immobilie1-ID: 31234485 | Anbieter-ID: FALC-HeHo-56712
Scandinavian Style - Traumanwesen Nähe Wolfsburg
949.000 €
Kaufpreis
435 m²
Wohnfläche
3.016 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Zum Verkauf steht dieses großzügige und luxuriöse Anwesen in der idyllischen Gemeinde Jembke. Das Haus bietet auf insgesamt 435 m² Wohnfläche 10 Zimmer, 5 Bäder sowie zahlreiche weitere Räumlichkeiten. Das Grundstück umfasst insgesamt 3.016 m² und...
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Zum Verkauf steht dieses großzügige und luxuriöse Anwesen in der idyllischen Gemeinde Jembke. Das Haus bietet auf insgesamt 435 m² Wohnfläche 10 Zimmer, 5 Bäder sowie zahlreiche weitere Räumlichkeiten. Das Grundstück umfasst insgesamt 3.016 m² und bietet neben einem gepflegten Garten mit Pool auch einen idyllischen Teich und ein Gästehaus.
Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und ist sowohl für Familien als auch für Paare geeignet. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur modernen Einbauküche. Hier finden Sie auch ein Büro, das Gäste-WC, den HWR und einen Wintergarten auf 2 Ebenen, der zum entspannen und verweilen einlädt. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und das Hauptbad mit Dusche und Badewanne.. Eine Sauna finden Sie separiert am Ende des Flurs.
Zusätzlich bietet dieses Objekt 2 Einliegerwohnungen (Einzimmer-Wohnungen mit Küche und Bad, ca 45qm) im Haupthaus mit separaten Eingang, die entweder zusätzlichen Wohnraum bieten oder auch zur externen Vermietung genutzt werden können. Dieses gilt gleichermaßen für das Gästehaus, welches auch eine Wohnfläche von ca 45qm aufweist. Hierdurch könnten bei Vollvermietung Mieteinnahmen von ca. 14.000,00 € p.A. generiert werden.
Der Außenbereich lädt mit einem eingelassenen Rundpool, dem Fischteich, einer Sonnenterrasse und einem gepflegten Garten zum Verweilen ein. Hier können Sie die warmen Sommertage in vollen Zügen genießen.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Jembke. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahn ist ebenfalls schnell zu erreichen, sodass Sie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte haben.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Anwesen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und ist sowohl für Familien als auch für Paare geeignet. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur modernen Einbauküche. Hier finden Sie auch ein Büro, das Gäste-WC, den HWR und einen Wintergarten auf 2 Ebenen, der zum entspannen und verweilen einlädt. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und das Hauptbad mit Dusche und Badewanne.. Eine Sauna finden Sie separiert am Ende des Flurs.
Zusätzlich bietet dieses Objekt 2 Einliegerwohnungen (Einzimmer-Wohnungen mit Küche und Bad, ca 45qm) im Haupthaus mit separaten Eingang, die entweder zusätzlichen Wohnraum bieten oder auch zur externen Vermietung genutzt werden können. Dieses gilt gleichermaßen für das Gästehaus, welches auch eine Wohnfläche von ca 45qm aufweist. Hierdurch könnten bei Vollvermietung Mieteinnahmen von ca. 14.000,00 € p.A. generiert werden.
Der Außenbereich lädt mit einem eingelassenen Rundpool, dem Fischteich, einer Sonnenterrasse und einem gepflegten Garten zum Verweilen ein. Hier können Sie die warmen Sommertage in vollen Zügen genießen.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Jembke. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahn ist ebenfalls schnell zu erreichen, sodass Sie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte haben.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Anwesen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Zum Verkauf steht dieses großzügige und luxuriöse Anwesen in der idyllischen Gemeinde Jembke. Das Haus bietet auf insgesamt 435 m² Wohnfläche 10 Zimmer, 5 Bäder sowie zahlreiche weitere Räumlichkeiten. Das Grundstück umfasst insgesamt 3.016 m² und bietet neben einem gepflegten Garten mit Pool auch einen idyllischen Teich und ein Gästehaus.
Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und ist sowohl für Familien als auch für Paare geeignet. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur modernen Einbauküche. Hier finden Sie auch ein Büro, das Gäste-WC, den HWR und einen Wintergarten auf 2 Ebenen, der zum entspannen und verweilen einlädt. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und das Hauptbad mit Dusche und Badewanne.. Eine Sauna finden Sie separiert am Ende des Flurs.
Zusätzlich bietet dieses Objekt 2 Einliegerwohnungen (Einzimmer-Wohnungen mit Küche und Bad, ca 45qm) im Haupthaus mit separaten Eingang, die entweder zusätzlichen Wohnraum bieten oder auch zur externen Vermietung genutzt werden können. Dieses gilt gleichermaßen für das Gästehaus, welches auch eine Wohnfläche von ca 45qm aufweist. Hierdurch könnten bei Vollvermietung Mieteinnahmen von ca. 14.000,00 € p.A. generiert werden.
Der Außenbereich lädt mit einem eingelassenen Rundpool, dem Fischteich, einer Sonnenterrasse und einem gepflegten Garten zum Verweilen ein. Hier können Sie die warmen Sommertage in vollen Zügen genießen.
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Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und ist sowohl für Familien als auch für Paare geeignet. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur modernen Einbauküche. Hier finden Sie auch ein Büro, das Gäste-WC, den HWR und einen Wintergarten auf 2 Ebenen, der zum entspannen und verweilen einlädt. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und das Hauptbad mit Dusche und Badewanne.. Eine Sauna finden Sie separiert am Ende des Flurs.
Zusätzlich bietet dieses Objekt 2 Einliegerwohnungen (Einzimmer-Wohnungen mit Küche und Bad, ca 45qm) im Haupthaus mit separaten Eingang, die entweder zusätzlichen Wohnraum bieten oder auch zur externen Vermietung genutzt werden können. Dieses gilt gleichermaßen für das Gästehaus, welches auch eine Wohnfläche von ca 45qm aufweist. Hierdurch könnten bei Vollvermietung Mieteinnahmen von ca. 14.000,00 € p.A. generiert werden.
Der Außenbereich lädt mit einem eingelassenen Rundpool, dem Fischteich, einer Sonnenterrasse und einem gepflegten Garten zum Verweilen ein. Hier können Sie die warmen Sommertage in vollen Zügen genießen.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Jembke. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahn ist ebenfalls schnell zu erreichen, sodass Sie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte haben.
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Kosten
-
Kaufpreis949.000 €
-
Käuferprovision2,38% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1997
-
Zimmer (gesamt)10
-
Anzahl Badezimmer5
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)435 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.016 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf25 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis21.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseA_PLUS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Weitere Ausstattungen:
- Wintergarten über zwei Etagen
- Kamin
- Küche mit zusätzlichen Kaminofen
- Niedrigenergiehaus
- Gasheizung
- E-Ladestation
- Sauna
- Kleiner See (ca. 600qm)
- Pool und sep. Whirlpool
- Elektrisches Tor
- Sicherheitstechnik
- Allergiker... mehr lesen
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- Küche mit zusätzlichen Kaminofen
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Weitere Ausstattungen:
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- Elektrisches Tor
- Sicherheitstechnik
- Allergiker freundliches Haus mit Lüftungsanlage
- Regenwassernutzungsanlage
- Außenkamin
- Einliegerwohnungen
- Gästehaus
- Doppelcarport
- Garage
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- Sauna
- Gäste-WC
- Swimmingpool
- Wintergarten
Lage
Diese charmante Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen Straße, die für ihre idyllische und familienfreundliche Umgebung bekannt ist. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern aus, die von...
