Dachterrasse fertiggestellt
- 2022: energetische Haustür mit Thermo-Vollglas-Ausschnitt und beidseitigem Sicherheitsglas
- 2015: komplett neuer Dachstuhl mit Gaube zum Hof (Aufdachdämmung), neue Ziegel
- 2010: neue Elektrik mit Unterverteilung im Flur
- 2004: Einbau Gas-Brennwert-Heizung von Junkers mit Warmwasserspeicher
- 2004: Erneuerung der Wasser- und Heizungsleitungen und der Heizkörper
Das Besondere an diesem entzückendem Häuschen ist nicht nur der gemütliche Innenhof, sondern auch die vor zwei Jahren fertiggestellte Dachterrasse, die Sie an die frische Luft locken wird und perfekt als ruhigen und erholsamen Rückzugsort dient.
Dieses schöne und charmante 3,5-Zimmer-Einfamilienhaus, bietet Ihnen nicht nur Erholung pur, sondern auch die Möglichkeit, Ihren Wohntraum vom eigenen vier Wänden in einem kleinen Haus wahr werden zu lassen.
Das kleine Häuschen präsentiert sich sehr interessant und äußerst attraktiv gestaltet. Das beschauliche und helle Wohnzimmer, bietet Ihnen ausreichend Raum für gemütliche Stunden für Familie und Freunde. An Ihrer geräumigen Küche im Erdgeschoss werden Hobbyköche ihre Freude haben.
Das zeitlose und helle Tageslichtbad bietet Ihnen eine Badewanne.
Im Obergeschoss lädt Sie das große Schlafzimmer wunderbar zum Entspannen ein. Ein weiteres Zimmer können Sie individuell nach Ihren Bedürfnissen als Schlaf-, Gästezimmer oder als Homeoffice nutzen.
Zudem finden Sie im Obergeschoss noch reichlich Stauraum...
Einen Mehrwert wird für Sie die gemütliche, überdachte und beheizte Dachterrasse haben, die Sie an verregneten Sommertagen auch ideal als trockenen Grillbereich oder zur kälteren Jahreszeit zum gemütlichen Beisammensein nutzen können. Zusätzliche Abstellfläche bietet Ihnen darüberhinaus noch der geräumige Innenhof durch drei versteckte Stauräume, in denen Sie die Mülltonnen, Fahrräder oder auch gewisse Vorräte aufbewahren können.
Über den Innenhof gelangen Sie zudem in den Schuppen, der aktuell als Waschküche und Werkstatt dient. Da dieser beheizt ist, kann er ganzjährig genutzt werden.
Der Innenhof wird derzeit auch wunderbar und leicht begrünt als 'Kinderspielplatz' genutzt.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage, die viele Ihrer Bedürfnissen gerecht werden wird. Geniessen Sie das Privileg der ausgezeichneten Infrastruktur mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in und um Budenheim.
Das Anwesen bietet Ihnen die gesamte Bandbreite der Budenheimer Infrastruktur, mit exzellenten Einkaufsmöglichkeiten in einem der beliebtesten Gegenden nahe der Landeshauptstadt. Die ideale Lage wird durch das reichhaltige Freizeitangebot in Budenheim oder den angrenzenden Mainzer Stadtteilen Gonsenheim, Finthen und Mombach perfekt abgerundet.
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Dieses Schmuckstück ist nicht nur für Paare ideal geeignet, sondern durchaus auch für die junge (Klein-)Familie. Dieses einzigartige Häuschen bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und Entspannung -direkt am Feldrand und unweit des Rheins.
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Überblick über die unfangreichen SANIERUNGSMASSNAHMEN:
- 2022: Dachterrasse fertiggestellt
- 2022: energetische Haustür mit Thermo-Vollglas-Ausschnitt und beidseitigem Sicherheitsglas
- 2015: komplett neuer Dachstuhl mit Gaube zum Hof (Aufdachdämmung), neue Ziegel
- 2010: neue Elektrik mit Unterverteilung im Flur
- 2004: Einbau Gas-Brennwert-Heizung von Junkers mit Warmwasserspeicher
- 2004: Erneuerung der Wasser- und Heizungsleitungen und der Heizkörper
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Das Besondere an diesem entzückendem Häuschen ist nicht nur der gemütliche Innenhof, sondern auch die vor zwei Jahren fertiggestellte Dachterrasse, die Sie an die frische Luft locken wird und perfekt als ruhigen und erholsamen Rückzugsort dient.
