immobilie1-ID: 31036749 | Anbieter-ID: FALC-MAK-53685
Große Einzelhandelsfläche in der City
239.000 €
Kaufpreis
360 m²
Verkaufsfläche
360 m²
Grundstücksfläche
Hier bieten wir Ihnen eine großzügige Ladeneinheit im ersten Stock der City Passage in Dietzenbach an. Diese wird zur Zeit als Verkaufsraum / Lager genutzt und wird geräumt übergeben.
Sie erreichen diese Einheit sehr bequem über die Rolltreppe oder... mehr lesen
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Hier bieten wir Ihnen eine großzügige Ladeneinheit im ersten Stock der City Passage in Dietzenbach an. Diese wird zur Zeit als Verkaufsraum / Lager genutzt und wird geräumt übergeben.
Sie erreichen diese Einheit sehr bequem über die Rolltreppe oder den Aufzug.
Die Ladeneinheit ist zentral gelegen und verfügt über einen Wasser und Kanalanschluss und kann als Laden sowie als Großraumbüro sehr gut genutzt werden.
Die große verglaste Eingangstür bietet Zugang zu den ca. 360 Quadratmetern Fläche, die ganz individuell noch geteilt werden können.
Zur Immobilie gehören ebenfalls zwei PKW Abstellplätze in der Garage.
Schauen Sie sich unseren 360° Rundgang an, dieser bietet Ihnen einen sehr guten Eindruck.
Weiterführende Informationen erhalten Sie gerne unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
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Die Ladeneinheit ist zentral gelegen und verfügt über einen Wasser und Kanalanschluss und kann als Laden sowie als Großraumbüro sehr gut genutzt werden.
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Die Ladeneinheit ist zentral gelegen und verfügt über einen Wasser und Kanalanschluss und kann als Laden sowie als Großraumbüro sehr gut genutzt werden.
Die große verglaste Eingangstür bietet Zugang zu den ca. 360 Quadratmetern Fläche, die ganz individuell noch geteilt werden können.
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Die Ladeneinheit ist zentral gelegen und verfügt über einen Wasser und Kanalanschluss und kann als Laden sowie als Großraumbüro sehr gut genutzt werden.
Die große verglaste Eingangstür bietet Zugang zu den ca. 360 Quadratmetern Fläche, die ganz individuell noch geteilt werden können.
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Kosten
-
Kaufpreis239.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Kaufpreis pro m²664 €
-
Käuferprovision5,95% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartEinkaufszentrum
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1980
-
Anzahl Parkflächen2
-
Gesamtfläche (ca.)360 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)360 m²
-
Nutzfläche (ca.)360 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)360 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Tiefgarage2
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf82,98 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis08.10.2031
-
EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
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F
G
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25
50
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100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Ladenlokal verfügt über eine breite verglaste Eingangstür.
Die Ladeneinheit hat ca. 360m² Fläche und hat 2 PKW Abstellplätze in der Tiefgarage.
- ca. 360 m² Verkaufsfläche
- 1-A Lage
- direkter Zugang von der Fußgängerzone
- Personalraum und... mehr lesen
Die Ladeneinheit hat ca. 360m² Fläche und hat 2 PKW Abstellplätze in der Tiefgarage.
- ca. 360 m² Verkaufsfläche
- 1-A Lage
- direkter Zugang von der Fußgängerzone
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Das Ladenlokal verfügt über eine breite verglaste Eingangstür.
Die Ladeneinheit hat ca. 360m² Fläche und hat 2 PKW Abstellplätze in der Tiefgarage.
- ca. 360 m² Verkaufsfläche
- 1-A Lage
- direkter Zugang von der Fußgängerzone
- Personalraum und Lagerfläche und Toiletten
- Großer Eingangsbereich / Schaufensterfront
- Hohe Decken
Die Ladeneinheit hat ca. 360m² Fläche und hat 2 PKW Abstellplätze in der Tiefgarage.