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Diese charmante Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen Straße, die für ihre idyllische und familienfreundliche Umgebung bekannt ist. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern aus, die von gepflegten Gärten umgeben sind. Der Wohnort bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Erholung sowie eine gute Anbindung an relevante Punkte des täglichen Lebens.
Der nächstgelegene internationale Flughafen, Hannover Airport, ist in ca. ein Stunde erreichbar, was die Mobilität für internationale Reisen erleichtert. Über die Autobahn A39, die sich etwa 10 Minuten entfernt befindet, bestehen schnelle Verbindungen zu den größeren Städten der Region, darunter Wolfsburg und Braunschweig.
Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut entwickelt. Die Bushaltestelle Jembke - Süd ist lediglich einen kurzen Spaziergang von ca. 200 Metern entfernt. Von hier aus gelangen Sie bequem ins Zentrum von Wolfsburg und andere umliegende Gemeinden. Diese optimale Anbindung erleichtert den Alltag erheblich, besonders für Berufspendler und Schüler.
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt. In der näheren Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und sonstige Dinge des täglichen Bedarfs. Sportbegeisterte kommen hier ebenfalls voll auf ihre Kosten; die Lage ist ideal, um vielfältigen sportlichen Aktivitäten nachzugehen, sei es im eigenen Garten oder den nahegelegenen Sportanlagen.
Hervorzuheben ist das junge Durchschnittsalter der Einwohner und die Tatsache, dass es hier keinen Leerstand gibt. Diese Faktoren sprechen für eine lebendige und dynamische Gemeinschaft. Hinzu kommt die hohe Wohnqualität, die durch gepflegte Immobilien und einen durchdachten städtebaulichen Plan überzeugt.
Der nächstgelegene internationale Flughafen, Hannover Airport, ist in ca. ein Stunde erreichbar, was die Mobilität für internationale Reisen erleichtert. Über die Autobahn A39, die sich etwa 10 Minuten entfernt befindet, bestehen schnelle Verbindungen zu den größeren Städten der Region, darunter Wolfsburg und Braunschweig.
Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut entwickelt. Die Bushaltestelle Jembke - Süd ist lediglich einen kurzen Spaziergang von ca. 200 Metern entfernt. Von hier aus gelangen Sie bequem ins Zentrum von Wolfsburg und andere umliegende Gemeinden. Diese optimale Anbindung erleichtert den Alltag erheblich, besonders für Berufspendler und Schüler.
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt. In der näheren Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und sonstige Dinge des täglichen Bedarfs. Sportbegeisterte kommen hier ebenfalls voll auf ihre Kosten; die Lage ist ideal, um vielfältigen sportlichen Aktivitäten nachzugehen, sei es im eigenen Garten oder den nahegelegenen Sportanlagen.
Hervorzuheben ist das junge Durchschnittsalter der Einwohner und die Tatsache, dass es hier keinen Leerstand gibt. Diese Faktoren sprechen für eine lebendige und dynamische Gemeinschaft. Hinzu kommt die hohe Wohnqualität, die durch gepflegte Immobilien und einen durchdachten städtebaulichen Plan überzeugt.
Diese charmante Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen Straße, die für ihre idyllische und familienfreundliche Umgebung bekannt ist. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern aus, die von gepflegten Gärten umgeben sind. Der Wohnort bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Erholung sowie eine gute Anbindung an relevante Punkte des täglichen Lebens.
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Hervorzuheben ist das junge Durchschnittsalter der Einwohner und die Tatsache, dass es hier keinen Leerstand gibt. Diese Faktoren sprechen für eine lebendige und dynamische Gemeinschaft. Hinzu kommt die hohe Wohnqualität, die durch gepflegte Immobilien und einen durchdachten städtebaulichen Plan überzeugt.
38477 Jembke · Deutschland - Niedersachsen - Gifhorn - Jembke · Deutschland
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Sonstiges
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine... mehr lesen
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