immobilie1-ID: 30516167 | Anbieter-ID: FALC-TO-35737
Exklusive Doppelhaushälfte mit idyllischem Garten in ruhiger von Sarstedt
Auf Anfrage
Preis
121 m²
Wohnfläche
268 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Die im Jahre 1984 massiv erbaute sehr gepflegte Doppelhaushälfte steht auf einem idyllischen uneinsehbaren 268 m² großen Eigentumsgrundstück mit 3 Terrassen und einem Gartenteich. Die Immobilie verfügt über drei Etagen mit einer Wohnfläche von 121 m²...
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Die im Jahre 1984 massiv erbaute sehr gepflegte Doppelhaushälfte steht auf einem idyllischen uneinsehbaren 268 m² großen Eigentumsgrundstück mit 3 Terrassen und einem Gartenteich. Die Immobilie verfügt über drei Etagen mit einer Wohnfläche von 121 m² und eine Kellerfläche von 60 m². Das 38 m² grosse lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin bietet einen direkten Zugang zur Terrasse. Insgesamt gibt es vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer ein Badezimmer und ein Gäste WC. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Durch eine Raumspartreppe aus dem Kinderzimmer betreten sie das Dachgeschoss, dass zur Zeit mit einer Sauna ausgestattet ist, natürlich kann es auch als zusätzliche Wohnfläche genutzt werden. Die Garage befindet sich im Keller mit einem direkten Zugang ins Haus.
Insgesamt bietet das Haus ein gemütliches und komfortables Zuhause.
Insgesamt bietet das Haus ein gemütliches und komfortables Zuhause.
Die im Jahre 1984 massiv erbaute sehr gepflegte Doppelhaushälfte steht auf einem idyllischen uneinsehbaren 268 m² großen Eigentumsgrundstück mit 3 Terrassen und einem Gartenteich. Die Immobilie verfügt über drei Etagen mit einer Wohnfläche von 121 m² und eine Kellerfläche von 60 m². Das 38 m² grosse lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin bietet einen direkten Zugang zur Terrasse. Insgesamt gibt es vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer ein Badezimmer und ein Gäste WC. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Durch eine Raumspartreppe aus dem Kinderzimmer betreten sie das Dachgeschoss, dass zur Zeit mit einer Sauna ausgestattet ist, natürlich kann es auch als zusätzliche Wohnfläche genutzt werden. Die Garage befindet sich im Keller mit einem direkten Zugang ins Haus.
Insgesamt bietet das Haus ein gemütliches und komfortables Zuhause.
Insgesamt bietet das Haus ein gemütliches und komfortables Zuhause.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision3% incl. Mwst
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1984
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen3.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)121 m²
-
Gesamtfläche (ca.)181 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)268 m²
-
Nutzfläche (ca.)60 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)3 m²
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf156,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2005
-
Energiepass gültig bis22.05.2033
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Baujahr 1984
Grundstück 268 m²
Wohnfläche 121 m²
1 Wohnzimmer mit Kamin
3 Schlafzimmer
Badezimmer
Gäste WC
Fliesen und Laminat
60 m² Keller mit großer Garage
Dachgeschoss 25m² mit Sauna
3 Terrassen
Rolladen
Isoverglasung
uneinsehbarer Garten mit Gartenteich
Gart... mehr lesen
Grundstück 268 m²
Wohnfläche 121 m²
1 Wohnzimmer mit Kamin
3 Schlafzimmer
Badezimmer
Gäste WC
Fliesen und Laminat
60 m² Keller mit großer Garage
Dachgeschoss 25m² mit Sauna
3 Terrassen
Rolladen
Isoverglasung
uneinsehbarer Garten mit Gartenteich
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Baujahr 1984
Grundstück 268 m²
Wohnfläche 121 m²
1 Wohnzimmer mit Kamin
3 Schlafzimmer
Badezimmer
Gäste WC
Fliesen und Laminat
60 m² Keller mit großer Garage
Dachgeschoss 25m² mit Sauna
3 Terrassen
Rolladen
Isoverglasung
uneinsehbarer Garten mit Gartenteich
Gartenlaube
Dach und Fassade gedämmt
Gaszentralheizung aus 2005
Grundstück 268 m²
Wohnfläche 121 m²
1 Wohnzimmer mit Kamin
3 Schlafzimmer
Badezimmer
Gäste WC
