immobilie1-ID: 31182831 | Anbieter-ID: FALC-KeLa-57928
Wohnen, wie Sie es sich wünschen - Reihenendhaus in Naturidylle
Steinfurt / Borghorst Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Steinfurt - St Nordrhein-Westfalen Deutschland (48565)
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475.000 €
Kaufpreis
125,88 m²
Wohnfläche
250 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Mit dieser eleganten Wohnanlage „Grünes Quartier – Borghorst“ wird ein außergewöhnliches Wohnprojekt in einem modernen Wohn- und Lebensstil realisiert.
Hier treffen zahlreiche positive Aspekte aufeinander: Die ansprechende und überdurchschnittlich... mehr lesen
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Mit dieser eleganten Wohnanlage „Grünes Quartier – Borghorst“ wird ein außergewöhnliches Wohnprojekt in einem modernen Wohn- und Lebensstil realisiert.
Hier treffen zahlreiche positive Aspekte aufeinander: Die ansprechende und überdurchschnittlich gute Architektur, die Verwendung hochwertiger Materialien, die durchdachten und individuellen Grundrisse sowie die stilvolle und komfortable Ausstattung der Häuser. Hinzu kommt ein nachhaltiges Energiekonzept sowie der natürlich gestaltete Quartiersplatz. Bereits bei der Anfahrt, vorbei an einer repräsentativen Villa aus der Gründerzeit, entsteht ein Gefühl von Wohlbehagen.
Diese Anlage steht für attraktives, zeitgemäßes Wohnen im Herzen des Münsterlandes.
Das Grüne Quartier bietet eine Vielzahl unterschiedlicher Wohnungs- und Hausgrundrisse, die sich perfekt an unterschiedliche Lebensphasen anpassen – mit Wohnflächen von ca. 70 m² bis ca. 146 m². Egal ob für Singles, Paare oder Familien, hier finden Sie das passende Einfamilienhaus oder eine 2- oder 3-Zimmer-Wohnung, die Ihren Bedürfnissen entspricht.
Alle Grundrisse zeichnen sich durch ein hohes Ausstattungsniveau und zahlreiche französische Balkone aus, die das natürliche Licht tief in die Räume fluten lassen.
Das großzügige Erdgeschoss schafft ein einladendes Wohnambiente. Der helle Eingangsbereich führt direkt in den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, der eine angenehme Atmosphäre für entspannte Stunden mit der Familie bietet. Von hier aus haben Sie einen wunderschönen Ausblick in den Garten. In den Sommermonaten gelangen Sie direkt vom Wohnzimmer in den großzügigen Garten, der bei jedem Wetter Raum für gemütliche Stunden bietet – ob auf der Terrasse oder direkt im Grünen. Ob Grillabende mit Freunden oder entspanntes Beisammensein mit der Familie, hier können Sie den Sommer in vollen Zügen genießen.
Die halboffene Küche lädt dazu ein, Ihre Kochkünste zu entfalten und in entspannter Atmosphäre köstliche Mahlzeiten zuzubereiten – auch hier mit Blick ins Grüne.
Die stilvoll gestaltete Treppe führt in die oberen Etagen, wo Sie zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung Ihrer Wohnträume finden. Zwei helle Zimmer, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein optimal ausgestattetes Badezimmer bieten Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – Sie haben die Wahl!
Das Dachstudio ist ein besonderes Highlight: Stellen Sie sich vor, direkt vom Bett aus den Sternenhimmel zu bewundern oder ein Bad en Suite zu genießen – ein Traum, der in diesem Schlafzimmer Wirklichkeit wird.
Diese einzigartige Chance zu Ihrem Traumhaus, sollten Sie sich nicht entgehen lassen!
Hier treffen zahlreiche positive Aspekte aufeinander: Die ansprechende und überdurchschnittlich gute Architektur, die Verwendung hochwertiger Materialien, die durchdachten und individuellen Grundrisse sowie die stilvolle und komfortable Ausstattung der Häuser. Hinzu kommt ein nachhaltiges Energiekonzept sowie der natürlich gestaltete Quartiersplatz. Bereits bei der Anfahrt, vorbei an einer repräsentativen Villa aus der Gründerzeit, entsteht ein Gefühl von Wohlbehagen.