Dieses schöne und charmante 3,5-Zimmer-Einfamilienhaus, bietet Ihnen nicht nur Erholung pur, sondern auch die Möglichkeit, Ihren Wohntraum vom eigenen vier Wänden in einem kleinen Haus wahr werden zu lassen.
Das kleine Häuschen präsentiert sich sehr interessant und äußerst attraktiv gestaltet. Das beschauliche und helle Wohnzimmer, bietet Ihnen ausreichend Raum für gemütliche Stunden für Familie und Freunde. An Ihrer geräumigen Küche im Erdgeschoss werden Hobbyköche ihre Freude haben.
Das zeitlose und helle Tageslichtbad bietet Ihnen eine Badewanne.
Im Obergeschoss lädt Sie das große Schlafzimmer wunderbar zum Entspannen ein. Ein weiteres Zimmer können Sie individuell nach Ihren Bedürfnissen als Schlaf-, Gästezimmer oder als Homeoffice nutzen.
Zudem finden Sie im Obergeschoss noch reichlich Stauraum...
Einen Mehrwert wird für Sie die gemütliche, überdachte und beheizte Dachterrasse haben, die Sie an verregneten Sommertagen auch ideal als trockenen Grillbereich oder zur kälteren Jahreszeit zum gemütlichen Beisammensein nutzen können. Zusätzliche Abstellfläche bietet Ihnen darüberhinaus noch der geräumige Innenhof durch drei versteckte Stauräume, in denen Sie die Mülltonnen, Fahrräder oder auch gewisse Vorräte aufbewahren können.
Über den Innenhof gelangen Sie zudem in den Schuppen, der aktuell als Waschküche und Werkstatt dient. Da dieser beheizt ist, kann er ganzjährig genutzt werden.
Der Innenhof wird derzeit auch wunderbar und leicht begrünt als 'Kinderspielplatz' genutzt.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage, die viele Ihrer Bedürfnissen gerecht werden wird. Geniessen Sie das Privileg der ausgezeichneten Infrastruktur mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in und um Budenheim.
Das Anwesen bietet Ihnen die gesamte Bandbreite der Budenheimer Infrastruktur, mit exzellenten Einkaufsmöglichkeiten in einem der beliebtesten Gegenden nahe der Landeshauptstadt. Die ideale Lage wird durch das reichhaltige Freizeitangebot in Budenheim oder den angrenzenden Mainzer Stadtteilen Gonsenheim, Finthen und Mombach perfekt abgerundet.
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Überblick über die unfangreichen SANIERUNGSMASSNAHMEN:
- 2022: Dachterrasse fertiggestellt
- 2022: energetische Haustür mit Thermo-Vollglas-Ausschnitt und beidseitigem Sicherheitsglas
- 2015: komplett neuer Dachstuhl mit Gaube zum Hof (Aufdachdämmung), neue Ziegel
- 2010: neue Elektrik mit Unterverteilung im Flur
- 2004: Einbau Gas-Brennwert-Heizung von Junkers mit Warmwasserspeicher
- 2004: Erneuerung der Wasser- und Heizungsleitungen und der Heizkörper
Das Besondere an diesem entzückendem Häuschen ist nicht nur der gemütliche Innenhof, sondern auch die vor zwei Jahren fertiggestellte Dachterrasse, die Sie an die frische Luft locken wird und perfekt als ruhigen und erholsamen Rückzugsort dient.
Dieses schöne und charmante 3,5-Zimmer-Einfamilienhaus, bietet Ihnen nicht nur Erholung pur, sondern auch die Möglichkeit, Ihren Wohntraum vom eigenen vier Wänden in einem kleinen Haus wahr werden zu lassen.
Das kleine Häuschen präsentiert sich sehr interessant und äußerst attraktiv gestaltet. Das beschauliche und helle Wohnzimmer, bietet Ihnen ausreichend Raum für gemütliche Stunden für Familie und Freunde. An Ihrer geräumigen Küche im Erdgeschoss werden Hobbyköche ihre Freude haben.
Das zeitlose und helle Tageslichtbad bietet Ihnen eine Badewanne.
Im Obergeschoss lädt Sie das große Schlafzimmer wunderbar zum Entspannen ein. Ein weiteres Zimmer können Sie individuell nach Ihren Bedürfnissen als Schlaf-, Gästezimmer oder als Homeoffice nutzen.
Zudem finden Sie im Obergeschoss noch reichlich Stauraum...
