immobilie1-ID: 31323137 | Anbieter-ID: FALC-CoMa-62578
Sanierte 3-Zimmer Wohnung mit historischem Flair: Modernes Wohnen in Nürnberg Hohe Marter
230.000 €
Kaufpreis
57 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer Wohnung in Nürnberg Hohe Marter! Diese wunderschön renovierte Wohnung bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch den Charme eines historischen Gebäudes. Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung...
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Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer Wohnung in Nürnberg Hohe Marter! Diese wunderschön renovierte Wohnung bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch den Charme eines historischen Gebäudes. Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 1951 erbaut und im Jahr 2015 umfassend saniert, um zeitgemäße Annehmlichkeiten zu bieten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt, was eine effiziente und kostensparende Heizlösung darstellt.
Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 57 m² und ist optimal aufgeteilt, um ein angenehmes Wohngefühl zu schaffen. Bei der Renovierung im Jahr 2015 wurden alle Bereiche der Wohnung sorgfältig überarbeitet, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Die modernen Annehmlichkeiten und hochwertigen Materialien schaffen eine behagliche Atmosphäre, in der Sie sich sofort zuhause fühlen werden.
Besondere Highlights:
Die Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus traditionellem Charme und modernem Wohnkomfort. Der großzügige Grundriss, die hochwertige Ausstattung und die vorteilhafte Lage machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 57 m² und ist optimal aufgeteilt, um ein angenehmes Wohngefühl zu schaffen. Bei der Renovierung im Jahr 2015 wurden alle Bereiche der Wohnung sorgfältig überarbeitet, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Die modernen Annehmlichkeiten und hochwertigen Materialien schaffen eine behagliche Atmosphäre, in der Sie sich sofort zuhause fühlen werden.
Besondere Highlights:
Die Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus traditionellem Charme und modernem Wohnkomfort. Der großzügige Grundriss, die hochwertige Ausstattung und die vorteilhafte Lage machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.
Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer Wohnung in Nürnberg Hohe Marter! Diese wunderschön renovierte Wohnung bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch den Charme eines historischen Gebäudes. Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 1951 erbaut und im Jahr 2015 umfassend saniert, um zeitgemäße Annehmlichkeiten zu bieten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt, was eine effiziente und kostensparende Heizlösung darstellt.
Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 57 m² und ist optimal aufgeteilt, um ein angenehmes Wohngefühl zu schaffen. Bei der Renovierung im Jahr 2015 wurden alle Bereiche der Wohnung sorgfältig überarbeitet, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Die modernen Annehmlichkeiten und hochwertigen Materialien schaffen eine behagliche Atmosphäre, in der Sie sich sofort zuhause fühlen werden.
Besondere Highlights:
Die Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus traditionellem Charme und modernem Wohnkomfort. Der großzügige Grundriss, die hochwertige Ausstattung und die vorteilhafte Lage machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 57 m² und ist optimal aufgeteilt, um ein angenehmes Wohngefühl zu schaffen. Bei der Renovierung im Jahr 2015 wurden alle Bereiche der Wohnung sorgfältig überarbeitet, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Die modernen Annehmlichkeiten und hochwertigen Materialien schaffen eine behagliche Atmosphäre, in der Sie sich sofort zuhause fühlen werden.
Besondere Highlights:
Die Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus traditionellem Charme und modernem Wohnkomfort. Der großzügige Grundriss, die hochwertige Ausstattung und die vorteilhafte Lage machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.
Kosten
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Kaufpreis230.000 €
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Kaufpreis pro m²4.017,54 €
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Hausgeld pro Monat204 €
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1951
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Loggien1
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Wohneinheiten1
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Wohnfläche (ca.)57 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Fenster
-
FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch89,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1951
-
Energiepass gültig bis27.09.2028
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über drei wunderschön gestaltete Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Komfort und Funktionalität.
Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Verweilen und... mehr lesen
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Die Wohnung verfügt über drei wunderschön gestaltete Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Komfort und Funktionalität.
Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Verweilen und Entspannen ein und ist mit einer einladenden Bar ausgestattet, die perfekt für gesellige Abende mit Freunden oder der Familie ist.
Die Fenster der Wohnung sind dreifach verglast, was nicht nur für eine optimale Wärme- und Schalldämmung sorgt, sondern auch für eine angenehme Lichtdurchflutung der Räume.
Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt, was eine effiziente und kostensparende Heizlösung darstellt.
Im Jahr 2015 wurde die Wohnung umfassend saniert, wobei alle Bereiche sorgfältig überarbeitet wurden. Dabei wurden unter anderem neue Heizkörper installiert, hochwertige Vinylböden verlegt und elektrische Rollos sowie Fliegengitter in allen Räumen angebracht.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der eigene Waschmaschinenraum im Kellerbereich, der zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet.
Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Verweilen und Entspannen ein und ist mit einer einladenden Bar ausgestattet, die perfekt für gesellige Abende mit Freunden oder der Familie ist.
Die Fenster der Wohnung sind dreifach verglast, was nicht nur für eine optimale Wärme- und Schalldämmung sorgt, sondern auch für eine angenehme Lichtdurchflutung der Räume.
Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt, was eine effiziente und kostensparende Heizlösung darstellt.
Im Jahr 2015 wurde die Wohnung umfassend saniert, wobei alle Bereiche sorgfältig überarbeitet wurden. Dabei wurden unter anderem neue Heizkörper installiert, hochwertige Vinylböden verlegt und elektrische Rollos sowie Fliegengitter in allen Räumen angebracht.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der eigene Waschmaschinenraum im Kellerbereich, der zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet.
Die Wohnung verfügt über drei wunderschön gestaltete Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Komfort und Funktionalität.
Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Verweilen und Entspannen ein und ist mit einer einladenden Bar ausgestattet, die perfekt für gesellige Abende mit Freunden oder der Familie ist.
Die Fenster der Wohnung sind dreifach verglast, was nicht nur für eine optimale Wärme- und Schalldämmung sorgt, sondern auch für eine angenehme Lichtdurchflutung der Räume.
Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt, was eine effiziente und kostensparende Heizlösung darstellt.
Im Jahr 2015 wurde die Wohnung umfassend saniert, wobei alle Bereiche sorgfältig überarbeitet wurden. Dabei wurden unter anderem neue Heizkörper installiert, hochwertige Vinylböden verlegt und elektrische Rollos sowie Fliegengitter in allen Räumen angebracht.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der eigene Waschmaschinenraum im Kellerbereich, der zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet.
Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Verweilen und Entspannen ein und ist mit einer einladenden Bar ausgestattet, die perfekt für gesellige Abende mit Freunden oder der Familie ist.
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Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt, was eine effiziente und kostensparende Heizlösung darstellt.
Im Jahr 2015 wurde die Wohnung umfassend saniert, wobei alle Bereiche sorgfältig überarbeitet wurden. Dabei wurden unter anderem neue Heizkörper installiert, hochwertige Vinylböden verlegt und elektrische Rollos sowie Fliegengitter in allen Räumen angebracht.
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- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Nürnberg Hohe Marter. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie...
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Nürnberg Hohe Marter. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Parks und öffentliche Verkehrsmittel, die Ihren Alltag erleichtern.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Nürnberg Hohe Marter. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Parks und öffentliche Verkehrsmittel, die Ihren Alltag erleichtern.
90441 Nürnberg · Deutschland - Bayern - Nürnberg - Schweinau · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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