immobilie1-ID: 31429063 | Anbieter-ID: FALC-HWe-65053
Moderne Bürofläche in zentraler Lage von Herten
Herten Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Recklinghausen Nordrhein-Westfalen Deutschland (45699)
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1.267,52 €
Miete zzgl. NK
158,44 m²
Büro-/Praxisfläche
Herzlich willkommen zu unserem Angebot einer einzigartigen Bürofläche im Herzen von Herten! Diese beeindruckenden Räumlichkeiten bieten auf ca. 160 m² eine Vielzahl von Möglichkeiten, um Ihren Geschäftstraum in die Tat umzusetzen. Diese attraktive...
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Herzlich willkommen zu unserem Angebot einer einzigartigen Bürofläche im Herzen von Herten! Diese beeindruckenden Räumlichkeiten bieten auf ca. 160 m² eine Vielzahl von Möglichkeiten, um Ihren Geschäftstraum in die Tat umzusetzen. Diese attraktive Büroetage befindet sich in einem modernen Bürogebäude.
Die Büros sind bequem über einen Aufzug zu erreichen und verfügen über einen großzügigen Eingangsbereich, der Platz für eine Empfangstheke bietet. Von hier aus gelangen Sie in die verschiedenen Büroräume, die alle mit modernen Bodenbelägen ausgestattet sind.
Die Büroetage verfügt außerdem über eine Einbauküche, in der Sie sich in den Pausen mit einem Kaffee oder Snack stärken können. Für angenehme Temperaturen sorgt eine Klimaanlage, die auch an heißen Tagen ein angenehmes Arbeitsklima gewährleistet. Die Beheizung der Büroetage erfolgt über eine moderne Fernwärmeheizung. Ein besonderes Highlight ist ein speziell für Personalgespräche konzipierter Raum, der auch für sensible Gespräche geeignet ist. Es besteht, aufgrund der baulichen Gegebenheiten, außerdem die Möglichkeit, die Räume nach Ihren Wünschen individuell anzupassen.
Darüber hinaus stehen Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden in ausreichender Anzahl zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Büroetage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Büros sind bequem über einen Aufzug zu erreichen und verfügen über einen großzügigen Eingangsbereich, der Platz für eine Empfangstheke bietet. Von hier aus gelangen Sie in die verschiedenen Büroräume, die alle mit modernen Bodenbelägen ausgestattet sind.
Die Büroetage verfügt außerdem über eine Einbauküche, in der Sie sich in den Pausen mit einem Kaffee oder Snack stärken können. Für angenehme Temperaturen sorgt eine Klimaanlage, die auch an heißen Tagen ein angenehmes Arbeitsklima gewährleistet. Die Beheizung der Büroetage erfolgt über eine moderne Fernwärmeheizung. Ein besonderes Highlight ist ein speziell für Personalgespräche konzipierter Raum, der auch für sensible Gespräche geeignet ist. Es besteht, aufgrund der baulichen Gegebenheiten, außerdem die Möglichkeit, die Räume nach Ihren Wünschen individuell anzupassen.
Darüber hinaus stehen Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden in ausreichender Anzahl zur Verfügung.
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Herzlich willkommen zu unserem Angebot einer einzigartigen Bürofläche im Herzen von Herten! Diese beeindruckenden Räumlichkeiten bieten auf ca. 160 m² eine Vielzahl von Möglichkeiten, um Ihren Geschäftstraum in die Tat umzusetzen. Diese attraktive Büroetage befindet sich in einem modernen Bürogebäude.
Die Büros sind bequem über einen Aufzug zu erreichen und verfügen über einen großzügigen Eingangsbereich, der Platz für eine Empfangstheke bietet. Von hier aus gelangen Sie in die verschiedenen Büroräume, die alle mit modernen Bodenbelägen ausgestattet sind.
Die Büroetage verfügt außerdem über eine Einbauküche, in der Sie sich in den Pausen mit einem Kaffee oder Snack stärken können. Für angenehme Temperaturen sorgt eine Klimaanlage, die auch an heißen Tagen ein angenehmes Arbeitsklima gewährleistet. Die Beheizung der Büroetage erfolgt über eine moderne Fernwärmeheizung. Ein besonderes Highlight ist ein speziell für Personalgespräche konzipierter Raum, der auch für sensible Gespräche geeignet ist. Es besteht, aufgrund der baulichen Gegebenheiten, außerdem die Möglichkeit, die Räume nach Ihren Wünschen individuell anzupassen.
Darüber hinaus stehen Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden in ausreichender Anzahl zur Verfügung.
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Die Büros sind bequem über einen Aufzug zu erreichen und verfügen über einen großzügigen Eingangsbereich, der Platz für eine Empfangstheke bietet. Von hier aus gelangen Sie in die verschiedenen Büroräume, die alle mit modernen Bodenbelägen ausgestattet sind.
