immobilie1-ID: 31606839 | Anbieter-ID: FALC-MaMu-68500
Familien aufgepasst! Wunderschönes Reihenmittelhaus im grünen Stadtteil Ickern wartet auf Sie
Castrop-Rauxel Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Recklinghausen Nordrhein-Westfalen Deutschland (44581)
Zur Karte
209.000 €
Kaufpreis
95,45 m²
Wohnfläche
301 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses schöne Familiendomizil präsentiert sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend und bietet eine ideale Gelegenheit für Familien und Paare, die Wert auf eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen...
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Dieses schöne Familiendomizil präsentiert sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend und bietet eine ideale Gelegenheit für Familien und Paare, die Wert auf eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen legen.
Das im Jahr 1920 erbaute Haus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 95 Quadratmetern, verteilt auf vier Zimmer, die sich durch ihre funktionale Raumaufteilung auszeichnen. Der bereits ausgebaute Dachboden kann sowohl als Arbeits- als auch als Schlafzimmer genutzt werden. Zusätzlich zu der sehr großzügigen Raumaufteilung und den hervorragenden Lichtverhältnissen überzeugt das Haus mit einer konsequent klaren Linienführung,
Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und lässt Hobbygärtner reichlich Freiraum zur Gestaltung.
Die Kellerräume können nach Belieben ausgebaut werden und bieten ausreichend Raum als Lager- und Hobbyräume.
Zusammenfassend erwartet Sie ein attraktives Reihenmittelhaus in einem familiären Umfeld mit der Möglichkeit Ihre Wohnträume zu erfüllen.
Das im Jahr 1920 erbaute Haus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 95 Quadratmetern, verteilt auf vier Zimmer, die sich durch ihre funktionale Raumaufteilung auszeichnen. Der bereits ausgebaute Dachboden kann sowohl als Arbeits- als auch als Schlafzimmer genutzt werden. Zusätzlich zu der sehr großzügigen Raumaufteilung und den hervorragenden Lichtverhältnissen überzeugt das Haus mit einer konsequent klaren Linienführung,
Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und lässt Hobbygärtner reichlich Freiraum zur Gestaltung.
Die Kellerräume können nach Belieben ausgebaut werden und bieten ausreichend Raum als Lager- und Hobbyräume.
Zusammenfassend erwartet Sie ein attraktives Reihenmittelhaus in einem familiären Umfeld mit der Möglichkeit Ihre Wohnträume zu erfüllen.
Dieses schöne Familiendomizil präsentiert sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend und bietet eine ideale Gelegenheit für Familien und Paare, die Wert auf eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen legen.
Das im Jahr 1920 erbaute Haus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 95 Quadratmetern, verteilt auf vier Zimmer, die sich durch ihre funktionale Raumaufteilung auszeichnen. Der bereits ausgebaute Dachboden kann sowohl als Arbeits- als auch als Schlafzimmer genutzt werden. Zusätzlich zu der sehr großzügigen Raumaufteilung und den hervorragenden Lichtverhältnissen überzeugt das Haus mit einer konsequent klaren Linienführung,
Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und lässt Hobbygärtner reichlich Freiraum zur Gestaltung.
Die Kellerräume können nach Belieben ausgebaut werden und bieten ausreichend Raum als Lager- und Hobbyräume.
Zusammenfassend erwartet Sie ein attraktives Reihenmittelhaus in einem familiären Umfeld mit der Möglichkeit Ihre Wohnträume zu erfüllen.
Das im Jahr 1920 erbaute Haus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 95 Quadratmetern, verteilt auf vier Zimmer, die sich durch ihre funktionale Raumaufteilung auszeichnen. Der bereits ausgebaute Dachboden kann sowohl als Arbeits- als auch als Schlafzimmer genutzt werden. Zusätzlich zu der sehr großzügigen Raumaufteilung und den hervorragenden Lichtverhältnissen überzeugt das Haus mit einer konsequent klaren Linienführung,
Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und lässt Hobbygärtner reichlich Freiraum zur Gestaltung.
Die Kellerräume können nach Belieben ausgebaut werden und bieten ausreichend Raum als Lager- und Hobbyräume.
Zusammenfassend erwartet Sie ein attraktives Reihenmittelhaus in einem familiären Umfeld mit der Möglichkeit Ihre Wohnträume zu erfüllen.
