immobilie1-ID: 31087853 | Anbieter-ID: FALC-FB-52776
Wohnen über den Dächern von Obernau !!!
129.000 €
Kaufpreis
30 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese schöne und helle 1 Zimmerwohnung mit Balkon, Bad mit Dusche und kleiner Einbauküche befindet sich in einem gepflegten 9 Mehrfamilienhaus mit überwiegend Eigentümern.
Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk und besitzt einen tollen Blick... mehr lesen
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Diese schöne und helle 1 Zimmerwohnung mit Balkon, Bad mit Dusche und kleiner Einbauküche befindet sich in einem gepflegten 9 Mehrfamilienhaus mit überwiegend Eigentümern.
Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk und besitzt einen tollen Blick über Obernau+Umgebung !
Dieses Apartment wird teilmöbliert verkauft ( u.a. kleiner Esstisch mit zwei Stühlen, Elektro-Kamin, ein
großes Regal im Wohn-Schlafzimmer, Badmöbel, Waschmaschine, Einbauküche ).
Die Wohnung ist vermietet und wird mit gültigen Mietvertrag übergeben.
Die monatliche Kaltmiete beträgt: € 350.- Wohnung , Miete für Küche + Waschmaschine + div. Möbel € 45.- , Gesamt-Miete: € 465.- zzgl. Nebenkostenvorauszahlung € 70.-.
- Das günstige Hausgeld beträgt derzeit € 105 .- monatlich.
Die Wohnung wird für € 129.000.- zzgl. Teilmöblierung und Pantry Küche ( VHB ) € 10.000.- verkauft.
Energieausweis: V, 105 kWh/(m³*a), Hzg.ÖL, B, BJ 1993, BJ-Haus 1973.
Eine ideale Wohnung für Pendler, Single`s, Kapitalanlage oder für`s Wochenende.
Machen Sie mit uns Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich ein Finanzierungsangebot über uns erstellen. Wir können auch über unsere Firma "falc-finance" überregional günstig finanzieren.
Zur Anforderung eines Exposes senden Sie uns unbedingt Ihre komplette Anschrift mit Rufnummer! Vielen Dank im Voraus.
www.falcimmo.de/ImmobilienObernburg.htm
Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk und besitzt einen tollen Blick über Obernau+Umgebung !
Dieses Apartment wird teilmöbliert verkauft ( u.a. kleiner Esstisch mit zwei Stühlen, Elektro-Kamin, ein
großes Regal im Wohn-Schlafzimmer, Badmöbel, Waschmaschine, Einbauküche ).
Die Wohnung ist vermietet und wird mit gültigen Mietvertrag übergeben.
Die monatliche Kaltmiete beträgt: € 350.- Wohnung , Miete für Küche + Waschmaschine + div. Möbel € 45.- , Gesamt-Miete: € 465.- zzgl. Nebenkostenvorauszahlung € 70.-.
- Das günstige Hausgeld beträgt derzeit € 105 .- monatlich.
Die Wohnung wird für € 129.000.- zzgl. Teilmöblierung und Pantry Küche ( VHB ) € 10.000.- verkauft.
Energieausweis: V, 105 kWh/(m³*a), Hzg.ÖL, B, BJ 1993, BJ-Haus 1973.
Eine ideale Wohnung für Pendler, Single`s, Kapitalanlage oder für`s Wochenende.
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Diese schöne und helle 1 Zimmerwohnung mit Balkon, Bad mit Dusche und kleiner Einbauküche befindet sich in einem gepflegten 9 Mehrfamilienhaus mit überwiegend Eigentümern.
Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk und besitzt einen tollen Blick über Obernau+Umgebung !
Dieses Apartment wird teilmöbliert verkauft ( u.a. kleiner Esstisch mit zwei Stühlen, Elektro-Kamin, ein
großes Regal im Wohn-Schlafzimmer, Badmöbel, Waschmaschine, Einbauküche ).
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Die monatliche Kaltmiete beträgt: € 350.- Wohnung , Miete für Küche + Waschmaschine + div. Möbel € 45.- , Gesamt-Miete: € 465.- zzgl. Nebenkostenvorauszahlung € 70.-.
