immobilie1-ID: 31374821 | Anbieter-ID: FALC-FeGr-63990
Sonnentraum - Penthouse mit umlaufender Dachterrasse
994.500 €
Kaufpreis
136,57 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese modernisierte Dachgeschosswohnung liegt im 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in München-Solln. Ein Aufzug bringt Sie komfortabel direkt in Ihr neues Zuhause, das eine großzügige Wohnfläche von 136,57 m² bietet.
Die Wohnung beeindruckt... mehr lesen
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Diese modernisierte Dachgeschosswohnung liegt im 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in München-Solln. Ein Aufzug bringt Sie komfortabel direkt in Ihr neues Zuhause, das eine großzügige Wohnfläche von 136,57 m² bietet.
Die Wohnung beeindruckt durch hohe Decken, große Dachfenster und einen offenen Grundriss, die zusammen mit den weitläufigen Fensterflächen ein helles und einladendes Wohnambiente schaffen.
Von der Diele aus gelangen Sie in die separate Küche oder über einen Flur zu zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und einer praktischen Abstellkammer.
Ein besonderes Highlight ist das rund 47 m² große Wohnzimmer, das auf der rechten Seite der Wohnung liegt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur u-förmigen Dachterrasse. Mit einer beeindruckenden Fläche von 142 m² bietet diese Terrasse unzählige Möglichkeiten, die Sie ganz nach Ihren Wünschen nutzen können. Ob zum Entspannen, Grillen, geselligen Abenden mit Familie und Freunden oder zum Gärtnern – hier haben Sie genügend Platz, um Ihre Ideen umzusetzen.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Stauraum, damit Sie Dinge, die Sie nicht täglich benötigen, bequem unterbringen können.
Diese Immobilie eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die einen gut durchdachten und harmonischen Wohnraum suchen. Mit einer gelungenen Kombination aus Wohnkomfort und praktischen Elementen erfüllt diese Dachgeschosswohnung alle Ansprüche an ein modernes und angenehmes Wohnen in München.
Haben Sie Interesse? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Die Wohnung beeindruckt durch hohe Decken, große Dachfenster und einen offenen Grundriss, die zusammen mit den weitläufigen Fensterflächen ein helles und einladendes Wohnambiente schaffen.
Von der Diele aus gelangen Sie in die separate Küche oder über einen Flur zu zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und einer praktischen Abstellkammer.
Ein besonderes Highlight ist das rund 47 m² große Wohnzimmer, das auf der rechten Seite der Wohnung liegt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur u-förmigen Dachterrasse. Mit einer beeindruckenden Fläche von 142 m² bietet diese Terrasse unzählige Möglichkeiten, die Sie ganz nach Ihren Wünschen nutzen können. Ob zum Entspannen, Grillen, geselligen Abenden mit Familie und Freunden oder zum Gärtnern – hier haben Sie genügend Platz, um Ihre Ideen umzusetzen.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Stauraum, damit Sie Dinge, die Sie nicht täglich benötigen, bequem unterbringen können.
Diese Immobilie eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die einen gut durchdachten und harmonischen Wohnraum suchen. Mit einer gelungenen Kombination aus Wohnkomfort und praktischen Elementen erfüllt diese Dachgeschosswohnung alle Ansprüche an ein modernes und angenehmes Wohnen in München.
Haben Sie Interesse? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Diese modernisierte Dachgeschosswohnung liegt im 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in München-Solln. Ein Aufzug bringt Sie komfortabel direkt in Ihr neues Zuhause, das eine großzügige Wohnfläche von 136,57 m² bietet.
Die Wohnung beeindruckt durch hohe Decken, große Dachfenster und einen offenen Grundriss, die zusammen mit den weitläufigen Fensterflächen ein helles und einladendes Wohnambiente schaffen.
Von der Diele aus gelangen Sie in die separate Küche oder über einen Flur zu zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und einer praktischen Abstellkammer.
Ein besonderes Highlight ist das rund 47 m² große Wohnzimmer, das auf der rechten Seite der Wohnung liegt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur u-förmigen Dachterrasse. Mit einer beeindruckenden Fläche von 142 m² bietet diese Terrasse unzählige Möglichkeiten, die Sie ganz nach Ihren Wünschen nutzen können. Ob zum Entspannen, Grillen, geselligen Abenden mit Familie und Freunden oder zum Gärtnern – hier haben Sie genügend Platz, um Ihre Ideen umzusetzen.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Stauraum, damit Sie Dinge, die Sie nicht täglich benötigen, bequem unterbringen können.
