immobilie1-ID: 30805489 | Anbieter-ID: FALC-SMa-41955
Bebaubares Grundstück nahe Erfurt - Ihr Schlüssel zur eigenen Oase
90.000 €
Kaufpreis
596 m²
Grundstücksfläche
Dieses ansprechende, ebene Grundstück, gelegen im Ortskern von Andisleben, bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Bauherren, die auf der Suche nach Bauland sind.
Mit einer ausgezeichneten Anbindung an Erfurt und die umliegenden Orte... mehr lesen
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Dieses ansprechende, ebene Grundstück, gelegen im Ortskern von Andisleben, bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Bauherren, die auf der Suche nach Bauland sind.
Mit einer ausgezeichneten Anbindung an Erfurt und die umliegenden Orte präsentiert sich dieses Areal, mit einer Fläche von 596 m², als vielversprechende Investitionsmöglichkeit oder als perfekte Grundlage für den Bau Ihres Eigenheims.
Die zentrale Lage schafft dennoch eine angenehme Wohnatmosphäre.
Auf dem Grundstück befinden sich derzeit zwei Garagen.
Nutzen Sie unseren virtuellen Besichtigungsrundgang und verschaffen Sie sich einen Eindruck vorab. Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen!
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50 %, vgl. § 656 d BGB). Dieser Anteil beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Mit einer ausgezeichneten Anbindung an Erfurt und die umliegenden Orte präsentiert sich dieses Areal, mit einer Fläche von 596 m², als vielversprechende Investitionsmöglichkeit oder als perfekte Grundlage für den Bau Ihres Eigenheims.
Die zentrale Lage schafft dennoch eine angenehme Wohnatmosphäre.
Auf dem Grundstück befinden sich derzeit zwei Garagen.
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Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50 %, vgl. § 656 d BGB). Dieser Anteil beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Kosten
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Kaufpreis90.000 €
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Kaufpreis pro m²151,01 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKAUF
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Grundstücksfläche (ca.)596 m²
-
Verfügbarkeitab sofort
Ausstattung
Auf dem ebenen, eingezäunten und ca. 596 m² großen Grundstück steht aktuell eine nutzbare Doppelgarage.
Auf dem ebenen, eingezäunten und ca. 596 m² großen Grundstück steht aktuell eine nutzbare Doppelgarage.
Lage
Andisleben ist eine Gemeinde im Landkreis Sömmerda in Thüringen. Die Gemeinde gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Gera-Aue. Hier leben ca. 595 Menschen.
Das Grundstück liegt an einer mäßig frequentierten Straße direkt an der Mahlgera. Die angrenzende... mehr lesen
Das Grundstück liegt an einer mäßig frequentierten Straße direkt an der Mahlgera. Die angrenzende... mehr lesen
Andisleben ist eine Gemeinde im Landkreis Sömmerda in Thüringen. Die Gemeinde gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Gera-Aue. Hier leben ca. 595 Menschen.
Das Grundstück liegt an einer mäßig frequentierten Straße direkt an der Mahlgera. Die angrenzende Umgebung ist geprägt von dörflicher Mischbebauung und viel Grün.
Im Ort gibt es einen Bäcker, weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den umliegenden Gemeinden.
Kindertagesstätte und Grundschule können im ca. 2 km entfernten Walschleben besucht werden, die Regelschule befindet sich in Elxleben (ca. 6 km) und das Gymmasium in Gebesee.
Eine medizinische Versorgung ist in Walschleben und Gebesee durch Allgemeinmediziner gewährleistet.
Verkehrstechnisch ist Andisleben durch den ca. 600 Meter entfernten Anschluß an die vierspurig ausgebaute B4 Erfurt-Nordhausen gut erreichbar. In 9 Kilometer Entfernung besteht Anschluß an die BAB71.
Die nächstgelegenen Städte sind Erfurt in ca. 16 km, Sömmerda in ca. 23 km und Bad Langensalza in ebenfalls ca. 23 km.
190 Meter vom Haus entfernt gibt es eine Bushaltestelle mit Anbindung an Erfurt und Sömmerda.
Das Grundstück liegt an einer mäßig frequentierten Straße direkt an der Mahlgera. Die angrenzende Umgebung ist geprägt von dörflicher Mischbebauung und viel Grün.
Im Ort gibt es einen Bäcker, weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den umliegenden Gemeinden.
Kindertagesstätte und Grundschule können im ca. 2 km entfernten Walschleben besucht werden, die Regelschule befindet sich in Elxleben (ca. 6 km) und das Gymmasium in Gebesee.
Eine medizinische Versorgung ist in Walschleben und Gebesee durch Allgemeinmediziner gewährleistet.
Verkehrstechnisch ist Andisleben durch den ca. 600 Meter entfernten Anschluß an die vierspurig ausgebaute B4 Erfurt-Nordhausen gut erreichbar. In 9 Kilometer Entfernung besteht Anschluß an die BAB71.
Die nächstgelegenen Städte sind Erfurt in ca. 16 km, Sömmerda in ca. 23 km und Bad Langensalza in ebenfalls ca. 23 km.
190 Meter vom Haus entfernt gibt es eine Bushaltestelle mit Anbindung an Erfurt und Sömmerda.
Andisleben Andisleben Thüringen Deutschland (99189)
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Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und ist Vor-Ort nachprüfbar. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Jegliche Haftungsansprüche schließen wir damit aus.
Ausführli... mehr lesen
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und ist Vor-Ort nachprüfbar. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Jegliche Haftungsansprüche schließen wir damit aus.
Ausführliche Informationen erhalten Sie auf Anfrage bei potentiellen Kaufinteresse. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an und hinterlegen Sie Ihre Daten auf dem Kontaktformular zum Anbieter in Ihrem Portal. Nur so können wir Ihre geschätzte Anfrage und Interesse berücksichtigen.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die FALC Immobilien GmbH & Co KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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Dokumente
Links
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Ansprechpartner
Frau Elvira Diebold
FALC Immobilien Thueringen
Dalbergsweg 1,
99084 Erfurt
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