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immobilie1-ID: 31184331 | Anbieter-ID: FALC-RD-57926
Ideal für kreative Köpfe: Einfamilienhaus mit viel Potenzial – Bezugsfrei!
549.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
427 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1970, bietet auf rund ca. 115 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 427 m² viel Potenzial, um sich den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Bei den notwendigen...
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Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1970, bietet auf rund ca. 115 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 427 m² viel Potenzial, um sich den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Bei den notwendigen Renovierungsarbeiten liegt die einzigartige Chance, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Mit 4 bis 5 Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine Familie, die sich sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch großzügige Wohnbereiche wünscht. Das Erdgeschoss beherbergt einen geräumigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, die zum Entspannen und Grillen einlädt. Der angrenzende Garten mit seinen gepflegten Grünflächen bietet viel Platz für Erholung, Spaß am Gärtnern oder gemütliche Sommerabende im Freien.
Das Haus verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, was den Alltag komfortabler gestaltet. Die Aufteilung der Räume ist flexibel, sodass Sie bei der Renovierung ganz nach Ihren Wünschen modernisieren und umgestalten können.
Die ruhige Lage in einem grünen Umfeld macht das Haus besonders attraktiv. Hier genießen Sie die Vorzüge eines entspannten Wohnumfelds, ohne auf eine gute Anbindung und die Nähe zur Berliner Innenstadt verzichten zu müssen.
Verwirklichen Sie Ihre Ideen und machen Sie dieses Haus zu einem individuellen Schmuckstück mit persönlichem Charme!
Das Objekt ist sofort bezugsfrei!
Mit 4 bis 5 Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine Familie, die sich sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch großzügige Wohnbereiche wünscht. Das Erdgeschoss beherbergt einen geräumigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, die zum Entspannen und Grillen einlädt. Der angrenzende Garten mit seinen gepflegten Grünflächen bietet viel Platz für Erholung, Spaß am Gärtnern oder gemütliche Sommerabende im Freien.
Das Haus verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, was den Alltag komfortabler gestaltet. Die Aufteilung der Räume ist flexibel, sodass Sie bei der Renovierung ganz nach Ihren Wünschen modernisieren und umgestalten können.
Die ruhige Lage in einem grünen Umfeld macht das Haus besonders attraktiv. Hier genießen Sie die Vorzüge eines entspannten Wohnumfelds, ohne auf eine gute Anbindung und die Nähe zur Berliner Innenstadt verzichten zu müssen.
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Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1970, bietet auf rund ca. 115 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 427 m² viel Potenzial, um sich den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Bei den notwendigen Renovierungsarbeiten liegt die einzigartige Chance, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Mit 4 bis 5 Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine Familie, die sich sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch großzügige Wohnbereiche wünscht. Das Erdgeschoss beherbergt einen geräumigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, die zum Entspannen und Grillen einlädt. Der angrenzende Garten mit seinen gepflegten Grünflächen bietet viel Platz für Erholung, Spaß am Gärtnern oder gemütliche Sommerabende im Freien.
Das Haus verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, was den Alltag komfortabler gestaltet. Die Aufteilung der Räume ist flexibel, sodass Sie bei der Renovierung ganz nach Ihren Wünschen modernisieren und umgestalten können.
Die ruhige Lage in einem grünen Umfeld macht das Haus besonders attraktiv. Hier genießen Sie die Vorzüge eines entspannten Wohnumfelds, ohne auf eine gute Anbindung und die Nähe zur Berliner Innenstadt verzichten zu müssen.
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Mit 4 bis 5 Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine Familie, die sich sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch großzügige Wohnbereiche wünscht. Das Erdgeschoss beherbergt einen geräumigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, die zum Entspannen und Grillen einlädt. Der angrenzende Garten mit seinen gepflegten Grünflächen bietet viel Platz für Erholung, Spaß am Gärtnern oder gemütliche Sommerabende im Freien.
Das Haus verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, was den Alltag komfortabler gestaltet. Die Aufteilung der Räume ist flexibel, sodass Sie bei der Renovierung ganz nach Ihren Wünschen modernisieren und umgestalten können.
Die ruhige Lage in einem grünen Umfeld macht das Haus besonders attraktiv. Hier genießen Sie die Vorzüge eines entspannten Wohnumfelds, ohne auf eine gute Anbindung und die Nähe zur Berliner Innenstadt verzichten zu müssen.
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Kosten
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Kaufpreis549.000 €
-
Käuferprovision3,57% vom Verkaufspreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)115 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)427 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadFenster, Badewanne, Duschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
FußbodenParkett
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf270,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis30.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Im Wohn-und Essbereich ist Holzparkett verlegt.
