immobilie1-ID: 31160075 | Anbieter-ID: FALC-UlPo-57144
"Im Herzen von MG an der Niers"
Mönchengladbach Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Mönchengladbac Nordrhein-Westfalen Deutschland (41189)
Zur Karte
438.000 €
Kaufpreis
1.207 m²
Grundstücksfläche
Willkommen an Ihrem zukünftigen Zuhause an der Adresse Wetschewell 165 in Mönchengladbach.
Das Grundstück mit der ausgesprochen ruhigen Lage, im Herzen von Mönchengladbach, eröffnet mit 1207 Quadratmetern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und endet... mehr lesen
Das Grundstück mit der ausgesprochen ruhigen Lage, im Herzen von Mönchengladbach, eröffnet mit 1207 Quadratmetern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und endet... mehr lesen
Willkommen an Ihrem zukünftigen Zuhause an der Adresse Wetschewell 165 in Mönchengladbach.
Das Grundstück mit der ausgesprochen ruhigen Lage, im Herzen von Mönchengladbach, eröffnet mit 1207 Quadratmetern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und endet an der Niers.
Ein Altbestand / Gebäude muss abgerissen werden. Aufgrund der wuchernden Natur ist es schwer, dieses schöne Grundstück an der Niers auf Bildern darzustellen.
Der weitläufige Garten ist ein wahres Highlight. Hier können Sie entspannen, oder gesellige Grillabende veranstalten. Das Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für einen Spielbereich für Kinder und Pool.
Dieses Grundstück ist perfekt für Familien, die viel Platz benötigen und Wert auf eine ruhige und grüne Umgebung legen. Auch Investoren haben vielfältige Möglichkeiten.
Eine Bebauung mit einer Hausgrösse bis 600 qm Wohnfläche, wäre nach dem B-Plan möglich
Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem charmanten Grundstück und seiner Umgebung begeistern.
Das Grundstück mit der ausgesprochen ruhigen Lage, im Herzen von Mönchengladbach, eröffnet mit 1207 Quadratmetern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und endet an der Niers.
Ein Altbestand / Gebäude muss abgerissen werden. Aufgrund der wuchernden Natur ist es schwer, dieses schöne Grundstück an der Niers auf Bildern darzustellen.
Der weitläufige Garten ist ein wahres Highlight. Hier können Sie entspannen, oder gesellige Grillabende veranstalten. Das Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für einen Spielbereich für Kinder und Pool.
Dieses Grundstück ist perfekt für Familien, die viel Platz benötigen und Wert auf eine ruhige und grüne Umgebung legen. Auch Investoren haben vielfältige Möglichkeiten.
Eine Bebauung mit einer Hausgrösse bis 600 qm Wohnfläche, wäre nach dem B-Plan möglich
Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem charmanten Grundstück und seiner Umgebung begeistern.
Willkommen an Ihrem zukünftigen Zuhause an der Adresse Wetschewell 165 in Mönchengladbach.
Das Grundstück mit der ausgesprochen ruhigen Lage, im Herzen von Mönchengladbach, eröffnet mit 1207 Quadratmetern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und endet an der Niers.
Ein Altbestand / Gebäude muss abgerissen werden. Aufgrund der wuchernden Natur ist es schwer, dieses schöne Grundstück an der Niers auf Bildern darzustellen.
Der weitläufige Garten ist ein wahres Highlight. Hier können Sie entspannen, oder gesellige Grillabende veranstalten. Das Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für einen Spielbereich für Kinder und Pool.
Dieses Grundstück ist perfekt für Familien, die viel Platz benötigen und Wert auf eine ruhige und grüne Umgebung legen. Auch Investoren haben vielfältige Möglichkeiten.
Eine Bebauung mit einer Hausgrösse bis 600 qm Wohnfläche, wäre nach dem B-Plan möglich
Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem charmanten Grundstück und seiner Umgebung begeistern.
Das Grundstück mit der ausgesprochen ruhigen Lage, im Herzen von Mönchengladbach, eröffnet mit 1207 Quadratmetern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und endet an der Niers.
Ein Altbestand / Gebäude muss abgerissen werden. Aufgrund der wuchernden Natur ist es schwer, dieses schöne Grundstück an der Niers auf Bildern darzustellen.
Der weitläufige Garten ist ein wahres Highlight. Hier können Sie entspannen, oder gesellige Grillabende veranstalten. Das Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für einen Spielbereich für Kinder und Pool.
Dieses Grundstück ist perfekt für Familien, die viel Platz benötigen und Wert auf eine ruhige und grüne Umgebung legen. Auch Investoren haben vielfältige Möglichkeiten.
Eine Bebauung mit einer Hausgrösse bis 600 qm Wohnfläche, wäre nach dem B-Plan möglich
Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem charmanten Grundstück und seiner Umgebung begeistern.