Diese Anlage steht für attraktives, zeitgemäßes Wohnen im Herzen des Münsterlandes.
Das Grüne Quartier bietet eine Vielzahl unterschiedlicher Wohnungs- und Hausgrundrisse, die sich perfekt an unterschiedliche Lebensphasen anpassen – mit Wohnflächen von ca. 70 m² bis ca. 146 m². Egal ob für Singles, Paare oder Familien, hier finden Sie das passende Einfamilienhaus oder eine 2- oder 3-Zimmer-Wohnung, die Ihren Bedürfnissen entspricht.
Alle Grundrisse zeichnen sich durch ein hohes Ausstattungsniveau und zahlreiche französische Balkone aus, die das natürliche Licht tief in die Räume fluten lassen.
Das großzügige Erdgeschoss schafft ein einladendes Wohnambiente. Der helle Eingangsbereich führt direkt in den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, der eine angenehme Atmosphäre für entspannte Stunden mit der Familie bietet. Von hier aus haben Sie einen wunderschönen Ausblick in den Garten. In den Sommermonaten gelangen Sie direkt vom Wohnzimmer in den großzügigen Garten, der bei jedem Wetter Raum für gemütliche Stunden bietet – ob auf der Terrasse oder direkt im Grünen. Ob Grillabende mit Freunden oder entspanntes Beisammensein mit der Familie, hier können Sie den Sommer in vollen Zügen genießen.
Die halboffene Küche lädt dazu ein, Ihre Kochkünste zu entfalten und in entspannter Atmosphäre köstliche Mahlzeiten zuzubereiten – auch hier mit Blick ins Grüne.
Die stilvoll gestaltete Treppe führt in die oberen Etagen, wo Sie zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung Ihrer Wohnträume finden. Zwei helle Zimmer, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein optimal ausgestattetes Badezimmer bieten Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – Sie haben die Wahl!
Das Dachstudio ist ein besonderes Highlight: Stellen Sie sich vor, direkt vom Bett aus den Sternenhimmel zu bewundern oder ein Bad en Suite zu genießen – ein Traum, der in diesem Schlafzimmer Wirklichkeit wird.
Diese einzigartige Chance zu Ihrem Traumhaus, sollten Sie sich nicht entgehen lassen!
Mit dieser eleganten Wohnanlage „Grünes Quartier – Borghorst“ wird ein außergewöhnliches Wohnprojekt in einem modernen Wohn- und Lebensstil realisiert.
Hier treffen zahlreiche positive Aspekte aufeinander: Die ansprechende und überdurchschnittlich gute Architektur, die Verwendung hochwertiger Materialien, die durchdachten und individuellen Grundrisse sowie die stilvolle und komfortable Ausstattung der Häuser. Hinzu kommt ein nachhaltiges Energiekonzept sowie der natürlich gestaltete Quartiersplatz. Bereits bei der Anfahrt, vorbei an einer repräsentativen Villa aus der Gründerzeit, entsteht ein Gefühl von Wohlbehagen.
Diese Anlage steht für attraktives, zeitgemäßes Wohnen im Herzen des Münsterlandes.
Das Grüne Quartier bietet eine Vielzahl unterschiedlicher Wohnungs- und Hausgrundrisse, die sich perfekt an unterschiedliche Lebensphasen anpassen – mit Wohnflächen von ca. 70 m² bis ca. 146 m². Egal ob für Singles, Paare oder Familien, hier finden Sie das passende Einfamilienhaus oder eine 2- oder 3-Zimmer-Wohnung, die Ihren Bedürfnissen entspricht.
Alle Grundrisse zeichnen sich durch ein hohes Ausstattungsniveau und zahlreiche französische Balkone aus, die das natürliche Licht tief in die Räume fluten lassen.
