immobilie1-ID: 30993643 | Anbieter-ID: FALC-MiWa-51626
Solides Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial
799.000 €
Kaufpreis
229,65 m²
Wohnfläche
586 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Sie suchen eine langfristige Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial? Hier ist Ihre Chance, dieses solide 3-Parteien-Haus aus dem Jahr 1989, mit insgesamt ca. 230 m² Wohnfläche auf einem 586 m² großen Grundstück zu erwerben.
Zu den vermieteten... mehr lesen
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Sie suchen eine langfristige Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial? Hier ist Ihre Chance, dieses solide 3-Parteien-Haus aus dem Jahr 1989, mit insgesamt ca. 230 m² Wohnfläche auf einem 586 m² großen Grundstück zu erwerben.
Zu den vermieteten Wohneinheiten gehören 4 Außenstellplätze für PKWs sowie 1 Carport. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt aktuell ca. 2.561,71€.
Das Mehrfamilienhaus teilt sich wie folgt von oben nach unten auf:
Dachgeschoss:
- 3 Zimmerwohnung
- Vermietet seit 01.07.2016
Obergeschoss:
- 3 Zimmerwohnung
- Vermietet seit 15.04.2015
Erdgeschoss:
- 3 Zimmerwohnung
- 2 Balkone
- 1 Terrasse
- Gartenhaus
- Vermietet seit 01.01.2016
Das Haus, in einer beliebten Wohngegend von Lohmar, verzeichnet seit Beginn an so gut wie keinen Leerstand, sodass hier von einer sinnvollen Geldanlage gesprochen werden kann.
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2021.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Zu den vermieteten Wohneinheiten gehören 4 Außenstellplätze für PKWs sowie 1 Carport. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt aktuell ca. 2.561,71€.
Das Mehrfamilienhaus teilt sich wie folgt von oben nach unten auf:
Dachgeschoss:
- 3 Zimmerwohnung
- Vermietet seit 01.07.2016
Obergeschoss:
- 3 Zimmerwohnung
- Vermietet seit 15.04.2015
Erdgeschoss:
- 3 Zimmerwohnung
- 2 Balkone
- 1 Terrasse
- Gartenhaus
- Vermietet seit 01.01.2016
Das Haus, in einer beliebten Wohngegend von Lohmar, verzeichnet seit Beginn an so gut wie keinen Leerstand, sodass hier von einer sinnvollen Geldanlage gesprochen werden kann.
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2021.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sie suchen eine langfristige Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial? Hier ist Ihre Chance, dieses solide 3-Parteien-Haus aus dem Jahr 1989, mit insgesamt ca. 230 m² Wohnfläche auf einem 586 m² großen Grundstück zu erwerben.
Zu den vermieteten Wohneinheiten gehören 4 Außenstellplätze für PKWs sowie 1 Carport. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt aktuell ca. 2.561,71€.
Das Mehrfamilienhaus teilt sich wie folgt von oben nach unten auf:
Dachgeschoss:
- 3 Zimmerwohnung
- Vermietet seit 01.07.2016
Obergeschoss:
- 3 Zimmerwohnung
- Vermietet seit 15.04.2015
Erdgeschoss:
- 3 Zimmerwohnung
- 2 Balkone
- 1 Terrasse
- Gartenhaus
- Vermietet seit 01.01.2016
Das Haus, in einer beliebten Wohngegend von Lohmar, verzeichnet seit Beginn an so gut wie keinen Leerstand, sodass hier von einer sinnvollen Geldanlage gesprochen werden kann.
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2021.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Zu den vermieteten Wohneinheiten gehören 4 Außenstellplätze für PKWs sowie 1 Carport. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt aktuell ca. 2.561,71€.
Das Mehrfamilienhaus teilt sich wie folgt von oben nach unten auf:
Dachgeschoss:
- 3 Zimmerwohnung
- Vermietet seit 01.07.2016
Obergeschoss:
- 3 Zimmerwohnung
- Vermietet seit 15.04.2015
Erdgeschoss:
- 3 Zimmerwohnung
- 2 Balkone
- 1 Terrasse
- Gartenhaus
- Vermietet seit 01.01.2016
Das Haus, in einer beliebten Wohngegend von Lohmar, verzeichnet seit Beginn an so gut wie keinen Leerstand, sodass hier von einer sinnvollen Geldanlage gesprochen werden kann.
