immobilie1-ID: 31493651 | Anbieter-ID: FALC-TL-60551
Traumhaftes Anwesen mit insgesamt 2 Wohnhäusern
Elztal Deutschland - Baden-Württemberg - Neckar-Odenwald- Baden-Württemberg Deutschland (74834)
Zur Karte
498.000 €
Kaufpreis
323,31 m²
Wohnfläche
1.057 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Sie wollten schon immer in einem schönen großen Haus wohnen mit viel Platz für die ganze Familie?
Sie haben individuelle oder ausgefallene Einrichtungsträume?
Hier kann Ihr Traum wahr werden!
Das angebotene Anwesen mit gleich 2 Wohnhäuser ist ein... mehr lesen
Sie haben individuelle oder ausgefallene Einrichtungsträume?
Hier kann Ihr Traum wahr werden!
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Sie wollten schon immer in einem schönen großen Haus wohnen mit viel Platz für die ganze Familie?
Sie haben individuelle oder ausgefallene Einrichtungsträume?
Hier kann Ihr Traum wahr werden!
Das angebotene Anwesen mit gleich 2 Wohnhäuser ist ein echtes Schmuckstück. Klare Linien, eine großzügige, durchdachte Raumaufteilung und eine sehr ästhetische Innengestaltung, zeichnen diese individuell geplanten Doppelhaushälften aus. So entstehen stimmige Räumlichkeiten, die hohen Ansprüchen an Stil, Komfort und Funktionalität gerecht werden.
Wohnhaus 1:
Das Raumangebot des 1991 erbauten Hauses erstreckt sich über ca. 181,47 m² auf 3 Ebenen und umfasst einen großzügigen Essbereich mit offener Küche, Wohnzimmer mit Holzofen, 1 Wintergarten, 2 Büros und eine Gästetoilette. Im Untergeschoss finden Sie 2 Schlafzimmer, 1 Tageslicht-Badezimmer, 1 Hauswirtschaftsraum, großzügige Eingangsdiele mit Flur, 2 weitere Abstellräume sowie der Heizraum mit weiteren Abstellmöglichkeiten.
Im Obergeschoss gibt es neben dem Flur eine hochwertige Design-Küche, exklusiven Markengeräten und Maßeinbauten, diese schaffen ein sehr anspruchsvolles Ambiente. Durch den Erker entsteht ein lichtdurchflutetes Wohngefühl. Von der offenen Küche mit integriertem Essbereich kommen Sie direkt in den angrenzenden, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie in den Wintergarten und zur Terrasse. Des Weiteren gibt es im Obergeschoss eine Gästetoilette.
Im Erdgeschoss befindet sich das Eltern-Schlafzimmer mit Ankleide, ein Kinderzimmer sowie ein großzügiges Tageslicht-Badezimmer mit Fußbodenheizung. Zusätzlich auf dieser Etage befindet sich noch der Hauswirtschaftsraum, ein weiterer Abstellraum sowie Kellerraum und Heizraum.
Das Dachgeschoss wurde begonnen auszubauen. Hier haben Sie die Möglichkeit zwei weitere großzügige Schlafzimmer, eine kleine Einbauküche und ein kleines Badezimmer zu errichten. Somit könnte man zusätzlich ca. 66 m² Wohnfläche ergänzen.
Ein echter Hingucker des Grundstückes mit seinen 1057 m², ist der Garten mit einer Sonnenterrasse von ca. 25 m².
Beheizt wird das Haus von einer modernen Gas-Zentralheizung welche zuletzt mit einer neuen Steuerung/Wasserboiler versehen wurde.
Dieses hochwertig ausgestattete Haus liegt eingebettet in ein sonniges Grundstück mit Hauptausrichtung nach Südwesten. Zum Haus gehört eine Doppelgarage sowie Freiplätze vor dem Haus. Die Immobilie befindet sich in absolut neuwertigem und gepflegtem Zustand.
Wohnhaus 2:
Diese Doppelhaushälfte mit Baujahr 1955 befindet sich ein einem renovierungsbedürftigen Zustand und verfügt über ca. 141,84 m² Wohnfläche. Hervorzuheben ist die Bausubstanz und auch die moderne Raumhöhe. Dieses Wohnhaus ist voll unterkellert.
Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Speisezimmer, ein Gästezimmer/Büro, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie der Flur.
Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer, wobei Sie von 2 Zimmern direkt auf den großen Balkon gelangen sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Duschbad. Hier kann der Dachboden ebenfalls ausgebaut werden.
Der große Keller hat insgesamt 2 große Räume und eine zusätzliche Waschküche mit Zugang von außen.
Lassen Sie sich dieses einmalige Anwesen nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Sie haben individuelle oder ausgefallene Einrichtungsträume?
Hier kann Ihr Traum wahr werden!
Das angebotene Anwesen mit gleich 2 Wohnhäuser ist ein echtes Schmuckstück. Klare Linien, eine großzügige, durchdachte Raumaufteilung und eine sehr ästhetische Innengestaltung, zeichnen diese individuell geplanten Doppelhaushälften aus. So entstehen stimmige Räumlichkeiten, die hohen Ansprüchen an Stil, Komfort und Funktionalität gerecht werden.
Wohnhaus 1:
Das Raumangebot des 1991 erbauten Hauses erstreckt sich über ca. 181,47 m² auf 3 Ebenen und umfasst einen großzügigen Essbereich mit offener Küche, Wohnzimmer mit Holzofen, 1 Wintergarten, 2 Büros und eine Gästetoilette. Im Untergeschoss finden Sie 2 Schlafzimmer, 1 Tageslicht-Badezimmer, 1 Hauswirtschaftsraum, großzügige Eingangsdiele mit Flur, 2 weitere Abstellräume sowie der Heizraum mit weiteren Abstellmöglichkeiten.
Im Obergeschoss gibt es neben dem Flur eine hochwertige Design-Küche, exklusiven Markengeräten und Maßeinbauten, diese schaffen ein sehr anspruchsvolles Ambiente. Durch den Erker entsteht ein lichtdurchflutetes Wohngefühl. Von der offenen Küche mit integriertem Essbereich kommen Sie direkt in den angrenzenden, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie in den Wintergarten und zur Terrasse. Des Weiteren gibt es im Obergeschoss eine Gästetoilette.
Im Erdgeschoss befindet sich das Eltern-Schlafzimmer mit Ankleide, ein Kinderzimmer sowie ein großzügiges Tageslicht-Badezimmer mit Fußbodenheizung. Zusätzlich auf dieser Etage befindet sich noch der Hauswirtschaftsraum, ein weiterer Abstellraum sowie Kellerraum und Heizraum.
Das Dachgeschoss wurde begonnen auszubauen. Hier haben Sie die Möglichkeit zwei weitere großzügige Schlafzimmer, eine kleine Einbauküche und ein kleines Badezimmer zu errichten. Somit könnte man zusätzlich ca. 66 m² Wohnfläche ergänzen.
Ein echter Hingucker des Grundstückes mit seinen 1057 m², ist der Garten mit einer Sonnenterrasse von ca. 25 m².
Beheizt wird das Haus von einer modernen Gas-Zentralheizung welche zuletzt mit einer neuen Steuerung/Wasserboiler versehen wurde.
Dieses hochwertig ausgestattete Haus liegt eingebettet in ein sonniges Grundstück mit Hauptausrichtung nach Südwesten. Zum Haus gehört eine Doppelgarage sowie Freiplätze vor dem Haus. Die Immobilie befindet sich in absolut neuwertigem und gepflegtem Zustand.
Wohnhaus 2:
Diese Doppelhaushälfte mit Baujahr 1955 befindet sich ein einem renovierungsbedürftigen Zustand und verfügt über ca. 141,84 m² Wohnfläche. Hervorzuheben ist die Bausubstanz und auch die moderne Raumhöhe. Dieses Wohnhaus ist voll unterkellert.
Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Speisezimmer, ein Gästezimmer/Büro, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie der Flur.
Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer, wobei Sie von 2 Zimmern direkt auf den großen Balkon gelangen sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Duschbad. Hier kann der Dachboden ebenfalls ausgebaut werden.