Das Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine ist zeitlos hell gefliest und mit einem Fenster ausgestattet.
Die Großzügige Terrasse (mit Südausrichtung) bietet einen schönen Blick in den Garten.
Der... mehr lesen
Das Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine ist zeitlos hell gefliest und mit einem Fenster ausgestattet.
Die Großzügige Terrasse (mit Südausrichtung) bietet einen schönen Blick in den Garten.
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Im Wohn-und Essbereich ist Holzparkett verlegt.
Das Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine ist zeitlos hell gefliest und mit einem Fenster ausgestattet.
Die Großzügige Terrasse (mit Südausrichtung) bietet einen schönen Blick in den Garten.
Der großzügige Kellerbereich bietet in dem Haus zusätzlichen Stauraum, inklusive Hobbyraum, Werkstatt und Waschraum.
Eine große Garage bietet ausreichend Platz für das Fahrzeug.
Das Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine ist zeitlos hell gefliest und mit einem Fenster ausgestattet.
Die Großzügige Terrasse (mit Südausrichtung) bietet einen schönen Blick in den Garten.
Der großzügige Kellerbereich bietet in dem Haus zusätzlichen Stauraum, inklusive Hobbyraum, Werkstatt und Waschraum.
Eine große Garage bietet ausreichend Platz für das Fahrzeug.
Im Wohn-und Essbereich ist Holzparkett verlegt.
Das Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine ist zeitlos hell gefliest und mit einem Fenster ausgestattet.
Die Großzügige Terrasse (mit Südausrichtung) bietet einen schönen Blick in den Garten.
Der großzügige Kellerbereich bietet in dem Haus zusätzlichen Stauraum, inklusive Hobbyraum, Werkstatt und Waschraum.
Eine große Garage bietet ausreichend Platz für das Fahrzeug.
Das Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine ist zeitlos hell gefliest und mit einem Fenster ausgestattet.
Die Großzügige Terrasse (mit Südausrichtung) bietet einen schönen Blick in den Garten.
Der großzügige Kellerbereich bietet in dem Haus zusätzlichen Stauraum, inklusive Hobbyraum, Werkstatt und Waschraum.
Eine große Garage bietet ausreichend Platz für das Fahrzeug.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich im Maßliebweg 3A, 12357 Berlin, im grünen und familienfreundlichen Stadtteil Rudow. Diese ruhige Wohnlage bietet eine perfekte Mischung aus naturnahem Leben und städtischer Anbindung. Umgeben von charmanten...
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Das Einfamilienhaus befindet sich im Maßliebweg 3A, 12357 Berlin, im grünen und familienfreundlichen Stadtteil Rudow. Diese ruhige Wohnlage bietet eine perfekte Mischung aus naturnahem Leben und städtischer Anbindung. Umgeben von charmanten Einfamilienhäusern und viel Grün, ist der Maßliebweg eine beschauliche Straße, die ideal für Familien und Ruhesuchende ist.
Rudow ist bekannt für seine entspannte Atmosphäre und seine Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten wie dem beliebten Britzer Garten und den weitläufigen Feldern im Süden Berlins. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung und bieten alles für den täglichen Bedarf.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit dem Auto sind die Berliner Innenstadt und der Flughafen BER in kurzer Zeit erreichbar, und auch der Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die nahe gelegene U-Bahn-Station Rudow (U7) sowie mehrere Buslinien gewährleistet.
Insgesamt bietet diese Lage ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld, ohne auf die Vorzüge des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
Rudow ist bekannt für seine entspannte Atmosphäre und seine Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten wie dem beliebten Britzer Garten und den weitläufigen Feldern im Süden Berlins. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung und bieten alles für den täglichen Bedarf.
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Insgesamt bietet diese Lage ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld, ohne auf die Vorzüge des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
Das Einfamilienhaus befindet sich im Maßliebweg 3A, 12357 Berlin, im grünen und familienfreundlichen Stadtteil Rudow. Diese ruhige Wohnlage bietet eine perfekte Mischung aus naturnahem Leben und städtischer Anbindung. Umgeben von charmanten Einfamilienhäusern und viel Grün, ist der Maßliebweg eine beschauliche Straße, die ideal für Familien und Ruhesuchende ist.
Rudow ist bekannt für seine entspannte Atmosphäre und seine Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten wie dem beliebten Britzer Garten und den weitläufigen Feldern im Süden Berlins. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung und bieten alles für den täglichen Bedarf.
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Insgesamt bietet diese Lage ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld, ohne auf die Vorzüge des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
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Insgesamt bietet diese Lage ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld, ohne auf die Vorzüge des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
12357 Berlin · Deutschland - Berlin - Neukölln · Berlin · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Rachid Dib
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12277 Berlin
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