immobilie1-ID: 31366517 | Anbieter-ID: FALC-KaLi-32808
Naturliebhaber gesucht für individuelle und gemütliche Wohnung mit Holzbalkendecke
239.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
885 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Sie suchen was Besonderes? Offen geschnitten, großzügig und modern aber trotzdem gemütlich? Dann werden Sie diese Wohnung lieben!
Diese Dachgeschosswohnung ist der perfekte Rückzugsort für alle, die die Verbindung zur Natur schätzen und ein... mehr lesen
Diese Dachgeschosswohnung ist der perfekte Rückzugsort für alle, die die Verbindung zur Natur schätzen und ein... mehr lesen
Sie suchen was Besonderes? Offen geschnitten, großzügig und modern aber trotzdem gemütlich? Dann werden Sie diese Wohnung lieben!
Diese Dachgeschosswohnung ist der perfekte Rückzugsort für alle, die die Verbindung zur Natur schätzen und ein behagliches Zuhause suchen. Mit der Holzbalkendecke und den Holztüren ist Urlaubsatmosphere garantiert. Wenn Sie die Wohnung betreten, sind Sie bereits mitten drin im großzügigen Wohn-Essbereich mit integrierter Einbauküche. Die langgezogene Gaube mit den vielen Fenstern spendet von allen Seiten Licht und ermöglicht eine optimale Raumnutzung. Der restliche Raum eignet sich als Wohn- und Essbereich und bietet sogar Platz für eine Büro- oder Leseecke. Das geräumige Badezimmer ist zeitlos gestaltet und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und sogar ein Pissoir. Das Schlafzimmer hat eine ansprechende Größe und gute Stellmöglichkeiten. Die Einbauküche mit Kochinsel fügt sich in den großzügigen und offen gestalteten Wohnbereich bestens ein. Hier kochen Sie gemeinsam statt einsam. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen mit seinem Weitblick ins Grüne entspannte Stunden garantiert. Zusätzlich zum Balkon lädt der herrliche Gemeinschaftsgarten mit gemütlicher Feuerstelle, Grillbereich und Pavillon zum Verweilen im Freien ein. Hier können Sie den Abend mit Freunden ausklingen lassen.
Sie sind eine Großfamilie oder mehrere Generationen, die zusammen leben möchten? Perfekt!
Es besteht die Möglichkeit, die gesamte Haushälfte oder mehrere einzelne Wohnungen zu kaufen. Sprechen Sie mich dazu bitte an.
Sie denken, das könnte die Wohnung sein, die Sie schon lange suchen? Dann nutzen Sie unseren exklusiven 360-Grad Rundgang für mehr Details. Natürlich ersetzt kein Bild und kein Video eine persönliche Führung vor Ort. Vereinbaren Sie also einen Termin und lassen Sie das Objekt auf sich wirken!
HESSENGELD-Förderung: Ist das ihr erstes Eigentum? Dann steht Ihnen möglicherweise die neu aufgelegte Hessengeld-Förderung zu, bei der Sie eine Erstattung bis zur Höhe der Grunderwerbssteuer erhalten. DAS LOHNT SICH! (Informieren Sie sich unter: www.hessengeld.de)
Diese Dachgeschosswohnung ist der perfekte Rückzugsort für alle, die die Verbindung zur Natur schätzen und ein behagliches Zuhause suchen. Mit der Holzbalkendecke und den Holztüren ist Urlaubsatmosphere garantiert. Wenn Sie die Wohnung betreten, sind Sie bereits mitten drin im großzügigen Wohn-Essbereich mit integrierter Einbauküche. Die langgezogene Gaube mit den vielen Fenstern spendet von allen Seiten Licht und ermöglicht eine optimale Raumnutzung. Der restliche Raum eignet sich als Wohn- und Essbereich und bietet sogar Platz für eine Büro- oder Leseecke. Das geräumige Badezimmer ist zeitlos gestaltet und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und sogar ein Pissoir. Das Schlafzimmer hat eine ansprechende Größe und gute Stellmöglichkeiten. Die Einbauküche mit Kochinsel fügt sich in den großzügigen und offen gestalteten Wohnbereich bestens ein. Hier kochen Sie gemeinsam statt einsam. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen mit seinem Weitblick ins Grüne entspannte Stunden garantiert. Zusätzlich zum Balkon lädt der herrliche Gemeinschaftsgarten mit gemütlicher Feuerstelle, Grillbereich und Pavillon zum Verweilen im Freien ein. Hier können Sie den Abend mit Freunden ausklingen lassen.
Sie sind eine Großfamilie oder mehrere Generationen, die zusammen leben möchten? Perfekt!