Der große Keller hat insgesamt 2 große Räume und eine zusätzliche Waschküche mit Zugang von außen.
Lassen Sie sich dieses einmalige Anwesen nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Sie wollten schon immer in einem schönen großen Haus wohnen mit viel Platz für die ganze Familie?
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Hier kann Ihr Traum wahr werden!
Das angebotene Anwesen mit gleich 2 Wohnhäuser ist ein echtes Schmuckstück. Klare Linien, eine großzügige, durchdachte Raumaufteilung und eine sehr ästhetische Innengestaltung, zeichnen diese individuell geplanten Doppelhaushälften aus. So entstehen stimmige Räumlichkeiten, die hohen Ansprüchen an Stil, Komfort und Funktionalität gerecht werden.
Wohnhaus 1:
Das Raumangebot des 1991 erbauten Hauses erstreckt sich über ca. 181,47 m² auf 3 Ebenen und umfasst einen großzügigen Essbereich mit offener Küche, Wohnzimmer mit Holzofen, 1 Wintergarten, 2 Büros und eine Gästetoilette. Im Untergeschoss finden Sie 2 Schlafzimmer, 1 Tageslicht-Badezimmer, 1 Hauswirtschaftsraum, großzügige Eingangsdiele mit Flur, 2 weitere Abstellräume sowie der Heizraum mit weiteren Abstellmöglichkeiten.
Im Obergeschoss gibt es neben dem Flur eine hochwertige Design-Küche, exklusiven Markengeräten und Maßeinbauten, diese schaffen ein sehr anspruchsvolles Ambiente. Durch den Erker entsteht ein lichtdurchflutetes Wohngefühl. Von der offenen Küche mit integriertem Essbereich kommen Sie direkt in den angrenzenden, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie in den Wintergarten und zur Terrasse. Des Weiteren gibt es im Obergeschoss eine Gästetoilette.
Im Erdgeschoss befindet sich das Eltern-Schlafzimmer mit Ankleide, ein Kinderzimmer sowie ein großzügiges Tageslicht-Badezimmer mit Fußbodenheizung. Zusätzlich auf dieser Etage befindet sich noch der Hauswirtschaftsraum, ein weiterer Abstellraum sowie Kellerraum und Heizraum.
Das Dachgeschoss wurde begonnen auszubauen. Hier haben Sie die Möglichkeit zwei weitere großzügige Schlafzimmer, eine kleine Einbauküche und ein kleines Badezimmer zu errichten. Somit könnte man zusätzlich ca. 66 m² Wohnfläche ergänzen.
Ein echter Hingucker des Grundstückes mit seinen 1057 m², ist der Garten mit einer Sonnenterrasse von ca. 25 m².
Beheizt wird das Haus von einer modernen Gas-Zentralheizung welche zuletzt mit einer neuen Steuerung/Wasserboiler versehen wurde.
Dieses hochwertig ausgestattete Haus liegt eingebettet in ein sonniges Grundstück mit Hauptausrichtung nach Südwesten. Zum Haus gehört eine Doppelgarage sowie Freiplätze vor dem Haus. Die Immobilie befindet sich in absolut neuwertigem und gepflegtem Zustand.
Wohnhaus 2:
Diese Doppelhaushälfte mit Baujahr 1955 befindet sich ein einem renovierungsbedürftigen Zustand und verfügt über ca. 141,84 m² Wohnfläche. Hervorzuheben ist die Bausubstanz und auch die moderne Raumhöhe. Dieses Wohnhaus ist voll unterkellert.
Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Speisezimmer, ein Gästezimmer/Büro, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie der Flur.
Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer, wobei Sie von 2 Zimmern direkt auf den großen Balkon gelangen sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Duschbad. Hier kann der Dachboden ebenfalls ausgebaut werden.
Der große Keller hat insgesamt 2 große Räume und eine zusätzliche Waschküche mit Zugang von außen.
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Das angebotene Anwesen mit gleich 2 Wohnhäuser ist ein echtes Schmuckstück. Klare Linien, eine großzügige, durchdachte Raumaufteilung und eine sehr ästhetische Innengestaltung, zeichnen diese individuell geplanten Doppelhaushälften aus. So entstehen stimmige Räumlichkeiten, die hohen Ansprüchen an Stil, Komfort und Funktionalität gerecht werden.
