immobilie1-ID: 31209683 | Anbieter-ID: FALC-UDi-58748
Gepflegte Wohnung für 2 Jahre zu mieten!
650 €
Miete zzgl. NK
60 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses in einer grünen Umgebung und sucht neue Mieter für die nächsten 2 Jahre.
Beim Betreten der Wohnung durch das gepflegte Treppenhaus... mehr lesen
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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses in einer grünen Umgebung und sucht neue Mieter für die nächsten 2 Jahre.
Beim Betreten der Wohnung durch das gepflegte Treppenhaus werden Sie von einem einladenden Dielenvorraum empfangen, der alle Zimmer miteinander verbindet. Das Highlight dieser Wohnung ist das Wohnzimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zur über 3 m² großen Balkonloggia haben. Hier können Sie sich bei einem Glas Rotwein oder Bier sofort vom Alltag erholen und den Ausblick ins Grüne genießen.
Das ca. 14 m² große Schlafzimmer liegt direkt neben dem Badezimmer und bietet ebenfalls einen wunderbaren Blick ins Grüne. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen zur Verfügung, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt.
Die Küche ist geräumig und bietet viel Platz zum Kochen.
Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein eigener Abstellraum im Keller sowie eine Abstellkammer in der Diele zur Verfügung. Außerdem gibt es einen Waschraum, in dem Sie Ihre Wäsche waschen und trocknen können.
Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, die Natur direkt vor Ihrer Haustür zu genießen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot überzeugen!
Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort bezogen werden.
Die Kaution beträgt 1950,-€ (3 KM)
Achtung: Die Wohnung wird nur bis zum 31.12.2026 vermietet.
Beim Betreten der Wohnung durch das gepflegte Treppenhaus werden Sie von einem einladenden Dielenvorraum empfangen, der alle Zimmer miteinander verbindet. Das Highlight dieser Wohnung ist das Wohnzimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zur über 3 m² großen Balkonloggia haben. Hier können Sie sich bei einem Glas Rotwein oder Bier sofort vom Alltag erholen und den Ausblick ins Grüne genießen.
Das ca. 14 m² große Schlafzimmer liegt direkt neben dem Badezimmer und bietet ebenfalls einen wunderbaren Blick ins Grüne. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen zur Verfügung, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt.
Die Küche ist geräumig und bietet viel Platz zum Kochen.
Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein eigener Abstellraum im Keller sowie eine Abstellkammer in der Diele zur Verfügung. Außerdem gibt es einen Waschraum, in dem Sie Ihre Wäsche waschen und trocknen können.
Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, die Natur direkt vor Ihrer Haustür zu genießen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot überzeugen!
Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort bezogen werden.
Die Kaution beträgt 1950,-€ (3 KM)
Achtung: Die Wohnung wird nur bis zum 31.12.2026 vermietet.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses in einer grünen Umgebung und sucht neue Mieter für die nächsten 2 Jahre.
Beim Betreten der Wohnung durch das gepflegte Treppenhaus werden Sie von einem einladenden Dielenvorraum empfangen, der alle Zimmer miteinander verbindet. Das Highlight dieser Wohnung ist das Wohnzimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zur über 3 m² großen Balkonloggia haben. Hier können Sie sich bei einem Glas Rotwein oder Bier sofort vom Alltag erholen und den Ausblick ins Grüne genießen.
Das ca. 14 m² große Schlafzimmer liegt direkt neben dem Badezimmer und bietet ebenfalls einen wunderbaren Blick ins Grüne. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen zur Verfügung, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt.
Die Küche ist geräumig und bietet viel Platz zum Kochen.
Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein eigener Abstellraum im Keller sowie eine Abstellkammer in der Diele zur Verfügung. Außerdem gibt es einen Waschraum, in dem Sie Ihre Wäsche waschen und trocknen können.
Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, die Natur direkt vor Ihrer Haustür zu genießen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot überzeugen!
Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort bezogen werden.
Die Kaution beträgt 1950,-€ (3 KM)
Achtung: Die Wohnung wird nur bis zum 31.12.2026 vermietet.
Beim Betreten der Wohnung durch das gepflegte Treppenhaus werden Sie von einem einladenden Dielenvorraum empfangen, der alle Zimmer miteinander verbindet. Das Highlight dieser Wohnung ist das Wohnzimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zur über 3 m² großen Balkonloggia haben. Hier können Sie sich bei einem Glas Rotwein oder Bier sofort vom Alltag erholen und den Ausblick ins Grüne genießen.
Das ca. 14 m² große Schlafzimmer liegt direkt neben dem Badezimmer und bietet ebenfalls einen wunderbaren Blick ins Grüne. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen zur Verfügung, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt.
Die Küche ist geräumig und bietet viel Platz zum Kochen.
Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein eigener Abstellraum im Keller sowie eine Abstellkammer in der Diele zur Verfügung. Außerdem gibt es einen Waschraum, in dem Sie Ihre Wäsche waschen und trocknen können.
Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, die Natur direkt vor Ihrer Haustür zu genießen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot überzeugen!
Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort bezogen werden.
Die Kaution beträgt 1950,-€ (3 KM)
Achtung: Die Wohnung wird nur bis zum 31.12.2026 vermietet.
Kosten
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Miete zzgl. NK650 €
-
Miete inkl. Nebenkosten900 €
-
Nebenkosten250 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1958
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)60 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)3 m²
-
BadBadewanne
-
Etage2
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf208 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis01.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das im Jahr 1958 massiv erbaute, gepflegte 6-Parteienhaus wurde immer wieder renoviert und modernisiert. Die Beheizung und die Warmwasser-versorgung erfolgt über eine Gas Etagenheizung. Die angebotene Wohnung wurde vor einigen Jahren bereits vom...
