immobilie1-ID: 31303123 | Anbieter-ID: FALC-JSi-59180
Wohnkomfort auf zwei Etagen: Dach-Maisonette im Herzen von Uerdingen
Krefeld Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Krefeld - Uerd Nordrhein-Westfalen Deutschland (47829)
Zur Karte
1.300 €
Miete zzgl. NK
150 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Unsere großzügige Mehrgenerationenwohnung überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung und bietet viel Platz für die ganze Familie.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein gemütliches Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, das sich vielseitig nutzen... mehr lesen
Im Obergeschoss erwartet Sie ein gemütliches Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, das sich vielseitig nutzen... mehr lesen
Unsere großzügige Mehrgenerationenwohnung überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung und bietet viel Platz für die ganze Familie.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein gemütliches Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, das sich vielseitig nutzen lässt – ob als begehbarer Kleiderschrank oder zusätzlicher Wohnraum. Außerdem befindet sich auf dieser Etage ein praktisches Badezimmer mit Dusche, sowie ein großes und helles Wohnzimmer mit angrenzendem Gästezimmer. Die einladende Küche mit praktischer Durchreiche zum Wohnzimmer ist ebenfalls im Obergeschoss zu finden.
Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer. Eines davon verfügt über direkten Zugang zur sonnigen Dachterrasse. Von beiden Schlafzimmern aus ist das überdurchschnittlich große Badezimmer zugänglich, das mit Dusche und Badewanne viel Raum für Komfort und Entspannung bietet.
Diese flexible Raumaufteilung macht die Wohnung ideal als Mehrgenerationenwohnung. So können Sie zum Beispiel das Dachgeschoss für die jüngere Generation nutzen, während ältere Familienmitglieder im Obergeschoss wohnen.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein gemütliches Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, das sich vielseitig nutzen lässt – ob als begehbarer Kleiderschrank oder zusätzlicher Wohnraum. Außerdem befindet sich auf dieser Etage ein praktisches Badezimmer mit Dusche, sowie ein großes und helles Wohnzimmer mit angrenzendem Gästezimmer. Die einladende Küche mit praktischer Durchreiche zum Wohnzimmer ist ebenfalls im Obergeschoss zu finden.
Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer. Eines davon verfügt über direkten Zugang zur sonnigen Dachterrasse. Von beiden Schlafzimmern aus ist das überdurchschnittlich große Badezimmer zugänglich, das mit Dusche und Badewanne viel Raum für Komfort und Entspannung bietet.
Diese flexible Raumaufteilung macht die Wohnung ideal als Mehrgenerationenwohnung. So können Sie zum Beispiel das Dachgeschoss für die jüngere Generation nutzen, während ältere Familienmitglieder im Obergeschoss wohnen.
Unsere großzügige Mehrgenerationenwohnung überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung und bietet viel Platz für die ganze Familie.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein gemütliches Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, das sich vielseitig nutzen lässt – ob als begehbarer Kleiderschrank oder zusätzlicher Wohnraum. Außerdem befindet sich auf dieser Etage ein praktisches Badezimmer mit Dusche, sowie ein großes und helles Wohnzimmer mit angrenzendem Gästezimmer. Die einladende Küche mit praktischer Durchreiche zum Wohnzimmer ist ebenfalls im Obergeschoss zu finden.
Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer. Eines davon verfügt über direkten Zugang zur sonnigen Dachterrasse. Von beiden Schlafzimmern aus ist das überdurchschnittlich große Badezimmer zugänglich, das mit Dusche und Badewanne viel Raum für Komfort und Entspannung bietet.
