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immobilie1-ID: 31161759 | Anbieter-ID: FALC-DKo-57168
Einfamilienhaus in zentraler, ruhiger Lage
490.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
674 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen im Panoramaweg 3 in 88499 Riedlingen/Neufra. Dieses ansprechende Einfamilienhaus bietet Ihnen eine einzigartige Wohngelegenheit in ruhiger und naturnaher Umgebung. Mit einem Kaufpreis von 490.000 Euro erwartet Sie ein Objekt, das auf einem...
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Willkommen im Panoramaweg 3 in 88499 Riedlingen/Neufra. Dieses ansprechende Einfamilienhaus bietet Ihnen eine einzigartige Wohngelegenheit in ruhiger und naturnaher Umgebung. Mit einem Kaufpreis von 490.000 Euro erwartet Sie ein Objekt, das auf einem 674 Quadratmeter großen Grundstück gelegen ist und eine großzügige Wohnfläche von ebenfalls 150 Quadratmetern bietet.
Durchdacht und modern gestaltet, verfügt das Haus über vier geräumige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die offene Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Der helle Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zum Garten, der sich hervorragend für gemütliche Stunden im Freien eignet.
Neben einem voll ausgestatteten Badezimmer steht Ihnen und Ihren Gästen ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort erhöht.
Das Objekt punktet zudem mit einem praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielfältig genutzt werden kann. Die ruhige Lage im malerischen Riedlingen/Neufra bietet ideale Bedingungen für Familien, Paare oder alle, die sich ein Zuhause im Grünen wünschen und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur schätzen.
Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und eine attraktive Wohnlage. Entdecken Sie die Vorteile und Möglichkeiten, die es Ihnen bietet, und finden Sie hier Ihr neues Zuhause.
Durchdacht und modern gestaltet, verfügt das Haus über vier geräumige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die offene Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Der helle Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zum Garten, der sich hervorragend für gemütliche Stunden im Freien eignet.
Neben einem voll ausgestatteten Badezimmer steht Ihnen und Ihren Gästen ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort erhöht.
Das Objekt punktet zudem mit einem praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielfältig genutzt werden kann. Die ruhige Lage im malerischen Riedlingen/Neufra bietet ideale Bedingungen für Familien, Paare oder alle, die sich ein Zuhause im Grünen wünschen und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur schätzen.
Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und eine attraktive Wohnlage. Entdecken Sie die Vorteile und Möglichkeiten, die es Ihnen bietet, und finden Sie hier Ihr neues Zuhause.
Willkommen im Panoramaweg 3 in 88499 Riedlingen/Neufra. Dieses ansprechende Einfamilienhaus bietet Ihnen eine einzigartige Wohngelegenheit in ruhiger und naturnaher Umgebung. Mit einem Kaufpreis von 490.000 Euro erwartet Sie ein Objekt, das auf einem 674 Quadratmeter großen Grundstück gelegen ist und eine großzügige Wohnfläche von ebenfalls 150 Quadratmetern bietet.
Durchdacht und modern gestaltet, verfügt das Haus über vier geräumige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die offene Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Der helle Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zum Garten, der sich hervorragend für gemütliche Stunden im Freien eignet.
Neben einem voll ausgestatteten Badezimmer steht Ihnen und Ihren Gästen ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort erhöht.
Das Objekt punktet zudem mit einem praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielfältig genutzt werden kann. Die ruhige Lage im malerischen Riedlingen/Neufra bietet ideale Bedingungen für Familien, Paare oder alle, die sich ein Zuhause im Grünen wünschen und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur schätzen.
Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und eine attraktive Wohnlage. Entdecken Sie die Vorteile und Möglichkeiten, die es Ihnen bietet, und finden Sie hier Ihr neues Zuhause.
Durchdacht und modern gestaltet, verfügt das Haus über vier geräumige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die offene Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Der helle Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zum Garten, der sich hervorragend für gemütliche Stunden im Freien eignet.
Neben einem voll ausgestatteten Badezimmer steht Ihnen und Ihren Gästen ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort erhöht.
Das Objekt punktet zudem mit einem praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielfältig genutzt werden kann. Die ruhige Lage im malerischen Riedlingen/Neufra bietet ideale Bedingungen für Familien, Paare oder alle, die sich ein Zuhause im Grünen wünschen und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur schätzen.
Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und eine attraktive Wohnlage. Entdecken Sie die Vorteile und Möglichkeiten, die es Ihnen bietet, und finden Sie hier Ihr neues Zuhause.
