immobilie1-ID: 30600905 | Anbieter-ID: FALC-PKu-38342
Charme trifft Potential: Erwecken Sie ein älteres Haus zum Leben und genießen Sie die Traumlage!
380.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
457 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Hey, du suchst nach einem coolen neuen Zuhause? Dann habe ich hier genau das Richtige für dich! In Germersheim steht ein frei stehendes Haus zum Verkauf. Das Baujahr ist zwar 1965, aber hey, das gibt dem Ganzen doch einen gewissen Charme, oder nicht?
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Hey, du suchst nach einem coolen neuen Zuhause? Dann habe ich hier genau das Richtige für dich! In Germersheim steht ein frei stehendes Haus zum Verkauf. Das Baujahr ist zwar 1965, aber hey, das gibt dem Ganzen doch einen gewissen Charme, oder nicht?
Das Haus ist massiv gebaut und erstreckt sich über zwei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet es genug Platz für dich und deine Familie. Hier hast du vier Zimmer, ein Badezimmer und sogar ein Gäste-WC. Und das Beste daran? Es gibt eine Sauna! Perfekt, um nach einem anstrengenden Tag mal so richtig zu relaxen. Aber du musst erst mal den Garten sehen, perfekt! Finnische Grillhütte, Gartenhaus, Garage, Stellplätze, was willst du mehr?
Natürlich muss ich ehrlich sein, das Haus ist renovierungsbedürftig. Aber das ist doch gerade das Spannende, oder? Du kannst deine eigenen Ideen einbringen und das Haus nach deinem Geschmack gestalten. Und falls du etwas Platz für deine Sachen brauchst, kein Problem! Das Haus ist unterkellert, also hast du genug Stauraum.
Das Beste an dem Ganzen ist, dass das Haus sofort verfügbar ist. Du könntest also schon bald dein neues Zuhause beziehen. Klingt das nicht aufregend? Wenn du Interesse hast, melde dich einfach bei mir und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf, dich kennenzulernen und dir dieses tolle Haus zu zeigen!
Das Haus ist massiv gebaut und erstreckt sich über zwei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet es genug Platz für dich und deine Familie. Hier hast du vier Zimmer, ein Badezimmer und sogar ein Gäste-WC. Und das Beste daran? Es gibt eine Sauna! Perfekt, um nach einem anstrengenden Tag mal so richtig zu relaxen. Aber du musst erst mal den Garten sehen, perfekt! Finnische Grillhütte, Gartenhaus, Garage, Stellplätze, was willst du mehr?
Natürlich muss ich ehrlich sein, das Haus ist renovierungsbedürftig. Aber das ist doch gerade das Spannende, oder? Du kannst deine eigenen Ideen einbringen und das Haus nach deinem Geschmack gestalten. Und falls du etwas Platz für deine Sachen brauchst, kein Problem! Das Haus ist unterkellert, also hast du genug Stauraum.
Das Beste an dem Ganzen ist, dass das Haus sofort verfügbar ist. Du könntest also schon bald dein neues Zuhause beziehen. Klingt das nicht aufregend? Wenn du Interesse hast, melde dich einfach bei mir und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf, dich kennenzulernen und dir dieses tolle Haus zu zeigen!
Hey, du suchst nach einem coolen neuen Zuhause? Dann habe ich hier genau das Richtige für dich! In Germersheim steht ein frei stehendes Haus zum Verkauf. Das Baujahr ist zwar 1965, aber hey, das gibt dem Ganzen doch einen gewissen Charme, oder nicht?
Das Haus ist massiv gebaut und erstreckt sich über zwei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet es genug Platz für dich und deine Familie. Hier hast du vier Zimmer, ein Badezimmer und sogar ein Gäste-WC. Und das Beste daran? Es gibt eine Sauna! Perfekt, um nach einem anstrengenden Tag mal so richtig zu relaxen. Aber du musst erst mal den Garten sehen, perfekt! Finnische Grillhütte, Gartenhaus, Garage, Stellplätze, was willst du mehr?
