immobilie1-ID: 31305225 | Anbieter-ID: FALC-JB-61860
Lager- oder Gewerbefläche zentral in Bergisch Gladbach-Hand zur Miete
Bergisch Gladbach Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Rheinisch-Berg Nordrhein-Westfalen Deutschland (51469)
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2.000 €
Miete zzgl. NK
Zur Vermietung steht ein zentral gelegenes Hochregallager in Bergisch Gladbach - Hand mit einer Fläche von 274 m² und insgesamt 94 Palettenplätzen. Das Lager ist ideal geeignet für Unternehmen, die größere Warenmengen lagern müssen. Es verfügt zudem...
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Zur Vermietung steht ein zentral gelegenes Hochregallager in Bergisch Gladbach - Hand mit einer Fläche von 274 m² und insgesamt 94 Palettenplätzen. Das Lager ist ideal geeignet für Unternehmen, die größere Warenmengen lagern müssen. Es verfügt zudem über eine separate Küche und ein WC. Das Mietobjekt verfügt über zwei PKW-Außenstellplätze, welche für monatlich a 25 € angemietet werden können
Bitte beachten Sie, dass die Gewerke Mechaniker und Karosserie nicht möglich sind, da ein Konkurrenzschutz besteht. Die Fläche kann aber auch für weitere Produktionsbereiche, außer Lebensmittelherstellung, genutzt werden. Durch zwei Lagerzufahrten mit einem Rolltor und einem Zweiflügeltor besteht eine hohe Flexibilität bei Anlieferungen.
Die monatliche Nettomiete beträgt 7,30 €/m² Euro. Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
Sollten Sie zusätzlich hochmoderne Büroflächen benötigen, dann sind Sie hier am richtigen Ort. Sprechen Sie uns gerne mit Ihren Wünschen an.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Bitte beachten Sie, dass die Gewerke Mechaniker und Karosserie nicht möglich sind, da ein Konkurrenzschutz besteht. Die Fläche kann aber auch für weitere Produktionsbereiche, außer Lebensmittelherstellung, genutzt werden. Durch zwei Lagerzufahrten mit einem Rolltor und einem Zweiflügeltor besteht eine hohe Flexibilität bei Anlieferungen.
Die monatliche Nettomiete beträgt 7,30 €/m² Euro. Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
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Bitte beachten Sie, dass die Gewerke Mechaniker und Karosserie nicht möglich sind, da ein Konkurrenzschutz besteht. Die Fläche kann aber auch für weitere Produktionsbereiche, außer Lebensmittelherstellung, genutzt werden. Durch zwei Lagerzufahrten mit einem Rolltor und einem Zweiflügeltor besteht eine hohe Flexibilität bei Anlieferungen.
Die monatliche Nettomiete beträgt 7,30 €/m² Euro. Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
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Die monatliche Nettomiete beträgt 7,30 €/m² Euro. Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
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Kosten
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Miete zzgl. NK2.000 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.150 €
-
Nebenkosten150 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Kaufpreis pro m²7,3 €
-
Mieterprovision3,57 KM
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartHochregallager
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2020
-
Anzahl Parkflächen2
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Deckenhöhe4,86 m
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf101,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis04.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Ausstattungsmerkmale im Überblick:
+ Massiv gebautes Wohn- und Gewerbeobjekt 2020
+ Lager mit Rolltor und Zweiflügeltor
+ Hochregallager mit 94 Palettenplätzen
+ Höhe im Lager 4,86m
+ WC im Lager
+ Küche mit Küchenzeile
+ Kleiner Speicher
+... mehr lesen
+ Massiv gebautes Wohn- und Gewerbeobjekt 2020
+ Lager mit Rolltor und Zweiflügeltor
+ Hochregallager mit 94 Palettenplätzen
+ Höhe im Lager 4,86m
+ WC im Lager
+ Küche mit Küchenzeile
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Die Ausstattungsmerkmale im Überblick:
+ Massiv gebautes Wohn- und Gewerbeobjekt 2020
+ Lager mit Rolltor und Zweiflügeltor
+ Hochregallager mit 94 Palettenplätzen
+ Höhe im Lager 4,86m
+ WC im Lager
+ Küche mit Küchenzeile
+ Kleiner Speicher
+ Kundenparkplatz öffentlich (100m)
+ Stellplätze direkt am Objekt 2x zur Miete
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter +49152/5469967.
+ Massiv gebautes Wohn- und Gewerbeobjekt 2020
+ Lager mit Rolltor und Zweiflügeltor
+ Hochregallager mit 94 Palettenplätzen
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Lage
Die Stadt Bergisch Gladbach liegt im Rheinisch-Bergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Sie ist Teil der Metropolregion Rheinland und gehört zum Bergischen Land, einer Region mit sanften Hügeln und zahlreichen Naturparks.
Die Immobilien in Bergisch... mehr lesen
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Die Stadt Bergisch Gladbach liegt im Rheinisch-Bergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Sie ist Teil der Metropolregion Rheinland und gehört zum Bergischen Land, einer Region mit sanften Hügeln und zahlreichen Naturparks.
Die Immobilien in Bergisch Gladbach sind geprägt von ein
Die Infrastruktur in Bergisch Gladbach ist gut ausgebaut. In der Innenstadt gibt es ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Busse und Bahnen gewährleistet. Die Autobahn A4 ist in wenigen Minuten zu erreichen, somit ist eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Köln und Leverkusen gegeben.
In Bergisch Gladbach gibt es zudem viele Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zum Spazieren, Radfahren oder Entspannen einladen. Beliebte Ausflugsziele sind der Königsforst, der Bensberger Schlosspark und der Mediterana Saunapark.
Insgesamt bietet Bergisch Gladbach eine attraktive Lage für Menschen, die eine ruhige und naturverbundene Wohnlage suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an das städtische Leben wünschen.
Die Immobilien in Bergisch Gladbach sind geprägt von ein
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In Bergisch Gladbach gibt es zudem viele Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zum Spazieren, Radfahren oder Entspannen einladen. Beliebte Ausflugsziele sind der Königsforst, der Bensberger Schlosspark und der Mediterana Saunapark.
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51469 Bergisch Gladbach · Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Rheinisch-Berg · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Sofern Sie auf der Suche nach einer Lagerfläche, einem Ort für Ihre Gewerbeidee in gefragter Lage sind, dann ist dies das ideale Mietangebot für Sie.
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FALC Immobilien
Jens Berger
Mobil: 0152- 546 999 67
Büro: 02202 - 95 74 990
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