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Das im Jahr 1958 massiv erbaute, gepflegte 6-Parteienhaus wurde immer wieder renoviert und modernisiert. Die Beheizung und die Warmwasser-versorgung erfolgt über eine Gas Etagenheizung. Die angebotene Wohnung wurde vor einigen Jahren bereits vom Eigentümer liebevoll renoviert.
Die Innenwände sind glatt verputzt und weiß gestrichen, teilweise tapeziert..
Die Fußböden im Wohn- und Schlafzimmer sowie in der Diele sind mit Vinylboden und Laminat belegt. Der Fußboden im Badezimmer ist gefliest.
Die Innen- Holztüren sind weiß gestrichen. In der Küche und im Wohnzimmer sind die Türen aus Glas.
Die Wohnung besitzt einen TV-Kabelanschluss.
Einziehen und sich wohlfühlen. Hier sind Sie genau richtig!
Schauen Sie sich die 360° Rundgang an. Es lohnt sich!
Die Innenwände sind glatt verputzt und weiß gestrichen, teilweise tapeziert..
Die Fußböden im Wohn- und Schlafzimmer sowie in der Diele sind mit Vinylboden und Laminat belegt. Der Fußboden im Badezimmer ist gefliest.
Die Innen- Holztüren sind weiß gestrichen. In der Küche und im Wohnzimmer sind die Türen aus Glas.
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Einziehen und sich wohlfühlen. Hier sind Sie genau richtig!
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Das im Jahr 1958 massiv erbaute, gepflegte 6-Parteienhaus wurde immer wieder renoviert und modernisiert. Die Beheizung und die Warmwasser-versorgung erfolgt über eine Gas Etagenheizung. Die angebotene Wohnung wurde vor einigen Jahren bereits vom Eigentümer liebevoll renoviert.
Die Innenwände sind glatt verputzt und weiß gestrichen, teilweise tapeziert..
Die Fußböden im Wohn- und Schlafzimmer sowie in der Diele sind mit Vinylboden und Laminat belegt. Der Fußboden im Badezimmer ist gefliest.
Die Innen- Holztüren sind weiß gestrichen. In der Küche und im Wohnzimmer sind die Türen aus Glas.
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Die Innenwände sind glatt verputzt und weiß gestrichen, teilweise tapeziert..
Die Fußböden im Wohn- und Schlafzimmer sowie in der Diele sind mit Vinylboden und Laminat belegt. Der Fußboden im Badezimmer ist gefliest.
Die Innen- Holztüren sind weiß gestrichen. In der Küche und im Wohnzimmer sind die Türen aus Glas.
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- Keller
Lage
Grevenbroich ist eine große kreisangehörige Stadt in Nordrhein-Westfalen, zum Rhein-Kreis Neuss gehörend, mit rund 64.000 Einwohnern. Sie liegt im Städtedreieck Düsseldorf-Köln-Mönchengladbach. Die Großstädte Köln, Düsseldorf und Mönchengladbach sind...
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Grevenbroich ist eine große kreisangehörige Stadt in Nordrhein-Westfalen, zum Rhein-Kreis Neuss gehörend, mit rund 64.000 Einwohnern. Sie liegt im Städtedreieck Düsseldorf-Köln-Mönchengladbach. Die Großstädte Köln, Düsseldorf und Mönchengladbach sind verkehrstechnisch über die A540/B59 und die A46, bzw. A46/A61 mit dem Auto sehr gut angeschlossen.
Der Bahnhof, ca. 1.200 m entfernt, bietet eine direkte Anbindung an alle drei Städte.
Das Haus befindet sich in ruhiger Umgebung im Ortsteil Elsen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken sind im Umkreis von ca. 400 - 1.700 m vorhanden. (Aldi, Real, LIDL, DM-Markt, Edeka).
Kindergarten und die Grundschule liegen in unmittelbarer Nähe. Die weiterführenden Schulen in Stadtmitte sind mit dem Fahrrad in ca. 5-7 Minuten gut zu erreichen.
Der Turnverein Orken als auch der Fußballplatz Am Türling sind schnell erreichbar.
Der Bend (Mischwald) mit der Erft ist fußläufig gut angebunden. Hier finden Sie Erholung für die ganze Familie, auch mit Ihrem Hund.
Der Kreis Neuss bietet ein kilometerlanges Netz von hervorragend ausgebauten und beschilderten Fahrrad- und Wanderwegen und damit vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten.
Der Bahnhof, ca. 1.200 m entfernt, bietet eine direkte Anbindung an alle drei Städte.
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Kindergarten und die Grundschule liegen in unmittelbarer Nähe. Die weiterführenden Schulen in Stadtmitte sind mit dem Fahrrad in ca. 5-7 Minuten gut zu erreichen.
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Grevenbroich ist eine große kreisangehörige Stadt in Nordrhein-Westfalen, zum Rhein-Kreis Neuss gehörend, mit rund 64.000 Einwohnern. Sie liegt im Städtedreieck Düsseldorf-Köln-Mönchengladbach. Die Großstädte Köln, Düsseldorf und Mönchengladbach sind verkehrstechnisch über die A540/B59 und die A46, bzw. A46/A61 mit dem Auto sehr gut angeschlossen.
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41515 Grevenbroich · Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Rhein-Kreis Ne · Deutschland
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Sonstiges
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Besichtigen Sie die Immobilie auch im 3D – Rundgang:
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren kompletten Service und unterstützen auch Sie kompetent und mit Leidenschaft beim Verkauf Ihrer Immobilie.
Gerne beraten wir Sie persönlich in unserem Büro:
FALC Immobilien Grevenbroich
41515 Grevenbroich - Stadtmitte
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41539 Dormagen
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