immobilie1-ID: 31386365 | Anbieter-ID: FALC-CSo-23902
***Attraktive vermietete Eigentumswohnung***
Oer-Erkenschwick Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Recklinghausen Nordrhein-Westfalen Deutschland (45739)
Zur Karte
135.000 €
Kaufpreis
67 m²
Gesamtfläche
1.189 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Diese attraktive, vermietete Eigentumswohnung im Erdgeschoss, mit Balkon, eines gepflegten Mehrfamilienhauses eignet sich ideal für Anleger, die auf der Suche nach einer rentablen Immobilie sind. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 2...
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Diese attraktive, vermietete Eigentumswohnung im Erdgeschoss, mit Balkon, eines gepflegten Mehrfamilienhauses eignet sich ideal für Anleger, die auf der Suche nach einer rentablen Immobilie sind. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, sowie 1 Badezimmer und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 67 m². Das Grundstück der Wohnanlage umfasst 1189 m².
Die Wohnung wurde im Jahr 2021 modernisiert und präsentiert sich somit in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Sie ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 608€. Staffelmiete. Nächste Anpassung Mai 2025 auf 626€.
Das monatliche Hausgeld beträgt 330€. Davon 284,-- € umlagefähig.
Die Wohnung befindet sich in Oer-Erkenschwick und ist durch eine Zentralheizung, aus dem Jahr 2003, mit Öl beheizt. Die Lage ist ideal für Mieter, da sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe liegen.
Insgesamt bietet diese Eigentumswohnung eine attraktive Rendite für Anleger und eignet sich perfekt als solide Investition in eine vermietete Immobilie. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Die Wohnung wurde im Jahr 2021 modernisiert und präsentiert sich somit in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Sie ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 608€. Staffelmiete. Nächste Anpassung Mai 2025 auf 626€.
Das monatliche Hausgeld beträgt 330€. Davon 284,-- € umlagefähig.
Die Wohnung befindet sich in Oer-Erkenschwick und ist durch eine Zentralheizung, aus dem Jahr 2003, mit Öl beheizt. Die Lage ist ideal für Mieter, da sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe liegen.
Insgesamt bietet diese Eigentumswohnung eine attraktive Rendite für Anleger und eignet sich perfekt als solide Investition in eine vermietete Immobilie. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Diese attraktive, vermietete Eigentumswohnung im Erdgeschoss, mit Balkon, eines gepflegten Mehrfamilienhauses eignet sich ideal für Anleger, die auf der Suche nach einer rentablen Immobilie sind. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, sowie 1 Badezimmer und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 67 m². Das Grundstück der Wohnanlage umfasst 1189 m².
Die Wohnung wurde im Jahr 2021 modernisiert und präsentiert sich somit in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Sie ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 608€. Staffelmiete. Nächste Anpassung Mai 2025 auf 626€.
Das monatliche Hausgeld beträgt 330€. Davon 284,-- € umlagefähig.
Die Wohnung befindet sich in Oer-Erkenschwick und ist durch eine Zentralheizung, aus dem Jahr 2003, mit Öl beheizt. Die Lage ist ideal für Mieter, da sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe liegen.
Insgesamt bietet diese Eigentumswohnung eine attraktive Rendite für Anleger und eignet sich perfekt als solide Investition in eine vermietete Immobilie. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Die Wohnung wurde im Jahr 2021 modernisiert und präsentiert sich somit in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Sie ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 608€. Staffelmiete. Nächste Anpassung Mai 2025 auf 626€.
Das monatliche Hausgeld beträgt 330€. Davon 284,-- € umlagefähig.
Die Wohnung befindet sich in Oer-Erkenschwick und ist durch eine Zentralheizung, aus dem Jahr 2003, mit Öl beheizt. Die Lage ist ideal für Mieter, da sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe liegen.