Kosten
-
Kaufpreis209.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1920
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)95,45 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)301 m²
-
Nutzfläche (ca.)114 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf180 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1920
-
Energiepass gültig bis16.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
- Die Gaszentralheizung mit Wasseraufbereitung stammt aus den ausgehenden 1990er Jahren
- Fliesen sowohl im Erd- als auch im Obergeschoß sind in gutem Zustand und einfach zu pflegen
- Zweifach verglaste... mehr lesen
- Die Gaszentralheizung mit Wasseraufbereitung stammt aus den ausgehenden 1990er Jahren
- Fliesen sowohl im Erd- als auch im Obergeschoß sind in gutem Zustand und einfach zu pflegen
- Zweifach verglaste... mehr lesen
Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
- Die Gaszentralheizung mit Wasseraufbereitung stammt aus den ausgehenden 1990er Jahren
- Fliesen sowohl im Erd- als auch im Obergeschoß sind in gutem Zustand und einfach zu pflegen
- Zweifach verglaste Fenster sorgen für hervorragenden Schallschutz und Energieeffizienz
- Der Wohn- und Essbereich besitzt einen direktem Zugang zum Garten
- Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste WC sind in zeitgemäß ausgestattet
- Im 1. Obergeschoß bieten zwei Schlafzimmer ausreichend Raum für eine kleine Familie
- Der liebevoll ausgebaute Dachboden kann als separates Arbeitszimmer genutzt werden
- Schöner Gartenbereich hinter dem Haus
- Die Garage befindet sich nur wenige Schritte hinter dem Grundstück
*Zusätzliche Käuferprovision 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis*
- Die Gaszentralheizung mit Wasseraufbereitung stammt aus den ausgehenden 1990er Jahren
- Fliesen sowohl im Erd- als auch im Obergeschoß sind in gutem Zustand und einfach zu pflegen
- Zweifach verglaste Fenster sorgen für hervorragenden Schallschutz und Energieeffizienz
- Der Wohn- und Essbereich besitzt einen direktem Zugang zum Garten
- Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste WC sind in zeitgemäß ausgestattet
- Im 1. Obergeschoß bieten zwei Schlafzimmer ausreichend Raum für eine kleine Familie
- Der liebevoll ausgebaute Dachboden kann als separates Arbeitszimmer genutzt werden
- Schöner Gartenbereich hinter dem Haus
- Die Garage befindet sich nur wenige Schritte hinter dem Grundstück
*Zusätzliche Käuferprovision 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis*
Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
- Die Gaszentralheizung mit Wasseraufbereitung stammt aus den ausgehenden 1990er Jahren
- Fliesen sowohl im Erd- als auch im Obergeschoß sind in gutem Zustand und einfach zu pflegen
- Zweifach verglaste Fenster sorgen für hervorragenden Schallschutz und Energieeffizienz
- Der Wohn- und Essbereich besitzt einen direktem Zugang zum Garten
- Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste WC sind in zeitgemäß ausgestattet
- Im 1. Obergeschoß bieten zwei Schlafzimmer ausreichend Raum für eine kleine Familie
- Der liebevoll ausgebaute Dachboden kann als separates Arbeitszimmer genutzt werden
- Schöner Gartenbereich hinter dem Haus
- Die Garage befindet sich nur wenige Schritte hinter dem Grundstück
*Zusätzliche Käuferprovision 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis*
- Die Gaszentralheizung mit Wasseraufbereitung stammt aus den ausgehenden 1990er Jahren
- Fliesen sowohl im Erd- als auch im Obergeschoß sind in gutem Zustand und einfach zu pflegen
- Zweifach verglaste Fenster sorgen für hervorragenden Schallschutz und Energieeffizienz
- Der Wohn- und Essbereich besitzt einen direktem Zugang zum Garten
- Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste WC sind in zeitgemäß ausgestattet
- Im 1. Obergeschoß bieten zwei Schlafzimmer ausreichend Raum für eine kleine Familie
- Der liebevoll ausgebaute Dachboden kann als separates Arbeitszimmer genutzt werden
- Schöner Gartenbereich hinter dem Haus
- Die Garage befindet sich nur wenige Schritte hinter dem Grundstück
*Zusätzliche Käuferprovision 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis*
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Garage
- Stellplatz
Lage
Die Umgebung des Hauses ist geprägt von einer Mischung aus familiärem Umfeld und grünen Rückzugsorten. Die Nähe zu mehreren Bushaltestellen, die in nur wenigen Gehminuten erreichbar sind, gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen...