Fliesen und Laminat
60 m² Keller mit großer Garage
Dachgeschoss 25m² mit Sauna
3 Terrassen
Rolladen
Isoverglasung
uneinsehbarer Garten mit Gartenteich
Gartenlaube
Dach und Fassade gedämmt
Gaszentralheizung aus 2005
Baujahr 1984
Grundstück 268 m²
Wohnfläche 121 m²
1 Wohnzimmer mit Kamin
3 Schlafzimmer
Badezimmer
Gäste WC
Fliesen und Laminat
60 m² Keller mit großer Garage
Dachgeschoss 25m² mit Sauna
3 Terrassen
Rolladen
Isoverglasung
uneinsehbarer Garten mit Gartenteich
Gartenlaube
Dach und Fassade gedämmt
Gaszentralheizung aus 2005
Grundstück 268 m²
Wohnfläche 121 m²
1 Wohnzimmer mit Kamin
3 Schlafzimmer
Badezimmer
Gäste WC
Fliesen und Laminat
60 m² Keller mit großer Garage
Dachgeschoss 25m² mit Sauna
3 Terrassen
Rolladen
Isoverglasung
uneinsehbarer Garten mit Gartenteich
Gartenlaube
Dach und Fassade gedämmt
Gaszentralheizung aus 2005
- Keller
Lage
Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Doppelhaushälfte in Sarstedt anbieten zu können. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Spielstraße in einer idyllischen Wohngegend und bietet somit ein angenehmes Wohnumfeld. Die Lage zeichnet sich...
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Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Doppelhaushälfte in Sarstedt anbieten zu können. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Spielstraße in einer idyllischen Wohngegend und bietet somit ein angenehmes Wohnumfeld. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur aus, sodass Sie hier in einer grünen Umgebung entspannen können. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die B6 / A7 und den Bahnhof mit S Bahnanschluss gesichert. Die Stadt Sarstedt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Wir sind überzeugt, dass Sie sich in dieser Lage rundum wohlfühlen werden.
Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Doppelhaushälfte in Sarstedt anbieten zu können. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Spielstraße in einer idyllischen Wohngegend und bietet somit ein angenehmes Wohnumfeld. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur aus, sodass Sie hier in einer grünen Umgebung entspannen können. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die B6 / A7 und den Bahnhof mit S Bahnanschluss gesichert. Die Stadt Sarstedt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Wir sind überzeugt, dass Sie sich in dieser Lage rundum wohlfühlen werden.
31157 Sarstedt · Sarstedt · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
OPEN-House - Besichtigung am 05.11. von 11:00 bis 13:00 Uhr in Sarstedt, Brucknerweg 22a. Kommen Sie vorbei! Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage über dieses Internetportal mit Ihren vollständigen Daten. Danach erhalten Sie ein...
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OPEN-House - Besichtigung am 05.11. von 11:00 bis 13:00 Uhr in Sarstedt, Brucknerweg 22a. Kommen Sie vorbei! Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage über dieses Internetportal mit Ihren vollständigen Daten. Danach erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Torsten Otto
FALC Immobilien
Am Uhrturm 3
30519 Hannover
0152 295 255 98
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FALC Immobilien
Am Uhrturm 3
30519 Hannover
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OPEN-House - Besichtigung am 05.11. von 11:00 bis 13:00 Uhr in Sarstedt, Brucknerweg 22a. Kommen Sie vorbei! Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage über dieses Internetportal mit Ihren vollständigen Daten. Danach erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos.
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Am Uhrturm 3
30519 Hannover
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30519 Hannover
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Ansprechpartner
Herr Torsten Otto
FALC Immobilien
Am Uhrturm 3,
30519 Hannover
30519 Hannover
Kaiserstraße 29,
31785 Hameln
31785 Hameln
+49 800 6460646
FALC Immobilien
Kaiserstraße 29,
31785 Hameln
31785 Hameln
05151/ 91 91 580
torsten.otto@falcimmo.de
