Erstvermietung nach Kernsanierung + 5% Rendite + Vollvermietung garantiert

Diese Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnstraße in Gladbeck, einer Stadt im nördlichen Ruhrgebiet. Diese Straße bietet den Anwohnern eine ruhige Atmosphäre und einen hohen Wohnkomfort.

Die Lage ist besonders attraktiv für... mehr lesen

Diese Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnstraße in Gladbeck, einer Stadt im nördlichen Ruhrgebiet. Diese Straße bietet den Anwohnern eine ruhige Atmosphäre und einen hohen Wohnkomfort.

Die Lage ist besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten. Die nächstgelegene Haltestelle ist nur knapp 100 Meter entfernt. Das sorgt für eine reibungslose und schnelle Verbindung in das Stadtzentrum und zu anderen Stadtteilen.

Für den täglichen Bedarf bietet die Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ein Supermarkt und mehrere spezialisierte Geschäfte sind leicht zu Fuß erreichbar, was spontane Besorgungen und das tägliche Shopping wesentlich erleichtert.

Familien mit Kindern profitieren zusätzlich von der Nähe zu diversen Bildungseinrichtungen. Ein Kindergarten ist nur wenige Gehminuten entfernt und garantiert kurze Wege für die Kleinsten. Zudem gibt es in der Nähe mehrere Spielplätze, die den Kindern viel Raum für Aktivitäten im Freien bieten.

Die Gesundheitsversorgung ist ebenfalls gut sichergestellt. Zwei Arztpraxen und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten im Bedarfsfall schnelle medizinische Versorgung.

Für sportlich Aktive gibt es ein modernes Fitnessstudio in der Nähe, das mit modernen Geräten und einem breiten Kursangebot aufwartet. Darüber hinaus bieten die umliegenden Parkplätze ausreichend Platz für die eigenen Fahrzeuge.

Berufspendler profitieren von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Autobahn ist in weniger als zehn Minuten erreichbar und sorgt für eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist etwa eine Stunde Fahrzeit entfernt und ermöglicht komfortable Flugverbindungen.

Diese Umgebung kombiniert ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und ist somit ideal für Menschen, die eine ausgewogene Work-Life-Balance suchen. Die umliegenden Freizeitzentren und gastronomischen Einrichtungen wie der Akropolis-Grill erweitern das Freizeitangebot und sorgen für kulinarische Abwechslung.

Zusammengefasst ist diese Wohnimmobilie die perfekte Wahl für all jene, die eine gelungene Mischung aus ruhigem Wohnumfeld und einer hervorragenden Erreichbarkeit von Alltagseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten suchen.