Die Büroetage verfügt außerdem über eine Einbauküche, in der Sie sich in den Pausen mit einem Kaffee oder Snack stärken können. Für angenehme Temperaturen sorgt eine Klimaanlage, die auch an heißen Tagen ein angenehmes Arbeitsklima gewährleistet. Die Beheizung der Büroetage erfolgt über eine moderne Fernwärmeheizung. Ein besonderes Highlight ist ein speziell für Personalgespräche konzipierter Raum, der auch für sensible Gespräche geeignet ist. Es besteht, aufgrund der baulichen Gegebenheiten, außerdem die Möglichkeit, die Räume nach Ihren Wünschen individuell anzupassen.
Darüber hinaus stehen Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden in ausreichender Anzahl zur Verfügung.
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Kosten
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Miete zzgl. NK1.267,52 €
-
Heizkosten95,06 €
-
Nebenkosten380,25 €
-
Mieterprovision1,19 KM
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1955
-
Gesamtfläche (ca.)158,44 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)158,44 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis14.02.2025
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Gaszentralheizung für effiziente Wärmeversorgung
- Hochwertige Bodenbelege
- Die Räume verfügen über Abhangdecken sowie arbeitsplazgerechte Beleuchtung
- Gut verglaste Fenster für optimale Schalldämmung
- Modernes Klimasystem
- Beschattungsanlage an... mehr lesen
- Hochwertige Bodenbelege
- Die Räume verfügen über Abhangdecken sowie arbeitsplazgerechte Beleuchtung
- Gut verglaste Fenster für optimale Schalldämmung
- Modernes Klimasystem
- Beschattungsanlage an... mehr lesen
- Gaszentralheizung für effiziente Wärmeversorgung
- Hochwertige Bodenbelege
- Die Räume verfügen über Abhangdecken sowie arbeitsplazgerechte Beleuchtung
- Gut verglaste Fenster für optimale Schalldämmung
- Modernes Klimasystem
- Beschattungsanlage an der Südseite
- Aufzug
- Teilmöbiliert
- Hochwertige Bodenbelege
- Die Räume verfügen über Abhangdecken sowie arbeitsplazgerechte Beleuchtung
- Gut verglaste Fenster für optimale Schalldämmung
- Modernes Klimasystem
- Beschattungsanlage an der Südseite
- Aufzug
- Teilmöbiliert
- Gaszentralheizung für effiziente Wärmeversorgung
- Hochwertige Bodenbelege
- Die Räume verfügen über Abhangdecken sowie arbeitsplazgerechte Beleuchtung
- Gut verglaste Fenster für optimale Schalldämmung
- Modernes Klimasystem
- Beschattungsanlage an der Südseite
- Aufzug
- Teilmöbiliert
- Hochwertige Bodenbelege
- Die Räume verfügen über Abhangdecken sowie arbeitsplazgerechte Beleuchtung
- Gut verglaste Fenster für optimale Schalldämmung
- Modernes Klimasystem
- Beschattungsanlage an der Südseite
- Aufzug
- Teilmöbiliert
- Klimanalage
Lage
Die Büroetage befindet sich in einem zentral gelegenen Gebäude in Herten, einer aufstrebenden Stadt im nördlichen Ruhrgebiet. Herten zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine optimale Verkehrsanbindung aus, die sowohl für...
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Die Büroetage befindet sich in einem zentral gelegenen Gebäude in Herten, einer aufstrebenden Stadt im nördlichen Ruhrgebiet. Herten zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine optimale Verkehrsanbindung aus, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden ideal ist.
Die zentral gelegene Immobilie profitiert von der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt, die in wenigen Gehminuten erreicht werden kann. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Dienstleistungen, die für einen lebendigen Arbeitsalltag sorgen.
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet:
Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter vom Gebäude entfernt, wodurch die Verbindung zu umliegenden Stadtteilen und Nachbarstädten schnell und unkompliziert ist.
Der S-Bahnhof Recklinghausen-Süd ist nur etwa 10 Fahrminuten entfernt und bietet Zugang zum überregionalen Schienennetz der Deutschen Bahn.
Für den Individualverkehr ist die Lage ebenfalls optimal:
Über die A2 (Ausfahrt Herten) und die A43 erreicht man die umliegenden Städte des Ruhrgebiets wie Gelsenkirchen, Recklinghausen oder Bochum innerhalb kürzester Zeit.
Auch der Anschluss an das nordrhein-westfälische Autobahnnetz ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit größerer Städte wie Dortmund, Essen oder Münster.
Für Berufspendler bietet die Nähe zur Autobahn sowie zu den wichtigsten Verkehrsachsen des Ruhrgebiets erhebliche Vorteile. Kostenfreie Parkmöglichkeiten in der Umgebung und Parkhäuser in der Innenstadt machen die Lage auch für Autofahrer attraktiv.
Die zentrale und verkehrstechnisch hervorragend angebundene Lage in Herten macht die Wilhelmstraße 7 zu einem idealen Standort für Büros, die sowohl lokal als auch überregional gut erreichbar sein sollen.
