immobilie1-ID: 31312961 | Anbieter-ID: FALC-PVo-62248
Gemütlich, Hygge, Cosy, ...
355.000 €
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche
1.062 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Diese charmante Wohnung bietet eine praktische Lösung für all jene, die Wert auf eine ruhige Lage und ein wohlüberlegtes Raumkonzept legen. Mit einem Kaufpreis von 355.000 Euro präsentiert sich dieses Objekt als eine interessante Investition in Ihre...
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Diese charmante Wohnung bietet eine praktische Lösung für all jene, die Wert auf eine ruhige Lage und ein wohlüberlegtes Raumkonzept legen. Mit einem Kaufpreis von 355.000 Euro präsentiert sich dieses Objekt als eine interessante Investition in Ihre Zukunft.
Auf einer Wohnfläche von 84 Quadratmetern verteilen sich drei gut geschnittene gemütliche Zimmer, die reichlich Platz für individuelles Wohnen bieten. Die klare Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird.
Sie betreten die gemütliche Wohnung im Eingangsbereich auf der ersten Ebene. Hier schließen sich eine Garderobe, Schlafzimmer, Gästetoilette, der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem der beiden Balkone an. Auch die übersichtliche Küche befindet sich auf dieser Ebene.
Über die schöne Innentreppe gelangen Sie in das Obergeschoss in dem Sie ein sehr schönes großes Zimmer mit Balkonzugang sowie ein Bad und einen Abstellraum finden.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt der zur Wohnung gehörige Keller, in dem Sie Ihre persönlichen Schätze sicher unterbringen können.
Ihr Fahrzeug parken Sie bequem und ohne langes Parkplatz suchen im Doppelparker in der Tiefgarage.
Diese Wohnung ist eine ideale Wahl für Singles, Paare und kleine Familien die sich ihren Traum vom Eigenheim in einer überschaubaren und zugleich komfortablen Wohnumgebung erfüllen möchten. Genießen Sie hier die Balance zwischen urbanem Leben und privater Rückzugsmöglichkeit.
Auf einer Wohnfläche von 84 Quadratmetern verteilen sich drei gut geschnittene gemütliche Zimmer, die reichlich Platz für individuelles Wohnen bieten. Die klare Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird.
Sie betreten die gemütliche Wohnung im Eingangsbereich auf der ersten Ebene. Hier schließen sich eine Garderobe, Schlafzimmer, Gästetoilette, der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem der beiden Balkone an. Auch die übersichtliche Küche befindet sich auf dieser Ebene.
Über die schöne Innentreppe gelangen Sie in das Obergeschoss in dem Sie ein sehr schönes großes Zimmer mit Balkonzugang sowie ein Bad und einen Abstellraum finden.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt der zur Wohnung gehörige Keller, in dem Sie Ihre persönlichen Schätze sicher unterbringen können.
Ihr Fahrzeug parken Sie bequem und ohne langes Parkplatz suchen im Doppelparker in der Tiefgarage.
Diese Wohnung ist eine ideale Wahl für Singles, Paare und kleine Familien die sich ihren Traum vom Eigenheim in einer überschaubaren und zugleich komfortablen Wohnumgebung erfüllen möchten. Genießen Sie hier die Balance zwischen urbanem Leben und privater Rückzugsmöglichkeit.
Diese charmante Wohnung bietet eine praktische Lösung für all jene, die Wert auf eine ruhige Lage und ein wohlüberlegtes Raumkonzept legen. Mit einem Kaufpreis von 355.000 Euro präsentiert sich dieses Objekt als eine interessante Investition in Ihre Zukunft.
Auf einer Wohnfläche von 84 Quadratmetern verteilen sich drei gut geschnittene gemütliche Zimmer, die reichlich Platz für individuelles Wohnen bieten. Die klare Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird.
Sie betreten die gemütliche Wohnung im Eingangsbereich auf der ersten Ebene. Hier schließen sich eine Garderobe, Schlafzimmer, Gästetoilette, der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem der beiden Balkone an. Auch die übersichtliche Küche befindet sich auf dieser Ebene.
Über die schöne Innentreppe gelangen Sie in das Obergeschoss in dem Sie ein sehr schönes großes Zimmer mit Balkonzugang sowie ein Bad und einen Abstellraum finden.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt der zur Wohnung gehörige Keller, in dem Sie Ihre persönlichen Schätze sicher unterbringen können.
