immobilie1-ID: 31069527 | Anbieter-ID: FALC-VD-52382
Ein Haus für das große Familienglück mit tollem Garten
Krefeld Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Krefeld - Fisc Nordrhein-Westfalen Deutschland (47807)
Zur Karte
690.000 €
Kaufpreis
233 m²
Wohnfläche
573 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Sie suchen ein ruhiges Familiendomizil mit traumhaftem Garten und Einliegerwohnung? Oder soll es das Mehrgenerationenhaus sein, wo die ganze Familie glücklich unter einem Dach lebt? Egal wie Sie planen, dieses Haus bietet Ihnen viele Optionen für...
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Sie suchen ein ruhiges Familiendomizil mit traumhaftem Garten und Einliegerwohnung? Oder soll es das Mehrgenerationenhaus sein, wo die ganze Familie glücklich unter einem Dach lebt? Egal wie Sie planen, dieses Haus bietet Ihnen viele Optionen für heute und auch morgen.
Unser attraktives Haus liegt in einer Sackgasse einer ruhigen Wohnsiedlung von Fischeln - optimal für die junge Familie. Das Haus selbst wurde 1989 in Massivbauweise errichtetet und ist in zwei separate Einheiten unterteilt, welche über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichbar sind. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage mit zwei weiteren Außenstellplätzen.
Die beiden 3-Zimmer-Wohnungen sind vom Grundriss identisch geschnitten und besitzen jeweils eine ansprechende Küche, zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich. Das Besondere der Wohnungen sind die großen Wohnzimmer, welche beide mit einem herrlichen Kamin ausgestattet sind und wo man die kalte Jahreszeit in kuschliger Atmosphäre und einem spannenden Buch, in der Hand ein leckeres Glas Wein, vor knisterndem Feuer genießen kann. Hier ist das Wohlfühlen vorprogrammiert, denn auch die im gesamten Haus verlegte Bodenheizung, inklusive des Kellers, überzeugt mit gleichmäßiger und wohliger Fußwärme.
Die Wohnzimmer bestechen zudem durch große bodentiefe Fensterfronten und schaffen ein helles und lichtdurchflutetes Ambiente. An sonnigen Tagen und vollständig geöffnetem Schiebeelement, lässt so sich so das Wohnzimmer nach draußen erweiterten und Sie haben einen herrlichen Blick vom Balkon und Terrasse in den grünen idyllischen Garten und können so Ihren Kindern beim Spielen und Toben zusehen – Familienherz, was willst Du mehr?
Der typische Keller ist in diesem Fall mehr als nur Staufläche. Zusätzlich zum Heizungs- und Hauswirtschaftsraum, finden Sie hier noch weitere 3 große Räume vor, die Sie nach individuellen Vorstellungen und Wünschen nutzen können. Der größte der Drei hat zudem einen direkten Zugang zum Garten und aufgrund der großen Fensterfläche, bietet dieser mehr als nur ausreichend viel Tageslicht. Nutzen Sie diesen Raum als Hobby, Büro oder Spielzimmer für die Kinder- hier können Sie sich nach Belieben verwirklichen.
Fazit: Hier erwartet Sie ein Haus mit enorm vielen Möglichkeiten. Ob Sie nun einen Teil der Immobilie vermieten, um sich die Finanzierung angenehm zu gestalten oder das Haus nun selbst komplett beziehen und vielleicht erst wenn die Kinder aus dem Haus sind, diese Alternative in Erwägung ziehen möchten. Zu jeder Zeit ist eine Anpassung zu jeder Lebenslage einfach und schnell möglich - Selten gibt es eine Immobilie, die alle diese Möglichkeiten so optimal vereint.
Das Haus ist für den Käufer PROVISIONSFREI zu erwerben.
Unser attraktives Haus liegt in einer Sackgasse einer ruhigen Wohnsiedlung von Fischeln - optimal für die junge Familie. Das Haus selbst wurde 1989 in Massivbauweise errichtetet und ist in zwei separate Einheiten unterteilt, welche über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichbar sind. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage mit zwei weiteren Außenstellplätzen.