Insgesamt bietet diese Eigentumswohnung eine attraktive Rendite für Anleger und eignet sich perfekt als solide Investition in eine vermietete Immobilie. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Kosten
-
Kaufpreis135.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.014,93 €
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Hausgeld pro Monat330 €
-
Käuferprovisionkeine
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1968
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten10
-
Wohnfläche (ca.)67 m²
-
Gesamtfläche (ca.)67 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.189 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch162 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis16.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
"KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION"
Moderne Eigentumswohnung mit viel Platz für Ihren Lifestyle!
Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst:
- Erdgeschoss
- 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad
- ca. 67m² Wohnfläche
- 1999 Heizungsanlage
... mehr lesen
Moderne Eigentumswohnung mit viel Platz für Ihren Lifestyle!
Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst:
- Erdgeschoss
- 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad
- ca. 67m² Wohnfläche
- 1999 Heizungsanlage
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"KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION"
Moderne Eigentumswohnung mit viel Platz für Ihren Lifestyle!
Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst:
- Erdgeschoss
- 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad
- ca. 67m² Wohnfläche
- 1999 Heizungsanlage
- 2022 neuer Fußbodenbelag
- 2022 neues Badezimmer
- Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Wasch-Trockenkeller
- Gemeinschaftsgarten
607,70 kalt aktuell, Staffelmiete 3%p.a., nächste Erhöhung am 01.04.25 auf 625,93
Hausgeld monatlich nur 330,-- € inkl. Heizkostenvorauszahlung und Rücklagen.
Hier lohnt sich ein Besichtigungstermin.
Nur so können Sie den besonderen Flair dieser Immobilie richtig genießen.
Moderne Eigentumswohnung mit viel Platz für Ihren Lifestyle!
Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst:
- Erdgeschoss
- 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad
- ca. 67m² Wohnfläche
- 1999 Heizungsanlage
- 2022 neuer Fußbodenbelag
- 2022 neues Badezimmer
- Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Wasch-Trockenkeller
- Gemeinschaftsgarten
607,70 kalt aktuell, Staffelmiete 3%p.a., nächste Erhöhung am 01.04.25 auf 625,93
Hausgeld monatlich nur 330,-- € inkl. Heizkostenvorauszahlung und Rücklagen.
Hier lohnt sich ein Besichtigungstermin.
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"KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION"
Moderne Eigentumswohnung mit viel Platz für Ihren Lifestyle!
Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst:
- Erdgeschoss
- 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad
- ca. 67m² Wohnfläche
- 1999 Heizungsanlage
- 2022 neuer Fußbodenbelag
- 2022 neues Badezimmer
- Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Wasch-Trockenkeller
- Gemeinschaftsgarten
607,70 kalt aktuell, Staffelmiete 3%p.a., nächste Erhöhung am 01.04.25 auf 625,93
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- 1999 Heizungsanlage
- 2022 neuer Fußbodenbelag
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- Gemeinschaftlicher Wasch-Trockenkeller
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607,70 kalt aktuell, Staffelmiete 3%p.a., nächste Erhöhung am 01.04.25 auf 625,93
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Hier lohnt sich ein Besichtigungstermin.
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- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Zentrale Eigentumswohnung in ruhiger Seitenstraße und anliegendem Stadtpark!
Oer-Erkenschwick liegt am nördlichen Rand des Ruhrgebiets im Nordwesten von NRW und ist eine
mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Recklinghausen mit ca. 31.000... mehr lesen
Oer-Erkenschwick liegt am nördlichen Rand des Ruhrgebiets im Nordwesten von NRW und ist eine
mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Recklinghausen mit ca. 31.000... mehr lesen
Zentrale Eigentumswohnung in ruhiger Seitenstraße und anliegendem Stadtpark!
Oer-Erkenschwick liegt am nördlichen Rand des Ruhrgebiets im Nordwesten von NRW und ist eine
mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Recklinghausen mit ca. 31.000 Einwohnern.
Um die neue Mitte herum haben sich ein kleines Einkaufszentrum und nette Geschäfte angesiedelt. Hier erwartet Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen.
Und dennoch können Sie im naheliegenden Stadtpark mit Ihrem Hund spazieren gehen oder Ihre morgendliche Joggingrunde drehen.
