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immobilie1-ID: 31184125 | Anbieter-ID: FALC-RD-57936
Familienfreundlich mit sonniger Terrasse - Neuwertiges Einfamilienhaus sofort bezugsfrei
599.000 €
Kaufpreis
114,4 m²
Wohnfläche
300 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses neuwertige Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz einer Familie begehrt. Ursprünglich im Jahr 1974 erbaut, wurde das Haus im April 2022 umfassend saniert und präsentiert sich heute in modernem Glanz. Auf ca. 114,4 m² Wohnfläche und...
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Dieses neuwertige Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz einer Familie begehrt. Ursprünglich im Jahr 1974 erbaut, wurde das Haus im April 2022 umfassend saniert und präsentiert sich heute in modernem Glanz. Auf ca. 114,4 m² Wohnfläche und zusätzlichen 55 m² Nutzfläche im Keller finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück von ca. 300m² bietet zudem einen idyllischen Garten sowie eine große, sonnige Terrasse von rund 25 m² – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende.
Das Haus liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend, die sowohl Rückzugsort als auch Raum für Erholung bietet. Mit insgesamt vier Zimmern bietet das Einfamilienhaus eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Privatsphäre als auch gemeinschaftliches Wohnen fördert. Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der direkt mit der Terrasse und dem Garten verbunden ist. Hier können Sie die Schönheit der Natur genießen und die Kinder beim Spielen im Garten im Blick behalten.
Ein modernes Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Ausstattung des Hauses überzeugt durch hochwertige Materialien und eine durchweg familienfreundliche Gestaltung. Auch die Nutzfläche von 55 m² bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Hobbyraum, Lagerfläche oder für Ihre ganz persönlichen Projekte.
Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort mit einem familienfreundlichen Lebensstil und bietet ein sofort bezugsfertiges Zuhause in einer traumhaften Lage.
Das Haus liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend, die sowohl Rückzugsort als auch Raum für Erholung bietet. Mit insgesamt vier Zimmern bietet das Einfamilienhaus eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Privatsphäre als auch gemeinschaftliches Wohnen fördert. Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der direkt mit der Terrasse und dem Garten verbunden ist. Hier können Sie die Schönheit der Natur genießen und die Kinder beim Spielen im Garten im Blick behalten.
Ein modernes Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Ausstattung des Hauses überzeugt durch hochwertige Materialien und eine durchweg familienfreundliche Gestaltung. Auch die Nutzfläche von 55 m² bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Hobbyraum, Lagerfläche oder für Ihre ganz persönlichen Projekte.
Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort mit einem familienfreundlichen Lebensstil und bietet ein sofort bezugsfertiges Zuhause in einer traumhaften Lage.
Dieses neuwertige Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz einer Familie begehrt. Ursprünglich im Jahr 1974 erbaut, wurde das Haus im April 2022 umfassend saniert und präsentiert sich heute in modernem Glanz. Auf ca. 114,4 m² Wohnfläche und zusätzlichen 55 m² Nutzfläche im Keller finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück von ca. 300m² bietet zudem einen idyllischen Garten sowie eine große, sonnige Terrasse von rund 25 m² – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende.
Das Haus liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend, die sowohl Rückzugsort als auch Raum für Erholung bietet. Mit insgesamt vier Zimmern bietet das Einfamilienhaus eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Privatsphäre als auch gemeinschaftliches Wohnen fördert. Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der direkt mit der Terrasse und dem Garten verbunden ist. Hier können Sie die Schönheit der Natur genießen und die Kinder beim Spielen im Garten im Blick behalten.
Ein modernes Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Ausstattung des Hauses überzeugt durch hochwertige Materialien und eine durchweg familienfreundliche Gestaltung. Auch die Nutzfläche von 55 m² bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Hobbyraum, Lagerfläche oder für Ihre ganz persönlichen Projekte.
Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort mit einem familienfreundlichen Lebensstil und bietet ein sofort bezugsfertiges Zuhause in einer traumhaften Lage.
Das Haus liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend, die sowohl Rückzugsort als auch Raum für Erholung bietet. Mit insgesamt vier Zimmern bietet das Einfamilienhaus eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Privatsphäre als auch gemeinschaftliches Wohnen fördert. Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der direkt mit der Terrasse und dem Garten verbunden ist. Hier können Sie die Schönheit der Natur genießen und die Kinder beim Spielen im Garten im Blick behalten.
Ein modernes Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Ausstattung des Hauses überzeugt durch hochwertige Materialien und eine durchweg familienfreundliche Gestaltung. Auch die Nutzfläche von 55 m² bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Hobbyraum, Lagerfläche oder für Ihre ganz persönlichen Projekte.
Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort mit einem familienfreundlichen Lebensstil und bietet ein sofort bezugsfertiges Zuhause in einer traumhaften Lage.
Kosten
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Kaufpreis599.000 €
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Käuferprovision3,57% vom Verkaufspreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)114,4 m²
-
Gesamtfläche (ca.)169,4 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)300 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)25 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
FußbodenParkett
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf136,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1974
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Energiepass gültig bis14.07.2034
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Der gesamte Wohn-und Essbereich ist mit Fliesen in Parketoptik als Fischgrätenmuster verlegt.
Im Obergeschloss wurde Laminat verlegt.
Die Badezimmer sind zeitlos hell gefliest und mit Fenstern ausgestattet.
Die großzügige 25m² Terrasse (mit... mehr lesen
Im Obergeschloss wurde Laminat verlegt.
Die Badezimmer sind zeitlos hell gefliest und mit Fenstern ausgestattet.
