immobilie1-ID: 31477863 | Anbieter-ID: FALC-BjKo-66331
***Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und separatem Ferienhaus direkt am See***
Klein Trebbow Deutschland - Mecklenburg-Vorpommern - Nordwestmec Mecklenburg-Vorpommern Deutschland (19069)
Zur Karte
449.000 €
Kaufpreis
138 m²
Wohnfläche
2.000 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses besondere Anwesen bietet Ihnen ein großzügiges Einfamilienhaus mit einer separaten Einliegerwohnung, ein charmantes Ferienhaus sowie ein weitläufiges Grundstück von ca. 2000 m² in direkter Seelage mit eigenem Steg und Badestelle. Hier vereinen...
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Dieses besondere Anwesen bietet Ihnen ein großzügiges Einfamilienhaus mit einer separaten Einliegerwohnung, ein charmantes Ferienhaus sowie ein weitläufiges Grundstück von ca. 2000 m² in direkter Seelage mit eigenem Steg und Badestelle. Hier vereinen sich Wohnkomfort, Ruhe und die Möglichkeit zur Vermietung oder Mehrgenerationennutzung in einer idyllischen Umgebung.
Das massiv gebaute Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 138 m², die sich über zwei Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Wohnstube mit Kamin, die nahtlos in den angrenzenden Wintergarten übergeht und einen traumhaften Blick in den liebevoll angelegten Garten bietet. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Zudem befinden sich auf dieser Etage ein Büro sowie ein Flur mit einer stilvollen Treppe, die ins Obergeschoss führt.
Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer mit Balkon sowie ein Duschbad. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten ausreichend Platz für die gesamte Familie.
Der voll ausgebaute und beheizte Keller erstreckt sich über ca. 102 m² und kann als Einliegerwohnung genutzt werden. Diese Einheit verfügt über einen separaten Eingang, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein großzügiges Wannenbad, einen Flur sowie einen praktischen Aufbewahrungsraum. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Garage, zudem führt eine Treppe ins Erdgeschoss.
Das Grundstück ist ein echtes Highlight und besticht mit einem gepflegten Garten sowie einem separaten, ca. 70 m² großen Ferienhaus. Im Erdgeschoss des Ferienhauses befinden sich eine Wohnstube mit Kamin sowie eine voll ausgestattete Küche. Das Obergeschoss bietet ein komfortables Schlafzimmer mit TV sowie ein luxuriöses Vollbad mit Dusche, Badewanne und Whirlpool-Funktion. Diese Einheit eignet sich ideal zur Vermietung oder als Gästeunterkunft.
Nur 50 Meter vom Haus entfernt liegt der wunderschöne See, zu dem das Anwesen einen Zugang mit Steg und Badestelle bietet. Hier genießen Sie absolute Ruhe, können schwimmen, entspannen oder die Natur in vollen Zügen genießen.
Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als exklusives Eigenheim mit separatem Wohnbereich, als Kapitalanlage oder als Ferienresidenz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!
Das massiv gebaute Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 138 m², die sich über zwei Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Wohnstube mit Kamin, die nahtlos in den angrenzenden Wintergarten übergeht und einen traumhaften Blick in den liebevoll angelegten Garten bietet. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Zudem befinden sich auf dieser Etage ein Büro sowie ein Flur mit einer stilvollen Treppe, die ins Obergeschoss führt.
Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer mit Balkon sowie ein Duschbad. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten ausreichend Platz für die gesamte Familie.
Der voll ausgebaute und beheizte Keller erstreckt sich über ca. 102 m² und kann als Einliegerwohnung genutzt werden. Diese Einheit verfügt über einen separaten Eingang, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein großzügiges Wannenbad, einen Flur sowie einen praktischen Aufbewahrungsraum. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Garage, zudem führt eine Treppe ins Erdgeschoss.
Das Grundstück ist ein echtes Highlight und besticht mit einem gepflegten Garten sowie einem separaten, ca. 70 m² großen Ferienhaus. Im Erdgeschoss des Ferienhauses befinden sich eine Wohnstube mit Kamin sowie eine voll ausgestattete Küche. Das Obergeschoss bietet ein komfortables Schlafzimmer mit TV sowie ein luxuriöses Vollbad mit Dusche, Badewanne und Whirlpool-Funktion. Diese Einheit eignet sich ideal zur Vermietung oder als Gästeunterkunft.
Nur 50 Meter vom Haus entfernt liegt der wunderschöne See, zu dem das Anwesen einen Zugang mit Steg und Badestelle bietet. Hier genießen Sie absolute Ruhe, können schwimmen, entspannen oder die Natur in vollen Zügen genießen.
Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als exklusives Eigenheim mit separatem Wohnbereich, als Kapitalanlage oder als Ferienresidenz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!