Diese Immobilie eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die einen gut durchdachten und harmonischen Wohnraum suchen. Mit einer gelungenen Kombination aus Wohnkomfort und praktischen Elementen erfüllt diese Dachgeschosswohnung alle Ansprüche an ein modernes und angenehmes Wohnen in München.
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Die Wohnung beeindruckt durch hohe Decken, große Dachfenster und einen offenen Grundriss, die zusammen mit den weitläufigen Fensterflächen ein helles und einladendes Wohnambiente schaffen.
Von der Diele aus gelangen Sie in die separate Küche oder über einen Flur zu zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und einer praktischen Abstellkammer.
Ein besonderes Highlight ist das rund 47 m² große Wohnzimmer, das auf der rechten Seite der Wohnung liegt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur u-förmigen Dachterrasse. Mit einer beeindruckenden Fläche von 142 m² bietet diese Terrasse unzählige Möglichkeiten, die Sie ganz nach Ihren Wünschen nutzen können. Ob zum Entspannen, Grillen, geselligen Abenden mit Familie und Freunden oder zum Gärtnern – hier haben Sie genügend Platz, um Ihre Ideen umzusetzen.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Stauraum, damit Sie Dinge, die Sie nicht täglich benötigen, bequem unterbringen können.
Diese Immobilie eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die einen gut durchdachten und harmonischen Wohnraum suchen. Mit einer gelungenen Kombination aus Wohnkomfort und praktischen Elementen erfüllt diese Dachgeschosswohnung alle Ansprüche an ein modernes und angenehmes Wohnen in München.
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Kosten
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Kaufpreis994.500 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis25.000 €
-
Kaufpreis pro m²7.468,7 €
-
Käuferprovision2,975 %
inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1979
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)136,57 m²
-
Gesamtfläche (ca.)243,1 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)142,04 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Anzahl Etagen5
-
AusblickFERNE
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf87,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis18.12.2024
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerKWK regenerativ
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Alle Highlights auf einen Blick:
+ ruhige und doch zentrale Lage
+ Wohn- und Nutzfläche ca. 243 m²
+ 142 m² Dachterrasse mit Ost, Nord und Westaussicht
+ geräumiges Wohnzimmer
+ separate Küche
+ praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum
+... mehr lesen
+ ruhige und doch zentrale Lage
+ Wohn- und Nutzfläche ca. 243 m²
+ 142 m² Dachterrasse mit Ost, Nord und Westaussicht
+ geräumiges Wohnzimmer
+ separate Küche
+ praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum
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Alle Highlights auf einen Blick:
+ ruhige und doch zentrale Lage
+ Wohn- und Nutzfläche ca. 243 m²
+ 142 m² Dachterrasse mit Ost, Nord und Westaussicht
+ geräumiges Wohnzimmer
+ separate Küche
+ praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum
+ Waschmaschinen- und Trockneranschluss
+ Badezimmer mit Tageslicht
+ modernes Gäste-WC
+ Kellerraum
+ TG-Stellplatz (25.000 € Kauf)
+ ruhige und doch zentrale Lage
+ Wohn- und Nutzfläche ca. 243 m²
+ 142 m² Dachterrasse mit Ost, Nord und Westaussicht
+ geräumiges Wohnzimmer
+ separate Küche
+ praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum
+ Waschmaschinen- und Trockneranschluss
+ Badezimmer mit Tageslicht
+ modernes Gäste-WC
+ Kellerraum
+ TG-Stellplatz (25.000 € Kauf)
Alle Highlights auf einen Blick:
+ ruhige und doch zentrale Lage
+ Wohn- und Nutzfläche ca. 243 m²
+ 142 m² Dachterrasse mit Ost, Nord und Westaussicht
+ geräumiges Wohnzimmer
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+ praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum
+ Waschmaschinen- und Trockneranschluss
+ Badezimmer mit Tageslicht
+ modernes Gäste-WC
+ Kellerraum
+ TG-Stellplatz (25.000 € Kauf)
+ ruhige und doch zentrale Lage
+ Wohn- und Nutzfläche ca. 243 m²
+ 142 m² Dachterrasse mit Ost, Nord und Westaussicht
+ geräumiges Wohnzimmer
+ separate Küche
+ praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum
+ Waschmaschinen- und Trockneranschluss
+ Badezimmer mit Tageslicht
+ modernes Gäste-WC
+ Kellerraum
+ TG-Stellplatz (25.000 € Kauf)
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Der Stadtteil Solln gehört zu den begehrtesten Wohnlagen im Münchner Süden. Die Nähe zur Münchner Innenstadt und die Idylle der Vorstadt stellen eine großartige Kombination dar.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten,... mehr lesen
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten,... mehr lesen
Der Stadtteil Solln gehört zu den begehrtesten Wohnlagen im Münchner Süden. Die Nähe zur Münchner Innenstadt und die Idylle der Vorstadt stellen eine großartige Kombination dar.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants, Cafés und Schulen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahn ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Auch mit dem Auto ist die Autobahnauffahrt A95 in nur wenigen Minuten erreichbar.