Die beiden 3-Zimmer-Wohnungen sind vom Grundriss identisch geschnitten und besitzen jeweils eine ansprechende Küche, zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich. Das Besondere der Wohnungen sind die großen Wohnzimmer, welche beide mit einem herrlichen Kamin ausgestattet sind und wo man die kalte Jahreszeit in kuschliger Atmosphäre und einem spannenden Buch, in der Hand ein leckeres Glas Wein, vor knisterndem Feuer genießen kann. Hier ist das Wohlfühlen vorprogrammiert, denn auch die im gesamten Haus verlegte Bodenheizung, inklusive des Kellers, überzeugt mit gleichmäßiger und wohliger Fußwärme.
Die Wohnzimmer bestechen zudem durch große bodentiefe Fensterfronten und schaffen ein helles und lichtdurchflutetes Ambiente. An sonnigen Tagen und vollständig geöffnetem Schiebeelement, lässt so sich so das Wohnzimmer nach draußen erweiterten und Sie haben einen herrlichen Blick vom Balkon und Terrasse in den grünen idyllischen Garten und können so Ihren Kindern beim Spielen und Toben zusehen – Familienherz, was willst Du mehr?
Der typische Keller ist in diesem Fall mehr als nur Staufläche. Zusätzlich zum Heizungs- und Hauswirtschaftsraum, finden Sie hier noch weitere 3 große Räume vor, die Sie nach individuellen Vorstellungen und Wünschen nutzen können. Der größte der Drei hat zudem einen direkten Zugang zum Garten und aufgrund der großen Fensterfläche, bietet dieser mehr als nur ausreichend viel Tageslicht. Nutzen Sie diesen Raum als Hobby, Büro oder Spielzimmer für die Kinder- hier können Sie sich nach Belieben verwirklichen.
Fazit: Hier erwartet Sie ein Haus mit enorm vielen Möglichkeiten. Ob Sie nun einen Teil der Immobilie vermieten, um sich die Finanzierung angenehm zu gestalten oder das Haus nun selbst komplett beziehen und vielleicht erst wenn die Kinder aus dem Haus sind, diese Alternative in Erwägung ziehen möchten. Zu jeder Zeit ist eine Anpassung zu jeder Lebenslage einfach und schnell möglich - Selten gibt es eine Immobilie, die alle diese Möglichkeiten so optimal vereint.
Das Haus ist für den Käufer PROVISIONSFREI zu erwerben.
Sie suchen ein ruhiges Familiendomizil mit traumhaftem Garten und Einliegerwohnung? Oder soll es das Mehrgenerationenhaus sein, wo die ganze Familie glücklich unter einem Dach lebt? Egal wie Sie planen, dieses Haus bietet Ihnen viele Optionen für heute und auch morgen.
Unser attraktives Haus liegt in einer Sackgasse einer ruhigen Wohnsiedlung von Fischeln - optimal für die junge Familie. Das Haus selbst wurde 1989 in Massivbauweise errichtetet und ist in zwei separate Einheiten unterteilt, welche über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichbar sind. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage mit zwei weiteren Außenstellplätzen.
Die beiden 3-Zimmer-Wohnungen sind vom Grundriss identisch geschnitten und besitzen jeweils eine ansprechende Küche, zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich. Das Besondere der Wohnungen sind die großen Wohnzimmer, welche beide mit einem herrlichen Kamin ausgestattet sind und wo man die kalte Jahreszeit in kuschliger Atmosphäre und einem spannenden Buch, in der Hand ein leckeres Glas Wein, vor knisterndem Feuer genießen kann. Hier ist das Wohlfühlen vorprogrammiert, denn auch die im gesamten Haus verlegte Bodenheizung, inklusive des Kellers, überzeugt mit gleichmäßiger und wohliger Fußwärme.
Die Wohnzimmer bestechen zudem durch große bodentiefe Fensterfronten und schaffen ein helles und lichtdurchflutetes Ambiente. An sonnigen Tagen und vollständig geöffnetem Schiebeelement, lässt so sich so das Wohnzimmer nach draußen erweiterten und Sie haben einen herrlichen Blick vom Balkon und Terrasse in den grünen idyllischen Garten und können so Ihren Kindern beim Spielen und Toben zusehen – Familienherz, was willst Du mehr?
Der typische Keller ist in diesem Fall mehr als nur Staufläche. Zusätzlich zum Heizungs- und Hauswirtschaftsraum, finden Sie hier noch weitere 3 große Räume vor, die Sie nach individuellen Vorstellungen und Wünschen nutzen können. Der größte der Drei hat zudem einen direkten Zugang zum Garten und aufgrund der großen Fensterfläche, bietet dieser mehr als nur ausreichend viel Tageslicht. Nutzen Sie diesen Raum als Hobby, Büro oder Spielzimmer für die Kinder- hier können Sie sich nach Belieben verwirklichen.