Sehr viele Sportvereine mit unzähligen Möglichkeiten bieten einen tollen Ausgleich.
Zudem haben Sie einen weiteren hohen Freizeitwert: Das Naherholungsgebiet die „Haard“ ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Haard ist eine etwa 55 km² große Hügellandschaft aus Sandstein im Naturpark Hohe Mark im Norden des Kreises Recklinghausen. Diese riesige Waldfläche bieten Möglichkeiten zum Reiten, Joggen oder fantastische Touren mit dem Mountainbike, sowie lange Wanderungen.
An die Haard angrenzend, befindet sich das moderne "Maritimo“, ein weitbekannte Schwimm- und Saunalandschaft für die abschließende Entspannung, nach dem vielfältigen Angebot.
Oer-Erkenschwick liegt am nördlichen Rand des Ruhrgebiets im Nordwesten von NRW und ist eine
mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Recklinghausen mit ca. 31.000 Einwohnern.
Um die neue Mitte herum haben sich ein kleines Einkaufszentrum und nette Geschäfte angesiedelt. Hier erwartet Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen.
Und dennoch können Sie im naheliegenden Stadtpark mit Ihrem Hund spazieren gehen oder Ihre morgendliche Joggingrunde drehen.
Sehr viele Sportvereine mit unzähligen Möglichkeiten bieten einen tollen Ausgleich.
Zudem haben Sie einen weiteren hohen Freizeitwert: Das Naherholungsgebiet die „Haard“ ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Haard ist eine etwa 55 km² große Hügellandschaft aus Sandstein im Naturpark Hohe Mark im Norden des Kreises Recklinghausen. Diese riesige Waldfläche bieten Möglichkeiten zum Reiten, Joggen oder fantastische Touren mit dem Mountainbike, sowie lange Wanderungen.
An die Haard angrenzend, befindet sich das moderne "Maritimo“, ein weitbekannte Schwimm- und Saunalandschaft für die abschließende Entspannung, nach dem vielfältigen Angebot.
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Oer-Erkenschwick liegt am nördlichen Rand des Ruhrgebiets im Nordwesten von NRW und ist eine
mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Recklinghausen mit ca. 31.000 Einwohnern.
Um die neue Mitte herum haben sich ein kleines Einkaufszentrum und nette Geschäfte angesiedelt. Hier erwartet Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen.
Und dennoch können Sie im naheliegenden Stadtpark mit Ihrem Hund spazieren gehen oder Ihre morgendliche Joggingrunde drehen.
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Zudem haben Sie einen weiteren hohen Freizeitwert: Das Naherholungsgebiet die „Haard“ ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Haard ist eine etwa 55 km² große Hügellandschaft aus Sandstein im Naturpark Hohe Mark im Norden des Kreises Recklinghausen. Diese riesige Waldfläche bieten Möglichkeiten zum Reiten, Joggen oder fantastische Touren mit dem Mountainbike, sowie lange Wanderungen.
An die Haard angrenzend, befindet sich das moderne "Maritimo“, ein weitbekannte Schwimm- und Saunalandschaft für die abschließende Entspannung, nach dem vielfältigen Angebot.
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An die Haard angrenzend, befindet sich das moderne "Maritimo“, ein weitbekannte Schwimm- und Saunalandschaft für die abschließende Entspannung, nach dem vielfältigen Angebot.
45739 Oer-Erkenschwick · Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Recklinghausen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Sofern Sie eine Eigentumswohnung mitten im Leben suchen, ist dieses Angebot genau richtig für Sie.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen... mehr lesen
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FALC Immobilien Nottuln, Appelhülsen, Dülmen & Coesfeld, Herten, Recklinghausen
Wolfgang Mischke
0800 - 646 0 646
01713810079
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Hotline (6:00 - 22:00 Uhr): 0800 - 646 0 646
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Ansprechpartner
Herr Wolfgang Mischke
FALC Immobilien
Bahnhofstraße 1,
48301 Nottuln
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Bahnhofstraße 1,
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02509 / 994 9 871
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