Die Nähe zum Starnberger See, dem Tennisclub Großhesselohe und dem Münchner Golfclub, bietet alle Möglichkeiten der gehobenen Freizeitgestaltung.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants, Cafés und Schulen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahn ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Auch mit dem Auto ist die Autobahnauffahrt A95 in nur wenigen Minuten erreichbar.
Die Nähe zum Starnberger See, dem Tennisclub Großhesselohe und dem Münchner Golfclub, bietet alle Möglichkeiten der gehobenen Freizeitgestaltung.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.
Der Stadtteil Solln gehört zu den begehrtesten Wohnlagen im Münchner Süden. Die Nähe zur Münchner Innenstadt und die Idylle der Vorstadt stellen eine großartige Kombination dar.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants, Cafés und Schulen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahn ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Auch mit dem Auto ist die Autobahnauffahrt A95 in nur wenigen Minuten erreichbar.
Die Nähe zum Starnberger See, dem Tennisclub Großhesselohe und dem Münchner Golfclub, bietet alle Möglichkeiten der gehobenen Freizeitgestaltung.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants, Cafés und Schulen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahn ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Auch mit dem Auto ist die Autobahnauffahrt A95 in nur wenigen Minuten erreichbar.
Die Nähe zum Starnberger See, dem Tennisclub Großhesselohe und dem Münchner Golfclub, bietet alle Möglichkeiten der gehobenen Freizeitgestaltung.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.
81477 München · Deutschland - Bayern - München - München, Stadt - · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hier nochmal der Kaufpreis auf einen Blick für Sie zusammengefasst:
Kaufpreis: € 995.000,--
zzgl. Garage: € 25.000,--
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Gesam... mehr lesen
Kaufpreis: € 995.000,--
zzgl. Garage: € 25.000,--
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Gesam... mehr lesen
Hier nochmal der Kaufpreis auf einen Blick für Sie zusammengefasst:
Kaufpreis: € 995.000,--
zzgl. Garage: € 25.000,--
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Gesamtpreis: € 1.020,000,--
Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Besuchen Sie auch unsere Homepage www.falcimmo.de. Hier finden Sie weitere Immobilienangebote und können einen individuellen Suchauftrag generieren. Ferner finden Sie umfangreiche Informationen zum Thema Immobilie und Finanzierung.
Die Informationen zu diesem Angebot sind sorgfältig recherchiert, dennoch beruhen Sie auf Angaben von Dritten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Bitte beachten Sie, dass die Grundrisse nicht immer maßstabsgetreu sind und nur zum besseren Verständnis der Raumaufteilung dienen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Kaufpreis: € 995.000,--
zzgl. Garage: € 25.000,--
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Gesamtpreis: € 1.020,000,--
Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
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Die Informationen zu diesem Angebot sind sorgfältig recherchiert, dennoch beruhen Sie auf Angaben von Dritten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Bitte beachten Sie, dass die Grundrisse nicht immer maßstabsgetreu sind und nur zum besseren Verständnis der Raumaufteilung dienen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Hier nochmal der Kaufpreis auf einen Blick für Sie zusammengefasst:
Kaufpreis: € 995.000,--
zzgl. Garage: € 25.000,--
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zzgl. Garage: € 25.000,--
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Ansprechpartner
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Hauptstraße 24,
85579 Neubiberg
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