Natürlich muss ich ehrlich sein, das Haus ist renovierungsbedürftig. Aber das ist doch gerade das Spannende, oder? Du kannst deine eigenen Ideen einbringen und das Haus nach deinem Geschmack gestalten. Und falls du etwas Platz für deine Sachen brauchst, kein Problem! Das Haus ist unterkellert, also hast du genug Stauraum.
Das Beste an dem Ganzen ist, dass das Haus sofort verfügbar ist. Du könntest also schon bald dein neues Zuhause beziehen. Klingt das nicht aufregend? Wenn du Interesse hast, melde dich einfach bei mir und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf, dich kennenzulernen und dir dieses tolle Haus zu zeigen!
Das Haus ist massiv gebaut und erstreckt sich über zwei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet es genug Platz für dich und deine Familie. Hier hast du vier Zimmer, ein Badezimmer und sogar ein Gäste-WC. Und das Beste daran? Es gibt eine Sauna! Perfekt, um nach einem anstrengenden Tag mal so richtig zu relaxen. Aber du musst erst mal den Garten sehen, perfekt! Finnische Grillhütte, Gartenhaus, Garage, Stellplätze, was willst du mehr?
Natürlich muss ich ehrlich sein, das Haus ist renovierungsbedürftig. Aber das ist doch gerade das Spannende, oder? Du kannst deine eigenen Ideen einbringen und das Haus nach deinem Geschmack gestalten. Und falls du etwas Platz für deine Sachen brauchst, kein Problem! Das Haus ist unterkellert, also hast du genug Stauraum.
Das Beste an dem Ganzen ist, dass das Haus sofort verfügbar ist. Du könntest also schon bald dein neues Zuhause beziehen. Klingt das nicht aufregend? Wenn du Interesse hast, melde dich einfach bei mir und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf, dich kennenzulernen und dir dieses tolle Haus zu zeigen!
Kosten
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Kaufpreis380.000 €
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Kaufpreis pro m²3.166,67 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1965
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)457 m²
-
Stellplatz2
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
- 4 Zimmer, Küche, Wohnzimmer mit Anbau
- großzügiges Badezimmer
- Gäste-WC vorhanden
- Sauna vorhanden
- Objekt ist unterkellert
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
- Großer, abgeschlossener Garten
- hübsches, ungewöhnliches Gartenhaus vorhanden
- großzügiges Badezimmer
- Gäste-WC vorhanden
- Sauna vorhanden
- Objekt ist unterkellert
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
- Großer, abgeschlossener Garten
- hübsches, ungewöhnliches Gartenhaus vorhanden
- 4 Zimmer, Küche, Wohnzimmer mit Anbau
- großzügiges Badezimmer
- Gäste-WC vorhanden
- Sauna vorhanden
- Objekt ist unterkellert
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
- Großer, abgeschlossener Garten
- hübsches, ungewöhnliches Gartenhaus vorhanden
- großzügiges Badezimmer
- Gäste-WC vorhanden
- Sauna vorhanden
- Objekt ist unterkellert
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
- Großer, abgeschlossener Garten
- hübsches, ungewöhnliches Gartenhaus vorhanden
- Keller
Lage
Ruhige Lage, nah am Zentrum und dennoch nahezu rundum im Grünen.
Die Verkehrsanbindung an die B9 ist perfekt. Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen.
Germersheim hat richtig viel zu bieten. Hier am Rhein, in... mehr lesen
Die Verkehrsanbindung an die B9 ist perfekt. Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen.
Germersheim hat richtig viel zu bieten. Hier am Rhein, in... mehr lesen
Ruhige Lage, nah am Zentrum und dennoch nahezu rundum im Grünen.
Die Verkehrsanbindung an die B9 ist perfekt. Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen.
