immobilie1-ID: 31433387 | Anbieter-ID: FALC-AlRe-33204
Freistehendes Haus mit 3 Wohnungen
Dülmen Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Coesfeld - Dül Nordrhein-Westfalen Deutschland (48249)
Zur Karte
225.000 €
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche
509 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Dieses geräumiges Haus bietet auf insgesamt 210 m² Wohnfläche, aufgeteilt in Drei Wohneinheiten mit separaten Eingängen. Das Haus verfügt über 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, somit sind genügend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied...
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Dieses geräumiges Haus bietet auf insgesamt 210 m² Wohnfläche, aufgeteilt in Drei Wohneinheiten mit separaten Eingängen. Das Haus verfügt über 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, somit sind genügend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied vorhanden. Das Grundstück umfasst 509 m² und bietet einen Garten, der zum Spielen und Entspannen einlädt.
Das Haus wurde teilweise saniert. Es ist derzeit vermietet und eignet sich somit auch als Kapitalanlage. Die Mieteinnahmen können zur Tilgung der Finanzierung genutzt werden.
Die Lage in Dülmen ist ideal für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut. Die schöne Umgebung bietet zudem viele Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Wanderwege und Fahrradtouren.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem großzügigen Einfamilienhaus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Das Haus wurde teilweise saniert. Es ist derzeit vermietet und eignet sich somit auch als Kapitalanlage. Die Mieteinnahmen können zur Tilgung der Finanzierung genutzt werden.
Die Lage in Dülmen ist ideal für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut. Die schöne Umgebung bietet zudem viele Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Wanderwege und Fahrradtouren.
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Dieses geräumiges Haus bietet auf insgesamt 210 m² Wohnfläche, aufgeteilt in Drei Wohneinheiten mit separaten Eingängen. Das Haus verfügt über 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, somit sind genügend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied vorhanden. Das Grundstück umfasst 509 m² und bietet einen Garten, der zum Spielen und Entspannen einlädt.
Das Haus wurde teilweise saniert. Es ist derzeit vermietet und eignet sich somit auch als Kapitalanlage. Die Mieteinnahmen können zur Tilgung der Finanzierung genutzt werden.
Die Lage in Dülmen ist ideal für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut. Die schöne Umgebung bietet zudem viele Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Wanderwege und Fahrradtouren.
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Das Haus wurde teilweise saniert. Es ist derzeit vermietet und eignet sich somit auch als Kapitalanlage. Die Mieteinnahmen können zur Tilgung der Finanzierung genutzt werden.
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Kosten
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Kaufpreis225.000 €
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Kaufpreis pro m²2.288,14 €
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KäuferprovisionKeine zusätzliche Käuferprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeilsaniert
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Baujahr1945
-
Zimmer (gesamt)9
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Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohneinheiten3
-
Wohnfläche (ca.)210 m²
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Gesamtfläche (ca.)224 m²
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Grundstücksfläche (ca.)509 m²
-
Nutzfläche (ca.)210 m²
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch442 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1945
-
Energiepass gültig bis15.03.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Stadt Dülmen liegt im westlichen Münsterland in Nordrhein-Westfalen und zählt zu den beliebten Wohnorten in der Region. Die Immobilienanzeige bezieht sich auf den Kauf einer Immobilie in dieser attraktiven Stadt.
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Die Stadt Dülmen liegt im westlichen Münsterland in Nordrhein-Westfalen und zählt zu den beliebten Wohnorten in der Region. Die Immobilienanzeige bezieht sich auf den Kauf einer Immobilie in dieser attraktiven Stadt.
Die zu verkaufende Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Dülmen. Die Stadt überzeugt mit einer guten Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem breiten Freizeitangebot. Durch die Nähe zur Autobahn A43 ist auch eine gute Anbindung an umliegende Städte gewährleistet.
Die angebotene Immobilie ist ideal für Familien geeignet, da sich in der Umgebung mehrere Schulen und Kindergärten befinden. Auch ein nahgelegener Park bietet Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erholung im Grünen.
Die Immobilie selbst besticht durch ihre großzügigen und hellen Räume, die modern ausgestattete Küche und das gepflegte Badezimmer. Der gepflegte Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Insgesamt bietet die Immobilie ein attraktives Wohnambiente in einer beliebten Wohngegend von Dülmen. Eine Besichtigung lohnt sich in jedem Fall.
Die zu verkaufende Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Dülmen. Die Stadt überzeugt mit einer guten Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem breiten Freizeitangebot. Durch die Nähe zur Autobahn A43 ist auch eine gute Anbindung an umliegende Städte gewährleistet.
Die angebotene Immobilie ist ideal für Familien geeignet, da sich in der Umgebung mehrere Schulen und Kindergärten befinden. Auch ein nahgelegener Park bietet Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erholung im Grünen.
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48249 Dülmen · Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Coesfeld - Dül · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
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FALC Immobilien Dülmen
Alexander Reich
0151-519-45678
alexander.reich@falcimmo.de
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Alexander Reich
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Lohwall 2,
48249 Dülmen
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Bahnhofstraße 1,
48301 Nottuln
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+49 800 6460646
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