Wohnhaus 1:
Das Raumangebot des 1991 erbauten Hauses erstreckt sich über ca. 181,47 m² auf 3 Ebenen und umfasst einen großzügigen Essbereich mit offener Küche, Wohnzimmer mit Holzofen, 1 Wintergarten, 2 Büros und eine Gästetoilette. Im Untergeschoss finden Sie 2 Schlafzimmer, 1 Tageslicht-Badezimmer, 1 Hauswirtschaftsraum, großzügige Eingangsdiele mit Flur, 2 weitere Abstellräume sowie der Heizraum mit weiteren Abstellmöglichkeiten.
Im Obergeschoss gibt es neben dem Flur eine hochwertige Design-Küche, exklusiven Markengeräten und Maßeinbauten, diese schaffen ein sehr anspruchsvolles Ambiente. Durch den Erker entsteht ein lichtdurchflutetes Wohngefühl. Von der offenen Küche mit integriertem Essbereich kommen Sie direkt in den angrenzenden, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie in den Wintergarten und zur Terrasse. Des Weiteren gibt es im Obergeschoss eine Gästetoilette.
Im Erdgeschoss befindet sich das Eltern-Schlafzimmer mit Ankleide, ein Kinderzimmer sowie ein großzügiges Tageslicht-Badezimmer mit Fußbodenheizung. Zusätzlich auf dieser Etage befindet sich noch der Hauswirtschaftsraum, ein weiterer Abstellraum sowie Kellerraum und Heizraum.
Das Dachgeschoss wurde begonnen auszubauen. Hier haben Sie die Möglichkeit zwei weitere großzügige Schlafzimmer, eine kleine Einbauküche und ein kleines Badezimmer zu errichten. Somit könnte man zusätzlich ca. 66 m² Wohnfläche ergänzen.
Ein echter Hingucker des Grundstückes mit seinen 1057 m², ist der Garten mit einer Sonnenterrasse von ca. 25 m².
Beheizt wird das Haus von einer modernen Gas-Zentralheizung welche zuletzt mit einer neuen Steuerung/Wasserboiler versehen wurde.
Dieses hochwertig ausgestattete Haus liegt eingebettet in ein sonniges Grundstück mit Hauptausrichtung nach Südwesten. Zum Haus gehört eine Doppelgarage sowie Freiplätze vor dem Haus. Die Immobilie befindet sich in absolut neuwertigem und gepflegtem Zustand.
Wohnhaus 2:
Diese Doppelhaushälfte mit Baujahr 1955 befindet sich ein einem renovierungsbedürftigen Zustand und verfügt über ca. 141,84 m² Wohnfläche. Hervorzuheben ist die Bausubstanz und auch die moderne Raumhöhe. Dieses Wohnhaus ist voll unterkellert.
Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Speisezimmer, ein Gästezimmer/Büro, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie der Flur.
Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer, wobei Sie von 2 Zimmern direkt auf den großen Balkon gelangen sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Duschbad. Hier kann der Dachboden ebenfalls ausgebaut werden.
Der große Keller hat insgesamt 2 große Räume und eine zusätzliche Waschküche mit Zugang von außen.
