immobilie1-ID: 31150455 | Anbieter-ID: FALC-OsYu-55037
Günstige Doppelhaushälfte mit großem Garten in ruhiger Lage im ERBPACHTVERHÄLTNIS
Hamm Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Hamm - Heessen Nordrhein-Westfalen Deutschland (59065)
Zur Karte
170.000 €
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche
967 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten in ruhiger Lage in Hamm-Heessen
Zum Verkauf steht eine sanierungs- und renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 104 m², eingebettet auf einem großzügigen Grundstück von 967 m². Diese... mehr lesen
Zum Verkauf steht eine sanierungs- und renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 104 m², eingebettet auf einem großzügigen Grundstück von 967 m². Diese... mehr lesen
Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten in ruhiger Lage in Hamm-Heessen
Zum Verkauf steht eine sanierungs- und renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 104 m², eingebettet auf einem großzügigen Grundstück von 967 m². Diese Immobilie bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. BITTE BEACHTEN SIE, DASS DAS GRUNDSTÜCK IM ERBPACHTVERHÄLTNIS STEHT.
Raumaufteilung: Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Außenbereich: Besonderes Highlight ist der riesige Garten, der viel Platz für Ihre kreativen Ideen bietet – ob als grünes Paradies für Hobbygärtner, Spielplatz für die Kinder oder Rückzugsort zum Entspannen. Zudem gehören eine große Garage sowie 2 Stellplätze vor der Garage zum Grundstück, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten.
Keller und Abstellraum: Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Keller und im Abstellraum, perfekt um Ihre Habseligkeiten ordentlich unterzubringen. Außerdem verfügt das Haus über einen schönen Partyraum, der ideal für gesellige Zusammenkünfte und Feierlichkeiten geeignet ist
Bad: Das sanierte Badzimmer mit Dusche besticht durch seine ansprechende Vollbefliesung.
Heizungsart: Die Immobilie wird durch eine Öl-Heizung beheizt.
Zum Verkauf steht eine sanierungs- und renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 104 m², eingebettet auf einem großzügigen Grundstück von 967 m². Diese Immobilie bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. BITTE BEACHTEN SIE, DASS DAS GRUNDSTÜCK IM ERBPACHTVERHÄLTNIS STEHT.
Raumaufteilung: Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Außenbereich: Besonderes Highlight ist der riesige Garten, der viel Platz für Ihre kreativen Ideen bietet – ob als grünes Paradies für Hobbygärtner, Spielplatz für die Kinder oder Rückzugsort zum Entspannen. Zudem gehören eine große Garage sowie 2 Stellplätze vor der Garage zum Grundstück, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten.
Keller und Abstellraum: Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Keller und im Abstellraum, perfekt um Ihre Habseligkeiten ordentlich unterzubringen. Außerdem verfügt das Haus über einen schönen Partyraum, der ideal für gesellige Zusammenkünfte und Feierlichkeiten geeignet ist
Bad: Das sanierte Badzimmer mit Dusche besticht durch seine ansprechende Vollbefliesung.
Heizungsart: Die Immobilie wird durch eine Öl-Heizung beheizt.
Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten in ruhiger Lage in Hamm-Heessen
Zum Verkauf steht eine sanierungs- und renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 104 m², eingebettet auf einem großzügigen Grundstück von 967 m². Diese Immobilie bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. BITTE BEACHTEN SIE, DASS DAS GRUNDSTÜCK IM ERBPACHTVERHÄLTNIS STEHT.
Raumaufteilung: Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Außenbereich: Besonderes Highlight ist der riesige Garten, der viel Platz für Ihre kreativen Ideen bietet – ob als grünes Paradies für Hobbygärtner, Spielplatz für die Kinder oder Rückzugsort zum Entspannen. Zudem gehören eine große Garage sowie 2 Stellplätze vor der Garage zum Grundstück, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten.
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Bad: Das sanierte Badzimmer mit Dusche besticht durch seine ansprechende Vollbefliesung.
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Raumaufteilung: Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Außenbereich: Besonderes Highlight ist der riesige Garten, der viel Platz für Ihre kreativen Ideen bietet – ob als grünes Paradies für Hobbygärtner, Spielplatz für die Kinder oder Rückzugsort zum Entspannen. Zudem gehören eine große Garage sowie 2 Stellplätze vor der Garage zum Grundstück, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten.
