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immobilie1-ID: 30923621 | Anbieter-ID: FALC-LVi-33731
Energieeffizienz-Haus mit gehobener Ausstattung auf einzigartigem Grundstück
Bergisch Gladbach Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Rheinisch-Berg Nordrhein-Westfalen Deutschland (51469)
Zur Karte
1.500.000 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
2.300 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Sie haben Glück! Nicht nur weil Sie gerade ein top Grundstück gefunden haben, sondern auch weil wir Ihnen soeben die Türe geöffnet haben zu einem regionalen und nachhaltigen Hausbauer.
Das parkähnliche Grundstück befindet sich am Ende einer ruhigen... mehr lesen
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Sie haben Glück! Nicht nur weil Sie gerade ein top Grundstück gefunden haben, sondern auch weil wir Ihnen soeben die Türe geöffnet haben zu einem regionalen und nachhaltigen Hausbauer.
Das parkähnliche Grundstück befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse und grenzt direkt an ein Naturschutzgebiet. Die Bauausführung erfolgt durch die Experten von Korona Holz und Haus. Das Haus kann nach Ihren Wünschen individuell konzipiert werden.
Wenn Sie alle Fragen mit "ja" beantworten sind Sie hier genau richtig:
Sie wünschen...
+ nachhaltig zu bauen?
+ langfristig Energie einzusparen?
+ ein gesundes Wohnklima?
+ den Einsatz von langlebigen Materialien?
+ eine schnelle Bauphase?
+ kein Haus von der Stange?
Dann ist Ihre Antwort Korona Holzbau! Planen Sie mit dem in Bergisch Gladbach ansässigen Familienunternehmen Ihr Traumhaus. Sie werden Schritt-für-Schritt begleitet und beraten.
Für einen ersten Eindruck lassen sich von den Fotos der Referenzhäuser inspirieren.
Bei Interesse an diesem Neubauvorhaben melden Sie sich gerne bei uns. Gerne erklären wir Ihnen den weiteren Ablauf persönlich und stellen Ihnen die Experten für nachhaltiges Bauen vor.
Das parkähnliche Grundstück befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse und grenzt direkt an ein Naturschutzgebiet. Die Bauausführung erfolgt durch die Experten von Korona Holz und Haus. Das Haus kann nach Ihren Wünschen individuell konzipiert werden.
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Kosten
-
Kaufpreis1.500.000 €
-
Kaufpreis pro m²7.500 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)200 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.300 m²
-
Stellplatz
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartErdwärme
-
Ausgestelltnicht benötigt
-
PrimärenergieträgerErdwärme
Ausstattung
Überzeugen Sie sich selbst von dem exklusiven und nachhaltigen Wohnkonzept der Korona Holz & Haus GmbH.
Das Haus kommt mit der folgenden Standard Ausstattung:
+ Fußbodenheizung
+ Oberböden mit hochwertigen Eichenparkett
+ Sichtbalken im Erdgeschoss... mehr lesen
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+ Fußbodenheizung
+ Oberböden mit hochwertigen Eichenparkett
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Überzeugen Sie sich selbst von dem exklusiven und nachhaltigen Wohnkonzept der Korona Holz & Haus GmbH.
Das Haus kommt mit der folgenden Standard Ausstattung:
+ Fußbodenheizung
+ Oberböden mit hochwertigen Eichenparkett
+ Sichtbalken im Erdgeschoss (weiß lasiert)
+ 3-fach-verglaste Holz- oder Alufenster
+ Elektrische Rollläden oder Raffstore
+ Dachflächenfenster
+ Sole Wärmepumpe mit Speicher (Erdwärme durch Tiefenbohrung)
+ Wohnraumlüftungsanlage
+ Hansgrohe & Geberit Armaturen
+ Wohnfläche kann angepasst werden
Optionale Ausstattung:
+ Lehmoberputz (im ganzen Haus oder als Designelement)
+ SmartHome System (KNX Technologie)
+ Haustüre aus Eiche mit modernen Design (Sonderanfertigung,
optional mit KNX Technologie)
+ Treppensonderanfertigung mit Handlauf und Beleuchtung (Volleiche)
+ Photovoltaik- Anlage
+ Garage
+ Keller
Das Haus kommt mit der folgenden Standard Ausstattung:
+ Fußbodenheizung
+ Oberböden mit hochwertigen Eichenparkett
+ Sichtbalken im Erdgeschoss (weiß lasiert)
+ 3-fach-verglaste Holz- oder Alufenster
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Optionale Ausstattung:
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optional mit KNX Technologie)
+ Treppensonderanfertigung mit Handlauf und Beleuchtung (Volleiche)
+ Photovoltaik- Anlage
+ Garage
+ Keller
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optional mit KNX Technologie)
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+ Photovoltaik- Anlage
+ Garage
+ Keller
- Gäste-WC
Lage
Die Kreisstadt Bergisch Gladbach bildet das Zentrum des Rheinisch-Bergischen Kreises. Sie grenzt im Westen direkt an die Großstadt Köln und im Norden an Leverkusen. Dank der zentralen Lage zählt sie zu den beliebtesten Wohngegenden im Kölner...