Kosten
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Kaufpreis490.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr2003
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)674 m²
-
Nutzfläche (ca.)115 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)12 m²
-
Gartenfläche (ca.)400 m²
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BadBadewanne, Duschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
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Garage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch107 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2003
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Energiepass gültig bis23.08.2034
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EnergieeffizienzklasseD
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
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0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Bäder gefliest, OG Laminatboden, EG Fliesenboden, Keller Betonboden
Schwedenofen, Einbauküche, KFZ-Grube in der Garage
Schwedenofen, Einbauküche, KFZ-Grube in der Garage
Bäder gefliest, OG Laminatboden, EG Fliesenboden, Keller Betonboden
Schwedenofen, Einbauküche, KFZ-Grube in der Garage
Schwedenofen, Einbauküche, KFZ-Grube in der Garage
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Diese charmante Wohnimmobilie liegt in einer ruhigen und gepflegten Straße in Riedlingen/Neufra, Deutschland. Der dörfliche Charakter der Umgebung verleiht der Lage eine angenehme und entspannte Atmosphäre, ideal für Familien und Ruhesuchende.
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Diese charmante Wohnimmobilie liegt in einer ruhigen und gepflegten Straße in Riedlingen/Neufra, Deutschland. Der dörfliche Charakter der Umgebung verleiht der Lage eine angenehme und entspannte Atmosphäre, ideal für Familien und Ruhesuchende.
In Ihrer direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Mehrere Bushaltestellen wie die Haltestellen Friedhof, Linde und Rathaus sind jeweils in wenigen Minuten Fußweg erreichbar. So wird Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr geboten. Die Nähe zur Bushaltestelle unterstützt zudem die Mobilität ohne Pkw.
Für Ihre Freizeitgestaltung und Naherholung bieten sich verschiedene Möglichkeiten: Der Historische Hängegarten liegt in ca. 5 Gehminuten Entfernung und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Möchten Sie in gemütlicher Atmosphäre speisen, finden Sie das Restaurant Turmschenke in nur 5 Gehminuten Entfernung.
Für den kleinen Einkauf zwischendurch oder den Besuch eines Cafés ist die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten gegeben. Zudem sind wichtige Orte des täglichen Lebens wie Parkplätze und weitere Serviceangebote rasch erreichbar, was Ihnen lange Wege erspart und den Alltag erleichtert.
Die Verbindung zur Autobahn und anderen größeren Straßen bietet Ihnen optimale Voraussetzungen für private Fahrten und Berufspendeln. Innerhalb von ca. 15 Minuten erreichen Sie die nächste Autobahnanbindung, was Ihre individuelle Mobilität deutlich erleichtert.
Insgesamt bietet diese Lage eine harmonische Verbindung aus Ruhe, ländlichem Charme und guter Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Einzelpersonen anspricht, die Wert auf eine angenehme Wohnqualität legen.
In Ihrer direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Mehrere Bushaltestellen wie die Haltestellen Friedhof, Linde und Rathaus sind jeweils in wenigen Minuten Fußweg erreichbar. So wird Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr geboten. Die Nähe zur Bushaltestelle unterstützt zudem die Mobilität ohne Pkw.
Für Ihre Freizeitgestaltung und Naherholung bieten sich verschiedene Möglichkeiten: Der Historische Hängegarten liegt in ca. 5 Gehminuten Entfernung und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Möchten Sie in gemütlicher Atmosphäre speisen, finden Sie das Restaurant Turmschenke in nur 5 Gehminuten Entfernung.
Für den kleinen Einkauf zwischendurch oder den Besuch eines Cafés ist die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten gegeben. Zudem sind wichtige Orte des täglichen Lebens wie Parkplätze und weitere Serviceangebote rasch erreichbar, was Ihnen lange Wege erspart und den Alltag erleichtert.
Die Verbindung zur Autobahn und anderen größeren Straßen bietet Ihnen optimale Voraussetzungen für private Fahrten und Berufspendeln. Innerhalb von ca. 15 Minuten erreichen Sie die nächste Autobahnanbindung, was Ihre individuelle Mobilität deutlich erleichtert.
Insgesamt bietet diese Lage eine harmonische Verbindung aus Ruhe, ländlichem Charme und guter Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Einzelpersonen anspricht, die Wert auf eine angenehme Wohnqualität legen.
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88499 Riedlingen/Neufra · Deutschland - Baden-Württemberg - Ortenaukreis - B · Deutschland
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Daniela Kohler und Wolfgang Bischoffberger
FALC Immobilien Ostrach
Pfullendorferstr. 5
88356 Ostrach
Mobil: 0172 59 12 113
E-Mail: Daniela.Kohler@falcimmo.de
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Ansprechpartner
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07552 / 4843
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