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immobilie1-ID: 31322373 | Anbieter-ID: FALC-CoMa-62538
Attraktives Dreifamilienhaus in Eckental – Ideale Kombination aus Wohnen und Kapitalanlage!
Auf Anfrage
Preis
700 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Einzigartiges Dreifamilienhaus in Eckental – Wohnen und Investieren in bester Lage
Dieses großzügige Dreifamilienhaus in Eckental beeindruckt mit ca. 340 m² Wohnfläche und bietet Platz für mehrere Generationen oder eine attraktive... mehr lesen
Dieses großzügige Dreifamilienhaus in Eckental beeindruckt mit ca. 340 m² Wohnfläche und bietet Platz für mehrere Generationen oder eine attraktive... mehr lesen
Einzigartiges Dreifamilienhaus in Eckental – Wohnen und Investieren in bester Lage
Dieses großzügige Dreifamilienhaus in Eckental beeindruckt mit ca. 340 m² Wohnfläche und bietet Platz für mehrere Generationen oder eine attraktive Vermietungsmöglichkeit. Das 1973 erbaute Haus wurde durch umfangreiche Renovierungsarbeiten modernisiert und überzeugt mit zeitgemäßem Komfort. Ein wunderschöner Garten mit Pool verspricht Lebensqualität und Erholung pur.
Wohnungsaufteilung im Detail
Erdgeschoss (EG):
Tauchen Sie ein in eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Diese Einheit begeistert mit:
Vier großzügigen Zimmern: Perfekt für Familien oder als großzügige Wohnung für Paare.
Großer Terrasse: Ideal für entspannte Sommerabende und gesellige Treffen im Freien.
Gäste-WC: Komfortabel für Besucher.
Tageslichtbadezimmer: Modern und hell, für eine angenehme Atmosphäre.
Garten mit Pool: Ein privates Paradies für Erholung und Freizeit.
1. Obergeschoss (1. OG):
Erleben Sie im ersten Obergeschoss eine lichtdurchflutete Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung:
Vier helle Zimmer: Flexibel nutzbare Räume für individuelle Bedürfnisse.
Großes, freundliches Wohnzimmer: Einladend für entspannte Stunden und gesellige Abende.
Balkon: Genießen Sie den herrlichen Ausblick und frische Luft.
Tageslichtbadezimmer: Modern und stilvoll ausgestattet, für einen perfekten Start in den Tag.
Dachgeschoss (DG):
Das Dachgeschoss verzaubert mit einer gemütlichen und charmanten Atmosphäre unter dem Dach:
Vier Zimmer: Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Gestalten Sie die Räume nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen.
Keller:
Der Keller bietet zusätzlichen Raum und Funktionalität:
Vier Räume: Ein Raum ist als kleines, lichtdurchflutetes Apartment für Singles geeignet.
Dieses Haus besticht nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche und moderne Ausstattung, sondern auch durch die durchdachte Raumaufteilung und die zahlreichen Außenflächen, die ein hohes Maß an Lebensqualität bieten.
Dieses großzügige Dreifamilienhaus in Eckental beeindruckt mit ca. 340 m² Wohnfläche und bietet Platz für mehrere Generationen oder eine attraktive Vermietungsmöglichkeit. Das 1973 erbaute Haus wurde durch umfangreiche Renovierungsarbeiten modernisiert und überzeugt mit zeitgemäßem Komfort. Ein wunderschöner Garten mit Pool verspricht Lebensqualität und Erholung pur.
Wohnungsaufteilung im Detail
Erdgeschoss (EG):
Tauchen Sie ein in eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Diese Einheit begeistert mit:
Vier großzügigen Zimmern: Perfekt für Familien oder als großzügige Wohnung für Paare.
Großer Terrasse: Ideal für entspannte Sommerabende und gesellige Treffen im Freien.
Gäste-WC: Komfortabel für Besucher.
Tageslichtbadezimmer: Modern und hell, für eine angenehme Atmosphäre.
Garten mit Pool: Ein privates Paradies für Erholung und Freizeit.
1. Obergeschoss (1. OG):
Erleben Sie im ersten Obergeschoss eine lichtdurchflutete Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung:
Vier helle Zimmer: Flexibel nutzbare Räume für individuelle Bedürfnisse.