Einen Mehrwert wird für Sie die gemütliche, überdachte und beheizte Dachterrasse haben, die Sie an verregneten Sommertagen auch ideal als trockenen Grillbereich oder zur kälteren Jahreszeit zum gemütlichen Beisammensein nutzen können. Zusätzliche Abstellfläche bietet Ihnen darüberhinaus noch der geräumige Innenhof durch drei versteckte Stauräume, in denen Sie die Mülltonnen, Fahrräder oder auch gewisse Vorräte aufbewahren können.
Über den Innenhof gelangen Sie zudem in den Schuppen, der aktuell als Waschküche und Werkstatt dient. Da dieser beheizt ist, kann er ganzjährig genutzt werden.
Der Innenhof wird derzeit auch wunderbar und leicht begrünt als 'Kinderspielplatz' genutzt.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage, die viele Ihrer Bedürfnissen gerecht werden wird. Geniessen Sie das Privileg der ausgezeichneten Infrastruktur mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in und um Budenheim.
Das Anwesen bietet Ihnen die gesamte Bandbreite der Budenheimer Infrastruktur, mit exzellenten Einkaufsmöglichkeiten in einem der beliebtesten Gegenden nahe der Landeshauptstadt. Die ideale Lage wird durch das reichhaltige Freizeitangebot in Budenheim oder den angrenzenden Mainzer Stadtteilen Gonsenheim, Finthen und Mombach perfekt abgerundet.
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DIESE SIND UNABDINGBAR, GESETZLICH VORGESCHRIEBEN UND ZU AKZEPTIEREN (MIT HÄKCHEN), WENN SIE WEITERE INFORMATIONEN ODER EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN WÜNSCHEN.
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Dieses Schmuckstück ist nicht nur für Paare ideal geeignet, sondern durchaus auch für die junge (Klein-)Familie. Dieses einzigartige Häuschen bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und Entspannung -direkt am Feldrand und unweit des Rheins.
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin.
Die Eigentümer hat das Haus bereits für Sie geräumt!
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Überblick über die unfangreichen SANIERUNGSMASSNAHMEN:
- 2022: Dachterrasse fertiggestellt
- 2022: energetische Haustür mit Thermo-Vollglas-Ausschnitt und beidseitigem Sicherheitsglas
- 2015: komplett neuer Dachstuhl mit Gaube zum Hof (Aufdachdämmung), neue Ziegel
- 2010: neue Elektrik mit Unterverteilung im Flur
- 2004: Einbau Gas-Brennwert-Heizung von Junkers mit Warmwasserspeicher
- 2004: Erneuerung der Wasser- und Heizungsleitungen und der Heizkörper
Kosten
-
Kaufpreis364.000 €
-
Käuferprovision2,98% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1950
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)76,09 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)110 m²
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch244,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
Energiepass gültig bis06.09.2033
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
### HIGHLIGHTS ###
- Traum vom eigenen kleinen Häuschen wird wahr
- umfangreiche Sanierungsmaßnahmen bereits erfolgt - kein Renovierungsstau
- hohe Lebenqualität durch Nähe zum Rhein, Wald oder Schwimmbad
- lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
-... mehr lesen
- Traum vom eigenen kleinen Häuschen wird wahr
- umfangreiche Sanierungsmaßnahmen bereits erfolgt - kein Renovierungsstau
- hohe Lebenqualität durch Nähe zum Rhein, Wald oder Schwimmbad
- lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
-... mehr lesen
### HIGHLIGHTS ###
- Traum vom eigenen kleinen Häuschen wird wahr
- umfangreiche Sanierungsmaßnahmen bereits erfolgt - kein Renovierungsstau
- hohe Lebenqualität durch Nähe zum Rhein, Wald oder Schwimmbad
- lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
- einzigartiger Innenhof
- superschöne Dachterrassse
- tolle und begehrte Lage
- Traum vom eigenen kleinen Häuschen wird wahr
- umfangreiche Sanierungsmaßnahmen bereits erfolgt - kein Renovierungsstau
- hohe Lebenqualität durch Nähe zum Rhein, Wald oder Schwimmbad
- lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
- einzigartiger Innenhof
- superschöne Dachterrassse
- tolle und begehrte Lage
### HIGHLIGHTS ###
- Traum vom eigenen kleinen Häuschen wird wahr
- umfangreiche Sanierungsmaßnahmen bereits erfolgt - kein Renovierungsstau
- hohe Lebenqualität durch Nähe zum Rhein, Wald oder Schwimmbad
- lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
- einzigartiger Innenhof
- superschöne Dachterrassse
- tolle und begehrte Lage
- Traum vom eigenen kleinen Häuschen wird wahr
- umfangreiche Sanierungsmaßnahmen bereits erfolgt - kein Renovierungsstau
- hohe Lebenqualität durch Nähe zum Rhein, Wald oder Schwimmbad
- lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
- einzigartiger Innenhof
- superschöne Dachterrassse
- tolle und begehrte Lage
- Keller
Lage
Ihre neues Eigenheim liegt inmitten des idyllischen Örtchens Budenheim.
