immobilie1-ID: 30957593 | Anbieter-ID: FALC-JB-51630
Modernes Büro mit Lift, Einbauküche und Balkon
1.500 €
Miete zzgl. NK
80 m²
Büro-/Praxisfläche
Modernes Büro mit gehobener Ausstattung in zentraler Lage von Bergisch Gladbach zu vermieten. Die Immobilie wurde 2020 gebaut und ist in einem neuwertigen Zustand. Die Bürofläche verfügt über drei Außenstellplätze, welche für monatlich a 25 €...
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Modernes Büro mit gehobener Ausstattung in zentraler Lage von Bergisch Gladbach zu vermieten. Die Immobilie wurde 2020 gebaut und ist in einem neuwertigen Zustand. Die Bürofläche verfügt über drei Außenstellplätze, welche für monatlich a 25 € angemietet werden können. Die Lage des Büros ist optimal, da sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe befinden und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig, in kurzer Zeit, zu erreichen sind. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Modernes Büro mit gehobener Ausstattung in zentraler Lage von Bergisch Gladbach zu vermieten. Die Immobilie wurde 2020 gebaut und ist in einem neuwertigen Zustand. Die Bürofläche verfügt über drei Außenstellplätze, welche für monatlich a 25 € angemietet werden können. Die Lage des Büros ist optimal, da sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe befinden und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig, in kurzer Zeit, zu erreichen sind. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.500 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.690 €
-
Kautionshinweis4.500
-
Nebenkosten190 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mieterprovision2,38 KM
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2020
-
Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen3
-
Gesamtfläche (ca.)80 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)80 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Stellplatz
-
Garage
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf101,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis15.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/3055564 an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360°-Besichtigung ist Voraussetzung für eine Besichtigung vor Ort.
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Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/3055564 an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360°-Besichtigung ist Voraussetzung für eine Besichtigung vor Ort.
Die Ausstattungsmerkmale im Überblick:
+ Massiv gebautes Wohn- und Gewerbeobjekt 2020
+ Fahrstuhl
+ Doppelverglaste PVC-Fenster
+ Nahwärmeversorgung
+ Fußbodenheizung
+ Balkon
+ WC für Damen und Herren
+ Küche
+ Kundenparkplatz öffentlich (100m)
+ Stellplätze direkt am Objekt 3x
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter +49152/5469967.
Die Ausstattungsmerkmale im Überblick:
+ Massiv gebautes Wohn- und Gewerbeobjekt 2020
+ Fahrstuhl
+ Doppelverglaste PVC-Fenster
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+ Balkon
+ WC für Damen und Herren
+ Küche
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+ Stellplätze direkt am Objekt 3x
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Die Ausstattungsmerkmale im Überblick:
+ Massiv gebautes Wohn- und Gewerbeobjekt 2020
+ Fahrstuhl
+ Doppelverglaste PVC-Fenster
+ Nahwärmeversorgung
+ Fußbodenheizung
+ Balkon
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+ Küche
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Die Ausstattungsmerkmale im Überblick:
+ Massiv gebautes Wohn- und Gewerbeobjekt 2020
+ Fahrstuhl
+ Doppelverglaste PVC-Fenster
+ Nahwärmeversorgung
+ Fußbodenheizung
+ Balkon
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+ Küche
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- Barrierefrei
Lage
Die Stadt Bergisch Gladbach liegt im Rheinisch-Bergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Sie ist Teil der Metropolregion Rheinland und gehört zum Bergischen Land, einer Region mit sanften Hügeln und zahlreichen Naturparks.
Die Immobilien in Bergisch... mehr lesen
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Die Stadt Bergisch Gladbach liegt im Rheinisch-Bergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Sie ist Teil der Metropolregion Rheinland und gehört zum Bergischen Land, einer Region mit sanften Hügeln und zahlreichen Naturparks.
Die Immobilien in Bergisch Gladbach sind geprägt von einer vielfältigen Architektur, die sowohl moderne Neubauten als auch historische Fachwerkhäuser umfasst. In der Stadt gibt es zahlreiche Wohngebiete mit Einfamilienhäusern, aber auch Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen.
Die Infrastruktur in Bergisch Gladbach ist gut ausgebaut. In der Innenstadt gibt es ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Busse und Bahnen gewährleistet. Die Autobahn A4 ist in wenigen Minuten zu erreichen, somit ist eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Köln und Leverkusen gegeben.
In Bergisch Gladbach gibt es zudem viele Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zum Spazieren, Radfahren oder Entspannen einladen. Beliebte Ausflugsziele sind der Königsforst, der Bensberger Schlosspark und der Mediterana Saunapark.
Insgesamt bietet Bergisch Gladbach eine attraktive Lage für Menschen, die eine ruhige und naturverbundene Wohnlage suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an das städtische Leben wünschen.
Die Immobilien in Bergisch Gladbach sind geprägt von einer vielfältigen Architektur, die sowohl moderne Neubauten als auch historische Fachwerkhäuser umfasst. In der Stadt gibt es zahlreiche Wohngebiete mit Einfamilienhäusern, aber auch Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen.
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Insgesamt bietet Bergisch Gladbach eine attraktive Lage für Menschen, die eine ruhige und naturverbundene Wohnlage suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an das städtische Leben wünschen.
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51469 Bergisch Gladbach · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Jens Berger
FALC Immobilien FALC Immobilien Rheinisch - Bergischer Kreis
Odenthaler Straße 32-34,
51465 Bergisch Gladbach
51465 Bergisch Gladbach
Odenthaler Straße 32-34 ,
51465 Bergisch Gladbach
51465 Bergisch Gladbach
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