Die zentral gelegene Immobilie profitiert von der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt, die in wenigen Gehminuten erreicht werden kann. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Dienstleistungen, die für einen lebendigen Arbeitsalltag sorgen.
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet:
Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter vom Gebäude entfernt, wodurch die Verbindung zu umliegenden Stadtteilen und Nachbarstädten schnell und unkompliziert ist.
Der S-Bahnhof Recklinghausen-Süd ist nur etwa 10 Fahrminuten entfernt und bietet Zugang zum überregionalen Schienennetz der Deutschen Bahn.
Für den Individualverkehr ist die Lage ebenfalls optimal:
Über die A2 (Ausfahrt Herten) und die A43 erreicht man die umliegenden Städte des Ruhrgebiets wie Gelsenkirchen, Recklinghausen oder Bochum innerhalb kürzester Zeit.
Auch der Anschluss an das nordrhein-westfälische Autobahnnetz ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit größerer Städte wie Dortmund, Essen oder Münster.
Für Berufspendler bietet die Nähe zur Autobahn sowie zu den wichtigsten Verkehrsachsen des Ruhrgebiets erhebliche Vorteile. Kostenfreie Parkmöglichkeiten in der Umgebung und Parkhäuser in der Innenstadt machen die Lage auch für Autofahrer attraktiv.
Die zentrale und verkehrstechnisch hervorragend angebundene Lage in Herten macht die Wilhelmstraße 7 zu einem idealen Standort für Büros, die sowohl lokal als auch überregional gut erreichbar sein sollen.
Die Büroetage befindet sich in einem zentral gelegenen Gebäude in Herten, einer aufstrebenden Stadt im nördlichen Ruhrgebiet. Herten zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine optimale Verkehrsanbindung aus, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden ideal ist.
Die zentral gelegene Immobilie profitiert von der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt, die in wenigen Gehminuten erreicht werden kann. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Dienstleistungen, die für einen lebendigen Arbeitsalltag sorgen.
Verkehrsanbindung
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Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter vom Gebäude entfernt, wodurch die Verbindung zu umliegenden Stadtteilen und Nachbarstädten schnell und unkompliziert ist.
Der S-Bahnhof Recklinghausen-Süd ist nur etwa 10 Fahrminuten entfernt und bietet Zugang zum überregionalen Schienennetz der Deutschen Bahn.
Für den Individualverkehr ist die Lage ebenfalls optimal:
Über die A2 (Ausfahrt Herten) und die A43 erreicht man die umliegenden Städte des Ruhrgebiets wie Gelsenkirchen, Recklinghausen oder Bochum innerhalb kürzester Zeit.
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet:
Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter vom Gebäude entfernt, wodurch die Verbindung zu umliegenden Stadtteilen und Nachbarstädten schnell und unkompliziert ist.
Der S-Bahnhof Recklinghausen-Süd ist nur etwa 10 Fahrminuten entfernt und bietet Zugang zum überregionalen Schienennetz der Deutschen Bahn.
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Auch der Anschluss an das nordrhein-westfälische Autobahnnetz ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit größerer Städte wie Dortmund, Essen oder Münster.
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45699 Herten · Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Recklinghausen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Räume wurden digital bearbeitet, dies dient lediglich der Veranschaulichung und die Abmessungen und ähnliches
sind beibehalten worden.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien Herten
Heiko Weibel
0209 957 01 850
0800 - 6460646
Haftung: Für die Richtigkeit der Exposéangaben, Objektunterlagen und Objektinformationen übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr über Art, Größe oder Beschaffenheit. Informationen und Angaben erfolgten über den Eigentümer/die Eigentümer. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir trotz größter Sorgfalt nicht übernehmen. Alle Angaben und Objektinformationen sind daher vom Kunden/Interessenten auf die Richtigkeit der Angaben zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend. Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir, die FALC Immobilien Herten (Alpha Weg GmbH), sind ein selbstständiger Partner des Systems FALC Immobilien (FALC Immobilien GmbH & Co.KG, Humperdinckstraße 3, 53773 Hennef) und sind für diese Immobilie Vermittler im Sinne der §§ 652 ff. BGB und Anbieter auf diesem Portal.
Geldwäsche nach dem Geldwäschegesetz: Alpha Weg GmbH ist als Immobilienunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
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Geldwäsche nach dem Geldwäschegesetz: Alpha Weg GmbH ist als Immobilienunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
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Ansprechpartner
Herr Heiko Weibel
FALC Immobilien Alpha Weg GmbH
Schloßstr. 38,
45701 Herten
45701 Herten
Schloßstr. 38,
45701 Herten-Westerholt
45701 Herten-Westerholt
+49 800 6460646
FALC Immobilien Alpha Weg GmbH
Schloßstr. 38,
45701 Herten-Westerholt
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0174 / 326 7 089
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