Diese flexible Raumaufteilung macht die Wohnung ideal als Mehrgenerationenwohnung. So können Sie zum Beispiel das Dachgeschoss für die jüngere Generation nutzen, während ältere Familienmitglieder im Obergeschoss wohnen.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein gemütliches Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, das sich vielseitig nutzen lässt – ob als begehbarer Kleiderschrank oder zusätzlicher Wohnraum. Außerdem befindet sich auf dieser Etage ein praktisches Badezimmer mit Dusche, sowie ein großes und helles Wohnzimmer mit angrenzendem Gästezimmer. Die einladende Küche mit praktischer Durchreiche zum Wohnzimmer ist ebenfalls im Obergeschoss zu finden.
Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer. Eines davon verfügt über direkten Zugang zur sonnigen Dachterrasse. Von beiden Schlafzimmern aus ist das überdurchschnittlich große Badezimmer zugänglich, das mit Dusche und Badewanne viel Raum für Komfort und Entspannung bietet.
Diese flexible Raumaufteilung macht die Wohnung ideal als Mehrgenerationenwohnung. So können Sie zum Beispiel das Dachgeschoss für die jüngere Generation nutzen, während ältere Familienmitglieder im Obergeschoss wohnen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.300 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.700 €
-
Nebenkosten400 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf190,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis14.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Baujahr: 1900
150 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Bodenbeläge: Teppich, Fliesen, Laminat
Gas Zentralheizung
Große Dachterrasse
Kellerraum
Dusche und Badewanne
150 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Bodenbeläge: Teppich, Fliesen, Laminat
Gas Zentralheizung
Große Dachterrasse
Kellerraum
Dusche und Badewanne
Baujahr: 1900
150 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Bodenbeläge: Teppich, Fliesen, Laminat
Gas Zentralheizung
Große Dachterrasse
Kellerraum
Dusche und Badewanne
150 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Bodenbeläge: Teppich, Fliesen, Laminat
Gas Zentralheizung
Große Dachterrasse
Kellerraum
Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die ansprechende Dach-Maisonette befindet sich im Herzen von Krefeld-Uerdingen, in einer charmanten und lebendigen Straße am Rande der Uerdinger Innenstadt.
Ihr neues Zuhause zeichnet sich durch eine hervorragende Erreichbarkeit aus, sei es durch den... mehr lesen
Ihr neues Zuhause zeichnet sich durch eine hervorragende Erreichbarkeit aus, sei es durch den... mehr lesen
Die ansprechende Dach-Maisonette befindet sich im Herzen von Krefeld-Uerdingen, in einer charmanten und lebendigen Straße am Rande der Uerdinger Innenstadt.
Ihr neues Zuhause zeichnet sich durch eine hervorragende Erreichbarkeit aus, sei es durch den öffentlichen Nahverkehr mit nahegelegenen Bushaltestellen und der Haltestelle: „Am Röttgen“, sowie einer optimalen Anbindung an die Autobahn A57. Der Flughafen Düsseldorf ist mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichbar und der Bahnhof Krefeld-Uerdingen bietet eine bequeme Anbindung für Pendler.
Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in fußläufiger Entfernung. Supermärkte wie Edeka und ALDI sowie Drogerien und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten liegen nur wenige Gehminuten entfernt.
Ihr neues Zuhause zeichnet sich durch eine hervorragende Erreichbarkeit aus, sei es durch den öffentlichen Nahverkehr mit nahegelegenen Bushaltestellen und der Haltestelle: „Am Röttgen“, sowie einer optimalen Anbindung an die Autobahn A57. Der Flughafen Düsseldorf ist mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichbar und der Bahnhof Krefeld-Uerdingen bietet eine bequeme Anbindung für Pendler.
Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in fußläufiger Entfernung. Supermärkte wie Edeka und ALDI sowie Drogerien und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten liegen nur wenige Gehminuten entfernt.
Die ansprechende Dach-Maisonette befindet sich im Herzen von Krefeld-Uerdingen, in einer charmanten und lebendigen Straße am Rande der Uerdinger Innenstadt.
