immobilie1-ID: 31360223 | Anbieter-ID: FALC-AnGo-63366
Bezaubernde Maisonette-Wohnung mit 5 Zimmern und vielen Möglichkeiten!
Köln Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Köln - Porz - Nordrhein-Westfalen Deutschland (51147)
Zur Karte
437.000 €
Kaufpreis
122 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Diese einladende Wohnung bietet Ihnen eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnraum und praktischer Lage. Mit einer Wohnfläche von 122 Quadratmetern stellt es das perfekte Zuhause für Familien oder Paare dar, die ein komfortables und funktionales...
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Diese einladende Wohnung bietet Ihnen eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnraum und praktischer Lage. Mit einer Wohnfläche von 122 Quadratmetern stellt es das perfekte Zuhause für Familien oder Paare dar, die ein komfortables und funktionales Lebensumfeld suchen.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein gut durchdachter Grundriss. Auf zwei Ebenen verteilen sich fünf Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum - hier können Sie Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen. Der helle, freundliche Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und schafft zusammen mit dem Balkon eine angenehme Wohnatmosphäre. Genießen Sie hier ruhige Sommerabende und erholen Sie sich vom Alltag.
Für zusätzliche Lager- und Abstellfläche sorgt der geräumige Keller, der praktische Lösungen für Ihre Bedürfnisse schafft. Der Keller bietet nicht nur Stauraum, sondern erweitert Ihren Wohnraum um nützliche Quadratmeter.
Das Haus befindet sich in einer attraktiven und nachgefragten Gegend, die Ihnen alle Vorzüge einer ausgezeichneten Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar, gleichzeitig sorgt die Lage für eine ruhige Wohnqualität abseits des Großstadttrubels.
Mit einem Kaufpreis von 437.000 Euro bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit, in ein langfristig wertstabiles und qualitativ hochwertiges Zuhause zu investieren. Zögern Sie nicht, dieses attraktive Angebot näher kennenzulernen und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieses Hauses.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein gut durchdachter Grundriss. Auf zwei Ebenen verteilen sich fünf Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum - hier können Sie Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen. Der helle, freundliche Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und schafft zusammen mit dem Balkon eine angenehme Wohnatmosphäre. Genießen Sie hier ruhige Sommerabende und erholen Sie sich vom Alltag.
Für zusätzliche Lager- und Abstellfläche sorgt der geräumige Keller, der praktische Lösungen für Ihre Bedürfnisse schafft. Der Keller bietet nicht nur Stauraum, sondern erweitert Ihren Wohnraum um nützliche Quadratmeter.
Das Haus befindet sich in einer attraktiven und nachgefragten Gegend, die Ihnen alle Vorzüge einer ausgezeichneten Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar, gleichzeitig sorgt die Lage für eine ruhige Wohnqualität abseits des Großstadttrubels.
Mit einem Kaufpreis von 437.000 Euro bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit, in ein langfristig wertstabiles und qualitativ hochwertiges Zuhause zu investieren. Zögern Sie nicht, dieses attraktive Angebot näher kennenzulernen und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieses Hauses.
Diese einladende Wohnung bietet Ihnen eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnraum und praktischer Lage. Mit einer Wohnfläche von 122 Quadratmetern stellt es das perfekte Zuhause für Familien oder Paare dar, die ein komfortables und funktionales Lebensumfeld suchen.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein gut durchdachter Grundriss. Auf zwei Ebenen verteilen sich fünf Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum - hier können Sie Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen. Der helle, freundliche Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und schafft zusammen mit dem Balkon eine angenehme Wohnatmosphäre. Genießen Sie hier ruhige Sommerabende und erholen Sie sich vom Alltag.
Für zusätzliche Lager- und Abstellfläche sorgt der geräumige Keller, der praktische Lösungen für Ihre Bedürfnisse schafft. Der Keller bietet nicht nur Stauraum, sondern erweitert Ihren Wohnraum um nützliche Quadratmeter.
Das Haus befindet sich in einer attraktiven und nachgefragten Gegend, die Ihnen alle Vorzüge einer ausgezeichneten Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar, gleichzeitig sorgt die Lage für eine ruhige Wohnqualität abseits des Großstadttrubels.