Großes, freundliches Wohnzimmer: Einladend für entspannte Stunden und gesellige Abende.
Balkon: Genießen Sie den herrlichen Ausblick und frische Luft.
Tageslichtbadezimmer: Modern und stilvoll ausgestattet, für einen perfekten Start in den Tag.
Dachgeschoss (DG):
Das Dachgeschoss verzaubert mit einer gemütlichen und charmanten Atmosphäre unter dem Dach:
Vier Zimmer: Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Gestalten Sie die Räume nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen.
Keller:
Der Keller bietet zusätzlichen Raum und Funktionalität:
Vier Räume: Ein Raum ist als kleines, lichtdurchflutetes Apartment für Singles geeignet.
Dieses Haus besticht nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche und moderne Ausstattung, sondern auch durch die durchdachte Raumaufteilung und die zahlreichen Außenflächen, die ein hohes Maß an Lebensqualität bieten.
Einzigartiges Dreifamilienhaus in Eckental – Wohnen und Investieren in bester Lage
Dieses großzügige Dreifamilienhaus in Eckental beeindruckt mit ca. 340 m² Wohnfläche und bietet Platz für mehrere Generationen oder eine attraktive Vermietungsmöglichkeit. Das 1973 erbaute Haus wurde durch umfangreiche Renovierungsarbeiten modernisiert und überzeugt mit zeitgemäßem Komfort. Ein wunderschöner Garten mit Pool verspricht Lebensqualität und Erholung pur.
Wohnungsaufteilung im Detail
Erdgeschoss (EG):
Tauchen Sie ein in eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Diese Einheit begeistert mit:
Vier großzügigen Zimmern: Perfekt für Familien oder als großzügige Wohnung für Paare.
Großer Terrasse: Ideal für entspannte Sommerabende und gesellige Treffen im Freien.
Gäste-WC: Komfortabel für Besucher.
Tageslichtbadezimmer: Modern und hell, für eine angenehme Atmosphäre.
Garten mit Pool: Ein privates Paradies für Erholung und Freizeit.
1. Obergeschoss (1. OG):
Erleben Sie im ersten Obergeschoss eine lichtdurchflutete Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung:
Vier helle Zimmer: Flexibel nutzbare Räume für individuelle Bedürfnisse.
Großes, freundliches Wohnzimmer: Einladend für entspannte Stunden und gesellige Abende.
Balkon: Genießen Sie den herrlichen Ausblick und frische Luft.
Tageslichtbadezimmer: Modern und stilvoll ausgestattet, für einen perfekten Start in den Tag.
Dachgeschoss (DG):
Das Dachgeschoss verzaubert mit einer gemütlichen und charmanten Atmosphäre unter dem Dach:
Vier Zimmer: Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Gestalten Sie die Räume nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen.
Keller:
Der Keller bietet zusätzlichen Raum und Funktionalität:
Vier Räume: Ein Raum ist als kleines, lichtdurchflutetes Apartment für Singles geeignet.
Dieses Haus besticht nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche und moderne Ausstattung, sondern auch durch die durchdachte Raumaufteilung und die zahlreichen Außenflächen, die ein hohes Maß an Lebensqualität bieten.
Dieses großzügige Dreifamilienhaus in Eckental beeindruckt mit ca. 340 m² Wohnfläche und bietet Platz für mehrere Generationen oder eine attraktive Vermietungsmöglichkeit. Das 1973 erbaute Haus wurde durch umfangreiche Renovierungsarbeiten modernisiert und überzeugt mit zeitgemäßem Komfort. Ein wunderschöner Garten mit Pool verspricht Lebensqualität und Erholung pur.
Wohnungsaufteilung im Detail
Erdgeschoss (EG):
Tauchen Sie ein in eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Diese Einheit begeistert mit:
Vier großzügigen Zimmern: Perfekt für Familien oder als großzügige Wohnung für Paare.
Großer Terrasse: Ideal für entspannte Sommerabende und gesellige Treffen im Freien.
Gäste-WC: Komfortabel für Besucher.
Tageslichtbadezimmer: Modern und hell, für eine angenehme Atmosphäre.
Garten mit Pool: Ein privates Paradies für Erholung und Freizeit.