Lassen Sie sich dieses einmalige Anwesen nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kosten
-
Kaufpreis498.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1991
-
Zimmer (gesamt)10
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)323,31 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.057 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)25,5 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster, Pissoir
-
Anzahl Stellplätze6
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
FußbodenParkett, Fliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch138,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis22.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Auf einen Blick:
Ein Preis für zwei Häuser
Es bestehen zwei Wohnungsgrundbücher, beide Häuser stehen auf einem Flurstück
Wohnhaus 1:
Tageslicht-Badezimmer mit Fußbodenheizung
hochwertige Böden, Parkett (Wildeiche)
Wintergarten
Einbauküche mit MIELE- und... mehr lesen
Ein Preis für zwei Häuser
Es bestehen zwei Wohnungsgrundbücher, beide Häuser stehen auf einem Flurstück
Wohnhaus 1:
Tageslicht-Badezimmer mit Fußbodenheizung
hochwertige Böden, Parkett (Wildeiche)
Wintergarten
Einbauküche mit MIELE- und... mehr lesen
Auf einen Blick:
Ein Preis für zwei Häuser
Es bestehen zwei Wohnungsgrundbücher, beide Häuser stehen auf einem Flurstück
Wohnhaus 1:
Tageslicht-Badezimmer mit Fußbodenheizung
hochwertige Böden, Parkett (Wildeiche)
Wintergarten
Einbauküche mit MIELE- und NEFF-Geräten / BLANCO-Spüle
Wasseranschlüsse vor dem Haus und zwei im Garten
Freisprecheinrichtung im Erdgeschoss und Freisprecheinrichtung im Obergeschoss
Stromanschluss auf Terrasse sowie im Gartenhaus
Terrasse mit moderner Beschattungstechnik
neuwertige Gas-Zentralheizung
2-fach verglaste Holzfenster
Kaminofen Wohnzimmer
Schuppen für Gartengeräte
Wohnhaus 2:
renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit insgesamt 4 Schlafzimmern.
voll unterkellertes Wohnhaus
Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
Sanierungsfahrplan für neuen Eigentümer bereits erstellt
Kachelofen Wohnzimmer
Balkon
Bedarfsausweis, Energieeffizienzklasse H, Energiekennwert: 312,4, 28.8.2034 (Gültigkeit)
Letzte Investitionen:
2024:
Erneuerung Warmwasserspeicher und Rückspülfilter
2020 - 2022:
Steuerung Heizung
Holzterrasse mit Überdachung
Gartenwege
Garagentore
Wallbox
2010 - 2019
Einbauküche
Parkettboden Küche / Wohnzimmer und Arbeitszimmer
Anstich der Fassade, Fenster und Dachvorsprung
vor 2010:
Umrüstung von Ölbrenner auf Gasbrenner
Tageslicht-Badezimmer
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser exklusives 3D Falcpanorama ermöglicht Ihnen hier einen ersten Eindruck.
Kopieren Sie einfach den folgenden Link und genießen Sie die virtuelle Besichtigung:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3105906?accessKey=67d4
Ein Preis für zwei Häuser
Es bestehen zwei Wohnungsgrundbücher, beide Häuser stehen auf einem Flurstück
Wohnhaus 1:
Tageslicht-Badezimmer mit Fußbodenheizung
hochwertige Böden, Parkett (Wildeiche)
Wintergarten
Einbauküche mit MIELE- und NEFF-Geräten / BLANCO-Spüle
Wasseranschlüsse vor dem Haus und zwei im Garten
Freisprecheinrichtung im Erdgeschoss und Freisprecheinrichtung im Obergeschoss
Stromanschluss auf Terrasse sowie im Gartenhaus
Terrasse mit moderner Beschattungstechnik
neuwertige Gas-Zentralheizung
2-fach verglaste Holzfenster
Kaminofen Wohnzimmer
Schuppen für Gartengeräte
Wohnhaus 2:
renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit insgesamt 4 Schlafzimmern.
voll unterkellertes Wohnhaus
Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
Sanierungsfahrplan für neuen Eigentümer bereits erstellt
Kachelofen Wohnzimmer
Balkon
Bedarfsausweis, Energieeffizienzklasse H, Energiekennwert: 312,4, 28.8.2034 (Gültigkeit)
Letzte Investitionen:
2024:
Erneuerung Warmwasserspeicher und Rückspülfilter
2020 - 2022:
Steuerung Heizung
Holzterrasse mit Überdachung
Gartenwege
Garagentore
Wallbox
2010 - 2019
Einbauküche
Parkettboden Küche / Wohnzimmer und Arbeitszimmer
Anstich der Fassade, Fenster und Dachvorsprung
vor 2010:
Umrüstung von Ölbrenner auf Gasbrenner
Tageslicht-Badezimmer
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Auf einen Blick:
Ein Preis für zwei Häuser
Es bestehen zwei Wohnungsgrundbücher, beide Häuser stehen auf einem Flurstück
Wohnhaus 1:
Tageslicht-Badezimmer mit Fußbodenheizung
hochwertige Böden, Parkett (Wildeiche)
Wintergarten
Einbauküche mit MIELE- und NEFF-Geräten / BLANCO-Spüle
Wasseranschlüsse vor dem Haus und zwei im Garten
Freisprecheinrichtung im Erdgeschoss und Freisprecheinrichtung im Obergeschoss
Stromanschluss auf Terrasse sowie im Gartenhaus
Terrasse mit moderner Beschattungstechnik
neuwertige Gas-Zentralheizung
2-fach verglaste Holzfenster
Kaminofen Wohnzimmer
Schuppen für Gartengeräte
Wohnhaus 2:
renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit insgesamt 4 Schlafzimmern.