Mit einem Kaufpreis von 437.000 Euro bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit, in ein langfristig wertstabiles und qualitativ hochwertiges Zuhause zu investieren. Zögern Sie nicht, dieses attraktive Angebot näher kennenzulernen und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieses Hauses.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein gut durchdachter Grundriss. Auf zwei Ebenen verteilen sich fünf Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum - hier können Sie Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen. Der helle, freundliche Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und schafft zusammen mit dem Balkon eine angenehme Wohnatmosphäre. Genießen Sie hier ruhige Sommerabende und erholen Sie sich vom Alltag.
Für zusätzliche Lager- und Abstellfläche sorgt der geräumige Keller, der praktische Lösungen für Ihre Bedürfnisse schafft. Der Keller bietet nicht nur Stauraum, sondern erweitert Ihren Wohnraum um nützliche Quadratmeter.
Das Haus befindet sich in einer attraktiven und nachgefragten Gegend, die Ihnen alle Vorzüge einer ausgezeichneten Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar, gleichzeitig sorgt die Lage für eine ruhige Wohnqualität abseits des Großstadttrubels.
Mit einem Kaufpreis von 437.000 Euro bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit, in ein langfristig wertstabiles und qualitativ hochwertiges Zuhause zu investieren. Zögern Sie nicht, dieses attraktive Angebot näher kennenzulernen und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieses Hauses.
Kosten
-
Kaufpreis437.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2000
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)122 m²
-
Gesamtfläche (ca.)122 m²
-
BadBadewanne, Duschbad, Fenster
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf55,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis13.11.2029
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Baujahr 2001
- 122 m²
- Maisonette-Wohnung mit großzügiger Raumaufteilung
- Großes Wohnzimmer mit viel Tageslicht
- Zwei Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
- Fünf Zimmer auf zwei Ebenen
- Gepflegte Gemeinschaftsanlage mit außenliegendem... mehr lesen
- 122 m²
- Maisonette-Wohnung mit großzügiger Raumaufteilung
- Großes Wohnzimmer mit viel Tageslicht
- Zwei Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
- Fünf Zimmer auf zwei Ebenen
- Gepflegte Gemeinschaftsanlage mit außenliegendem... mehr lesen
- Baujahr 2001
- 122 m²
- Maisonette-Wohnung mit großzügiger Raumaufteilung
- Großes Wohnzimmer mit viel Tageslicht
- Zwei Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
- Fünf Zimmer auf zwei Ebenen
- Gepflegte Gemeinschaftsanlage mit außenliegendem Stellplatz
- 6 Parteien in kleinem Mehrfamilienhaus
- Balkon
- PKW-Stellplatz direkt am Haus verfügbar
- Hausgeld liegt bei 332€
Bei den Bildern handelt es sich um Wohnungseinrichtungsvorschläge, die Wohnung ist aktuell leer.
Zudem ist der Hobbyraum alternativ zum Schlafzimmer im Untergeschoss gestaltet worden, es handelt sich um ein und das selbe Zimmer.
- 122 m²
- Maisonette-Wohnung mit großzügiger Raumaufteilung
- Großes Wohnzimmer mit viel Tageslicht
- Zwei Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
- Fünf Zimmer auf zwei Ebenen
- Gepflegte Gemeinschaftsanlage mit außenliegendem Stellplatz
- 6 Parteien in kleinem Mehrfamilienhaus
- Balkon
- PKW-Stellplatz direkt am Haus verfügbar
- Hausgeld liegt bei 332€
Bei den Bildern handelt es sich um Wohnungseinrichtungsvorschläge, die Wohnung ist aktuell leer.
Zudem ist der Hobbyraum alternativ zum Schlafzimmer im Untergeschoss gestaltet worden, es handelt sich um ein und das selbe Zimmer.
- Baujahr 2001
- 122 m²
- Maisonette-Wohnung mit großzügiger Raumaufteilung
- Großes Wohnzimmer mit viel Tageslicht
- Zwei Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
- Fünf Zimmer auf zwei Ebenen
- Gepflegte Gemeinschaftsanlage mit außenliegendem Stellplatz
- 6 Parteien in kleinem Mehrfamilienhaus
- Balkon
- PKW-Stellplatz direkt am Haus verfügbar
- Hausgeld liegt bei 332€
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Zudem ist der Hobbyraum alternativ zum Schlafzimmer im Untergeschoss gestaltet worden, es handelt sich um ein und das selbe Zimmer.
