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immobilie1-ID: 31187307 | Anbieter-ID: FALC-KaHe-57732
Top Lage in Pulheim - hochfrequentiertes Ladenlokal
Pulheim Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Rhein-Erft-Kre Nordrhein-Westfalen Deutschland (50259)
Zur Karte
2.900 €
Miete zzgl. NK
172 m²
Verkaufsfläche
Zu vermieten: Attraktives Ladenlokal in zentraler Lage von Pulheim
Dieses ansprechende Ladenlokal mit einer Gesamtfläche von ca. 170 m² verfügt über großzügige Schaufensterfronten, die eine optimale Präsentation Ihres Geschäfts ermöglichen. Die... mehr lesen
Dieses ansprechende Ladenlokal mit einer Gesamtfläche von ca. 170 m² verfügt über großzügige Schaufensterfronten, die eine optimale Präsentation Ihres Geschäfts ermöglichen. Die... mehr lesen
Zu vermieten: Attraktives Ladenlokal in zentraler Lage von Pulheim
Dieses ansprechende Ladenlokal mit einer Gesamtfläche von ca. 170 m² verfügt über großzügige Schaufensterfronten, die eine optimale Präsentation Ihres Geschäfts ermöglichen. Die Räumlichkeiten sind modern und hell gestaltet, was ideale Voraussetzungen für verschiedenste Branchen schafft. Vor dem Geschäft befindet sich ein weitläufiger Fußgängerbereich, der sich auch für Außengastronomie eignet.
Dank der zentralen Lage in der Pulheimer Innenstadt ist das Ladenlokal hervorragend erreichbar und profitiert von einer hohen Passantenfrequenz. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür, und ausreichend Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.
Die monatliche Miete beträgt 2.900 Euro zuzüglich Nebenkosten. Eine Kaution in Höhe von drei Monatsmieten ist zu hinterlegen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Dank der zentralen Lage in der Pulheimer Innenstadt ist das Ladenlokal hervorragend erreichbar und profitiert von einer hohen Passantenfrequenz. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür, und ausreichend Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.
Die monatliche Miete beträgt 2.900 Euro zuzüglich Nebenkosten. Eine Kaution in Höhe von drei Monatsmieten ist zu hinterlegen.
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Zu vermieten: Attraktives Ladenlokal in zentraler Lage von Pulheim
Dieses ansprechende Ladenlokal mit einer Gesamtfläche von ca. 170 m² verfügt über großzügige Schaufensterfronten, die eine optimale Präsentation Ihres Geschäfts ermöglichen. Die Räumlichkeiten sind modern und hell gestaltet, was ideale Voraussetzungen für verschiedenste Branchen schafft. Vor dem Geschäft befindet sich ein weitläufiger Fußgängerbereich, der sich auch für Außengastronomie eignet.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK2.900 €
-
Miete inkl. Nebenkosten3.250 €
-
Kautionshinweis3 Monatsmieten
-
Mieterprovision6.900 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1994
-
Gesamtfläche (ca.)172 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)172 m²
-
Schaufensterfront (ca.)10 m
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch180,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis12.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
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Ausstattung
- Barrierefrei
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in der Stadt Pulheim, die zum Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen gehört. Pulheim ist eine attraktive Wohnstadt mit rund 55.000 Einwohnern und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine verkehrsgünstige Lage.
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Die angebotene Immobilie befindet sich in der Stadt Pulheim, die zum Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen gehört. Pulheim ist eine attraktive Wohnstadt mit rund 55.000 Einwohnern und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine verkehrsgünstige Lage.
Die zu vermietende Immobilie liegt in der zentralen Einkaufsstraße, umgeben von Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern. öffentliche Parkplätze sind vorhanden und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Standort in wenigen Minuten zu erreichen. Die Autobahn A57 ist nur wenige Kilometer entfernt, so dass die Stadt Pulheim auch für umliegende Orte ein Anziehungspunkt ist.
Die Immobilie ist aufgrund ihrer Austattung und Lage vielseitig nutzbar, nicht nur für Gastronomie und Einzelhandel.
Die zu vermietende Immobilie liegt in der zentralen Einkaufsstraße, umgeben von Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern. öffentliche Parkplätze sind vorhanden und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Standort in wenigen Minuten zu erreichen. Die Autobahn A57 ist nur wenige Kilometer entfernt, so dass die Stadt Pulheim auch für umliegende Orte ein Anziehungspunkt ist.
Die Immobilie ist aufgrund ihrer Austattung und Lage vielseitig nutzbar, nicht nur für Gastronomie und Einzelhandel.
Die angebotene Immobilie befindet sich in der Stadt Pulheim, die zum Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen gehört. Pulheim ist eine attraktive Wohnstadt mit rund 55.000 Einwohnern und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine verkehrsgünstige Lage.
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50259 Pulheim · Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Rhein-Erft-Kre · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
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Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
gültig bis: 12.03.2028
Baujahr des Hauses: 1994
Baujahr Wärmeerzeuger: 1993
Hauptenergieträger: Erdgas
Energiekennwert: 180,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
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Links
Ansprechpartner
Herr Karsten Heppner
FALC Immobilien Köln & Pulheim
Aachener Str. 541,
50933 Köln
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