voll unterkellertes Wohnhaus
Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
Sanierungsfahrplan für neuen Eigentümer bereits erstellt
Kachelofen Wohnzimmer
Balkon
Bedarfsausweis, Energieeffizienzklasse H, Energiekennwert: 312,4, 28.8.2034 (Gültigkeit)
Letzte Investitionen:
2024:
Erneuerung Warmwasserspeicher und Rückspülfilter
2020 - 2022:
Steuerung Heizung
Holzterrasse mit Überdachung
Gartenwege
Garagentore
Wallbox
2010 - 2019
Einbauküche
Parkettboden Küche / Wohnzimmer und Arbeitszimmer
Anstich der Fassade, Fenster und Dachvorsprung
vor 2010:
Umrüstung von Ölbrenner auf Gasbrenner
Tageslicht-Badezimmer
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Ein Preis für zwei Häuser
Es bestehen zwei Wohnungsgrundbücher, beide Häuser stehen auf einem Flurstück
Wohnhaus 1:
Tageslicht-Badezimmer mit Fußbodenheizung
hochwertige Böden, Parkett (Wildeiche)
Wintergarten
Einbauküche mit MIELE- und NEFF-Geräten / BLANCO-Spüle
Wasseranschlüsse vor dem Haus und zwei im Garten
Freisprecheinrichtung im Erdgeschoss und Freisprecheinrichtung im Obergeschoss
Stromanschluss auf Terrasse sowie im Gartenhaus
Terrasse mit moderner Beschattungstechnik
neuwertige Gas-Zentralheizung
2-fach verglaste Holzfenster
Kaminofen Wohnzimmer
Schuppen für Gartengeräte
Wohnhaus 2:
renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit insgesamt 4 Schlafzimmern.
voll unterkellertes Wohnhaus
Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
Sanierungsfahrplan für neuen Eigentümer bereits erstellt
Kachelofen Wohnzimmer
Balkon
Bedarfsausweis, Energieeffizienzklasse H, Energiekennwert: 312,4, 28.8.2034 (Gültigkeit)
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2024:
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2020 - 2022:
Steuerung Heizung
Holzterrasse mit Überdachung
Gartenwege
Garagentore
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2010 - 2019
Einbauküche
Parkettboden Küche / Wohnzimmer und Arbeitszimmer
Anstich der Fassade, Fenster und Dachvorsprung
vor 2010:
Umrüstung von Ölbrenner auf Gasbrenner
Tageslicht-Badezimmer
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- Kamin
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Elztal Dallau ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Elztal im Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Umgebung aus, die ideal für Familien, Paare und Naturliebhaber ist.
Infrastruktur und... mehr lesen
Infrastruktur und... mehr lesen
Elztal Dallau ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Elztal im Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Umgebung aus, die ideal für Familien, Paare und Naturliebhaber ist.
Infrastruktur und Verkehrsanbindung:
Dallau bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Bundesstraße B27 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Mosbach und Heidelberg. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien unterstützt, die regelmäßig in die benachbarten Orte fahren. Auch einen Bahnhof Richtung Mosbach als auch Osterburken ist vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen:
Im Ort selbst finden Sie einige lokale Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Für umfangreichere Einkäufe stehen Ihnen die nahegelegenen Städte Mosbach und Buchen zur Verfügung, die eine Vielzahl von Supermärkten, Fachgeschäften und Dienstleistern bieten.