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2021.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis799.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1989
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone6
-
Anzahl Terrassen2
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)229,65 m²
-
Gesamtfläche (ca.)296,79 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)586 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)47,26 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Stellplatz
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch148,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis15.03.2033
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdgas schwer
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Bei dem massiv gebauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1989 handelt es sich um ein Objekt mit der folgenden Ausstattung:
+ Gas-Zentralheizung (Baujahr 2021)
+ Durchlauferhitzer zur Warmwasseraufbereitung
+ Verklinkerte Außenwände
+ Schwimmender Estrich
+... mehr lesen
+ Gas-Zentralheizung (Baujahr 2021)
+ Durchlauferhitzer zur Warmwasseraufbereitung
+ Verklinkerte Außenwände
+ Schwimmender Estrich
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Bei dem massiv gebauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1989 handelt es sich um ein Objekt mit der folgenden Ausstattung:
+ Gas-Zentralheizung (Baujahr 2021)
+ Durchlauferhitzer zur Warmwasseraufbereitung
+ Verklinkerte Außenwände
+ Schwimmender Estrich
+ Decken aus Stahl-Beton
+ Beton-Dachziegel
+ 4 Außenstellplätze
+ 1 Carport
+ Doppelverglaste Fenster
+ Treppenhaus mit Steinboden
+ Verschließbare Abstellräume für jede Wohneinheit (außen)
Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss verfügen über große Balkone
+ Waschmaschinenanschluss auch in jeder Wohnung
+ Sat-Antenne
+ Modernisierung der Balkongeländer 2023
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter +49 172 87 99 176.
+ Gas-Zentralheizung (Baujahr 2021)
+ Durchlauferhitzer zur Warmwasseraufbereitung
+ Verklinkerte Außenwände
+ Schwimmender Estrich
+ Decken aus Stahl-Beton
+ Beton-Dachziegel
+ 4 Außenstellplätze
+ 1 Carport
+ Doppelverglaste Fenster
+ Treppenhaus mit Steinboden
+ Verschließbare Abstellräume für jede Wohneinheit (außen)
Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss verfügen über große Balkone
+ Waschmaschinenanschluss auch in jeder Wohnung
+ Sat-Antenne
+ Modernisierung der Balkongeländer 2023
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter +49 172 87 99 176.
Bei dem massiv gebauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1989 handelt es sich um ein Objekt mit der folgenden Ausstattung:
+ Gas-Zentralheizung (Baujahr 2021)
+ Durchlauferhitzer zur Warmwasseraufbereitung
+ Verklinkerte Außenwände
+ Schwimmender Estrich
+ Decken aus Stahl-Beton
+ Beton-Dachziegel
+ 4 Außenstellplätze
+ 1 Carport
+ Doppelverglaste Fenster
+ Treppenhaus mit Steinboden
+ Verschließbare Abstellräume für jede Wohneinheit (außen)
Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss verfügen über große Balkone
+ Waschmaschinenanschluss auch in jeder Wohnung
+ Sat-Antenne
+ Modernisierung der Balkongeländer 2023
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+ Gas-Zentralheizung (Baujahr 2021)
+ Durchlauferhitzer zur Warmwasseraufbereitung
+ Verklinkerte Außenwände
+ Schwimmender Estrich
+ Decken aus Stahl-Beton
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+ 4 Außenstellplätze
+ 1 Carport
+ Doppelverglaste Fenster
+ Treppenhaus mit Steinboden
+ Verschließbare Abstellräume für jede Wohneinheit (außen)
Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss verfügen über große Balkone
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- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger Lage von Lohmar. Die Gemeinde liegt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die nächstgelegene größere...
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Das Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger Lage von Lohmar. Die Gemeinde liegt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die nächstgelegene größere Stadt ist Siegburg, welche in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün und Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe des Hauses.
Die Lage des Hauses bietet zudem viele Freizeitmöglichkeiten in der Natur. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wanderwege, Radwege und Ausflugsziele, wie zum Beispiel den nahegelegenen Wahnbachtalsperre, die zum Spazieren und Entspannen einlädt.
Insgesamt ist die Lage des Hauses ideal für Familien und Naturliebhaber, die eine ruhige und idyllische Wohngegend suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wünschen.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün und Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe des Hauses.
Die Lage des Hauses bietet zudem viele Freizeitmöglichkeiten in der Natur. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wanderwege, Radwege und Ausflugsziele, wie zum Beispiel den nahegelegenen Wahnbachtalsperre, die zum Spazieren und Entspannen einlädt.
Insgesamt ist die Lage des Hauses ideal für Familien und Naturliebhaber, die eine ruhige und idyllische Wohngegend suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wünschen.
Das Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger Lage von Lohmar. Die Gemeinde liegt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die nächstgelegene größere Stadt ist Siegburg, welche in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün und Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe des Hauses.
Die Lage des Hauses bietet zudem viele Freizeitmöglichkeiten in der Natur. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wanderwege, Radwege und Ausflugsziele, wie zum Beispiel den nahegelegenen Wahnbachtalsperre, die zum Spazieren und Entspannen einlädt.
Insgesamt ist die Lage des Hauses ideal für Familien und Naturliebhaber, die eine ruhige und idyllische Wohngegend suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wünschen.
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Lerchenweg 23 · 53797 Lohmar · Deutschland
Sonstiges
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die... mehr lesen
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