Keller und Abstellraum: Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Keller und im Abstellraum, perfekt um Ihre Habseligkeiten ordentlich unterzubringen. Außerdem verfügt das Haus über einen schönen Partyraum, der ideal für gesellige Zusammenkünfte und Feierlichkeiten geeignet ist
Bad: Das sanierte Badzimmer mit Dusche besticht durch seine ansprechende Vollbefliesung.
Heizungsart: Die Immobilie wird durch eine Öl-Heizung beheizt.
Kosten
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Kaufpreis170.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1938
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)104 m²
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Grundstücksfläche (ca.)967 m²
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Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf495,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1938
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Energiepass gültig bis04.08.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Das Wohngebiet überzeugt durch eine äußerst attraktive Lage, die sowohl Familien als auch Berufstätige anspricht. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein großer Vorteil: Bus- und Bahnstationen befinden sich in unmittelbarer...
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Das Wohngebiet überzeugt durch eine äußerst attraktive Lage, die sowohl Familien als auch Berufstätige anspricht. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein großer Vorteil: Bus- und Bahnstationen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht.
Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten wie ein Netto Marken-Discount fußläufig erreichbar, sodass die Besorgungen des täglichen Lebens schnell und bequem erledigt werden können. Auch in Bezug auf Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Optionen: Spielplätze laden zum Verweilen und Spielen ein, während ein naheliegendes Fitnessstudio für sportliche Betätigung sorgt.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls bestens: Die Autobahn ist in nur ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, und der nächstgelegene internationale Flughafen ist etwa 45 Minuten entfernt – ideal für Reisen ins In- und Ausland.
Die ruhige Wohnlage des Gebiets und die gut erreichbare Infrastruktur schaffen ein harmonisches Wohnumfeld. Die Bevölkerungsstruktur ist vielfältig und fördert ein angenehmes nachbarschaftliches Klima. Insgesamt bietet dieses Wohngebiet somit optimale Bedingungen für Lebensqualität und Wohlbefinden.
Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten wie ein Netto Marken-Discount fußläufig erreichbar, sodass die Besorgungen des täglichen Lebens schnell und bequem erledigt werden können. Auch in Bezug auf Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Optionen: Spielplätze laden zum Verweilen und Spielen ein, während ein naheliegendes Fitnessstudio für sportliche Betätigung sorgt.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls bestens: Die Autobahn ist in nur ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, und der nächstgelegene internationale Flughafen ist etwa 45 Minuten entfernt – ideal für Reisen ins In- und Ausland.
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Das Wohngebiet überzeugt durch eine äußerst attraktive Lage, die sowohl Familien als auch Berufstätige anspricht. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein großer Vorteil: Bus- und Bahnstationen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht.
Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten wie ein Netto Marken-Discount fußläufig erreichbar, sodass die Besorgungen des täglichen Lebens schnell und bequem erledigt werden können. Auch in Bezug auf Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Optionen: Spielplätze laden zum Verweilen und Spielen ein, während ein naheliegendes Fitnessstudio für sportliche Betätigung sorgt.
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Die ruhige Wohnlage des Gebiets und die gut erreichbare Infrastruktur schaffen ein harmonisches Wohnumfeld. Die Bevölkerungsstruktur ist vielfältig und fördert ein angenehmes nachbarschaftliches Klima. Insgesamt bietet dieses Wohngebiet somit optimale Bedingungen für Lebensqualität und Wohlbefinden.
Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten wie ein Netto Marken-Discount fußläufig erreichbar, sodass die Besorgungen des täglichen Lebens schnell und bequem erledigt werden können. Auch in Bezug auf Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Optionen: Spielplätze laden zum Verweilen und Spielen ein, während ein naheliegendes Fitnessstudio für sportliche Betätigung sorgt.
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59065 Hamm · Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Hamm - Heessen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie uns bitte per Mail: osman.yueruek@falcimmo.de oder telefonisch unter der 015208546000.
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Rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 – 22:00 Uhr unter der Hotline 0800 / 646 0 646 persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien Hamm
Osman Yürük
E-Mail: osman.yueruek@falcimmo.de
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