Das großzügige Erdgeschoss schafft ein einladendes Wohnambiente. Der helle Eingangsbereich führt direkt in den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, der eine angenehme Atmosphäre für entspannte Stunden mit der Familie bietet. Von hier aus haben Sie einen wunderschönen Ausblick in den Garten. In den Sommermonaten gelangen Sie direkt vom Wohnzimmer in den großzügigen Garten, der bei jedem Wetter Raum für gemütliche Stunden bietet – ob auf der Terrasse oder direkt im Grünen. Ob Grillabende mit Freunden oder entspanntes Beisammensein mit der Familie, hier können Sie den Sommer in vollen Zügen genießen.
Die halboffene Küche lädt dazu ein, Ihre Kochkünste zu entfalten und in entspannter Atmosphäre köstliche Mahlzeiten zuzubereiten – auch hier mit Blick ins Grüne.
Die stilvoll gestaltete Treppe führt in die oberen Etagen, wo Sie zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung Ihrer Wohnträume finden. Zwei helle Zimmer, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein optimal ausgestattetes Badezimmer bieten Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – Sie haben die Wahl!
Das Dachstudio ist ein besonderes Highlight: Stellen Sie sich vor, direkt vom Bett aus den Sternenhimmel zu bewundern oder ein Bad en Suite zu genießen – ein Traum, der in diesem Schlafzimmer Wirklichkeit wird.
Diese einzigartige Chance zu Ihrem Traumhaus, sollten Sie sich nicht entgehen lassen!
Hier treffen zahlreiche positive Aspekte aufeinander: Die ansprechende und überdurchschnittlich gute Architektur, die Verwendung hochwertiger Materialien, die durchdachten und individuellen Grundrisse sowie die stilvolle und komfortable Ausstattung der Häuser. Hinzu kommt ein nachhaltiges Energiekonzept sowie der natürlich gestaltete Quartiersplatz. Bereits bei der Anfahrt, vorbei an einer repräsentativen Villa aus der Gründerzeit, entsteht ein Gefühl von Wohlbehagen.
Diese Anlage steht für attraktives, zeitgemäßes Wohnen im Herzen des Münsterlandes.
Das Grüne Quartier bietet eine Vielzahl unterschiedlicher Wohnungs- und Hausgrundrisse, die sich perfekt an unterschiedliche Lebensphasen anpassen – mit Wohnflächen von ca. 70 m² bis ca. 146 m². Egal ob für Singles, Paare oder Familien, hier finden Sie das passende Einfamilienhaus oder eine 2- oder 3-Zimmer-Wohnung, die Ihren Bedürfnissen entspricht.
Alle Grundrisse zeichnen sich durch ein hohes Ausstattungsniveau und zahlreiche französische Balkone aus, die das natürliche Licht tief in die Räume fluten lassen.
Das großzügige Erdgeschoss schafft ein einladendes Wohnambiente. Der helle Eingangsbereich führt direkt in den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, der eine angenehme Atmosphäre für entspannte Stunden mit der Familie bietet. Von hier aus haben Sie einen wunderschönen Ausblick in den Garten. In den Sommermonaten gelangen Sie direkt vom Wohnzimmer in den großzügigen Garten, der bei jedem Wetter Raum für gemütliche Stunden bietet – ob auf der Terrasse oder direkt im Grünen. Ob Grillabende mit Freunden oder entspanntes Beisammensein mit der Familie, hier können Sie den Sommer in vollen Zügen genießen.
Die halboffene Küche lädt dazu ein, Ihre Kochkünste zu entfalten und in entspannter Atmosphäre köstliche Mahlzeiten zuzubereiten – auch hier mit Blick ins Grüne.
Die stilvoll gestaltete Treppe führt in die oberen Etagen, wo Sie zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung Ihrer Wohnträume finden. Zwei helle Zimmer, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein optimal ausgestattetes Badezimmer bieten Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – Sie haben die Wahl!
Das Dachstudio ist ein besonderes Highlight: Stellen Sie sich vor, direkt vom Bett aus den Sternenhimmel zu bewundern oder ein Bad en Suite zu genießen – ein Traum, der in diesem Schlafzimmer Wirklichkeit wird.
