immobilie1-ID: 30823753 | Anbieter-ID: FALC-STN-36279
Investieren Sie in einen Wachstumsmarkt: 4-zügige Kita!
3.200.000 €
Kaufpreis
785 m²
Gesamtfläche
Verkauft wird eine schlüsselfertige Kita mit Betreibervertrag. In der Kita werden plangemäß 3 Kinderkrippen (U3) sowie 1 Kindergartengruppe (Ü3) untergebracht.
Ein positiver Bauvorbescheid für die Kita liegt vor. Es ist eine 2-
geschossige offene... mehr lesen
Ein positiver Bauvorbescheid für die Kita liegt vor. Es ist eine 2-
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Verkauft wird eine schlüsselfertige Kita mit Betreibervertrag. In der Kita werden plangemäß 3 Kinderkrippen (U3) sowie 1 Kindergartengruppe (Ü3) untergebracht.
Ein positiver Bauvorbescheid für die Kita liegt vor. Es ist eine 2-
geschossige offene Bauweise genehmigt. Für die Kita sind 4 PKW-
Stellplätze vorgesehen.
Mönchengladbach ist - trotz leicht rückläufiger Geburtenrate und
Einwohnerzahl - eine wachsende Stadt. Es werden neue Wohngebiete
entwickelt und Anreize für junge Familien geschaffen nach
Mönchengladbach zu ziehen. Dazu gehört auch die Zurverfügungstellung einer hochwertigen und ausreichenden Kinderbetreuung.
Für das Kindergartenjahr 2025/2026 soll eine Versorgungsquote von 55 % der Kinder unter drei Jahren sowie 105 % der Kinder im Alter von drei bis sechs Jahren erreicht werden. Um diese Versorgungsquote zu erzielen, ist der Bau von weiteren 28 Kindertageseinrichtungen geplant.
Ein positiver Bauvorbescheid für die Kita liegt vor. Es ist eine 2-
geschossige offene Bauweise genehmigt. Für die Kita sind 4 PKW-
Stellplätze vorgesehen.
Mönchengladbach ist - trotz leicht rückläufiger Geburtenrate und
Einwohnerzahl - eine wachsende Stadt. Es werden neue Wohngebiete
entwickelt und Anreize für junge Familien geschaffen nach
Mönchengladbach zu ziehen. Dazu gehört auch die Zurverfügungstellung einer hochwertigen und ausreichenden Kinderbetreuung.
Für das Kindergartenjahr 2025/2026 soll eine Versorgungsquote von 55 % der Kinder unter drei Jahren sowie 105 % der Kinder im Alter von drei bis sechs Jahren erreicht werden. Um diese Versorgungsquote zu erzielen, ist der Bau von weiteren 28 Kindertageseinrichtungen geplant.
Verkauft wird eine schlüsselfertige Kita mit Betreibervertrag. In der Kita werden plangemäß 3 Kinderkrippen (U3) sowie 1 Kindergartengruppe (Ü3) untergebracht.
Ein positiver Bauvorbescheid für die Kita liegt vor. Es ist eine 2-
geschossige offene Bauweise genehmigt. Für die Kita sind 4 PKW-
Stellplätze vorgesehen.
Mönchengladbach ist - trotz leicht rückläufiger Geburtenrate und
Einwohnerzahl - eine wachsende Stadt. Es werden neue Wohngebiete
entwickelt und Anreize für junge Familien geschaffen nach
Mönchengladbach zu ziehen. Dazu gehört auch die Zurverfügungstellung einer hochwertigen und ausreichenden Kinderbetreuung.
Für das Kindergartenjahr 2025/2026 soll eine Versorgungsquote von 55 % der Kinder unter drei Jahren sowie 105 % der Kinder im Alter von drei bis sechs Jahren erreicht werden. Um diese Versorgungsquote zu erzielen, ist der Bau von weiteren 28 Kindertageseinrichtungen geplant.
Ein positiver Bauvorbescheid für die Kita liegt vor. Es ist eine 2-
geschossige offene Bauweise genehmigt. Für die Kita sind 4 PKW-
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Mönchengladbach ist - trotz leicht rückläufiger Geburtenrate und
Einwohnerzahl - eine wachsende Stadt. Es werden neue Wohngebiete
entwickelt und Anreize für junge Familien geschaffen nach
Mönchengladbach zu ziehen. Dazu gehört auch die Zurverfügungstellung einer hochwertigen und ausreichenden Kinderbetreuung.