Bildung und Freizeit:
Dallau ist familienfreundlich und bietet Zugang zu verschiedenen Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Grundschulen. Höhere Schulen sind in den umliegenden Städten zu finden. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur. Die idyllische Landschaft des Odenwaldes bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung.
Kultur und Gemeinschaft:
Die Gemeinde Elztal ist bekannt für ihr reges Vereinsleben und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Feste und Märkte bieten Gelegenheiten, die Nachbarn kennenzulernen und sich aktiv am Dorfleben zu beteiligen.
Infrastruktur und Verkehrsanbindung:
Dallau bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Bundesstraße B27 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Mosbach und Heidelberg. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien unterstützt, die regelmäßig in die benachbarten Orte fahren. Auch einen Bahnhof Richtung Mosbach als auch Osterburken ist vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen:
Im Ort selbst finden Sie einige lokale Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Für umfangreichere Einkäufe stehen Ihnen die nahegelegenen Städte Mosbach und Buchen zur Verfügung, die eine Vielzahl von Supermärkten, Fachgeschäften und Dienstleistern bieten.
Bildung und Freizeit:
Dallau ist familienfreundlich und bietet Zugang zu verschiedenen Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Grundschulen. Höhere Schulen sind in den umliegenden Städten zu finden. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur. Die idyllische Landschaft des Odenwaldes bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung.
Kultur und Gemeinschaft:
Die Gemeinde Elztal ist bekannt für ihr reges Vereinsleben und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Feste und Märkte bieten Gelegenheiten, die Nachbarn kennenzulernen und sich aktiv am Dorfleben zu beteiligen.
Elztal Dallau ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Elztal im Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Umgebung aus, die ideal für Familien, Paare und Naturliebhaber ist.
Infrastruktur und Verkehrsanbindung:
Dallau bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Bundesstraße B27 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Mosbach und Heidelberg. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien unterstützt, die regelmäßig in die benachbarten Orte fahren. Auch einen Bahnhof Richtung Mosbach als auch Osterburken ist vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen:
Im Ort selbst finden Sie einige lokale Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Für umfangreichere Einkäufe stehen Ihnen die nahegelegenen Städte Mosbach und Buchen zur Verfügung, die eine Vielzahl von Supermärkten, Fachgeschäften und Dienstleistern bieten.
Bildung und Freizeit:
Dallau ist familienfreundlich und bietet Zugang zu verschiedenen Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Grundschulen. Höhere Schulen sind in den umliegenden Städten zu finden. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur. Die idyllische Landschaft des Odenwaldes bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung.
Kultur und Gemeinschaft:
Die Gemeinde Elztal ist bekannt für ihr reges Vereinsleben und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Feste und Märkte bieten Gelegenheiten, die Nachbarn kennenzulernen und sich aktiv am Dorfleben zu beteiligen.
Infrastruktur und Verkehrsanbindung:
Dallau bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Bundesstraße B27 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Mosbach und Heidelberg. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien unterstützt, die regelmäßig in die benachbarten Orte fahren. Auch einen Bahnhof Richtung Mosbach als auch Osterburken ist vorhanden.
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Bildung und Freizeit:
Dallau ist familienfreundlich und bietet Zugang zu verschiedenen Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Grundschulen. Höhere Schulen sind in den umliegenden Städten zu finden. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur. Die idyllische Landschaft des Odenwaldes bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung.
Kultur und Gemeinschaft:
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74834 Elztal · Deutschland - Baden-Württemberg - Neckar-Odenwald- · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
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Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
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Als überregionales Immobiliennetzwerk bieten wir Ihnen die besten Möglichkeiten zur Vermarktung Ihrer Immobilie. Unser Team besteht aus regionalen, erfahrenen Immobilienexperten, die täglich für viele Kunden ein neues Zuhause suchen. Wir bieten Ihnen unseren kompletten Service rund um die Immobilie und unterstützen Sie gerne beim Immobilienvertrieb.
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Ihr Ansprechpartner:
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74821 Mosbach
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