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Kosten
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Kaufpreis475.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.773,44 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)125,88 m²
-
Gesamtfläche (ca.)125,88 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)250 m²
-
Nutzfläche (ca.)125,88 m²
-
BadDuschbad
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab 01.04.2024
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf34,08 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis15.07.2032
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Highlights dieses Hauses :
• ruhige Lage mit grünem Quartierscharakter
• Süd-West Ausrichtung
• bezugsfertig
• attraktive und familienfreundliche Anlage mit nur 4 Einheiten
• Wohnfläche: 125,88 m²
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Hobbyraum in... mehr lesen
• ruhige Lage mit grünem Quartierscharakter
• Süd-West Ausrichtung
• bezugsfertig
• attraktive und familienfreundliche Anlage mit nur 4 Einheiten
• Wohnfläche: 125,88 m²
• 3 Schlafzimmer
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Highlights dieses Hauses :
• ruhige Lage mit grünem Quartierscharakter
• Süd-West Ausrichtung
• bezugsfertig
• attraktive und familienfreundliche Anlage mit nur 4 Einheiten
• Wohnfläche: 125,88 m²
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Hobbyraum in Wohnraumqualität und Wohnraumfenster
• hochwertige Massiv-Bauweise als Effizienzhaus 40 (förderfähig)
• Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Wärmepumpe
• Fußbodenheizung
• elektrische Rollos in jedem Raum
• leichtläufige Hebeschiebe - Türen zu den Terrassen
• Hochwertige Fenster mit 3 facher Wärmeschutzverglasung
• bodengleiche Duschen mit Rainshower
• Badewanne
• stilvolle Marken-Badausstattung
• großformatige Fließen in den Bädern
• Handtuchheizkörper in den Bädern
***Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung***
• ruhige Lage mit grünem Quartierscharakter
• Süd-West Ausrichtung
• bezugsfertig
• attraktive und familienfreundliche Anlage mit nur 4 Einheiten
• Wohnfläche: 125,88 m²
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Hobbyraum in Wohnraumqualität und Wohnraumfenster
• hochwertige Massiv-Bauweise als Effizienzhaus 40 (förderfähig)
• Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Wärmepumpe
• Fußbodenheizung
• elektrische Rollos in jedem Raum
• leichtläufige Hebeschiebe - Türen zu den Terrassen
• Hochwertige Fenster mit 3 facher Wärmeschutzverglasung
• bodengleiche Duschen mit Rainshower
• Badewanne
• stilvolle Marken-Badausstattung
• großformatige Fließen in den Bädern
• Handtuchheizkörper in den Bädern
***Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung***
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• ruhige Lage mit grünem Quartierscharakter
• Süd-West Ausrichtung
• bezugsfertig
• attraktive und familienfreundliche Anlage mit nur 4 Einheiten
• Wohnfläche: 125,88 m²
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Hobbyraum in Wohnraumqualität und Wohnraumfenster
• hochwertige Massiv-Bauweise als Effizienzhaus 40 (förderfähig)
• Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Wärmepumpe
• Fußbodenheizung
• elektrische Rollos in jedem Raum
• leichtläufige Hebeschiebe - Türen zu den Terrassen
• Hochwertige Fenster mit 3 facher Wärmeschutzverglasung
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• ruhige Lage mit grünem Quartierscharakter
• Süd-West Ausrichtung
• bezugsfertig
• attraktive und familienfreundliche Anlage mit nur 4 Einheiten
• Wohnfläche: 125,88 m²
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Hobbyraum in Wohnraumqualität und Wohnraumfenster
• hochwertige Massiv-Bauweise als Effizienzhaus 40 (förderfähig)
• Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Wärmepumpe
• Fußbodenheizung
• elektrische Rollos in jedem Raum
• leichtläufige Hebeschiebe - Türen zu den Terrassen
• Hochwertige Fenster mit 3 facher Wärmeschutzverglasung
• bodengleiche Duschen mit Rainshower
• Badewanne
• stilvolle Marken-Badausstattung
• großformatige Fließen in den Bädern
• Handtuchheizkörper in den Bädern
***Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung***
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
Lage
Borghorst mit seinen rund 20.000 Einwohnern ist ein Ort im Münsterland. Mit seiner Nachbarstadt Burgsteinfurt, der ältesten Hochschule Westfalens, mit Bürgerhäusern aus allen Epochen und einem Wasserschloss unterscheidet sich „Stemmert“ von seiner...