Für das Kindergartenjahr 2025/2026 soll eine Versorgungsquote von 55 % der Kinder unter drei Jahren sowie 105 % der Kinder im Alter von drei bis sechs Jahren erreicht werden. Um diese Versorgungsquote zu erzielen, ist der Bau von weiteren 28 Kindertageseinrichtungen geplant.
Kosten
-
Kaufpreis3.200.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.076,43 €
-
Käuferprovision5,95 % inkl. 19 % Mwst
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartGewerbe allgemein
-
HauptobjektartSonstige Immobilie
-
VertragsartKauf
-
Gesamtfläche (ca.)785 m²
-
Nutzfläche (ca.)785 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)195 m²
Energie
Ausstattung
Grundstücksgröße
ca. 1.351 m²
Netto-Nutzfläche ca. 785 m²
Außenbereich
ca. 563 m³
Dachterrasse ca. 195 m²
Die Kita wird mit Mietvertrag eines erfahrenen Betreibers geliefert.
Die Laufzeit des Mietvertrages liegt bei 20 Jahren.
Die Kita wird im Rahmen eines... mehr lesen
ca. 1.351 m²
Netto-Nutzfläche ca. 785 m²
Außenbereich
ca. 563 m³
Dachterrasse ca. 195 m²
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Grundstücksgröße
ca. 1.351 m²
Netto-Nutzfläche ca. 785 m²
Außenbereich
ca. 563 m³
Dachterrasse ca. 195 m²
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Die Laufzeit des Mietvertrages liegt bei 20 Jahren.
Die Kita wird im Rahmen eines Share-Deals verkauft.
Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.
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Netto-Nutzfläche ca. 785 m²
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Netto-Nutzfläche ca. 785 m²
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Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.
ca. 1.351 m²
Netto-Nutzfläche ca. 785 m²
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ca. 563 m³
Dachterrasse ca. 195 m²
Die Kita wird mit Mietvertrag eines erfahrenen Betreibers geliefert.
Die Laufzeit des Mietvertrages liegt bei 20 Jahren.
Die Kita wird im Rahmen eines Share-Deals verkauft.
Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.
Lage
Mönchengladbach ist mit rd. 270.000 Einwohnern eine kreisfreie Großstadt in Nordrhein-Westfalen.
Die als Oberzentrum eingestufte Stadt liegt am linken Ufer des
Niederrheins im Regierungsbezirk Düsseldorf und ist Teil der
Metropolregion RheinRuhr, die... mehr lesen
Die als Oberzentrum eingestufte Stadt liegt am linken Ufer des
Niederrheins im Regierungsbezirk Düsseldorf und ist Teil der
Metropolregion RheinRuhr, die... mehr lesen
Mönchengladbach ist mit rd. 270.000 Einwohnern eine kreisfreie Großstadt in Nordrhein-Westfalen.
Die als Oberzentrum eingestufte Stadt liegt am linken Ufer des
Niederrheins im Regierungsbezirk Düsseldorf und ist Teil der
Metropolregion RheinRuhr, die mit über 10 Millionen Einwohnern der der größte Ballungsraum in Deutschland ist.
Die Kita befindet sich im Stadtteil Rheydt (Stadtbezirk Süd).
Rheydt gilt als interkultureller und quirliger Stadtteil. Da Rheydt bis zur Eingemeindung eine selbständige Stadt war, besitzt der Stadtteil ein eigenes Zentrum mit einer sehr guten Infrastruktur.
Die als Oberzentrum eingestufte Stadt liegt am linken Ufer des
Niederrheins im Regierungsbezirk Düsseldorf und ist Teil der
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Die Kita befindet sich im Stadtteil Rheydt (Stadtbezirk Süd).
Rheydt gilt als interkultureller und quirliger Stadtteil. Da Rheydt bis zur Eingemeindung eine selbständige Stadt war, besitzt der Stadtteil ein eigenes Zentrum mit einer sehr guten Infrastruktur.
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Die Kita befindet sich im Stadtteil Rheydt (Stadtbezirk Süd).
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Rheydt gilt als interkultureller und quirliger Stadtteil. Da Rheydt bis zur Eingemeindung eine selbständige Stadt war, besitzt der Stadtteil ein eigenes Zentrum mit einer sehr guten Infrastruktur.
41236 Mönchengladbach · Rheydt · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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FALC Immobilien
Stefan Nölker
02509 - 9949871
0800 - 646 0 646
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Ansprechpartner
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53773 Hennef
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48301 Nottuln
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