1. Obergeschoss (1. OG):
Erleben Sie im ersten Obergeschoss eine lichtdurchflutete Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung:
Vier helle Zimmer: Flexibel nutzbare Räume für individuelle Bedürfnisse.
Großes, freundliches Wohnzimmer: Einladend für entspannte Stunden und gesellige Abende.
Balkon: Genießen Sie den herrlichen Ausblick und frische Luft.
Tageslichtbadezimmer: Modern und stilvoll ausgestattet, für einen perfekten Start in den Tag.
Dachgeschoss (DG):
Das Dachgeschoss verzaubert mit einer gemütlichen und charmanten Atmosphäre unter dem Dach:
Vier Zimmer: Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Gestalten Sie die Räume nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen.
Keller:
Der Keller bietet zusätzlichen Raum und Funktionalität:
Vier Räume: Ein Raum ist als kleines, lichtdurchflutetes Apartment für Singles geeignet.
Dieses Haus besticht nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche und moderne Ausstattung, sondern auch durch die durchdachte Raumaufteilung und die zahlreichen Außenflächen, die ein hohes Maß an Lebensqualität bieten.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)11
-
Anzahl Schlafzimmer8
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohneinheiten4
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)340 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)700 m²
-
Nutzfläche (ca.)410 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
BadFenster, Badewanne, Duschbad
-
Anzahl Stellplätze6
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenLaminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
Ausgestelltnicht benötigt
-
PrimärenergieträgerHolzpellets
Ausstattung
Garten: Ein großer, gepflegter Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Gärtnern ein.
Pool: Der Pool bietet eine herrliche Erfrischung an heißen Sommertagen und sorgt für Spaß für die ganze Familie.
Keller: Das Haus ist voll unterkellert mit ca. 90 m²... mehr lesen
Pool: Der Pool bietet eine herrliche Erfrischung an heißen Sommertagen und sorgt für Spaß für die ganze Familie.
Keller: Das Haus ist voll unterkellert mit ca. 90 m²... mehr lesen
Garten: Ein großer, gepflegter Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Gärtnern ein.
Pool: Der Pool bietet eine herrliche Erfrischung an heißen Sommertagen und sorgt für Spaß für die ganze Familie.
Keller: Das Haus ist voll unterkellert mit ca. 90 m² Nutzfläche, ideal für Abstellmöglichkeiten oder als Hobbyraum. Ein Zimmer im Keller kann als Miniappartement vermietet werden oder als kleiner Hobbyraum genutzt werden.
Parkmöglichkeiten: Vier Außenstellplätze und zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Heizung: Eine neue Pelletsheizung (2023) sorgt für umweltfreundliche und kosteneffiziente Wärmeversorgung.
Fenster: Moderne PVC-Dreifachverglasung bietet optimale Wärmedämmung und Schallschutz.
Renovierungen: Heizung, Elektrik, Böden, Bäder, neue Türen und Parkplätze wurden umfassend erneuert.
Pool: Der Pool bietet eine herrliche Erfrischung an heißen Sommertagen und sorgt für Spaß für die ganze Familie.
Keller: Das Haus ist voll unterkellert mit ca. 90 m² Nutzfläche, ideal für Abstellmöglichkeiten oder als Hobbyraum. Ein Zimmer im Keller kann als Miniappartement vermietet werden oder als kleiner Hobbyraum genutzt werden.
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Heizung: Eine neue Pelletsheizung (2023) sorgt für umweltfreundliche und kosteneffiziente Wärmeversorgung.
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Renovierungen: Heizung, Elektrik, Böden, Bäder, neue Türen und Parkplätze wurden umfassend erneuert.
Garten: Ein großer, gepflegter Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Gärtnern ein.
Pool: Der Pool bietet eine herrliche Erfrischung an heißen Sommertagen und sorgt für Spaß für die ganze Familie.
Keller: Das Haus ist voll unterkellert mit ca. 90 m² Nutzfläche, ideal für Abstellmöglichkeiten oder als Hobbyraum. Ein Zimmer im Keller kann als Miniappartement vermietet werden oder als kleiner Hobbyraum genutzt werden.
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Heizung: Eine neue Pelletsheizung (2023) sorgt für umweltfreundliche und kosteneffiziente Wärmeversorgung.
