immobilie1-ID: 31570117 | Anbieter-ID: FALC-CoMa-68665
Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Nürnberg – Ideal für Singles & Kapitalanleger
Der Wohn- und Schlafbereich bietet... mehr lesen
Der Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung. Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und ein offenes Wohngefühl. Der Boden ist mit Laminat ausgestattet. Die offene Küche ist über eine Theke mit dem Wohnraum verbunden und bietet die Möglichkeit für einen gemütlichen Essplatz.
Im Flur befinden sich praktische Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC. Die Ausstattung ist einfach, aber funktional.
Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 342,00 €, was sie auch für Kapitalanleger zu einer attraktiven Gelegenheit macht.
Die Lage überzeugt durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und allem, was man für den Alltag braucht. Eine Wohnung mit solider Basis und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Käufer, die sich ihre eigenen Wohnideen umsetzen möchten oder ein gut gelegenes Investment in Nürnberg suchen.
D I E S E I M M O B I L I E W I R D I M B I E T E R V E R F A H R E N A N G E B O T E N!
Willkommen beim Bieterverfahren für diese besondere Immobilie! Sie haben die Möglichkeit, die Immobilie zu erkunden, indem Sie an einem offenen oder individuellen Besichtigungstermin teilnehmen. Unsere Immobilienberater stehen Ihnen zur Verfügung, um alle Details zur Verfügung zu stellen und Ihre Fragen zu beantworten. Wenn Sie interessiert sind, können Sie über uns ein Gebot abgeben.
Das Bieterverfahren dauert normalerweise zwei bis vier Wochen. Während dieser Zeit können Sie Ihr Gebot abgeben. Dieses Gebot ist nicht bindend, sollte aber Ihr ernsthaftes Interesse am Kauf reflektieren. Nach Ablauf der Bieterfrist entscheidet der Eigentümer, ob er das Höchstgebot annimmt, ablehnt oder weitere Verhandlungen führt.
Das Bieterverfahren bietet Ihnen die Möglichkeit, die Immobilie schnell und zum besten Preis zu erwerben, ohne lange Verhandlungen. Sie erhalten auch individuelle Beratung und Unterstützung während des gesamten Prozesses.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie im Bieterverfahren zu erwerben. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie durch den Prozess zu führen und Ihre Fragen zu beantworten.
Der Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung. Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und ein offenes Wohngefühl. Der Boden ist mit Laminat ausgestattet. Die offene Küche ist über eine Theke mit dem Wohnraum verbunden und bietet die Möglichkeit für einen gemütlichen Essplatz.
Im Flur befinden sich praktische Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC. Die Ausstattung ist einfach, aber funktional.
Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 342,00 €, was sie auch für Kapitalanleger zu einer attraktiven Gelegenheit macht.
Die Lage überzeugt durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und allem, was man für den Alltag braucht. Eine Wohnung mit solider Basis und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Käufer, die sich ihre eigenen Wohnideen umsetzen möchten oder ein gut gelegenes Investment in Nürnberg suchen.
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Willkommen beim Bieterverfahren für diese besondere Immobilie! Sie haben die Möglichkeit, die Immobilie zu erkunden, indem Sie an einem offenen oder individuellen Besichtigungstermin teilnehmen. Unsere Immobilienberater stehen Ihnen zur Verfügung, um alle Details zur Verfügung zu stellen und Ihre Fragen zu beantworten. Wenn Sie interessiert sind, können Sie über uns ein Gebot abgeben.
Das Bieterverfahren dauert normalerweise zwei bis vier Wochen. Während dieser Zeit können Sie Ihr Gebot abgeben. Dieses Gebot ist nicht bindend, sollte aber Ihr ernsthaftes Interesse am Kauf reflektieren. Nach Ablauf der Bieterfrist entscheidet der Eigentümer, ob er das Höchstgebot annimmt, ablehnt oder weitere Verhandlungen führt.
Das Bieterverfahren bietet Ihnen die Möglichkeit, die Immobilie schnell und zum besten Preis zu erwerben, ohne lange Verhandlungen. Sie erhalten auch individuelle Beratung und Unterstützung während des gesamten Prozesses.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie im Bieterverfahren zu erwerben. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie durch den Prozess zu führen und Ihre Fragen zu beantworten.
Kosten
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Kaufpreis85.000 €
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Hausgeld pro Monat212 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Zimmer1
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)26 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Etage2
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FußbodenLaminat, Fliesen
Energie
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Ausgestelltbei_besichtigung
Ausstattung
Kompakte & durchdachte Raumaufteilung: Ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage.
Heller Wohnbereich: Laminatboden für ein modernes und angenehmes Wohngefühl.
Tageslicht Badezimmer: Stilvolle Fliesen, Dusche und Fenster... mehr lesen
Kompakte & durchdachte Raumaufteilung: Ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage.
Heller Wohnbereich: Laminatboden für ein modernes und angenehmes Wohngefühl.
Tageslicht Badezimmer: Stilvolle Fliesen, Dusche und Fenster für natürliche Belüftung.
Große Fenster: Viel Tageslicht für eine freundliche Wohnatmosphäre.
Gepflegte Wohnanlage: Ruhiges und angenehmes Wohnumfeld.
Optimale Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlicher Nahverkehr in unmittelbarer Nähe.
Diese Highlights machen die Wohnung zu einer attraktiven Wahl für Eigennutzer und Investoren!
Kompakte & durchdachte Raumaufteilung: Ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage.
Heller Wohnbereich: Laminatboden für ein modernes und angenehmes Wohngefühl.
Tageslicht Badezimmer: Stilvolle Fliesen, Dusche und Fenster für natürliche Belüftung.
Große Fenster: Viel Tageslicht für eine freundliche Wohnatmosphäre.
Gepflegte Wohnanlage: Ruhiges und angenehmes Wohnumfeld.
Optimale Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlicher Nahverkehr in unmittelbarer Nähe.
Diese Highlights machen die Wohnung zu einer attraktiven Wahl für Eigennutzer und Investoren!
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal – Straßenbahnen, Busse und S-Bahnen sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Auch für Autofahrer besteht durch die Nähe zu den Hauptverkehrsachsen eine optimale Anbindung an das regionale Straßennetz.
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Parks und Grünflächen befinden sich in der Nähe und bieten Raum für Entspannung und sportliche Aktivitäten. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit einem hohen Maß an Komfort und Lebensqualität – ideal für Berufstätige, Pendler und Stadtliebhaber.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal – Straßenbahnen, Busse und S-Bahnen sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Auch für Autofahrer besteht durch die Nähe zu den Hauptverkehrsachsen eine optimale Anbindung an das regionale Straßennetz.
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Parks und Grünflächen befinden sich in der Nähe und bieten Raum für Entspannung und sportliche Aktivitäten. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit einem hohen Maß an Komfort und Lebensqualität – ideal für Berufstätige, Pendler und Stadtliebhaber.
Nürnberg Deutschland - Bayern - Nürnberg - St Peter Bayern Deutschland (90478)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646, über die...
mehr lesenFalls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646, über die Sie uns jederzeit erreichen können.
Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646, über die Sie uns jederzeit erreichen können.
Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Cono Manzione
FALC Immobilien Nürnberg
07610 Palma de Mallorca
90451 Nürnberg / Eibach
FALC Immobilien Nürnberg
90451 Nürnberg / Eibach
cono.manzione@falcrealestate.com