- 122 m²
- Maisonette-Wohnung mit großzügiger Raumaufteilung
- Großes Wohnzimmer mit viel Tageslicht
- Zwei Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
- Fünf Zimmer auf zwei Ebenen
- Gepflegte Gemeinschaftsanlage mit außenliegendem Stellplatz
- 6 Parteien in kleinem Mehrfamilienhaus
- Balkon
- PKW-Stellplatz direkt am Haus verfügbar
- Hausgeld liegt bei 332€
Bei den Bildern handelt es sich um Wohnungseinrichtungsvorschläge, die Wohnung ist aktuell leer.
Zudem ist der Hobbyraum alternativ zum Schlafzimmer im Untergeschoss gestaltet worden, es handelt sich um ein und das selbe Zimmer.
- Keller
Lage
Porz-Wahnheide ist ein Stadtteil im rechtsrheinischen Teil von Köln. Er gehört zum Stadtbezirk Porz und liegt in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Köln/Bonn. Der Stadtteil ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern.
Die... mehr lesen
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Porz-Wahnheide ist ein Stadtteil im rechtsrheinischen Teil von Köln. Er gehört zum Stadtbezirk Porz und liegt in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Köln/Bonn. Der Stadtteil ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern.
Die Infrastruktur in Wahnheide ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Schulen in der Umgebung. Auch das Freizeitangebot ist vielfältig. So gibt es unter anderem einen Sportpark, ein Schwimmbad und mehrere Parks in der Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die S-Bahn-Linie S13 und mehrere Buslinien gegeben. Mit dem Auto ist man über die Autobahnen A59 und A3 gut angebunden.
Insgesamt ist Wahnheide ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil, der sowohl Naherholungsmöglichkeiten als auch eine gute Anbindung an die Innenstadt bietet.
Die Infrastruktur in Wahnheide ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Schulen in der Umgebung. Auch das Freizeitangebot ist vielfältig. So gibt es unter anderem einen Sportpark, ein Schwimmbad und mehrere Parks in der Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die S-Bahn-Linie S13 und mehrere Buslinien gegeben. Mit dem Auto ist man über die Autobahnen A59 und A3 gut angebunden.
Insgesamt ist Wahnheide ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil, der sowohl Naherholungsmöglichkeiten als auch eine gute Anbindung an die Innenstadt bietet.
Porz-Wahnheide ist ein Stadtteil im rechtsrheinischen Teil von Köln. Er gehört zum Stadtbezirk Porz und liegt in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Köln/Bonn. Der Stadtteil ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern.
Die Infrastruktur in Wahnheide ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Schulen in der Umgebung. Auch das Freizeitangebot ist vielfältig. So gibt es unter anderem einen Sportpark, ein Schwimmbad und mehrere Parks in der Nähe.
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Insgesamt ist Wahnheide ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil, der sowohl Naherholungsmöglichkeiten als auch eine gute Anbindung an die Innenstadt bietet.
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Insgesamt ist Wahnheide ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil, der sowohl Naherholungsmöglichkeiten als auch eine gute Anbindung an die Innenstadt bietet.
51147 Köln · Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Köln - Porz - · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Werte gemäß Gebäudeenergiegesetz (ehemals EnEV):
Baujahr des Hauses: 2000
Baujahr der Heizung:2000
Hauptenergieträger: Erdgas LL
Energiekennwert: 55,4 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültigkeit Energieausweis: 13.11.2019
Sie haben auf Anhieb nicht das Richtige gefunden oder suchen Sie etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.
Möchten Sie Ihre Wohnung / Ihr Haus verkaufen? Benötigen Sie eine Wertexpertise? Für ein unverbindliches Gespräch stehen wir gerne zur Verfügung.
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Werte gemäß Gebäudeenergiegesetz (ehemals EnEV):
Baujahr des Hauses: 2000
Baujahr der Heizung:2000
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Energiekennwert: 55,4 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültigkeit Energieausweis: 13.11.2019
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Baujahr der Heizung:2000
Hauptenergieträger: Erdgas LL
Energiekennwert: 55,4 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
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Baujahr der Heizung:2000
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Energiekennwert: 55,4 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: B
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53859 Niederkassel
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