Germersheim hat richtig viel zu bieten. Hier am Rhein, in der schönen Pfalz, nahe an Baden und dem Elsass gelegen, ist Germersheim mit seiner mächtigen historischen Festung und seinen vielen schönen Gassen, Winkeln und Plätzen zu einer einzigartigen Sehenswürdigkeit geworden, die viele Menschen anzieht und begeistert. Der Genuss darf in der Pfalz natürlich niemals fehlen, kehren Sie ein bei unseren kreativen, gastfreundlichen Gastronomen. Danach geht es Ihnen sicher wie den meisten Besuchern Germersheims, Sie haben sich verliebt in unsere Stadt!
Die Verkehrsanbindung an die B9 ist perfekt. Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen.
Germersheim hat richtig viel zu bieten. Hier am Rhein, in der schönen Pfalz, nahe an Baden und dem Elsass gelegen, ist Germersheim mit seiner mächtigen historischen Festung und seinen vielen schönen Gassen, Winkeln und Plätzen zu einer einzigartigen Sehenswürdigkeit geworden, die viele Menschen anzieht und begeistert. Der Genuss darf in der Pfalz natürlich niemals fehlen, kehren Sie ein bei unseren kreativen, gastfreundlichen Gastronomen. Danach geht es Ihnen sicher wie den meisten Besuchern Germersheims, Sie haben sich verliebt in unsere Stadt!
Ruhige Lage, nah am Zentrum und dennoch nahezu rundum im Grünen.
Die Verkehrsanbindung an die B9 ist perfekt. Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen.
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Die Verkehrsanbindung an die B9 ist perfekt. Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen.
Germersheim hat richtig viel zu bieten. Hier am Rhein, in der schönen Pfalz, nahe an Baden und dem Elsass gelegen, ist Germersheim mit seiner mächtigen historischen Festung und seinen vielen schönen Gassen, Winkeln und Plätzen zu einer einzigartigen Sehenswürdigkeit geworden, die viele Menschen anzieht und begeistert. Der Genuss darf in der Pfalz natürlich niemals fehlen, kehren Sie ein bei unseren kreativen, gastfreundlichen Gastronomen. Danach geht es Ihnen sicher wie den meisten Besuchern Germersheims, Sie haben sich verliebt in unsere Stadt!
76726 Germersheim · Germersheim, Stadt · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sofern Sie auf eine besondere Lage, eine beeindruckende Aufteilung und ein sehr gepflegtes Umfeld Wert legen, ist dieses Haus das ideale Angebot für Sie.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei... mehr lesen
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei... mehr lesen
Sofern Sie auf eine besondere Lage, eine beeindruckende Aufteilung und ein sehr gepflegtes Umfeld Wert legen, ist dieses Haus das ideale Angebot für Sie.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Einige Bilder sind virtuell mit Möbeln und Deko versehen.
Die Objektbeschreibung ist nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruht auf den Angaben des Eigentümers. Sie ersetzt natürlich keinen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns gerne an oder schreiben Sie eine Mail - wir melden uns umgehend, um einen Termin mit Ihnen abzustimmen.
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Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Einige Bilder sind virtuell mit Möbeln und Deko versehen.
Die Objektbeschreibung ist nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruht auf den Angaben des Eigentümers. Sie ersetzt natürlich keinen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns gerne an oder schreiben Sie eine Mail - wir melden uns umgehend, um einen Termin mit Ihnen abzustimmen.
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Einige Bilder sind virtuell mit Möbeln und Deko versehen.
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Ansprechpartner
Frau Petra Kuntz-Kurultay
FALC Immobilien
Klosterstr. 7,
76726 Germersheim
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Klosterstr. 7,
76726 Germersheim
76726 Germersheim
0163 / 721 46 21
FALC Immobilien
Klosterstr. 7,
76726 Germersheim
76726 Germersheim
01637214621
petra.kurultay@falcimmo.de