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Diese Dachgeschosswohnung ist der perfekte Rückzugsort für alle, die die Verbindung zur Natur schätzen und ein behagliches Zuhause suchen. Mit der Holzbalkendecke und den Holztüren ist Urlaubsatmosphere garantiert. Wenn Sie die Wohnung betreten, sind Sie bereits mitten drin im großzügigen Wohn-Essbereich mit integrierter Einbauküche. Die langgezogene Gaube mit den vielen Fenstern spendet von allen Seiten Licht und ermöglicht eine optimale Raumnutzung. Der restliche Raum eignet sich als Wohn- und Essbereich und bietet sogar Platz für eine Büro- oder Leseecke. Das geräumige Badezimmer ist zeitlos gestaltet und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und sogar ein Pissoir. Das Schlafzimmer hat eine ansprechende Größe und gute Stellmöglichkeiten. Die Einbauküche mit Kochinsel fügt sich in den großzügigen und offen gestalteten Wohnbereich bestens ein. Hier kochen Sie gemeinsam statt einsam. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen mit seinem Weitblick ins Grüne entspannte Stunden garantiert. Zusätzlich zum Balkon lädt der herrliche Gemeinschaftsgarten mit gemütlicher Feuerstelle, Grillbereich und Pavillon zum Verweilen im Freien ein. Hier können Sie den Abend mit Freunden ausklingen lassen.
Sie sind eine Großfamilie oder mehrere Generationen, die zusammen leben möchten? Perfekt!
Es besteht die Möglichkeit, die gesamte Haushälfte oder mehrere einzelne Wohnungen zu kaufen. Sprechen Sie mich dazu bitte an.
Sie denken, das könnte die Wohnung sein, die Sie schon lange suchen? Dann nutzen Sie unseren exklusiven 360-Grad Rundgang für mehr Details. Natürlich ersetzt kein Bild und kein Video eine persönliche Führung vor Ort. Vereinbaren Sie also einen Termin und lassen Sie das Objekt auf sich wirken!
HESSENGELD-Förderung: Ist das ihr erstes Eigentum? Dann steht Ihnen möglicherweise die neu aufgelegte Hessengeld-Förderung zu, bei der Sie eine Erstattung bis zur Höhe der Grunderwerbssteuer erhalten. DAS LOHNT SICH! (Informieren Sie sich unter: www.hessengeld.de)
Diese Dachgeschosswohnung ist der perfekte Rückzugsort für alle, die die Verbindung zur Natur schätzen und ein behagliches Zuhause suchen. Mit der Holzbalkendecke und den Holztüren ist Urlaubsatmosphere garantiert. Wenn Sie die Wohnung betreten, sind Sie bereits mitten drin im großzügigen Wohn-Essbereich mit integrierter Einbauküche. Die langgezogene Gaube mit den vielen Fenstern spendet von allen Seiten Licht und ermöglicht eine optimale Raumnutzung. Der restliche Raum eignet sich als Wohn- und Essbereich und bietet sogar Platz für eine Büro- oder Leseecke. Das geräumige Badezimmer ist zeitlos gestaltet und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und sogar ein Pissoir. Das Schlafzimmer hat eine ansprechende Größe und gute Stellmöglichkeiten. Die Einbauküche mit Kochinsel fügt sich in den großzügigen und offen gestalteten Wohnbereich bestens ein. Hier kochen Sie gemeinsam statt einsam. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen mit seinem Weitblick ins Grüne entspannte Stunden garantiert. Zusätzlich zum Balkon lädt der herrliche Gemeinschaftsgarten mit gemütlicher Feuerstelle, Grillbereich und Pavillon zum Verweilen im Freien ein. Hier können Sie den Abend mit Freunden ausklingen lassen.
Sie sind eine Großfamilie oder mehrere Generationen, die zusammen leben möchten? Perfekt!
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Kosten
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Kaufpreis239.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)83 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)885 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Pissoir
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
AusblickFERNE
-
FußbodenParkett, Fliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch160 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis16.02.2031
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Kleine Einheit mit 6 Parteien aus dem BJ 1997
Dachgeschosswohnung (1. Etage)
2 Zimmer auf 83 m² Wohnfläche
Einbauküche mit Kochinsel
Balkon mit Westausrichtung
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, Pissoir
Bodenbelag: Parkett, Laminat, Fliesen
Doppe... mehr lesen
Dachgeschosswohnung (1. Etage)
2 Zimmer auf 83 m² Wohnfläche
Einbauküche mit Kochinsel
Balkon mit Westausrichtung
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, Pissoir
Bodenbelag: Parkett, Laminat, Fliesen
Doppe... mehr lesen
Kleine Einheit mit 6 Parteien aus dem BJ 1997
Dachgeschosswohnung (1. Etage)
2 Zimmer auf 83 m² Wohnfläche
Einbauküche mit Kochinsel
Balkon mit Westausrichtung
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, Pissoir
Bodenbelag: Parkett, Laminat, Fliesen
Doppelt verglaste PVC Fenster
Elektrische Rollläden
Gegensprechanlage
Gemeinschaftsgarten mit Grillbereich, Feuerstelle und Pavillon
Öl-Heizung BJ 1997
Glasfaserausbau erfolgt aktuell
9 Parkplätze vor dem Haus
Keller
Wasch-/Trockenraum
Fassadenrenovierung in 2023
Neue Edelstahl Balkongeländer in 2023
Die Wohnung ist leerstehend und damit sofort bezugsfertig.