Kosten
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Kaufpreis449.000 €
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Käuferprovision7,14% vom notariellem Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandTeil saniert
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Baujahr1979
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Zimmer6
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Balkon1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)138 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.000 m²
-
Nutzfläche (ca.)240 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster, Duschbad
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
GarageGARAGE
-
Anzahl Etagen2
-
AusblickSee
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FußbodenFliesen, Laminat, Teppich
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch49 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
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Energiepass gültig bis12.02.2035
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Massivbauweise
- Grundstück ca. 2000 m²
- Wohnfläche Haupthaus ca. 138 m²
- Voll ausgebauter, beheizter Keller ca. 102 m² mit separatem Eingang
- Wohnstube mit Kamin im Haupthaus und Ferienhaus
- Wintergarten mit Blick in den Garten
- Separate Küche mit... mehr lesen
- Grundstück ca. 2000 m²
- Wohnfläche Haupthaus ca. 138 m²
- Voll ausgebauter, beheizter Keller ca. 102 m² mit separatem Eingang
- Wohnstube mit Kamin im Haupthaus und Ferienhaus
- Wintergarten mit Blick in den Garten
- Separate Küche mit... mehr lesen
- Massivbauweise
- Grundstück ca. 2000 m²
- Wohnfläche Haupthaus ca. 138 m²
- Voll ausgebauter, beheizter Keller ca. 102 m² mit separatem Eingang
- Wohnstube mit Kamin im Haupthaus und Ferienhaus
- Wintergarten mit Blick in den Garten
- Separate Küche mit moderner Ausstattung
- Büro im Erdgeschoss
- Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Balkon im Obergeschoss
- Modernes Duschbad im Obergeschoss
- Großzügiges Wannenbad im Keller
- Direkter Zugang zur Garage
- Aufbewahrungsraum im Keller
- Gepflegter Garten
- Separates Ferienhaus ca. 70 m² mit Kamin
- Wohnstube und Küche im Erdgeschoss des Ferienhauses
- Schlafzimmer mit TV im Obergeschoss
- Luxuriöses Vollbad mit Dusche, Badewanne und Whirlpool-Funktion im Ferienhaus
- Zugang zum See mit Steg und Badestelle
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Eigenheim, Kapitalanlage oder Ferienresidenz
- Grundstück ca. 2000 m²
- Wohnfläche Haupthaus ca. 138 m²
- Voll ausgebauter, beheizter Keller ca. 102 m² mit separatem Eingang
- Wohnstube mit Kamin im Haupthaus und Ferienhaus
- Wintergarten mit Blick in den Garten
- Separate Küche mit moderner Ausstattung
- Büro im Erdgeschoss
- Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Balkon im Obergeschoss
- Modernes Duschbad im Obergeschoss
- Großzügiges Wannenbad im Keller
- Direkter Zugang zur Garage
- Aufbewahrungsraum im Keller
- Gepflegter Garten
- Separates Ferienhaus ca. 70 m² mit Kamin
- Wohnstube und Küche im Erdgeschoss des Ferienhauses
- Schlafzimmer mit TV im Obergeschoss
- Luxuriöses Vollbad mit Dusche, Badewanne und Whirlpool-Funktion im Ferienhaus
- Zugang zum See mit Steg und Badestelle
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Eigenheim, Kapitalanlage oder Ferienresidenz
- Kamin
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Garten
- Keller
- Balkon
- Garage
Lage
Klein Trebbow ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Nordwestmecklenburg, nur etwa 10 Kilometer nordwestlich von Schwerin entfernt. Eingebettet in eine malerische Seen- und Waldlandschaft, bietet der Ort eine perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und...
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Klein Trebbow ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Nordwestmecklenburg, nur etwa 10 Kilometer nordwestlich von Schwerin entfernt. Eingebettet in eine malerische Seen- und Waldlandschaft, bietet der Ort eine perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und guter Anbindung an die nahegelegene Landeshauptstadt.
Ihr Haus liegt in exklusiver Lage direkt am Trebbower See, einem der charmanten Gewässer der Region. Mit einem Privaten Zugang zum Wasser oder einem eigenen Bootssteg genießen Sie hier unvergleichliche Ausblicke auf das glitzernde Wasser, das sanfte Rauschen der Bäume und eine unverbaute Naturkulisse. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, sanften Hügeln und malerischen Alleen, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren einladen.
Dank der Nähe zur B 106 und zur Autobahn A 14 sind Schwerin, Wismar oder Hamburg schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der Ruhe und Exklusivität eines Wohnorts, der Naturliebhaber, Wassersportler und Erholungssuchende gleichermaßen begeistert.
Ob als Hauptwohnsitz oder als Rückzugsort vom hektischen Stadtleben – ein Haus am See in Klein Trebbow bietet Ihnen eine besondere Lebensqualität in einer der schönsten Naturlandschaften Mecklenburg-Vorpommerns.
Ihr Haus liegt in exklusiver Lage direkt am Trebbower See, einem der charmanten Gewässer der Region. Mit einem Privaten Zugang zum Wasser oder einem eigenen Bootssteg genießen Sie hier unvergleichliche Ausblicke auf das glitzernde Wasser, das sanfte Rauschen der Bäume und eine unverbaute Naturkulisse. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, sanften Hügeln und malerischen Alleen, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren einladen.
Dank der Nähe zur B 106 und zur Autobahn A 14 sind Schwerin, Wismar oder Hamburg schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der Ruhe und Exklusivität eines Wohnorts, der Naturliebhaber, Wassersportler und Erholungssuchende gleichermaßen begeistert.
Ob als Hauptwohnsitz oder als Rückzugsort vom hektischen Stadtleben – ein Haus am See in Klein Trebbow bietet Ihnen eine besondere Lebensqualität in einer der schönsten Naturlandschaften Mecklenburg-Vorpommerns.
Klein Trebbow Deutschland - Mecklenburg-Vorpommern - Nordwestmec Mecklenburg-Vorpommern Deutschland (19069)
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Sonstiges
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
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Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offenhalten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Björn Köller
FALC Immobilien Gadebusch
An der Kirche 9,
19205 Gadebusch
19205 Gadebusch
Wollbrügger Str. 10,
19205 Gadebusch
19205 Gadebusch
+49 800 6460646
FALC Immobilien Gadebusch
Wollbrügger Str. 10,
19205 Gadebusch
19205 Gadebusch
0800 / 646 0 646
bjoern.koeller@falcimmo.de
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