immobilie1-ID: 31427655 | Anbieter-ID: FALC-AEW-65316
Perfekt zur Vermietung: 2 neuwertige Wohnungen!
239.000 €
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche
377 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
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Ideal zur sicheren Kapitalanlage: 2 abgeschlossene Wohnungen mit attraktiver und moderner Ausstattung in einer schönen... mehr lesen
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Ideal zur sicheren Kapitalanlage: 2 abgeschlossene Wohnungen mit attraktiver und moderner Ausstattung in einer schönen Einheit in Saarbrücken Am Krenzelsberg!
Zur Veräußerung steht eine gründlich sanierte Immobilie im Herzen von Saarbrücken-Burbach mit bestmöglicher Amortisation.
2 abgeschlossene Wohnungen: jeweils 3 Zimmer, Küche, Bad und Hauswirtschaftsraum.
Besonderer Pluspunkt: Jede Wohnung hat einen Gartenanteil, die Erdgeschosswohnung zusätzlich eine Terrasse.
Dazu eine moderne und gute Ausstattung mit Fußbodenheizung, neuen Türen, Fenstern, Badausstattung, Elektroinstallation und vielem mehr.
Beide Wohneinheiten sind nicht vermietet und frei.
Lassen Sie sich die gute Gelegenheit nicht entgehen!
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Besonderer Pluspunkt: Jede Wohnung hat einen Gartenanteil, die Erdgeschosswohnung zusätzlich eine Terrasse.
Dazu eine moderne und gute Ausstattung mit Fußbodenheizung, neuen Türen, Fenstern, Badausstattung, Elektroinstallation und vielem mehr.
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2 abgeschlossene Wohnungen: jeweils 3 Zimmer, Küche, Bad und Hauswirtschaftsraum.
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Kosten
-
Kaufpreis239.000 €
-
Käuferprovision3,57 Prozent
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)121 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)377 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf100 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis13.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
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Das Gebäude wurde 2013/2014 komplett kernsaniert und modern ausgestattet.
2 abgeschlossene Wohnungen wurden gebildet mit jeweils 3 Zimmer,... mehr lesen
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Das Gebäude wurde 2013/2014 komplett kernsaniert und modern ausgestattet.
2 abgeschlossene Wohnungen wurden gebildet mit jeweils 3 Zimmer, Küche, Bad und Hauswirtschaftsraum.
Erneuert wurde das Dach, die komplette Heizungsanlage (Fußbodenheizung), Fenster, Türen, Bodenbeläge, Bäder, Treppenhaus und vieles mehr.
Besonders attraktiv ist die Erdgeschosswohnung mit einem Kaminofen sowie schöner Terrasse mit einem attraktiven Höhenblick.
Die Wohnungen eigenen sich zur langfristigen Vermietung sowie möbliert als Ferienwohnungen mit besonders attraktiven Mietkonditionen.
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Erneuert wurde das Dach, die komplette Heizungsanlage (Fußbodenheizung), Fenster, Türen, Bodenbeläge, Bäder, Treppenhaus und vieles mehr.
Besonders attraktiv ist die Erdgeschosswohnung mit einem Kaminofen sowie schöner Terrasse mit einem attraktiven Höhenblick.
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Erneuert wurde das Dach, die komplette Heizungsanlage (Fußbodenheizung), Fenster, Türen, Bodenbeläge, Bäder, Treppenhaus und vieles mehr.
Besonders attraktiv ist die Erdgeschosswohnung mit einem Kaminofen sowie schöner Terrasse mit einem attraktiven Höhenblick.
Die Wohnungen eigenen sich zur langfristigen Vermietung sowie möbliert als Ferienwohnungen mit besonders attraktiven Mietkonditionen.
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Das Gebäude wurde 2013/2014 komplett kernsaniert und modern ausgestattet.
2 abgeschlossene Wohnungen wurden gebildet mit jeweils 3 Zimmer, Küche, Bad und Hauswirtschaftsraum.
Erneuert wurde das Dach, die komplette Heizungsanlage (Fußbodenheizung), Fenster, Türen, Bodenbeläge, Bäder, Treppenhaus und vieles mehr.
Besonders attraktiv ist die Erdgeschosswohnung mit einem Kaminofen sowie schöner Terrasse mit einem attraktiven Höhenblick.
Die Wohnungen eigenen sich zur langfristigen Vermietung sowie möbliert als Ferienwohnungen mit besonders attraktiven Mietkonditionen.
- Kamin
- Barrierefrei
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Burbach - Krenzelsberg: Die Immobilie liegt in einer lebendigen und gut vernetzten Nachbarschaft in Saarbrücken. Die Umgebung zeichnet sich besonders durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus.
Mit mehreren Bushaltestellen... mehr lesen
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Burbach - Krenzelsberg: Die Immobilie liegt in einer lebendigen und gut vernetzten Nachbarschaft in Saarbrücken. Die Umgebung zeichnet sich besonders durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus.
Mit mehreren Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe und der Bahnstation Saarbrücken-Burbach Mitte, die in knapp 500 Metern erreichbar ist, gelangen Sie bequem in andere Stadtteile und darüber hinaus.
Die ausgezeichnete Anbindung sorgt dafür, dass auch Pendler problemlos in die umliegenden Städte gelangen können. Der nächste internationale Flughafen ist etwa 20 Kilometer entfernt, wodurch Sie den Luxus genießen, fernere Reiseziele ohne großen Aufwand zu erreichen.
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66115 Saarbrücken · Deutschland - Saarland - Stadtverband Saarbrücken, · Deutschland
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Sonstiges
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Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
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Ansprechpartner
Frau Anja Erb-Weber
FALC Immobilien procuna GmbH
Lindenstraße 73-75,
66787 Wadgassen
66787 Wadgassen
Lindenstraße 73-75 ,
66787 Wadgassen
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