Die möblierten Bilder dienen lediglich der Inspiration.
Dachgeschosswohnung (1. Etage)
2 Zimmer auf 83 m² Wohnfläche
Einbauküche mit Kochinsel
Balkon mit Westausrichtung
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, Pissoir
Bodenbelag: Parkett, Laminat, Fliesen
Doppelt verglaste PVC Fenster
Elektrische Rollläden
Gegensprechanlage
Gemeinschaftsgarten mit Grillbereich, Feuerstelle und Pavillon
Öl-Heizung BJ 1997
Glasfaserausbau erfolgt aktuell
9 Parkplätze vor dem Haus
Keller
Wasch-/Trockenraum
Fassadenrenovierung in 2023
Neue Edelstahl Balkongeländer in 2023
Die Wohnung ist leerstehend und damit sofort bezugsfertig.
Die möblierten Bilder dienen lediglich der Inspiration.
Kleine Einheit mit 6 Parteien aus dem BJ 1997
Dachgeschosswohnung (1. Etage)
2 Zimmer auf 83 m² Wohnfläche
Einbauküche mit Kochinsel
Balkon mit Westausrichtung
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, Pissoir
Bodenbelag: Parkett, Laminat, Fliesen
Doppelt verglaste PVC Fenster
Elektrische Rollläden
Gegensprechanlage
Gemeinschaftsgarten mit Grillbereich, Feuerstelle und Pavillon
Öl-Heizung BJ 1997
Glasfaserausbau erfolgt aktuell
9 Parkplätze vor dem Haus
Keller
Wasch-/Trockenraum
Fassadenrenovierung in 2023
Neue Edelstahl Balkongeländer in 2023
Die Wohnung ist leerstehend und damit sofort bezugsfertig.
Die möblierten Bilder dienen lediglich der Inspiration.
Dachgeschosswohnung (1. Etage)
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Gegensprechanlage
Gemeinschaftsgarten mit Grillbereich, Feuerstelle und Pavillon
Öl-Heizung BJ 1997
Glasfaserausbau erfolgt aktuell
9 Parkplätze vor dem Haus
Keller
Wasch-/Trockenraum
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Neue Edelstahl Balkongeländer in 2023
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- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die Immobilie liegt in einer Sackgasse. Die Umgebung ist von Natur geprägt und eignet sich ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Trotz der idyllischen Lage, erfreuen Sie sich einer guten Anbindung. Sie brauchen keine 15 Minuten nach Usingen... mehr lesen
Trotz der idyllischen Lage, erfreuen Sie sich einer guten Anbindung. Sie brauchen keine 15 Minuten nach Usingen... mehr lesen
Die Immobilie liegt in einer Sackgasse. Die Umgebung ist von Natur geprägt und eignet sich ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Trotz der idyllischen Lage, erfreuen Sie sich einer guten Anbindung. Sie brauchen keine 15 Minuten nach Usingen oder Bad Camberg, von wo aus Sie über die Autobahn A3 bequem zur Arbeit pendeln können.
Für den täglichen Bedarf ist ein Netto Markt in Riedelbach binnen 5 Minuten erreichbar. Dort befindet sich auch die Max-Ernst Haupt- und Realschule. Weitere Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Neu-Anspach, Usingen und Bad Camberg.
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Trotz der idyllischen Lage, erfreuen Sie sich einer guten Anbindung. Sie brauchen keine 15 Minuten nach Usingen oder Bad Camberg, von wo aus Sie über die Autobahn A3 bequem zur Arbeit pendeln können.
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61276 Weilrod · Deutschland - Hessen - Hochtaunuskreis - Weilrod · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Katharina Liebetrau
FALC Immobilien
Salbeiweg 15,
61267 Neu-Anspach
61267 Neu-Anspach
Salbeiweg 15,
61267 Neu-Anspach
61267 Neu-Anspach
+49 800 6460646
FALC Immobilien
Salbeiweg 15,
61267 Neu-Anspach
61267 Neu-Anspach
0173 / 2684000
katharina.liebetrau@falcimmo.de
