![falc-overlay-image-[TIME] - Haus kaufen in Rostock - Auf halben Weg zwischen City und Ostsee](https://cdn.immobilie1.de/124796/estates/30892267/media/43e11bd6ef77ea96e59efabd5a12c79cf7f994ec43e11bd6ef77ea96e59efabd5a12c79cf7f994ec.webp)
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immobilie1-ID: 30892267 | Anbieter-ID: FALC-TK-50578
Auf halben Weg zwischen City und Ostsee
450.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
660 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1935, in einer der beliebtesten Wohngegend von Rostock-Reutershagen. Die Immobilie bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche Platz für eine Familie mit Kinder, oder zu zweit oder zu dritt...
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Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1935, in einer der beliebtesten Wohngegend von Rostock-Reutershagen. Die Immobilie bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche Platz für eine Familie mit Kinder, oder zu zweit oder zu dritt oder zu viert ….
Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Das helle Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Dusche, einem WC, einem Waschtisch und einem Fenster ausgestattet.
Im offenen Wohn-Essbereich ist Laminat verlegt, Küche und Bad sind gefliest. Von der Küche aus erreichen Sie die Terrasse und den Garten.
Im Dachgeschoss ist im Schlafzimmer und Büro Auslegeware. Im Kinderzimmer wurde Laminat verlegt.
An allen Fenstern sind Außen Jalousien angebracht, teilweise elektrisch.
Der Keller hat eine Nutzfläche von ca. 25 m² und ist gefliest. Hier befindet sich auch eine
Brennwert -Gastherme mit Warmwasserspeicher, eine Dusche, ein WC und ein Waschmaschinenanschluss.
Der Garten ist sehr liebevoll angelegt, und bietet viel Platz zum Entspannen, Wohlfühlen und Spielen.
Ein weiteres Highlight ist der mit Naturstein angelegter Koiteich.
Zur Immobilie gehört eine massive Garage, ein massives Nebengebäude für eine Werkstatt, ein Gartenhaus aus Holz, sowie ein weiteres Gartenhaus aus Holz für Gartenutensilien, und zwei Außenstellplätze für PKWs
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Das helle Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Dusche, einem WC, einem Waschtisch und einem Fenster ausgestattet.
Im offenen Wohn-Essbereich ist Laminat verlegt, Küche und Bad sind gefliest. Von der Küche aus erreichen Sie die Terrasse und den Garten.
Im Dachgeschoss ist im Schlafzimmer und Büro Auslegeware. Im Kinderzimmer wurde Laminat verlegt.
An allen Fenstern sind Außen Jalousien angebracht, teilweise elektrisch.
Der Keller hat eine Nutzfläche von ca. 25 m² und ist gefliest. Hier befindet sich auch eine
Brennwert -Gastherme mit Warmwasserspeicher, eine Dusche, ein WC und ein Waschmaschinenanschluss.
Der Garten ist sehr liebevoll angelegt, und bietet viel Platz zum Entspannen, Wohlfühlen und Spielen.
Ein weiteres Highlight ist der mit Naturstein angelegter Koiteich.
Zur Immobilie gehört eine massive Garage, ein massives Nebengebäude für eine Werkstatt, ein Gartenhaus aus Holz, sowie ein weiteres Gartenhaus aus Holz für Gartenutensilien, und zwei Außenstellplätze für PKWs
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1935, in einer der beliebtesten Wohngegend von Rostock-Reutershagen. Die Immobilie bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche Platz für eine Familie mit Kinder, oder zu zweit oder zu dritt oder zu viert ….
Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Das helle Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Dusche, einem WC, einem Waschtisch und einem Fenster ausgestattet.
Im offenen Wohn-Essbereich ist Laminat verlegt, Küche und Bad sind gefliest. Von der Küche aus erreichen Sie die Terrasse und den Garten.
Im Dachgeschoss ist im Schlafzimmer und Büro Auslegeware. Im Kinderzimmer wurde Laminat verlegt.
An allen Fenstern sind Außen Jalousien angebracht, teilweise elektrisch.
Der Keller hat eine Nutzfläche von ca. 25 m² und ist gefliest. Hier befindet sich auch eine
Brennwert -Gastherme mit Warmwasserspeicher, eine Dusche, ein WC und ein Waschmaschinenanschluss.
Der Garten ist sehr liebevoll angelegt, und bietet viel Platz zum Entspannen, Wohlfühlen und Spielen.
Ein weiteres Highlight ist der mit Naturstein angelegter Koiteich.
Zur Immobilie gehört eine massive Garage, ein massives Nebengebäude für eine Werkstatt, ein Gartenhaus aus Holz, sowie ein weiteres Gartenhaus aus Holz für Gartenutensilien, und zwei Außenstellplätze für PKWs
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Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Das helle Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Dusche, einem WC, einem Waschtisch und einem Fenster ausgestattet.