Fazit: Hier erwartet Sie ein Haus mit enorm vielen Möglichkeiten. Ob Sie nun einen Teil der Immobilie vermieten, um sich die Finanzierung angenehm zu gestalten oder das Haus nun selbst komplett beziehen und vielleicht erst wenn die Kinder aus dem Haus sind, diese Alternative in Erwägung ziehen möchten. Zu jeder Zeit ist eine Anpassung zu jeder Lebenslage einfach und schnell möglich - Selten gibt es eine Immobilie, die alle diese Möglichkeiten so optimal vereint.
Das Haus ist für den Käufer PROVISIONSFREI zu erwerben.
Unser attraktives Haus liegt in einer Sackgasse einer ruhigen Wohnsiedlung von Fischeln - optimal für die junge Familie. Das Haus selbst wurde 1989 in Massivbauweise errichtetet und ist in zwei separate Einheiten unterteilt, welche über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichbar sind. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage mit zwei weiteren Außenstellplätzen.
Die beiden 3-Zimmer-Wohnungen sind vom Grundriss identisch geschnitten und besitzen jeweils eine ansprechende Küche, zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich. Das Besondere der Wohnungen sind die großen Wohnzimmer, welche beide mit einem herrlichen Kamin ausgestattet sind und wo man die kalte Jahreszeit in kuschliger Atmosphäre und einem spannenden Buch, in der Hand ein leckeres Glas Wein, vor knisterndem Feuer genießen kann. Hier ist das Wohlfühlen vorprogrammiert, denn auch die im gesamten Haus verlegte Bodenheizung, inklusive des Kellers, überzeugt mit gleichmäßiger und wohliger Fußwärme.
Die Wohnzimmer bestechen zudem durch große bodentiefe Fensterfronten und schaffen ein helles und lichtdurchflutetes Ambiente. An sonnigen Tagen und vollständig geöffnetem Schiebeelement, lässt so sich so das Wohnzimmer nach draußen erweiterten und Sie haben einen herrlichen Blick vom Balkon und Terrasse in den grünen idyllischen Garten und können so Ihren Kindern beim Spielen und Toben zusehen – Familienherz, was willst Du mehr?
Der typische Keller ist in diesem Fall mehr als nur Staufläche. Zusätzlich zum Heizungs- und Hauswirtschaftsraum, finden Sie hier noch weitere 3 große Räume vor, die Sie nach individuellen Vorstellungen und Wünschen nutzen können. Der größte der Drei hat zudem einen direkten Zugang zum Garten und aufgrund der großen Fensterfläche, bietet dieser mehr als nur ausreichend viel Tageslicht. Nutzen Sie diesen Raum als Hobby, Büro oder Spielzimmer für die Kinder- hier können Sie sich nach Belieben verwirklichen.
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Das Haus ist für den Käufer PROVISIONSFREI zu erwerben.
Kosten
-
Kaufpreis690.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1989
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)233 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)573 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch108 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis30.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-Ein/ Zweifamilienhaus von 1989
-6 Zimmer
-Wohnfläche 233 m²
-Grundstück 573 m²
-Bodenheizung im gesamten Haus (inklusive Keller)
-1 Garage und 2 Außen-Stellplätze
-Elektrische Rollläden
-Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche
-Uneinsehbarer Garten mit Süd/... mehr lesen
-6 Zimmer
-Wohnfläche 233 m²
-Grundstück 573 m²
-Bodenheizung im gesamten Haus (inklusive Keller)
-1 Garage und 2 Außen-Stellplätze
-Elektrische Rollläden
-Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche
-Uneinsehbarer Garten mit Süd/... mehr lesen
-Ein/ Zweifamilienhaus von 1989
-6 Zimmer
-Wohnfläche 233 m²
-Grundstück 573 m²
-Bodenheizung im gesamten Haus (inklusive Keller)
-1 Garage und 2 Außen-Stellplätze
-Elektrische Rollläden
-Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche
-Uneinsehbarer Garten mit Süd/ West Ausrichtung
-Voll unterkellert
-6 Zimmer
-Wohnfläche 233 m²
-Grundstück 573 m²
-Bodenheizung im gesamten Haus (inklusive Keller)
-1 Garage und 2 Außen-Stellplätze
-Elektrische Rollläden
-Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche
-Uneinsehbarer Garten mit Süd/ West Ausrichtung
-Voll unterkellert
-Ein/ Zweifamilienhaus von 1989
-6 Zimmer
-Wohnfläche 233 m²
-Grundstück 573 m²
-Bodenheizung im gesamten Haus (inklusive Keller)
-1 Garage und 2 Außen-Stellplätze
-Elektrische Rollläden
-Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche
-Uneinsehbarer Garten mit Süd/ West Ausrichtung
-Voll unterkellert
-6 Zimmer
-Wohnfläche 233 m²
-Grundstück 573 m²
-Bodenheizung im gesamten Haus (inklusive Keller)
-1 Garage und 2 Außen-Stellplätze
-Elektrische Rollläden
-Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche
-Uneinsehbarer Garten mit Süd/ West Ausrichtung
-Voll unterkellert
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Diese tolle Gelegenheit befindet sich in Fischeln, einem sehr beliebten Stadtteil der Samt- und Seidenstadt Krefeld. Das direkte Umfeld besticht durch ein tolles Freizeitangebot und eine gute Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken...