Ihr neues Zuhause zeichnet sich durch eine hervorragende Erreichbarkeit aus, sei es durch den öffentlichen Nahverkehr mit nahegelegenen Bushaltestellen und der Haltestelle: „Am Röttgen“, sowie einer optimalen Anbindung an die Autobahn A57. Der Flughafen Düsseldorf ist mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichbar und der Bahnhof Krefeld-Uerdingen bietet eine bequeme Anbindung für Pendler.
Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in fußläufiger Entfernung. Supermärkte wie Edeka und ALDI sowie Drogerien und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten liegen nur wenige Gehminuten entfernt.
Ihr neues Zuhause zeichnet sich durch eine hervorragende Erreichbarkeit aus, sei es durch den öffentlichen Nahverkehr mit nahegelegenen Bushaltestellen und der Haltestelle: „Am Röttgen“, sowie einer optimalen Anbindung an die Autobahn A57. Der Flughafen Düsseldorf ist mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichbar und der Bahnhof Krefeld-Uerdingen bietet eine bequeme Anbindung für Pendler.
Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in fußläufiger Entfernung. Supermärkte wie Edeka und ALDI sowie Drogerien und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten liegen nur wenige Gehminuten entfernt.
47829 Krefeld · Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Krefeld - Uerd · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweis:
-Energieausweistyp: Bedarfsausweis
-Endenergieverbrauch: 190,9 kWh/(m²·a)
-Hauptenergieträger: Gas
-Baujahr des Gebäudes: 1900
-Baujahr der Heizung: 2023
-Gültigkeit des Energieausweises: 14.10.2034
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren... mehr lesen
-Energieausweistyp: Bedarfsausweis
-Endenergieverbrauch: 190,9 kWh/(m²·a)
-Hauptenergieträger: Gas
-Baujahr des Gebäudes: 1900
-Baujahr der Heizung: 2023
-Gültigkeit des Energieausweises: 14.10.2034
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren... mehr lesen
Energieausweis:
-Energieausweistyp: Bedarfsausweis
-Endenergieverbrauch: 190,9 kWh/(m²·a)
-Hauptenergieträger: Gas
-Baujahr des Gebäudes: 1900
-Baujahr der Heizung: 2023
-Gültigkeit des Energieausweises: 14.10.2034
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann nutzen Sie unser bundesweites Netz von Immobilienprofis, unsere lokale Fachkompetenz und unsere innovativen Vertriebsideen. Gerne erstellen wir Ihnen kostenfrei und unverbindlich ein Verkaufswertgutachten sowie ein individuelles Marketing – und Vertriebskonzept für Ihre Immobilie.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Büro: 02151 – 4127217
-Energieausweistyp: Bedarfsausweis
-Endenergieverbrauch: 190,9 kWh/(m²·a)
-Hauptenergieträger: Gas
-Baujahr des Gebäudes: 1900
-Baujahr der Heizung: 2023
-Gültigkeit des Energieausweises: 14.10.2034
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Büro: 02151 – 4127217
Energieausweis:
-Energieausweistyp: Bedarfsausweis
-Endenergieverbrauch: 190,9 kWh/(m²·a)
-Hauptenergieträger: Gas
-Baujahr des Gebäudes: 1900
-Baujahr der Heizung: 2023
-Gültigkeit des Energieausweises: 14.10.2034
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Büro: 02151 – 4127217
-Energieausweistyp: Bedarfsausweis
-Endenergieverbrauch: 190,9 kWh/(m²·a)
-Hauptenergieträger: Gas
-Baujahr des Gebäudes: 1900
-Baujahr der Heizung: 2023
-Gültigkeit des Energieausweises: 14.10.2034
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Ansprechpartner
Herr Justin Siegmund
FALC Immobilien
Kurfürstenstraße 48,
47829 Krefeld
47829 Krefeld
Kurfürstenstraße 48,
47829 Krefeld
47829 Krefeld
+49 2151 4127217
FALC Immobilien
Kurfürstenstraße 48,
47829 Krefeld
47829 Krefeld
0160 / 551 7 469
justin.siegmund@falcimmo.de
