immobilie1-ID: 31341887 | Anbieter-ID: FALC-CoMa-63040
Kapitalanlage City Apartment in Fürth
185.000 €
Kaufpreis
2
Zimmer
Baujahr: 1994
Lage: 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
Raumaufteilung:
Die ca. 48 qm Wohnung umfasst zwei Zimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen Balkon. Die offene Küche ist geschickt ins Wohnzimmer integriert, was ein... mehr lesen
Lage: 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
Raumaufteilung:
Die ca. 48 qm Wohnung umfasst zwei Zimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen Balkon. Die offene Küche ist geschickt ins Wohnzimmer integriert, was ein... mehr lesen
Baujahr: 1994
Lage: 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
Raumaufteilung:
Die ca. 48 qm Wohnung umfasst zwei Zimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen Balkon. Die offene Küche ist geschickt ins Wohnzimmer integriert, was ein modernes und großzügiges Raumgefühl schafft.
Besonderheiten:
Tiefgaragenplatz im Preis inklusive, bietet bequemen und sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Gut vermietet: Die Wohnung ist derzeit vermietet, was eine attraktive Rendite für potenzielle Investoren bedeutet.
Ausstattung:
Zeitgemäße Ausstattung und Bauweise, Baujahr 1994.
Balkon zum Innenhof.
Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.
Offene Küche im Wohnzimmer für ein modernes Wohnkonzept.
Fazit:
Diese gut vermietete 2-Zimmer Wohnung nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Der inbegriffene Tiefgaragenplatz und die zentrale Lage machen dieses Angebot besonders interessant. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!
Lage: 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
Raumaufteilung:
Die ca. 48 qm Wohnung umfasst zwei Zimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen Balkon. Die offene Küche ist geschickt ins Wohnzimmer integriert, was ein modernes und großzügiges Raumgefühl schafft.
Besonderheiten:
Tiefgaragenplatz im Preis inklusive, bietet bequemen und sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Gut vermietet: Die Wohnung ist derzeit vermietet, was eine attraktive Rendite für potenzielle Investoren bedeutet.
Ausstattung:
Zeitgemäße Ausstattung und Bauweise, Baujahr 1994.
Balkon zum Innenhof.
Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.
Offene Küche im Wohnzimmer für ein modernes Wohnkonzept.
Fazit:
Diese gut vermietete 2-Zimmer Wohnung nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Der inbegriffene Tiefgaragenplatz und die zentrale Lage machen dieses Angebot besonders interessant. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!
Baujahr: 1994
Lage: 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
Raumaufteilung:
Die ca. 48 qm Wohnung umfasst zwei Zimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen Balkon. Die offene Küche ist geschickt ins Wohnzimmer integriert, was ein modernes und großzügiges Raumgefühl schafft.
Besonderheiten:
Tiefgaragenplatz im Preis inklusive, bietet bequemen und sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Gut vermietet: Die Wohnung ist derzeit vermietet, was eine attraktive Rendite für potenzielle Investoren bedeutet.
Ausstattung:
Zeitgemäße Ausstattung und Bauweise, Baujahr 1994.
Balkon zum Innenhof.
Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.
Offene Küche im Wohnzimmer für ein modernes Wohnkonzept.
Fazit:
Diese gut vermietete 2-Zimmer Wohnung nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Der inbegriffene Tiefgaragenplatz und die zentrale Lage machen dieses Angebot besonders interessant. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!
Lage: 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
Raumaufteilung:
Die ca. 48 qm Wohnung umfasst zwei Zimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen Balkon. Die offene Küche ist geschickt ins Wohnzimmer integriert, was ein modernes und großzügiges Raumgefühl schafft.
Besonderheiten:
Tiefgaragenplatz im Preis inklusive, bietet bequemen und sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Gut vermietet: Die Wohnung ist derzeit vermietet, was eine attraktive Rendite für potenzielle Investoren bedeutet.
Ausstattung:
Zeitgemäße Ausstattung und Bauweise, Baujahr 1994.
Balkon zum Innenhof.
Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.
Offene Küche im Wohnzimmer für ein modernes Wohnkonzept.
Fazit:
Diese gut vermietete 2-Zimmer Wohnung nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Der inbegriffene Tiefgaragenplatz und die zentrale Lage machen dieses Angebot besonders interessant. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!
Kosten
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Kaufpreis185.000 €
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Kaufpreis pro m²3.854,17 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1994
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)48 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
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TiefgarageDuplex
-
Anzahl Etagen2
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch136,17 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis26.03.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
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B
C
D
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175
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250
+
Ausstattung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung besticht durch zeitgemäße Ausstattung und moderne Bauweise. Das Apartment, Baujahr 1994, bietet eine offene Küche im Wohnzimmer für ein ansprechendes Wohnkonzept.
Das Bad ist in... mehr lesen
Das Bad ist in... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung besticht durch zeitgemäße Ausstattung und moderne Bauweise. Das Apartment, Baujahr 1994, bietet eine offene Küche im Wohnzimmer für ein ansprechendes Wohnkonzept.
Das Bad ist in strahlendem Weiß gefliest und verfügt über eine entspannende Badewanne. Die Doppelverglasung der Fenster aus weißem Kunststoff sorgt für eine angenehme Atmosphäre und gute Energieeffizienz. Die Böden sind mit pflegeleichtem PVC gestaltet, während der Balkon dazu einlädt, die frische Luft im Freien zu genießen.