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Die Kreisstadt Bergisch Gladbach bildet das Zentrum des Rheinisch-Bergischen Kreises. Sie grenzt im Westen direkt an die Großstadt Köln und im Norden an Leverkusen. Dank der zentralen Lage zählt sie zu den beliebtesten Wohngegenden im Kölner Speckgürtel. Ca. 110.000 Einwohner leben hier.
Das Grundstück befindet sich im Stadtteil "Hand" und liegt in zweiter Reihe zur Handstraße. Im näheren Umfeld befinden sich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Geographisch liegt Hand im Westen von Bergisch Gladbach und grenzt an Köln-Dellbrück. Die ideale Lage ermöglichen Ihnen eine regelmäßige Auszeit im weitläufigen Wald- und Naherholungsgebiet, dem Naturschutzgebiet Mutzbach und ebenso ein Eintauchen in das Großstadtflair der Stadt Köln.
Bergisch Gladbach verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Von dem Grundstück aus sind Sie mit dem Auto in nur 5 Minuten an der Straßenbahnhaltestelle "Thielenbruch" oder der S-Bahnhaltestelle "Duckterath". Alle drei Bahnen bringen Sie in nur wenigen Minuten ins Zentrum von Köln oder sogar bis nach Düsseldorf.
Wer lieber mit dem Auto in die Großstädte oder ins Umland fahren möchte, nutzt die nahen Autobahnen A4 (ca. 5 km entfernt) und A3 (ca. 5 km entfernt) . Köln, Leverkusen als auch das Bergische Land Richtung Gummersbach / Olpe sind in wenigen Minuten erreicht.
Das Grundstück befindet sich im Stadtteil "Hand" und liegt in zweiter Reihe zur Handstraße. Im näheren Umfeld befinden sich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Geographisch liegt Hand im Westen von Bergisch Gladbach und grenzt an Köln-Dellbrück. Die ideale Lage ermöglichen Ihnen eine regelmäßige Auszeit im weitläufigen Wald- und Naherholungsgebiet, dem Naturschutzgebiet Mutzbach und ebenso ein Eintauchen in das Großstadtflair der Stadt Köln.
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Die Kreisstadt Bergisch Gladbach bildet das Zentrum des Rheinisch-Bergischen Kreises. Sie grenzt im Westen direkt an die Großstadt Köln und im Norden an Leverkusen. Dank der zentralen Lage zählt sie zu den beliebtesten Wohngegenden im Kölner Speckgürtel. Ca. 110.000 Einwohner leben hier.
Das Grundstück befindet sich im Stadtteil "Hand" und liegt in zweiter Reihe zur Handstraße. Im näheren Umfeld befinden sich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Geographisch liegt Hand im Westen von Bergisch Gladbach und grenzt an Köln-Dellbrück. Die ideale Lage ermöglichen Ihnen eine regelmäßige Auszeit im weitläufigen Wald- und Naherholungsgebiet, dem Naturschutzgebiet Mutzbach und ebenso ein Eintauchen in das Großstadtflair der Stadt Köln.
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51469 Bergisch Gladbach · Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Rheinisch-Berg · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Das Grundstück ist ab sofort verfügbar. Der Preis für das Grundstück inkl. Einfamilienhaus richtet sich nach den Planungsunterlagen und Ihren Ausstattungswünschen. Flexibilität wird hier groß geschrieben.
Es wird ohne weitere Käuferprovision... mehr lesen
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Zusätzlich kann zu dem Grundstück noch ein Stück des angrenzenden Waldes (Naturschutzgebiet) mit einer Fläche von 3.350 m² erworben werden.
Sofern Sie auf eine ruhige und doch zentrale Lage, eine nachhaltige und individuelle Bauweise Wert legen, ist dieses Objekt das ideale Angebot für Sie. Gerne vermitteln wir Sie bei Interesse an unseren Partner Korona Holz und Haus GmbH in Bergisch Gladbach.
Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i.d.R. kurzfristig zugesandt. Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Frau Lea Wasserfuhr
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Odenthaler Straße 32-34,
51465 Bergisch Gladbach
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