Ihr Fahrzeug parken Sie bequem und ohne langes Parkplatz suchen im Doppelparker in der Tiefgarage.
Diese Wohnung ist eine ideale Wahl für Singles, Paare und kleine Familien die sich ihren Traum vom Eigenheim in einer überschaubaren und zugleich komfortablen Wohnumgebung erfüllen möchten. Genießen Sie hier die Balance zwischen urbanem Leben und privater Rückzugsmöglichkeit.
Auf einer Wohnfläche von 84 Quadratmetern verteilen sich drei gut geschnittene gemütliche Zimmer, die reichlich Platz für individuelles Wohnen bieten. Die klare Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird.
Sie betreten die gemütliche Wohnung im Eingangsbereich auf der ersten Ebene. Hier schließen sich eine Garderobe, Schlafzimmer, Gästetoilette, der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem der beiden Balkone an. Auch die übersichtliche Küche befindet sich auf dieser Ebene.
Über die schöne Innentreppe gelangen Sie in das Obergeschoss in dem Sie ein sehr schönes großes Zimmer mit Balkonzugang sowie ein Bad und einen Abstellraum finden.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt der zur Wohnung gehörige Keller, in dem Sie Ihre persönlichen Schätze sicher unterbringen können.
Ihr Fahrzeug parken Sie bequem und ohne langes Parkplatz suchen im Doppelparker in der Tiefgarage.
Diese Wohnung ist eine ideale Wahl für Singles, Paare und kleine Familien die sich ihren Traum vom Eigenheim in einer überschaubaren und zugleich komfortablen Wohnumgebung erfüllen möchten. Genießen Sie hier die Balance zwischen urbanem Leben und privater Rückzugsmöglichkeit.
Kosten
-
Kaufpreis355.000 €
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Hausgeld pro Monat300 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone2
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)84 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.062 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)2 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Tiefgarage1
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch146,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis10.12.2027
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Zentralheizung mit moderner Gashybridheizung mit Wärmepumpe
- Hochwertiges Laminat in Wohn- und Schlafbereichen
- Fliesen in Küche, Bad und Gäste-WC
- Elegante Holztreppe zum Obergeschoss
- Kunststofffenster mit Zweifachverglasung
- 2 Balkone
- Keller
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- Hochwertiges Laminat in Wohn- und Schlafbereichen
- Fliesen in Küche, Bad und Gäste-WC
- Elegante Holztreppe zum Obergeschoss
- Kunststofffenster mit Zweifachverglasung
- 2 Balkone
- Keller
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- Zentralheizung mit moderner Gashybridheizung mit Wärmepumpe
- Hochwertiges Laminat in Wohn- und Schlafbereichen
- Fliesen in Küche, Bad und Gäste-WC
- Elegante Holztreppe zum Obergeschoss
- Kunststofffenster mit Zweifachverglasung
- 2 Balkone
- Keller
- Gäste-WC mit modernem Sanitärdesign
- Kabel-TV- und Internetanschlüsse in allen Zimmern
- Energieeffizienzklasse B
- Hochwertiges Laminat in Wohn- und Schlafbereichen
- Fliesen in Küche, Bad und Gäste-WC
- Elegante Holztreppe zum Obergeschoss
- Kunststofffenster mit Zweifachverglasung
- 2 Balkone
- Keller
- Gäste-WC mit modernem Sanitärdesign
- Kabel-TV- und Internetanschlüsse in allen Zimmern
- Energieeffizienzklasse B
- Zentralheizung mit moderner Gashybridheizung mit Wärmepumpe
- Hochwertiges Laminat in Wohn- und Schlafbereichen
- Fliesen in Küche, Bad und Gäste-WC
- Elegante Holztreppe zum Obergeschoss
- Kunststofffenster mit Zweifachverglasung
- 2 Balkone
- Keller
- Gäste-WC mit modernem Sanitärdesign
- Kabel-TV- und Internetanschlüsse in allen Zimmern
- Energieeffizienzklasse B
- Hochwertiges Laminat in Wohn- und Schlafbereichen
- Fliesen in Küche, Bad und Gäste-WC
- Elegante Holztreppe zum Obergeschoss
- Kunststofffenster mit Zweifachverglasung
- 2 Balkone
- Keller
- Gäste-WC mit modernem Sanitärdesign
- Kabel-TV- und Internetanschlüsse in allen Zimmern
- Energieeffizienzklasse B
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Diese Wohnimmobilie befindet sich in einem charmanten Viertel von Lörrach, das ein ideales Gleichgewicht zwischen urbanem Leben und natürlichem Rückzugsort bietet. Das angenehme Durchschnittsalter der Bevölkerung und der überschaubare Leerstand...