Die großzügige 25m² Terrasse (mit... mehr lesen
Der gesamte Wohn-und Essbereich ist mit Fliesen in Parketoptik als Fischgrätenmuster verlegt.
Im Obergeschloss wurde Laminat verlegt.
Die Badezimmer sind zeitlos hell gefliest und mit Fenstern ausgestattet.
Die großzügige 25m² Terrasse (mit Südwestausrichtung) bietet einen schönen Blick in den Garten.
Der großzügige Kellerbereich bietet in dem Haus zusätzlichen Stauraum, inklusive Gästezimmer, Hobbyraum/Werkstatt und Waschraum. Die Kellerräume sind gefliest, beheizt und mit Fenstern ausgestattet.
Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Im Erdgeschoss wird das Haus über eine Fußbodenheizung gewärmt.
Dreifachverglaste PVC-Fenster tragen ebenfalls zu einem geringen Energiebedarf bei.
Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.
Ein nachträglicher Kamineinbau wäre durch den bereits vorhandenen Schornstein möglich.
Im Obergeschloss wurde Laminat verlegt.
Die Badezimmer sind zeitlos hell gefliest und mit Fenstern ausgestattet.
Die großzügige 25m² Terrasse (mit Südwestausrichtung) bietet einen schönen Blick in den Garten.
Der großzügige Kellerbereich bietet in dem Haus zusätzlichen Stauraum, inklusive Gästezimmer, Hobbyraum/Werkstatt und Waschraum. Die Kellerräume sind gefliest, beheizt und mit Fenstern ausgestattet.
Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Im Erdgeschoss wird das Haus über eine Fußbodenheizung gewärmt.
Dreifachverglaste PVC-Fenster tragen ebenfalls zu einem geringen Energiebedarf bei.
Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.
Ein nachträglicher Kamineinbau wäre durch den bereits vorhandenen Schornstein möglich.
Der gesamte Wohn-und Essbereich ist mit Fliesen in Parketoptik als Fischgrätenmuster verlegt.
Im Obergeschloss wurde Laminat verlegt.
Die Badezimmer sind zeitlos hell gefliest und mit Fenstern ausgestattet.
Die großzügige 25m² Terrasse (mit Südwestausrichtung) bietet einen schönen Blick in den Garten.
Der großzügige Kellerbereich bietet in dem Haus zusätzlichen Stauraum, inklusive Gästezimmer, Hobbyraum/Werkstatt und Waschraum. Die Kellerräume sind gefliest, beheizt und mit Fenstern ausgestattet.
Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Im Erdgeschoss wird das Haus über eine Fußbodenheizung gewärmt.
Dreifachverglaste PVC-Fenster tragen ebenfalls zu einem geringen Energiebedarf bei.
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Im Obergeschloss wurde Laminat verlegt.
Die Badezimmer sind zeitlos hell gefliest und mit Fenstern ausgestattet.
Die großzügige 25m² Terrasse (mit Südwestausrichtung) bietet einen schönen Blick in den Garten.
Der großzügige Kellerbereich bietet in dem Haus zusätzlichen Stauraum, inklusive Gästezimmer, Hobbyraum/Werkstatt und Waschraum. Die Kellerräume sind gefliest, beheizt und mit Fenstern ausgestattet.
Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Im Erdgeschoss wird das Haus über eine Fußbodenheizung gewärmt.
Dreifachverglaste PVC-Fenster tragen ebenfalls zu einem geringen Energiebedarf bei.
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Ein Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.
Ein nachträglicher Kamineinbau wäre durch den bereits vorhandenen Schornstein möglich.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte befindet sich auf einem Hammergrundstück in einem der begehrten Wohnviertel im Süden Berlins, im familienfreundlichen Stadtteil Buckow. Die ruhige und grüne Umgebung bietet eine ideale Kombination aus urbaner Nähe...
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Diese wunderschöne Doppelhaushälfte befindet sich auf einem Hammergrundstück in einem der begehrten Wohnviertel im Süden Berlins, im familienfreundlichen Stadtteil Buckow. Die ruhige und grüne Umgebung bietet eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Leben. Hier genießen Sie die Vorzüge einer gut etablierten Wohngegend mit viel Grün und einer entspannten Atmosphäre – perfekt für Familien, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld legen.
In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, die den Alltag besonders familienfreundlich gestalten. Die Nähe zum Britzer Garten und weiteren Naherholungsgebieten bietet zudem viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien.
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: In wenigen Minuten erreichen Sie die Berliner Innenstadt über die B96 und das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz. Mehrere Buslinien und S-Bahn-Stationen in der Nähe sorgen für eine bequeme Anbindung an das Berliner Stadtleben.
Insgesamt bietet diese Lage die perfekte Balance zwischen Ruhe und städtischem Komfort – ein idealer Wohnort für Familien, die naturnahes Wohnen mit allen Annehmlichkeiten der Großstadt verbinden möchten.
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Diese wunderschöne Doppelhaushälfte befindet sich auf einem Hammergrundstück in einem der begehrten Wohnviertel im Süden Berlins, im familienfreundlichen Stadtteil Buckow. Die ruhige und grüne Umgebung bietet eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Leben. Hier genießen Sie die Vorzüge einer gut etablierten Wohngegend mit viel Grün und einer entspannten Atmosphäre – perfekt für Familien, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld legen.
In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, die den Alltag besonders familienfreundlich gestalten. Die Nähe zum Britzer Garten und weiteren Naherholungsgebieten bietet zudem viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien.
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Sonstiges
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