Keller mit ca. 10 qm
Der Keller eignet sich ideal als zusätzlicher Stauraum, sei es für Sportausrüstung, saisonale Dekoration oder einfach für all die Dinge, die man nicht täglich benötigt. Mit einer Fläche von ca. 10 qm bietet er ausreichend Platz, um Ordnung und Struktur in Ihrem Zuhause zu bewahren.
Zusätzlichen Stauraum bietet der praktische Abstellraum, und ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten, was nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit bedeutet.
Mietkonditionen für die Immobilie
Kaltmiete: 506,00 € Netto
Nebenkosten: 230,00 €
Tiefgarage: 95,00 €
Das Bad ist in strahlendem Weiß gefliest und verfügt über eine entspannende Badewanne. Die Doppelverglasung der Fenster aus weißem Kunststoff sorgt für eine angenehme Atmosphäre und gute Energieeffizienz. Die Böden sind mit pflegeleichtem PVC gestaltet, während der Balkon dazu einlädt, die frische Luft im Freien zu genießen.
Keller mit ca. 10 qm
Der Keller eignet sich ideal als zusätzlicher Stauraum, sei es für Sportausrüstung, saisonale Dekoration oder einfach für all die Dinge, die man nicht täglich benötigt. Mit einer Fläche von ca. 10 qm bietet er ausreichend Platz, um Ordnung und Struktur in Ihrem Zuhause zu bewahren.
Zusätzlichen Stauraum bietet der praktische Abstellraum, und ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten, was nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit bedeutet.
Mietkonditionen für die Immobilie
Kaltmiete: 506,00 € Netto
Nebenkosten: 230,00 €
Tiefgarage: 95,00 €
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung besticht durch zeitgemäße Ausstattung und moderne Bauweise. Das Apartment, Baujahr 1994, bietet eine offene Küche im Wohnzimmer für ein ansprechendes Wohnkonzept.
Das Bad ist in strahlendem Weiß gefliest und verfügt über eine entspannende Badewanne. Die Doppelverglasung der Fenster aus weißem Kunststoff sorgt für eine angenehme Atmosphäre und gute Energieeffizienz. Die Böden sind mit pflegeleichtem PVC gestaltet, während der Balkon dazu einlädt, die frische Luft im Freien zu genießen.
Keller mit ca. 10 qm
Der Keller eignet sich ideal als zusätzlicher Stauraum, sei es für Sportausrüstung, saisonale Dekoration oder einfach für all die Dinge, die man nicht täglich benötigt. Mit einer Fläche von ca. 10 qm bietet er ausreichend Platz, um Ordnung und Struktur in Ihrem Zuhause zu bewahren.
Zusätzlichen Stauraum bietet der praktische Abstellraum, und ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten, was nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit bedeutet.
Mietkonditionen für die Immobilie
Kaltmiete: 506,00 € Netto
Nebenkosten: 230,00 €
Tiefgarage: 95,00 €
Das Bad ist in strahlendem Weiß gefliest und verfügt über eine entspannende Badewanne. Die Doppelverglasung der Fenster aus weißem Kunststoff sorgt für eine angenehme Atmosphäre und gute Energieeffizienz. Die Böden sind mit pflegeleichtem PVC gestaltet, während der Balkon dazu einlädt, die frische Luft im Freien zu genießen.
Keller mit ca. 10 qm
Der Keller eignet sich ideal als zusätzlicher Stauraum, sei es für Sportausrüstung, saisonale Dekoration oder einfach für all die Dinge, die man nicht täglich benötigt. Mit einer Fläche von ca. 10 qm bietet er ausreichend Platz, um Ordnung und Struktur in Ihrem Zuhause zu bewahren.
Zusätzlichen Stauraum bietet der praktische Abstellraum, und ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten, was nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit bedeutet.
Mietkonditionen für die Immobilie
Kaltmiete: 506,00 € Netto
Nebenkosten: 230,00 €
Tiefgarage: 95,00 €
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung profitiert von ihrer zentralen Lage, die bequemen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht. Die historische Umgebung verleiht der Nachbarschaft einen besonderen Charme, der das Wohnen hier...
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Die Wohnung profitiert von ihrer zentralen Lage, die bequemen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht. Die historische Umgebung verleiht der Nachbarschaft einen besonderen Charme, der das Wohnen hier zu einer einzigartigen Erfahrung macht.
Die Verkehrsanbindung ist optimal, und diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um dieses Apartment mit Charme zu besichtigen und sich von seinem einladenden Ambiente selbst zu überzeugen!
Lagevorteile:
Die zentrale Lage ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die historische Umgebung verleiht der Nachbarschaft einen besonderen Charme.
Die Verkehrsanbindung ist optimal, und diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Lagevorteile:
Die zentrale Lage ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die historische Umgebung verleiht der Nachbarschaft einen besonderen Charme.
Die Wohnung profitiert von ihrer zentralen Lage, die bequemen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht. Die historische Umgebung verleiht der Nachbarschaft einen besonderen Charme, der das Wohnen hier zu einer einzigartigen Erfahrung macht.
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90762 Fürth · Deutschland - Hessen - Bergstraße - Fürth - Fürth, · Bayern · Deutschland
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Ansprechpartner
Judita Schmidt
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