immobilie1-ID: 30934615 | Anbieter-ID: FALC-FBK-51667
Anlagechance in der Neustadt!
89.900 €
Kaufpreis
32 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Charmante Ein-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Balkon
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der lebendigen Stadt! Diese gemütliche Ein-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und bietet Ihnen eine Oase der Ruhe im Herzen der Stadt.... mehr lesen
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Charmante Ein-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Balkon
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der lebendigen Stadt! Diese gemütliche Ein-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und bietet Ihnen eine Oase der Ruhe im Herzen der Stadt. Ideal für Singles, Studenten oder Investoren, die nach einer attraktiven Anlagemöglichkeit suchen.
Wohnfläche: Die 32 Quadratmeter große Wohnung besticht durch eine geschickte Raumaufteilung, die jeden Quadratzentimeter optimal nutzt. Der helle Wohnbereich ist mit hochwertigem Laminat ausgelegt und bietet genügend Platz für Wohn- und Schlafbereich. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine einladende Atmosphäre.
Küche: Die separate Küche ist funktional eingerichtet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsspeisen.
Balkon: Ein Highlight der Wohnung ist der kleine Balkon, der sich perfekt für gemütliche Stunden an der frischen Luft eignet. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder entspannen Sie nach einem langen Tag und lassen Sie die Seele baumeln.
Badezimmer: Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ideal für entspannende Bäder nach einem stressigen Tag. Hier finden Sie auch eine praktische Waschmaschinenanschluss.
Investitionspotenzial: Diese Wohnung bietet nicht nur einen gemütlichen Wohnraum, sondern auch eine attraktive Anlagemöglichkeit für Investoren. Aufgrund der beliebten Lage und der guten Vermietbarkeit ist eine solide Rendite zu erwarten.
Ob als eigenes Zuhause oder als lukrative Investitionsmöglichkeit - diese charmante Ein-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ihrer ruhigen Lage, dem kleinen Balkon und dem funktionalen Grundriss.
Aktuell kann mit einer Grundmiete von 308,00 EUR p.M. gerechnet werden. Die Nebenkosten belaufen sich auf 72,00 EUR p.M.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern!
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Wohnfläche: Die 32 Quadratmeter große Wohnung besticht durch eine geschickte Raumaufteilung, die jeden Quadratzentimeter optimal nutzt. Der helle Wohnbereich ist mit hochwertigem Laminat ausgelegt und bietet genügend Platz für Wohn- und Schlafbereich. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine einladende Atmosphäre.
Küche: Die separate Küche ist funktional eingerichtet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsspeisen.
Balkon: Ein Highlight der Wohnung ist der kleine Balkon, der sich perfekt für gemütliche Stunden an der frischen Luft eignet. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder entspannen Sie nach einem langen Tag und lassen Sie die Seele baumeln.
Badezimmer: Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ideal für entspannende Bäder nach einem stressigen Tag. Hier finden Sie auch eine praktische Waschmaschinenanschluss.
Investitionspotenzial: Diese Wohnung bietet nicht nur einen gemütlichen Wohnraum, sondern auch eine attraktive Anlagemöglichkeit für Investoren. Aufgrund der beliebten Lage und der guten Vermietbarkeit ist eine solide Rendite zu erwarten.
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Charmante Ein-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Balkon
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Wohnfläche: Die 32 Quadratmeter große Wohnung besticht durch eine geschickte Raumaufteilung, die jeden Quadratzentimeter optimal nutzt. Der helle Wohnbereich ist mit hochwertigem Laminat ausgelegt und bietet genügend Platz für Wohn- und Schlafbereich. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine einladende Atmosphäre.
Küche: Die separate Küche ist funktional eingerichtet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsspeisen.
Balkon: Ein Highlight der Wohnung ist der kleine Balkon, der sich perfekt für gemütliche Stunden an der frischen Luft eignet. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder entspannen Sie nach einem langen Tag und lassen Sie die Seele baumeln.
Badezimmer: Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ideal für entspannende Bäder nach einem stressigen Tag. Hier finden Sie auch eine praktische Waschmaschinenanschluss.
Investitionspotenzial: Diese Wohnung bietet nicht nur einen gemütlichen Wohnraum, sondern auch eine attraktive Anlagemöglichkeit für Investoren. Aufgrund der beliebten Lage und der guten Vermietbarkeit ist eine solide Rendite zu erwarten.