- ca. 360 m² Verkaufsfläche
- 1-A Lage
- direkter Zugang von der Fußgängerzone
- Personalraum und Lagerfläche und Toiletten
- Großer Eingangsbereich / Schaufensterfront
- Hohe Decken
Das Ladenlokal verfügt über eine breite verglaste Eingangstür.
Die Ladeneinheit hat ca. 360m² Fläche und hat 2 PKW Abstellplätze in der Tiefgarage.
- ca. 360 m² Verkaufsfläche
- 1-A Lage
- direkter Zugang von der Fußgängerzone
- Personalraum und Lagerfläche und Toiletten
- Großer Eingangsbereich / Schaufensterfront
- Hohe Decken
Die Ladeneinheit hat ca. 360m² Fläche und hat 2 PKW Abstellplätze in der Tiefgarage.
- ca. 360 m² Verkaufsfläche
- 1-A Lage
- direkter Zugang von der Fußgängerzone
- Personalraum und Lagerfläche und Toiletten
- Großer Eingangsbereich / Schaufensterfront
- Hohe Decken
- Gäste-WC
Lage
Dietzenbach mit ca. 34.000 Einwohnern ist die Kreisstadt des Landkreises Offenbach und befindet sich in der Mitte des Rhein-Main-Gebietes. Mit zwölf Kilometern nach Frankfurt am Main, zehn Kilometern nach Offenbach am Main, 30 Kilometern nach...
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Dietzenbach mit ca. 34.000 Einwohnern ist die Kreisstadt des Landkreises Offenbach und befindet sich in der Mitte des Rhein-Main-Gebietes. Mit zwölf Kilometern nach Frankfurt am Main, zehn Kilometern nach Offenbach am Main, 30 Kilometern nach Aschaffenburg, 20 Kilometern nach Darmstadt und rund 50 Kilometern nach Wiesbaden liegt die Kreisstadt des Landkreises Offenbach Mittendrin in Rhein/Main, wie auch der Slogan der Stadt lautet
Dietzenbach verfügt über ein eigenes Stadtbusnetz mit zentralem Busbahnhof an der S-Bahn-Haltestelle Dietzenbach Mitte. Diese erreicht man in wenigen Gehminuten und bietet eine schnelle Anbindung nach Offenbach und Frankfurt am Main.
Durch Dietzenbach verläuft die B 459, deren nördliches Ende bei Neu-Isenburg auf die B 46 stößt, von der man die Autobahnen 3 und 661 über die Anschlussstelle Offenbach/Offenbacher Kreuz erreicht. Das südliche Ende der B 459 stößt zwischen Rödermark und Eppertshausen auf die B 45.
Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Stadtmitte von Dietzenbach in dessen Zentrum die Stadtverwaltung und das Bürgerhaus Dietzenbachs sowie das Kreisamt angesiedelt sind. Von hier aus, kann alles zu Fuß erledigt werden. Das Rathauscenter mit Supermarkt, Drogerie, Elektronikmarkt, Bekleidungsgeschäften sowie verschiedenen Einzelhandelsgeschäften und diverser Gastronomiebetriebe ist ein beliebter Treffpunkt. Ärzte, Schulen und Kindergärten, alles ist in kurzer Distanz verfügbar.
Dietzenbach verfügt über ein eigenes Stadtbusnetz mit zentralem Busbahnhof an der S-Bahn-Haltestelle Dietzenbach Mitte. Diese erreicht man in wenigen Gehminuten und bietet eine schnelle Anbindung nach Offenbach und Frankfurt am Main.
Durch Dietzenbach verläuft die B 459, deren nördliches Ende bei Neu-Isenburg auf die B 46 stößt, von der man die Autobahnen 3 und 661 über die Anschlussstelle Offenbach/Offenbacher Kreuz erreicht. Das südliche Ende der B 459 stößt zwischen Rödermark und Eppertshausen auf die B 45.
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63128 Dietzenbach · Deutschland - Hessen - Offenbach - Dietzenbach · Hessen · Deutschland
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Sonstiges
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Herr Marcus Kanert
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