Fenster: Moderne PVC-Dreifachverglasung bietet optimale Wärmedämmung und Schallschutz.
Renovierungen: Heizung, Elektrik, Böden, Bäder, neue Türen und Parkplätze wurden umfassend erneuert.
Pool: Der Pool bietet eine herrliche Erfrischung an heißen Sommertagen und sorgt für Spaß für die ganze Familie.
Keller: Das Haus ist voll unterkellert mit ca. 90 m² Nutzfläche, ideal für Abstellmöglichkeiten oder als Hobbyraum. Ein Zimmer im Keller kann als Miniappartement vermietet werden oder als kleiner Hobbyraum genutzt werden.
Parkmöglichkeiten: Vier Außenstellplätze und zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Heizung: Eine neue Pelletsheizung (2023) sorgt für umweltfreundliche und kosteneffiziente Wärmeversorgung.
Fenster: Moderne PVC-Dreifachverglasung bietet optimale Wärmedämmung und Schallschutz.
Renovierungen: Heizung, Elektrik, Böden, Bäder, neue Türen und Parkplätze wurden umfassend erneuert.
- Gäste-WC
- Vermietet
- Swimmingpool
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung besticht.
Verkehrsanbindung: Nahe den Bundesstraßen B2 und B4 sowie der Autobahn A3. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, wodurch Nürnberg und Erlangen schnell erreichbar sind.
Infrastruktur:... mehr lesen
Verkehrsanbindung: Nahe den Bundesstraßen B2 und B4 sowie der Autobahn A3. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, wodurch Nürnberg und Erlangen schnell erreichbar sind.
Infrastruktur:... mehr lesen
hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung besticht.
Verkehrsanbindung: Nahe den Bundesstraßen B2 und B4 sowie der Autobahn A3. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, wodurch Nürnberg und Erlangen schnell erreichbar sind.
Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Freizeit und Erholung: Die Umgebung bietet schöne Grünflächen und Erholungsgebiete für Outdoor-Aktivitäten sowie Parks und Spielplätze für Familien.
Diese Lage macht das Dreifamilienhaus zu einem idealen Ort für Familien, Pendler und Naturfreunde.
Verkehrsanbindung: Nahe den Bundesstraßen B2 und B4 sowie der Autobahn A3. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, wodurch Nürnberg und Erlangen schnell erreichbar sind.
Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Freizeit und Erholung: Die Umgebung bietet schöne Grünflächen und Erholungsgebiete für Outdoor-Aktivitäten sowie Parks und Spielplätze für Familien.
Diese Lage macht das Dreifamilienhaus zu einem idealen Ort für Familien, Pendler und Naturfreunde.
hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung besticht.
Verkehrsanbindung: Nahe den Bundesstraßen B2 und B4 sowie der Autobahn A3. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, wodurch Nürnberg und Erlangen schnell erreichbar sind.
Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Freizeit und Erholung: Die Umgebung bietet schöne Grünflächen und Erholungsgebiete für Outdoor-Aktivitäten sowie Parks und Spielplätze für Familien.
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Verkehrsanbindung: Nahe den Bundesstraßen B2 und B4 sowie der Autobahn A3. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, wodurch Nürnberg und Erlangen schnell erreichbar sind.
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90542 Eckental · Deutschland - Bayern - Erlangen-Höchstadt - Eckent · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Das Bieterverfahren dauert normalerweise zwei bis vier Wochen. Während dieser Zeit können Sie Ihr Gebot abgeben. Dieses Gebot ist nicht bindend, sollte aber Ihr ernsthaftes Interesse am Kauf reflektieren. Nach Ablauf der Bieterfrist entscheidet der Eigentümer, ob er das Höchstgebot annimmt, ablehnt oder weitere Verhandlungen führt.
Das Bieterverfahren bietet Ihnen die Möglichkeit, die Immobilie schnell und zum besten Preis zu erwerben, ohne lange Verhandlungen. Sie erhalten auch individuelle Beratung und Unterstützung während des gesamten Prozesses.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie im Bieterverfahren zu erwerben. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie durch den Prozess zu führen und Ihre Fragen zu beantworten.
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Links
Ansprechpartner
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FALC Immobilien
Laufamholzstr. 399,
90482 Nürnberg
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90451 Nürnberg / Eibach
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