Fußläufig ist das beliebte Budenheimer Waldschwimmbad, das Naherholungsgebiet Gonsenheimer Wald und der nahegelegene Rhein zu erreichen.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie... mehr lesen
Fußläufig ist das beliebte Budenheimer Waldschwimmbad, das Naherholungsgebiet Gonsenheimer Wald und der nahegelegene Rhein zu erreichen.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie... mehr lesen
Ihre neues Eigenheim liegt inmitten des idyllischen Örtchens Budenheim.
Fußläufig ist das beliebte Budenheimer Waldschwimmbad, das Naherholungsgebiet Gonsenheimer Wald und der nahegelegene Rhein zu erreichen.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie ebenfalls alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Budenheim besitzt eine Grund-/Hauptschule, Kindergärten und einen Seniorentreff. Außerdem bietet die Gemeinde ein breit gefächertes Vereinsleben an.
Ideal ist auch der Anschluss nach WI/DA/FFM und natürlich sind Sie dank der Stadtbusanbindung schnell in Mainz.
Budenheim ist eine verbandsfreie Gemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Zum
31. Dezember 2020 lebten hier rund 8600 Menschen. Budenheim ist gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen.
Die Gemeinde Budenheim ist die einzige verbandsfreie Gemeinde im Landkreis Mainz-Bingen, die keinen Stadtstatus hat. Sie liegt in Rheinhessen neun Kilometer westlich des Stadtzentrums der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz, begrenzt vom nördlich vorbeifließenden Rhein und dem Lennebergwald, der den Wohnort Budenheim von Süden bis Westen markiert. Östlich der Gemeinde liegen die Mainzer Stadtteile Mombach und Gonsenheim, südlich Mainz-Finthen, westlich von Budenheim liegt der Ingelheimer Stadtteil Heidesheim am Rhein. Auf der gegenüberliegenden Rheinseite liegt das zum hessischen Rheingau-Taunus-Kreis gehörende Walluf.
Fußläufig ist das beliebte Budenheimer Waldschwimmbad, das Naherholungsgebiet Gonsenheimer Wald und der nahegelegene Rhein zu erreichen.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie ebenfalls alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Budenheim besitzt eine Grund-/Hauptschule, Kindergärten und einen Seniorentreff. Außerdem bietet die Gemeinde ein breit gefächertes Vereinsleben an.
Ideal ist auch der Anschluss nach WI/DA/FFM und natürlich sind Sie dank der Stadtbusanbindung schnell in Mainz.
Budenheim ist eine verbandsfreie Gemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Zum
31. Dezember 2020 lebten hier rund 8600 Menschen. Budenheim ist gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen.
Die Gemeinde Budenheim ist die einzige verbandsfreie Gemeinde im Landkreis Mainz-Bingen, die keinen Stadtstatus hat. Sie liegt in Rheinhessen neun Kilometer westlich des Stadtzentrums der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz, begrenzt vom nördlich vorbeifließenden Rhein und dem Lennebergwald, der den Wohnort Budenheim von Süden bis Westen markiert. Östlich der Gemeinde liegen die Mainzer Stadtteile Mombach und Gonsenheim, südlich Mainz-Finthen, westlich von Budenheim liegt der Ingelheimer Stadtteil Heidesheim am Rhein. Auf der gegenüberliegenden Rheinseite liegt das zum hessischen Rheingau-Taunus-Kreis gehörende Walluf.
Ihre neues Eigenheim liegt inmitten des idyllischen Örtchens Budenheim.
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Budenheim ist eine verbandsfreie Gemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Zum
31. Dezember 2020 lebten hier rund 8600 Menschen. Budenheim ist gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen.
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Fußläufig ist das beliebte Budenheimer Waldschwimmbad, das Naherholungsgebiet Gonsenheimer Wald und der nahegelegene Rhein zu erreichen.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie ebenfalls alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Budenheim besitzt eine Grund-/Hauptschule, Kindergärten und einen Seniorentreff. Außerdem bietet die Gemeinde ein breit gefächertes Vereinsleben an.