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Borghorst mit seinen rund 20.000 Einwohnern ist ein Ort im Münsterland. Mit seiner Nachbarstadt Burgsteinfurt, der ältesten Hochschule Westfalens, mit Bürgerhäusern aus allen Epochen und einem Wasserschloss unterscheidet sich „Stemmert“ von seiner Umgebung. Hinzu kommt die reizvolle Landschaft, voran das Bagno, ein grüner Vergnügungspark aus dem 18. Jahrhundert mit einer der ältesten freistehenden Konzerthallen Europas.
Die Bundesautobahnen A 1 und A 31 sind von Steinfurt über die Bundesstraße 54 erreichbar. Der eigene Bahnhof und die Nähe zum Flughafen Münster-Osnabrück macht Borghorst zu einem sehr attraktiven Ort für Pendler.
In Steinfurt finden sich alle Schulformen, einschließlich des traditionsreichen Gymnasiums Arnoldinum, einem Nachfahren der Hohen Schule. Die Fachhochschule Münster unterhält in Steinfurt fünf Fachbereiche für Chemieingenieurwesen, Elektrotechnik und Informatik, Maschinenbau, Energie, Gebäude, Umwelt und Physikalische Technik.
Über 40 Sportvereine bieten mehr als 11.000 Mitgliedern in über 40 Sportarten aktive Betätigungsfelder. Das Sport- und Sportstättenangebot ist vielfältig und verbindet sich mit regelmäßig stattfindenden überregionale Sportveranstaltungen, wie zum Beispiel der Montgolfiade, dem Junioren-Weltcup im Fechten Steinfurter Schloss, dem internationalen Marathon-Lauf, Fahrradstraßenrennen oder Jugendfußballturnieren.
Die Bundesautobahnen A 1 und A 31 sind von Steinfurt über die Bundesstraße 54 erreichbar. Der eigene Bahnhof und die Nähe zum Flughafen Münster-Osnabrück macht Borghorst zu einem sehr attraktiven Ort für Pendler.
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Über 40 Sportvereine bieten mehr als 11.000 Mitgliedern in über 40 Sportarten aktive Betätigungsfelder. Das Sport- und Sportstättenangebot ist vielfältig und verbindet sich mit regelmäßig stattfindenden überregionale Sportveranstaltungen, wie zum Beispiel der Montgolfiade, dem Junioren-Weltcup im Fechten Steinfurter Schloss, dem internationalen Marathon-Lauf, Fahrradstraßenrennen oder Jugendfußballturnieren.
Borghorst mit seinen rund 20.000 Einwohnern ist ein Ort im Münsterland. Mit seiner Nachbarstadt Burgsteinfurt, der ältesten Hochschule Westfalens, mit Bürgerhäusern aus allen Epochen und einem Wasserschloss unterscheidet sich „Stemmert“ von seiner Umgebung. Hinzu kommt die reizvolle Landschaft, voran das Bagno, ein grüner Vergnügungspark aus dem 18. Jahrhundert mit einer der ältesten freistehenden Konzerthallen Europas.
Die Bundesautobahnen A 1 und A 31 sind von Steinfurt über die Bundesstraße 54 erreichbar. Der eigene Bahnhof und die Nähe zum Flughafen Münster-Osnabrück macht Borghorst zu einem sehr attraktiven Ort für Pendler.
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Über 40 Sportvereine bieten mehr als 11.000 Mitgliedern in über 40 Sportarten aktive Betätigungsfelder. Das Sport- und Sportstättenangebot ist vielfältig und verbindet sich mit regelmäßig stattfindenden überregionale Sportveranstaltungen, wie zum Beispiel der Montgolfiade, dem Junioren-Weltcup im Fechten Steinfurter Schloss, dem internationalen Marathon-Lauf, Fahrradstraßenrennen oder Jugendfußballturnieren.
48565 Steinfurt / Borghorst · Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Steinfurt - St · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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