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Die Wohnung wird für € 129.000.- zzgl. Teilmöblierung und Pantry Küche ( VHB ) € 10.000.- verkauft.
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großes Regal im Wohn-Schlafzimmer, Badmöbel, Waschmaschine, Einbauküche ).
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Die monatliche Kaltmiete beträgt: € 350.- Wohnung , Miete für Küche + Waschmaschine + div. Möbel € 45.- , Gesamt-Miete: € 465.- zzgl. Nebenkostenvorauszahlung € 70.-.
- Das günstige Hausgeld beträgt derzeit € 105 .- monatlich.
Die Wohnung wird für € 129.000.- zzgl. Teilmöblierung und Pantry Küche ( VHB ) € 10.000.- verkauft.
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Kosten
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Kaufpreis129.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwsT. vom KP.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)30 m²
-
Gesamtfläche (ca.)31 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)4,4 m²
-
BadDuschbad
-
AusblickFERNE
-
FußbodenKunststoff, Fliesen
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch105 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis21.04.2031
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Diese schöne und helle 1-Zimmerwohnung befindet sich im 3.Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist vollständig möbliert und mit div. Geräten ausgestattet. Im Wohn-Schlafzimmer befindet sich eine Schrankwand, Eckkleiderschrank,...
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Diese schöne und helle 1-Zimmerwohnung befindet sich im 3.Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist vollständig möbliert und mit div. Geräten ausgestattet. Im Wohn-Schlafzimmer befindet sich eine Schrankwand, Eckkleiderschrank, Schuhschrank, Wandregal, Sessel mit Fußhocker, Rolltisch, ausziehbarer Esstisch mit 2 Stühlen, Eckschreibtisch, Deckenlampe mit Ventilator, Wandlampe mit Dimmer, Gardine mit Stange. Die Küche ist komplett mit Unter- und Oberschränken und einer Pantryküche ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich ein Spiegelschrank , 2 weitere Schränke
( Waschtischunterschrank, Badeschrank ) und eine Waschmaschine.
-Bodenbelag:
Die Wohnung ist mit hellen Fliesen im Bad und einem modernen PVC-Boden in der Wohnung ausgestattet.
- Stellplätze:
öffentliche Parkplätze befinden sich in ausreichender Anzahl direkt vor dem Haus in der Straße.
- Einkäufe:
Fußläufig bzw. in wenigen Fahrminuten sind ein Supermarkt, Bank, Apotheke, Ärzte ,Stadtbus und
Einkäufe des täglichen Bedarf`s zu erreichen.
( Waschtischunterschrank, Badeschrank ) und eine Waschmaschine.
-Bodenbelag:
Die Wohnung ist mit hellen Fliesen im Bad und einem modernen PVC-Boden in der Wohnung ausgestattet.
- Stellplätze:
öffentliche Parkplätze befinden sich in ausreichender Anzahl direkt vor dem Haus in der Straße.
- Einkäufe:
Fußläufig bzw. in wenigen Fahrminuten sind ein Supermarkt, Bank, Apotheke, Ärzte ,Stadtbus und
Einkäufe des täglichen Bedarf`s zu erreichen.
Diese schöne und helle 1-Zimmerwohnung befindet sich im 3.Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist vollständig möbliert und mit div. Geräten ausgestattet. Im Wohn-Schlafzimmer befindet sich eine Schrankwand, Eckkleiderschrank, Schuhschrank, Wandregal, Sessel mit Fußhocker, Rolltisch, ausziehbarer Esstisch mit 2 Stühlen, Eckschreibtisch, Deckenlampe mit Ventilator, Wandlampe mit Dimmer, Gardine mit Stange. Die Küche ist komplett mit Unter- und Oberschränken und einer Pantryküche ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich ein Spiegelschrank , 2 weitere Schränke
( Waschtischunterschrank, Badeschrank ) und eine Waschmaschine.
-Bodenbelag:
Die Wohnung ist mit hellen Fliesen im Bad und einem modernen PVC-Boden in der Wohnung ausgestattet.
- Stellplätze:
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( Waschtischunterschrank, Badeschrank ) und eine Waschmaschine.