Kosten
-
Kaufpreis438.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)1.207 m²
Energie
-
Ausgestelltnicht benötigt
Lage
Diese Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Straße von Mönchengladbach, im charmanten Stadtteil Odenkirchen. Die überwiegend geradlinige Bebauung und die gepflegten Vorgärten tragen zum angenehmen Ambiente bei. Diese...
mehr lesen
Diese Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Straße von Mönchengladbach, im charmanten Stadtteil Odenkirchen. Die überwiegend geradlinige Bebauung und die gepflegten Vorgärten tragen zum angenehmen Ambiente bei. Diese Gegend zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, die nicht zuletzt auf die Mischung aus Ruhe und guter Infrastruktur zurückzuführen ist.
Eine hervorragende Erreichbarkeit ist durch die nahegelegenen Bushaltestellen Wetschewell und Wetschewell Hoven gewährleistet, die beide jeweils etwa fünf Gehminuten entfernt liegen. Von hier aus gelangen Sie schnell und bequem in die Innenstadt und andere Stadtteile Mönchengladbachs. Die schnell erreichbaren Autobahnen bieten zudem eine optimale individuelle Mobilität, ideal für Pendler.
Für Sport- und Freizeitaktivitäten stehen gleich mehrere Möglichkeiten zur Verfügung. Die Turnhalle ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie die Sportanlage Güdderath. Diese Einrichtungen sind hervorragend geeignet, um sportlichen Interessen nachzugehen und bieten eine Vielzahl an Aktivitäten.
Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitsdienste befinden sich ebenfalls in komfortabler Nähe. Die gute Versorgungsinfrastruktur sichert einen einfachen Zugang zu allem, was für den täglichen Bedarf erforderlich ist. Lebendige Wochenmärkte und lokale Geschäfte machen das Einkaufen zu einem angenehmen Erlebnis.
Für Familien mit Kindern ist die Lage ebenfalls vorteilhaft. Diverse Spielplätze und grüne umliegende Flächen bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Spielen und Entspannen im Freien. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen rundet das familienfreundliche Profil des Stadtteils ab.
Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die Nähe zum internationalen Flughafen Düsseldorf, der in etwa 30 Autominuten zu erreichen ist. Dies ist besonders attraktiv für Vielreisende und Geschäftsleute. Der Zugang zu den Autobahnen ist ebenfalls schnell zu erreichen.
Diese geglückte Kombination aus ruhiger Wohnlage und exzellenter Anbindung macht diese Immobilie zu einem begehrten Ort zum Wohnen. Die Umgebung bietet ein harmonisches Lebensumfeld, ideal für alle, die Komfort und Erholung gleichermaßen schätzen.
Eine hervorragende Erreichbarkeit ist durch die nahegelegenen Bushaltestellen Wetschewell und Wetschewell Hoven gewährleistet, die beide jeweils etwa fünf Gehminuten entfernt liegen. Von hier aus gelangen Sie schnell und bequem in die Innenstadt und andere Stadtteile Mönchengladbachs. Die schnell erreichbaren Autobahnen bieten zudem eine optimale individuelle Mobilität, ideal für Pendler.
Für Sport- und Freizeitaktivitäten stehen gleich mehrere Möglichkeiten zur Verfügung. Die Turnhalle ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie die Sportanlage Güdderath. Diese Einrichtungen sind hervorragend geeignet, um sportlichen Interessen nachzugehen und bieten eine Vielzahl an Aktivitäten.
Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitsdienste befinden sich ebenfalls in komfortabler Nähe. Die gute Versorgungsinfrastruktur sichert einen einfachen Zugang zu allem, was für den täglichen Bedarf erforderlich ist. Lebendige Wochenmärkte und lokale Geschäfte machen das Einkaufen zu einem angenehmen Erlebnis.
Für Familien mit Kindern ist die Lage ebenfalls vorteilhaft. Diverse Spielplätze und grüne umliegende Flächen bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Spielen und Entspannen im Freien. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen rundet das familienfreundliche Profil des Stadtteils ab.
Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die Nähe zum internationalen Flughafen Düsseldorf, der in etwa 30 Autominuten zu erreichen ist. Dies ist besonders attraktiv für Vielreisende und Geschäftsleute. Der Zugang zu den Autobahnen ist ebenfalls schnell zu erreichen.
Diese geglückte Kombination aus ruhiger Wohnlage und exzellenter Anbindung macht diese Immobilie zu einem begehrten Ort zum Wohnen. Die Umgebung bietet ein harmonisches Lebensumfeld, ideal für alle, die Komfort und Erholung gleichermaßen schätzen.