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Die Umgebung des Hauses ist geprägt von einer Mischung aus familiärem Umfeld und grünen Rückzugsorten. Die Nähe zu mehreren Bushaltestellen, die in nur wenigen Gehminuten erreichbar sind, gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahnauffahrten zur A2 und A45 sind in ca. 2 Kilometern erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht. Der nächstgelegene internationale Flughafen Dortmund ist ca. 30 Kilometer entfernt und bietet eine bequeme Anbindung an nationale und internationale Reiseziele.
Der Stadtteil Ickern ist seit Jahren ein beliebter Ort für junge Familien nicht nur aus dem Stadtgebiet, sondern ebenfalls für Familien aus den umliegenden Städten und Gemeinden. Die Route der Industriekultur, ein Highlight der Region, führt direkt durch den lebendigen Stadtteil - Es erwartet Sie ein lebendiges Kulturangebot, eine vielfältige Gastronomie und zahlreiche Sportvereine für junge und junggebliebene Menschen.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein großer Vorteil.
Grundschulen und weiterführende Schulen sind nur wenige Kilometer entfernt, während weitere Kindergärten in der näheren Umgebung zu finden sind. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Ärzte und Apotheken in der Nähe gesichert, die in ca. 1,3 Kilometern erreichbar sind.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Mehrere Supermärkte und zahlreiche Fachgeschäfte sind nur ca. 1km entfernt und bieten eine bequeme Versorgung mit allem Notwendigen für den täglichen Bedarf.
Der Stadtteil Ickern ist seit Jahren ein beliebter Ort für junge Familien nicht nur aus dem Stadtgebiet, sondern ebenfalls für Familien aus den umliegenden Städten und Gemeinden. Die Route der Industriekultur, ein Highlight der Region, führt direkt durch den lebendigen Stadtteil - Es erwartet Sie ein lebendiges Kulturangebot, eine vielfältige Gastronomie und zahlreiche Sportvereine für junge und junggebliebene Menschen.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein großer Vorteil.
Grundschulen und weiterführende Schulen sind nur wenige Kilometer entfernt, während weitere Kindergärten in der näheren Umgebung zu finden sind. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Ärzte und Apotheken in der Nähe gesichert, die in ca. 1,3 Kilometern erreichbar sind.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Mehrere Supermärkte und zahlreiche Fachgeschäfte sind nur ca. 1km entfernt und bieten eine bequeme Versorgung mit allem Notwendigen für den täglichen Bedarf.
Die Umgebung des Hauses ist geprägt von einer Mischung aus familiärem Umfeld und grünen Rückzugsorten. Die Nähe zu mehreren Bushaltestellen, die in nur wenigen Gehminuten erreichbar sind, gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahnauffahrten zur A2 und A45 sind in ca. 2 Kilometern erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht. Der nächstgelegene internationale Flughafen Dortmund ist ca. 30 Kilometer entfernt und bietet eine bequeme Anbindung an nationale und internationale Reiseziele.
Der Stadtteil Ickern ist seit Jahren ein beliebter Ort für junge Familien nicht nur aus dem Stadtgebiet, sondern ebenfalls für Familien aus den umliegenden Städten und Gemeinden. Die Route der Industriekultur, ein Highlight der Region, führt direkt durch den lebendigen Stadtteil - Es erwartet Sie ein lebendiges Kulturangebot, eine vielfältige Gastronomie und zahlreiche Sportvereine für junge und junggebliebene Menschen.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein großer Vorteil.
Grundschulen und weiterführende Schulen sind nur wenige Kilometer entfernt, während weitere Kindergärten in der näheren Umgebung zu finden sind. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Ärzte und Apotheken in der Nähe gesichert, die in ca. 1,3 Kilometern erreichbar sind.
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Der Stadtteil Ickern ist seit Jahren ein beliebter Ort für junge Familien nicht nur aus dem Stadtgebiet, sondern ebenfalls für Familien aus den umliegenden Städten und Gemeinden. Die Route der Industriekultur, ein Highlight der Region, führt direkt durch den lebendigen Stadtteil - Es erwartet Sie ein lebendiges Kulturangebot, eine vielfältige Gastronomie und zahlreiche Sportvereine für junge und junggebliebene Menschen.
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Castrop-Rauxel Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Recklinghausen Nordrhein-Westfalen Deutschland (44581)
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Sonstiges
Bei diesem Angebot handelt sich um den Verkauf eines Reihenmittelhauses im aufstrebenden Stadtteil Ickern.
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45657 Recklinghausen
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