Ideal ist auch der Anschluss nach WI/DA/FFM und natürlich sind Sie dank der Stadtbusanbindung schnell in Mainz.
Budenheim ist eine verbandsfreie Gemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Zum
31. Dezember 2020 lebten hier rund 8600 Menschen. Budenheim ist gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen.
Die Gemeinde Budenheim ist die einzige verbandsfreie Gemeinde im Landkreis Mainz-Bingen, die keinen Stadtstatus hat. Sie liegt in Rheinhessen neun Kilometer westlich des Stadtzentrums der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz, begrenzt vom nördlich vorbeifließenden Rhein und dem Lennebergwald, der den Wohnort Budenheim von Süden bis Westen markiert. Östlich der Gemeinde liegen die Mainzer Stadtteile Mombach und Gonsenheim, südlich Mainz-Finthen, westlich von Budenheim liegt der Ingelheimer Stadtteil Heidesheim am Rhein. Auf der gegenüberliegenden Rheinseite liegt das zum hessischen Rheingau-Taunus-Kreis gehörende Walluf.
55257 Budenheim · Deutschland
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Sonstiges
Maklervertrag:
Sie schließen mit Falanga Immobilien & Consulting e.K. einen Maklervertrag, wenn Sie in Kenntnis die Dienste von Falanga Immobilien & Consulting e.K.in Anspruch nehmen.
Provisionsvereinbarung:
Bei Immobilien unter einem Kaufpreis von... mehr lesen
Sie schließen mit Falanga Immobilien & Consulting e.K. einen Maklervertrag, wenn Sie in Kenntnis die Dienste von Falanga Immobilien & Consulting e.K.in Anspruch nehmen.
Provisionsvereinbarung:
Bei Immobilien unter einem Kaufpreis von... mehr lesen
Maklervertrag:
Sie schließen mit Falanga Immobilien & Consulting e.K. einen Maklervertrag, wenn Sie in Kenntnis die Dienste von Falanga Immobilien & Consulting e.K.in Anspruch nehmen.
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Bei Immobilien unter einem Kaufpreis von 115.000,-€ wird bei rechtskräftigen Kaufvertragsabschluss eine pauschale Maklerprovision in Höhe von 3.500,-€ zzgl. MwSt. fällig.
Provisionsfrei: Ist das Immobilienangebot mit dem Vermerk 'Provisionsfrei' gekennzeichnet, so fällt für den Käufer KEINE Maklerprovivion an.
Widerrufsrecht:
Ihr Widerrufsrecht ist in § 355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie als Verbraucher haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Frist durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.
Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist Falanga Immobilien & Consulting e.K. nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die Falanga Immobilien & Consulting e.K. die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopie bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt.
Haftung: Die von Falanga Immobilien & Consulting e.K. weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter. Diese wurden nicht auf ihre Richtigkeit geprüft, daher übernimmt Falanga Immobilien & Consulting e.K. keine Haftung.
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Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist Falanga Immobilien & Consulting e.K. nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die Falanga Immobilien & Consulting e.K. die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopie bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt.
Haftung: Die von Falanga Immobilien & Consulting e.K. weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter. Diese wurden nicht auf ihre Richtigkeit geprüft, daher übernimmt Falanga Immobilien & Consulting e.K. keine Haftung.
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Sie schließen mit Falanga Immobilien & Consulting e.K. einen Maklervertrag, wenn Sie in Kenntnis die Dienste von Falanga Immobilien & Consulting e.K.in Anspruch nehmen.
Provisionsvereinbarung:
Bei Immobilien unter einem Kaufpreis von 115.000,-€ wird bei rechtskräftigen Kaufvertragsabschluss eine pauschale Maklerprovision in Höhe von 3.500,-€ zzgl. MwSt. fällig.
Provisionsfrei: Ist das Immobilienangebot mit dem Vermerk 'Provisionsfrei' gekennzeichnet, so fällt für den Käufer KEINE Maklerprovivion an.
Widerrufsrecht:
Ihr Widerrufsrecht ist in § 355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie als Verbraucher haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Frist durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.
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Ansprechpartner
Herr Giancarlo G. Falanga
Falanga Immobilien & Consulting e.K.
Binger Straße 3,
55257 Budenheim
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06131-9459567
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