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Wohnfläche: Die 32 Quadratmeter große Wohnung besticht durch eine geschickte Raumaufteilung, die jeden Quadratzentimeter optimal nutzt. Der helle Wohnbereich ist mit hochwertigem Laminat ausgelegt und bietet genügend Platz für Wohn- und Schlafbereich. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine einladende Atmosphäre.
Küche: Die separate Küche ist funktional eingerichtet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsspeisen.
Balkon: Ein Highlight der Wohnung ist der kleine Balkon, der sich perfekt für gemütliche Stunden an der frischen Luft eignet. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder entspannen Sie nach einem langen Tag und lassen Sie die Seele baumeln.
Badezimmer: Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ideal für entspannende Bäder nach einem stressigen Tag. Hier finden Sie auch eine praktische Waschmaschinenanschluss.
Investitionspotenzial: Diese Wohnung bietet nicht nur einen gemütlichen Wohnraum, sondern auch eine attraktive Anlagemöglichkeit für Investoren. Aufgrund der beliebten Lage und der guten Vermietbarkeit ist eine solide Rendite zu erwarten.
Ob als eigenes Zuhause oder als lukrative Investitionsmöglichkeit - diese charmante Ein-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ihrer ruhigen Lage, dem kleinen Balkon und dem funktionalen Grundriss.
Aktuell kann mit einer Grundmiete von 308,00 EUR p.M. gerechnet werden. Die Nebenkosten belaufen sich auf 72,00 EUR p.M.
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Kosten
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Kaufpreis89.900 €
-
Kaufpreis pro m²2.781,25 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)32 m²
-
Gesamtfläche (ca.)32 m²
-
Etage2
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf105 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis17.03.2024
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Balkon
- Wannenbad
- Laminatfußboden
- Wannenbad
- Laminatfußboden
- Balkon
- Wannenbad
- Laminatfußboden
- Wannenbad
- Laminatfußboden
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Görlitzer Straße in Dresden-Neustadt ist eine pulsierende und vielfältige Straße, die für ihre lebendige Atmosphäre, ihre kulturelle Vielfalt und ihre historische Bedeutung bekannt ist. Als eine der Hauptverkehrsadern der Neustadt erstreckt sich...
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Die Görlitzer Straße in Dresden-Neustadt ist eine pulsierende und vielfältige Straße, die für ihre lebendige Atmosphäre, ihre kulturelle Vielfalt und ihre historische Bedeutung bekannt ist. Als eine der Hauptverkehrsadern der Neustadt erstreckt sich die Görlitzer Straße über eine Länge von etwa einem Kilometer und bietet Bewohnern und Besuchern gleichermaßen eine Fülle an Möglichkeiten.
Entlang der Görlitzer Straße findet man eine reiche Mischung aus historischer Architektur und modernem Flair. Die prächtigen Gebäude, die oft im Stil der Gründerzeit erbaut wurden, verleihen der Straße einen charmanten und einladenden Charakter. Die Fassaden sind bunt bemalt und mit Graffiti verziert, was der Straße einen alternativen und künstlerischen Touch verleiht.
Die Straße ist bekannt für ihre lebendige Kunst- und Kulturszene. Zahlreiche Galerien, Ateliers und Kunsthandwerksläden säumen die Görlitzer Straße und bieten eine vielfältige Auswahl an Kunstwerken und handgefertigten Produkten. Es ist nicht ungewöhnlich, Künstler bei der Arbeit zu beobachten oder an einem der regelmäßig stattfindenden Kunstevents teilzunehmen.
Darüber hinaus bietet die Görlitzer Straße eine breite Palette an gastronomischen Einrichtungen. Von gemütlichen Cafés über trendige Bars bis hin zu internationalen Restaurants gibt es für jeden Geschmack etwas zu entdecken. Die Straße ist besonders beliebt für ihr lebendiges Nachtleben, das sowohl Einheimische als auch Touristen anlockt.
Neben Kunst und Gastronomie bietet die Görlitzer Straße auch eine vielfältige Einkaufserfahrung. Von Vintage-Boutiquen über unabhängige Modegeschäfte bis hin zu traditionellen Handwerksläden gibt es hier eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, die fernab von Mainstream-Angeboten einzigartige und originelle Produkte bieten.