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Diese Wohnimmobilie befindet sich in einem charmanten Viertel von Lörrach, das ein ideales Gleichgewicht zwischen urbanem Leben und natürlichem Rückzugsort bietet. Das angenehme Durchschnittsalter der Bevölkerung und der überschaubare Leerstand spiegeln die Attraktivität der Wohnlage wider.
Die Straße, in der das Objekt liegt, ist für ihre ruhige und gepflegte Atmosphäre bekannt, was maßgeblich zur Lebensqualität beiträgt. Die Nähe zu einer Bushaltestelle ermöglicht unkomplizierte Mobilität innerhalb der Stadt.
Bildung und Freizeit werden hier großgeschrieben. Für junge Familien ist die Verfügbarkeit von nahegelegenen Spielplätzen und Sportstätten von besonderem Vorteil, wobei die neue Sporthalle Brombach nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist. Einkaufsmöglichkeiten wie der Netto Marken-Discount, der ebenfalls in fußläufiger Reichweite liegt, sorgen für eine komfortable Versorgung im Alltag.
Fürs leibliche Wohl sorgt eine Auswahl an Restaurants in der Umgebung, darunter das beliebte Waldhorn. Und wenn es um Erholung im Grünen geht, bietet der Schlosspark Brombach eine willkommene Oase der Entspannung.
Überregionale Anbindungen sind ebenfalls hervorragend. Den nächstgelegenen internationalen Flughafen Basel-Mulhouse erreichen Sie in ca. 25 Fahrminuten. Die Autobahn A98 liegt in bequemer Distanz, was die Verbindung zu weiteren Großstädten erleichtert.
Insgesamt bietet diese Wohnlage ein durchdachtes Zusammenspiel aus Verkehrsanbindung, Alltagsinfrastruktur und Naherholungsmöglichkeiten.
Die Straße, in der das Objekt liegt, ist für ihre ruhige und gepflegte Atmosphäre bekannt, was maßgeblich zur Lebensqualität beiträgt. Die Nähe zu einer Bushaltestelle ermöglicht unkomplizierte Mobilität innerhalb der Stadt.
Bildung und Freizeit werden hier großgeschrieben. Für junge Familien ist die Verfügbarkeit von nahegelegenen Spielplätzen und Sportstätten von besonderem Vorteil, wobei die neue Sporthalle Brombach nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist. Einkaufsmöglichkeiten wie der Netto Marken-Discount, der ebenfalls in fußläufiger Reichweite liegt, sorgen für eine komfortable Versorgung im Alltag.
Fürs leibliche Wohl sorgt eine Auswahl an Restaurants in der Umgebung, darunter das beliebte Waldhorn. Und wenn es um Erholung im Grünen geht, bietet der Schlosspark Brombach eine willkommene Oase der Entspannung.
Überregionale Anbindungen sind ebenfalls hervorragend. Den nächstgelegenen internationalen Flughafen Basel-Mulhouse erreichen Sie in ca. 25 Fahrminuten. Die Autobahn A98 liegt in bequemer Distanz, was die Verbindung zu weiteren Großstädten erleichtert.
Insgesamt bietet diese Wohnlage ein durchdachtes Zusammenspiel aus Verkehrsanbindung, Alltagsinfrastruktur und Naherholungsmöglichkeiten.
Diese Wohnimmobilie befindet sich in einem charmanten Viertel von Lörrach, das ein ideales Gleichgewicht zwischen urbanem Leben und natürlichem Rückzugsort bietet. Das angenehme Durchschnittsalter der Bevölkerung und der überschaubare Leerstand spiegeln die Attraktivität der Wohnlage wider.
Die Straße, in der das Objekt liegt, ist für ihre ruhige und gepflegte Atmosphäre bekannt, was maßgeblich zur Lebensqualität beiträgt. Die Nähe zu einer Bushaltestelle ermöglicht unkomplizierte Mobilität innerhalb der Stadt.