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Diese tolle Gelegenheit befindet sich in Fischeln, einem sehr beliebten Stadtteil der Samt- und Seidenstadt Krefeld. Das direkte Umfeld besticht durch ein tolles Freizeitangebot und eine gute Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken – hier bleiben keine Wünsche offen. Zudem liegt die nächste Bushaltestelle nur wenige Gehminuten von der Haustür entfernt und verbindet Sie ideal mit dem Krefelder Hauptbahnhof.
Aufgrund der idealen Lage und der auch günstigen überregionalen Verkehrsanbindung, ist Fischeln eine beliebte Adresse auf dem Immobilienmarkt. In gerade mal 20 Minuten sind Sie mitten in Düsseldorf. Auch die Nachbarstädte Duisburg, Moers und Mönchengladbach sind durch die gute Anbindung mit der Bahn oder dem Auto schnell zu erreichen.
Aufgrund der idealen Lage und der auch günstigen überregionalen Verkehrsanbindung, ist Fischeln eine beliebte Adresse auf dem Immobilienmarkt. In gerade mal 20 Minuten sind Sie mitten in Düsseldorf. Auch die Nachbarstädte Duisburg, Moers und Mönchengladbach sind durch die gute Anbindung mit der Bahn oder dem Auto schnell zu erreichen.
Diese tolle Gelegenheit befindet sich in Fischeln, einem sehr beliebten Stadtteil der Samt- und Seidenstadt Krefeld. Das direkte Umfeld besticht durch ein tolles Freizeitangebot und eine gute Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken – hier bleiben keine Wünsche offen. Zudem liegt die nächste Bushaltestelle nur wenige Gehminuten von der Haustür entfernt und verbindet Sie ideal mit dem Krefelder Hauptbahnhof.
Aufgrund der idealen Lage und der auch günstigen überregionalen Verkehrsanbindung, ist Fischeln eine beliebte Adresse auf dem Immobilienmarkt. In gerade mal 20 Minuten sind Sie mitten in Düsseldorf. Auch die Nachbarstädte Duisburg, Moers und Mönchengladbach sind durch die gute Anbindung mit der Bahn oder dem Auto schnell zu erreichen.
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47807 Krefeld · Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Krefeld - Fisc · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
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Mobil: 0176-811 39 307
Büro: 02151-412 7 217
Energieausweis:
-Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
-Endenergiebedarf: 108,0 kWh/m²*a
-Energieeffizienzklasse: D
-Hauptenergieträger: Gas
-Baujahr des Gebäudes: 1989
-Baujahr der Heizung: 1988
-Gültigkeit des Energieausweises: 30.05.2034
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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-Energieeffizienzklasse: D
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-Baujahr des Gebäudes: 1989
-Baujahr der Heizung: 1988
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-Endenergiebedarf: 108,0 kWh/m²*a
-Energieeffizienzklasse: D
-Hauptenergieträger: Gas
-Baujahr des Gebäudes: 1989
-Baujahr der Heizung: 1988
-Gültigkeit des Energieausweises: 30.05.2034
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-Endenergiebedarf: 108,0 kWh/m²*a
-Energieeffizienzklasse: D
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-Baujahr des Gebäudes: 1989
-Baujahr der Heizung: 1988
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Kurfürstenstraße 48,
47829 Krefeld
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