Die Görlitzer Straße ist nicht nur ein Ort zum Einkaufen, Essen und Ausgehen, sondern auch ein Ort der Begegnung und des Austauschs. Ihre lebendige und multikulturelle Atmosphäre macht sie zu einem beliebten Treffpunkt für Menschen jeden Alters und Hintergrunds. Egal ob tagsüber beim Bummeln durch die Geschäfte oder abends beim Feiern in den Bars und Clubs - die Görlitzer Straße versprüht zu jeder Tageszeit eine besondere Energie und lädt zum Verweilen ein.
Entlang der Görlitzer Straße findet man eine reiche Mischung aus historischer Architektur und modernem Flair. Die prächtigen Gebäude, die oft im Stil der Gründerzeit erbaut wurden, verleihen der Straße einen charmanten und einladenden Charakter. Die Fassaden sind bunt bemalt und mit Graffiti verziert, was der Straße einen alternativen und künstlerischen Touch verleiht.
Die Straße ist bekannt für ihre lebendige Kunst- und Kulturszene. Zahlreiche Galerien, Ateliers und Kunsthandwerksläden säumen die Görlitzer Straße und bieten eine vielfältige Auswahl an Kunstwerken und handgefertigten Produkten. Es ist nicht ungewöhnlich, Künstler bei der Arbeit zu beobachten oder an einem der regelmäßig stattfindenden Kunstevents teilzunehmen.
Darüber hinaus bietet die Görlitzer Straße eine breite Palette an gastronomischen Einrichtungen. Von gemütlichen Cafés über trendige Bars bis hin zu internationalen Restaurants gibt es für jeden Geschmack etwas zu entdecken. Die Straße ist besonders beliebt für ihr lebendiges Nachtleben, das sowohl Einheimische als auch Touristen anlockt.
Neben Kunst und Gastronomie bietet die Görlitzer Straße auch eine vielfältige Einkaufserfahrung. Von Vintage-Boutiquen über unabhängige Modegeschäfte bis hin zu traditionellen Handwerksläden gibt es hier eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, die fernab von Mainstream-Angeboten einzigartige und originelle Produkte bieten.
Die Görlitzer Straße ist nicht nur ein Ort zum Einkaufen, Essen und Ausgehen, sondern auch ein Ort der Begegnung und des Austauschs. Ihre lebendige und multikulturelle Atmosphäre macht sie zu einem beliebten Treffpunkt für Menschen jeden Alters und Hintergrunds. Egal ob tagsüber beim Bummeln durch die Geschäfte oder abends beim Feiern in den Bars und Clubs - die Görlitzer Straße versprüht zu jeder Tageszeit eine besondere Energie und lädt zum Verweilen ein.
Die Görlitzer Straße in Dresden-Neustadt ist eine pulsierende und vielfältige Straße, die für ihre lebendige Atmosphäre, ihre kulturelle Vielfalt und ihre historische Bedeutung bekannt ist. Als eine der Hauptverkehrsadern der Neustadt erstreckt sich die Görlitzer Straße über eine Länge von etwa einem Kilometer und bietet Bewohnern und Besuchern gleichermaßen eine Fülle an Möglichkeiten.
Entlang der Görlitzer Straße findet man eine reiche Mischung aus historischer Architektur und modernem Flair. Die prächtigen Gebäude, die oft im Stil der Gründerzeit erbaut wurden, verleihen der Straße einen charmanten und einladenden Charakter. Die Fassaden sind bunt bemalt und mit Graffiti verziert, was der Straße einen alternativen und künstlerischen Touch verleiht.
Die Straße ist bekannt für ihre lebendige Kunst- und Kulturszene. Zahlreiche Galerien, Ateliers und Kunsthandwerksläden säumen die Görlitzer Straße und bieten eine vielfältige Auswahl an Kunstwerken und handgefertigten Produkten. Es ist nicht ungewöhnlich, Künstler bei der Arbeit zu beobachten oder an einem der regelmäßig stattfindenden Kunstevents teilzunehmen.
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01069 Dresden · Deutschland - Sachsen - Dresden · Deutschland
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Ansprechpartner
Ben Kaminski
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