-Bodenbelag:
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- Stellplätze:
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- Einkäufe:
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- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Obernau ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Aschaffenburg mit 4.754 Einwohnern (2009) und gehört zum Regierungsbezirk Unterfranken im Freistaat Bayern der Bundesrepublik Deutschland.
Der Stadtteil liegt auf der rechten Mainseite und grenzt mit dem... mehr lesen
Der Stadtteil liegt auf der rechten Mainseite und grenzt mit dem... mehr lesen
Obernau ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Aschaffenburg mit 4.754 Einwohnern (2009) und gehört zum Regierungsbezirk Unterfranken im Freistaat Bayern der Bundesrepublik Deutschland.
Der Stadtteil liegt auf der rechten Mainseite und grenzt mit dem Bauhof des Wasser- und Schifffahrtsamtes Aschaffenburg und seiner Feldflur unterhalb des Bischberges, entlang des Reiterweges und unterhalb des Jüdischen Friedhofs sowie mit seinem Wald bis in den Bereich des Fidelio-Waldhauses an den Stadtteil Schweinheim. Im Süden bildet der Altenbach die Grenze zum Markt Sulzbach im Landkreis Miltenberg.
Anbindung:
Deutsche Bahn:
Strecke der Maintalbahn - Kursbuchstrecke 781
Streckenabschnitt: Aschaffenburg - Obernburg-Elsenfeld - Miltenberg - Wertheim - Crailsheim
Hält im Normalfall je einmal pro Stunde in beide Richtungen
Buslinien:
Stadtbus 1: Aschaffenburg Hbf/Rob - Obernau - Sulzbach
VAB-Bus 61: Aschaffenburg Hbf/Rob - Obernau - Sulzbach - Kleinwallstadt - Elsenfeld - Erlenbach - Klingenberg - Mönchberg
Der Stadtteil liegt auf der rechten Mainseite und grenzt mit dem Bauhof des Wasser- und Schifffahrtsamtes Aschaffenburg und seiner Feldflur unterhalb des Bischberges, entlang des Reiterweges und unterhalb des Jüdischen Friedhofs sowie mit seinem Wald bis in den Bereich des Fidelio-Waldhauses an den Stadtteil Schweinheim. Im Süden bildet der Altenbach die Grenze zum Markt Sulzbach im Landkreis Miltenberg.
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Strecke der Maintalbahn - Kursbuchstrecke 781
Streckenabschnitt: Aschaffenburg - Obernburg-Elsenfeld - Miltenberg - Wertheim - Crailsheim
Hält im Normalfall je einmal pro Stunde in beide Richtungen
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VAB-Bus 61: Aschaffenburg Hbf/Rob - Obernau - Sulzbach - Kleinwallstadt - Elsenfeld - Erlenbach - Klingenberg - Mönchberg
Obernau ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Aschaffenburg mit 4.754 Einwohnern (2009) und gehört zum Regierungsbezirk Unterfranken im Freistaat Bayern der Bundesrepublik Deutschland.
Der Stadtteil liegt auf der rechten Mainseite und grenzt mit dem Bauhof des Wasser- und Schifffahrtsamtes Aschaffenburg und seiner Feldflur unterhalb des Bischberges, entlang des Reiterweges und unterhalb des Jüdischen Friedhofs sowie mit seinem Wald bis in den Bereich des Fidelio-Waldhauses an den Stadtteil Schweinheim. Im Süden bildet der Altenbach die Grenze zum Markt Sulzbach im Landkreis Miltenberg.
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Strecke der Maintalbahn - Kursbuchstrecke 781
Streckenabschnitt: Aschaffenburg - Obernburg-Elsenfeld - Miltenberg - Wertheim - Crailsheim
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VAB-Bus 61: Aschaffenburg Hbf/Rob - Obernau - Sulzbach - Kleinwallstadt - Elsenfeld - Erlenbach - Klingenberg - Mönchberg
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63743 Obernau · Deutschland - Bayern - Aschaffenburg · Bayern · Deutschland
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Büro FALC-Immobilien Obernburg, , Römerstraße 46, 63785 Obernburg
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Links
Ansprechpartner
Herr Frank Bablick
FALC Immobilien
Römerstraße 46,
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Römerstr. 46,
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Römerstr. 46,
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