Bildung und Freizeit werden hier großgeschrieben. Für junge Familien ist die Verfügbarkeit von nahegelegenen Spielplätzen und Sportstätten von besonderem Vorteil, wobei die neue Sporthalle Brombach nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist. Einkaufsmöglichkeiten wie der Netto Marken-Discount, der ebenfalls in fußläufiger Reichweite liegt, sorgen für eine komfortable Versorgung im Alltag.
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Insgesamt bietet diese Wohnlage ein durchdachtes Zusammenspiel aus Verkehrsanbindung, Alltagsinfrastruktur und Naherholungsmöglichkeiten.
Die Straße, in der das Objekt liegt, ist für ihre ruhige und gepflegte Atmosphäre bekannt, was maßgeblich zur Lebensqualität beiträgt. Die Nähe zu einer Bushaltestelle ermöglicht unkomplizierte Mobilität innerhalb der Stadt.
Bildung und Freizeit werden hier großgeschrieben. Für junge Familien ist die Verfügbarkeit von nahegelegenen Spielplätzen und Sportstätten von besonderem Vorteil, wobei die neue Sporthalle Brombach nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist. Einkaufsmöglichkeiten wie der Netto Marken-Discount, der ebenfalls in fußläufiger Reichweite liegt, sorgen für eine komfortable Versorgung im Alltag.
Fürs leibliche Wohl sorgt eine Auswahl an Restaurants in der Umgebung, darunter das beliebte Waldhorn. Und wenn es um Erholung im Grünen geht, bietet der Schlosspark Brombach eine willkommene Oase der Entspannung.
Überregionale Anbindungen sind ebenfalls hervorragend. Den nächstgelegenen internationalen Flughafen Basel-Mulhouse erreichen Sie in ca. 25 Fahrminuten. Die Autobahn A98 liegt in bequemer Distanz, was die Verbindung zu weiteren Großstädten erleichtert.
Insgesamt bietet diese Wohnlage ein durchdachtes Zusammenspiel aus Verkehrsanbindung, Alltagsinfrastruktur und Naherholungsmöglichkeiten.
79541 Lörrach · Deutschland - Baden-Württemberg - Lörrach · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ein charmantes Zuhause erwartet Sie in einer angenehm ruhigen Wohngegend in Lörrach-Brombach, die durch eine ausgewogene Mischung aus Natur und urbanem Leben besticht. Diese attraktive Wohnung bietet mit seinen 84 Quadratmetern ausreichend Platz, um...
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Ein charmantes Zuhause erwartet Sie in einer angenehm ruhigen Wohngegend in Lörrach-Brombach, die durch eine ausgewogene Mischung aus Natur und urbanem Leben besticht. Diese attraktive Wohnung bietet mit seinen 84 Quadratmetern ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die beiden großzügigen Balkone laden zum Entspannen ein und der zusätzliche Kellerraum sorgt für willkommene Staufläche.
Hier finden Sie eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre. Der nahe gelegene Schlosspark Brombach, nur etwa 400 Meter entfernt, bietet Ihnen Ruhe und Erholung in der Natur – die perfekte Grünfläche für Spaziergänge oder ein entspanntes Wochenende mit der Familie.
Für Ihren täglichen Bedarf ist gesorgt: Der nächste Supermarkt, Netto Marken-Discount, befindet sich in ca. 275 Metern Entfernung. Das Restaurant Waldhorn erreichen Sie in einem kurzen Spaziergang. Die vielfältige Gastronomieszene bereichert das Leben in diesem Viertel und lässt keine Wünsche offen.
Für eine ausgezeichnete Anbindung ist gesorgt: Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur etwa 180 Meter entfernt und bietet Ihnen schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum. Der Flughafen Basel-Mulhouse ist in ca. einer halben Stunde erreichbar. Die Autobahn A98 bietet hervorragende Verbindungen zu den umliegenden Städten und ins benachbarte Ausland, während der naheliegende ÖPNV sicherstellt, dass Sie alle Ziele bequem erreichen können.
In dieser Gegend profitieren Sie nicht nur von einer hervorragenden Infrastruktur, sondern auch von einer lebendigen und vielfältigen Gemeinschaft. Trotz der städtischen Annehmlichkeiten bleibt die Wohnlage familienfreundlich und bietet zahlreiche Spielplätze in der Umgebung. Mit einem durchschnittlichen Alter von 41 Jahren ist das Viertel dynamisch und vielseitig.
Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer blühenden und attraktiven Umgebung Ihr neues Zuhause zu finden. Der Kaufpreis von 355.000 Euro macht dieses Angebot besonders interessant für Interessenten, die nach einer langen Wertbeständigkeit und einer hohen Lebensqualität suchen. Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot in Lörrach.
Wir beantworten nur Anfragen mit vollständigen Kontakt- und Adressangaben.
Dieses Exposé wurde teilweise mithilfe eines KI-Tools erstellt.
Hier finden Sie eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre. Der nahe gelegene Schlosspark Brombach, nur etwa 400 Meter entfernt, bietet Ihnen Ruhe und Erholung in der Natur – die perfekte Grünfläche für Spaziergänge oder ein entspanntes Wochenende mit der Familie.
Für Ihren täglichen Bedarf ist gesorgt: Der nächste Supermarkt, Netto Marken-Discount, befindet sich in ca. 275 Metern Entfernung. Das Restaurant Waldhorn erreichen Sie in einem kurzen Spaziergang. Die vielfältige Gastronomieszene bereichert das Leben in diesem Viertel und lässt keine Wünsche offen.
Für eine ausgezeichnete Anbindung ist gesorgt: Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur etwa 180 Meter entfernt und bietet Ihnen schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum. Der Flughafen Basel-Mulhouse ist in ca. einer halben Stunde erreichbar. Die Autobahn A98 bietet hervorragende Verbindungen zu den umliegenden Städten und ins benachbarte Ausland, während der naheliegende ÖPNV sicherstellt, dass Sie alle Ziele bequem erreichen können.
In dieser Gegend profitieren Sie nicht nur von einer hervorragenden Infrastruktur, sondern auch von einer lebendigen und vielfältigen Gemeinschaft. Trotz der städtischen Annehmlichkeiten bleibt die Wohnlage familienfreundlich und bietet zahlreiche Spielplätze in der Umgebung. Mit einem durchschnittlichen Alter von 41 Jahren ist das Viertel dynamisch und vielseitig.
Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer blühenden und attraktiven Umgebung Ihr neues Zuhause zu finden. Der Kaufpreis von 355.000 Euro macht dieses Angebot besonders interessant für Interessenten, die nach einer langen Wertbeständigkeit und einer hohen Lebensqualität suchen. Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot in Lörrach.
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Dieses Exposé wurde teilweise mithilfe eines KI-Tools erstellt.
Ein charmantes Zuhause erwartet Sie in einer angenehm ruhigen Wohngegend in Lörrach-Brombach, die durch eine ausgewogene Mischung aus Natur und urbanem Leben besticht. Diese attraktive Wohnung bietet mit seinen 84 Quadratmetern ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die beiden großzügigen Balkone laden zum Entspannen ein und der zusätzliche Kellerraum sorgt für willkommene Staufläche.
Hier finden Sie eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre. Der nahe gelegene Schlosspark Brombach, nur etwa 400 Meter entfernt, bietet Ihnen Ruhe und Erholung in der Natur – die perfekte Grünfläche für Spaziergänge oder ein entspanntes Wochenende mit der Familie.
Für Ihren täglichen Bedarf ist gesorgt: Der nächste Supermarkt, Netto Marken-Discount, befindet sich in ca. 275 Metern Entfernung. Das Restaurant Waldhorn erreichen Sie in einem kurzen Spaziergang. Die vielfältige Gastronomieszene bereichert das Leben in diesem Viertel und lässt keine Wünsche offen.
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Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer blühenden und attraktiven Umgebung Ihr neues Zuhause zu finden. Der Kaufpreis von 355.000 Euro macht dieses Angebot besonders interessant für Interessenten, die nach einer langen Wertbeständigkeit und einer hohen Lebensqualität suchen. Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot in Lörrach.
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Petra Volk
FALC Immobilien
Bahnhofstr. 28,
79618 Rheinfelden (Baden)
79618 Rheinfelden (Baden)
Bahnhofstr. 28,
79618 Rheinfelden (Baden)
79618 Rheinfelden (Baden)
+49 800 6460646
FALC Immobilien
Bahnhofstr. 28,
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