Im offenen Wohn-Essbereich ist Laminat verlegt, Küche und Bad sind gefliest. Von der Küche aus erreichen Sie die Terrasse und den Garten.
Im Dachgeschoss ist im Schlafzimmer und Büro Auslegeware. Im Kinderzimmer wurde Laminat verlegt.
An allen Fenstern sind Außen Jalousien angebracht, teilweise elektrisch.
Der Keller hat eine Nutzfläche von ca. 25 m² und ist gefliest. Hier befindet sich auch eine
Brennwert -Gastherme mit Warmwasserspeicher, eine Dusche, ein WC und ein Waschmaschinenanschluss.
Der Garten ist sehr liebevoll angelegt, und bietet viel Platz zum Entspannen, Wohlfühlen und Spielen.
Ein weiteres Highlight ist der mit Naturstein angelegter Koiteich.
Zur Immobilie gehört eine massive Garage, ein massives Nebengebäude für eine Werkstatt, ein Gartenhaus aus Holz, sowie ein weiteres Gartenhaus aus Holz für Gartenutensilien, und zwei Außenstellplätze für PKWs
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Kosten
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Kaufpreis450.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1934
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)95 m²
-
Gesamtfläche (ca.)95 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)660 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Fenster
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch110 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1934
-
Energiepass gültig bis27.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Details:
Brennwert-Gastherme mit Warmwasserspeicher Fa. Junkers 2020 erneuert
Fassadendämmung 10 cm 2014
Auffahrt erneuert 2015
Bad Erdgeschoss Duschkabine 2019 erneuert
Gaube verkleidet 2015
es gibt einen Brunnen mit Hauswasserwerk
einen Koi-Teich 1,50 m... mehr lesen
Brennwert-Gastherme mit Warmwasserspeicher Fa. Junkers 2020 erneuert
Fassadendämmung 10 cm 2014
Auffahrt erneuert 2015
Bad Erdgeschoss Duschkabine 2019 erneuert
Gaube verkleidet 2015
es gibt einen Brunnen mit Hauswasserwerk
einen Koi-Teich 1,50 m... mehr lesen
Details:
Brennwert-Gastherme mit Warmwasserspeicher Fa. Junkers 2020 erneuert
Fassadendämmung 10 cm 2014
Auffahrt erneuert 2015
Bad Erdgeschoss Duschkabine 2019 erneuert
Gaube verkleidet 2015
es gibt einen Brunnen mit Hauswasserwerk
einen Koi-Teich 1,50 m tief
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Brennwert-Gastherme mit Warmwasserspeicher Fa. Junkers 2020 erneuert
Fassadendämmung 10 cm 2014
Auffahrt erneuert 2015
Bad Erdgeschoss Duschkabine 2019 erneuert
Gaube verkleidet 2015
es gibt einen Brunnen mit Hauswasserwerk
einen Koi-Teich 1,50 m tief
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Details:
Brennwert-Gastherme mit Warmwasserspeicher Fa. Junkers 2020 erneuert
Fassadendämmung 10 cm 2014
Auffahrt erneuert 2015
Bad Erdgeschoss Duschkabine 2019 erneuert
Gaube verkleidet 2015
es gibt einen Brunnen mit Hauswasserwerk
einen Koi-Teich 1,50 m tief
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Brennwert-Gastherme mit Warmwasserspeicher Fa. Junkers 2020 erneuert
Fassadendämmung 10 cm 2014
Auffahrt erneuert 2015
Bad Erdgeschoss Duschkabine 2019 erneuert
Gaube verkleidet 2015
es gibt einen Brunnen mit Hauswasserwerk
einen Koi-Teich 1,50 m tief
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Diese attraktive Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Rostock Reutershagen. Die Innenstadt von Rostock ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Reutershagen bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen,... mehr lesen
Reutershagen bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen,... mehr lesen
Diese attraktive Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Rostock Reutershagen. Die Innenstadt von Rostock ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Reutershagen bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten. Die Ostsee und der beliebte Stadtteil Warnemünde sind nur wenige Kilometer entfernt und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bus- und Straßenbahnlinien gegeben. Auch die Autobahn A20 ist schnell zu erreichen, sodass auch Ausflüge in die umliegenden Städte bequem möglich sind.
Reutershagen bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten. Die Ostsee und der beliebte Stadtteil Warnemünde sind nur wenige Kilometer entfernt und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
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Hanne-Nüte-Weg 8 · 18069 Rostock · Deutschland
Sonstiges
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Till Krüger 0176 20336019
Till.krueger@falcimmo.de
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Täglich - Montag bis Sonntag - von 06 - 22 Uhr - Wir sind gern für Sie da.
Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Name, Anschrift und Rufnummer an.
Wir unterstützen Sie auch, falls Sie Ihre derzeitige Immobilie professionell vermarkten wollen. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
Besuchen Sie auch gern unser Büro in der Hansestadt Rostock:
Krämerstraße 6
18055 Hansestadt Rostock
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Ansprechpartner
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