Diese Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Straße von Mönchengladbach, im charmanten Stadtteil Odenkirchen. Die überwiegend geradlinige Bebauung und die gepflegten Vorgärten tragen zum angenehmen Ambiente bei. Diese Gegend zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, die nicht zuletzt auf die Mischung aus Ruhe und guter Infrastruktur zurückzuführen ist.
Eine hervorragende Erreichbarkeit ist durch die nahegelegenen Bushaltestellen Wetschewell und Wetschewell Hoven gewährleistet, die beide jeweils etwa fünf Gehminuten entfernt liegen. Von hier aus gelangen Sie schnell und bequem in die Innenstadt und andere Stadtteile Mönchengladbachs. Die schnell erreichbaren Autobahnen bieten zudem eine optimale individuelle Mobilität, ideal für Pendler.
Für Sport- und Freizeitaktivitäten stehen gleich mehrere Möglichkeiten zur Verfügung. Die Turnhalle ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie die Sportanlage Güdderath. Diese Einrichtungen sind hervorragend geeignet, um sportlichen Interessen nachzugehen und bieten eine Vielzahl an Aktivitäten.
Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitsdienste befinden sich ebenfalls in komfortabler Nähe. Die gute Versorgungsinfrastruktur sichert einen einfachen Zugang zu allem, was für den täglichen Bedarf erforderlich ist. Lebendige Wochenmärkte und lokale Geschäfte machen das Einkaufen zu einem angenehmen Erlebnis.
Für Familien mit Kindern ist die Lage ebenfalls vorteilhaft. Diverse Spielplätze und grüne umliegende Flächen bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Spielen und Entspannen im Freien. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen rundet das familienfreundliche Profil des Stadtteils ab.
Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die Nähe zum internationalen Flughafen Düsseldorf, der in etwa 30 Autominuten zu erreichen ist. Dies ist besonders attraktiv für Vielreisende und Geschäftsleute. Der Zugang zu den Autobahnen ist ebenfalls schnell zu erreichen.
Diese geglückte Kombination aus ruhiger Wohnlage und exzellenter Anbindung macht diese Immobilie zu einem begehrten Ort zum Wohnen. Die Umgebung bietet ein harmonisches Lebensumfeld, ideal für alle, die Komfort und Erholung gleichermaßen schätzen.
Eine hervorragende Erreichbarkeit ist durch die nahegelegenen Bushaltestellen Wetschewell und Wetschewell Hoven gewährleistet, die beide jeweils etwa fünf Gehminuten entfernt liegen. Von hier aus gelangen Sie schnell und bequem in die Innenstadt und andere Stadtteile Mönchengladbachs. Die schnell erreichbaren Autobahnen bieten zudem eine optimale individuelle Mobilität, ideal für Pendler.
Für Sport- und Freizeitaktivitäten stehen gleich mehrere Möglichkeiten zur Verfügung. Die Turnhalle ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie die Sportanlage Güdderath. Diese Einrichtungen sind hervorragend geeignet, um sportlichen Interessen nachzugehen und bieten eine Vielzahl an Aktivitäten.
Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitsdienste befinden sich ebenfalls in komfortabler Nähe. Die gute Versorgungsinfrastruktur sichert einen einfachen Zugang zu allem, was für den täglichen Bedarf erforderlich ist. Lebendige Wochenmärkte und lokale Geschäfte machen das Einkaufen zu einem angenehmen Erlebnis.
Für Familien mit Kindern ist die Lage ebenfalls vorteilhaft. Diverse Spielplätze und grüne umliegende Flächen bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Spielen und Entspannen im Freien. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen rundet das familienfreundliche Profil des Stadtteils ab.
Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die Nähe zum internationalen Flughafen Düsseldorf, der in etwa 30 Autominuten zu erreichen ist. Dies ist besonders attraktiv für Vielreisende und Geschäftsleute. Der Zugang zu den Autobahnen ist ebenfalls schnell zu erreichen.
Diese geglückte Kombination aus ruhiger Wohnlage und exzellenter Anbindung macht diese Immobilie zu einem begehrten Ort zum Wohnen. Die Umgebung bietet ein harmonisches Lebensumfeld, ideal für alle, die Komfort und Erholung gleichermaßen schätzen.
Wetschewell 165 · 41189 Mönchengladbach · Deutschland
Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers oder Dritter. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Ebenso nicht für die sich aus...
mehr lesen
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers oder Dritter. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Ebenso nicht für die sich aus Zeitverzögerung, Objektmängel oder nicht zustande kommen des Miet- oder Kaufvertrages ergeben, sowie für Irrtümer die sich auf Objektdaten beziehen.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers oder Dritter. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Ebenso nicht für die sich aus Zeitverzögerung, Objektmängel oder nicht zustande kommen des Miet- oder Kaufvertrages ergeben, sowie für Irrtümer die sich auf Objektdaten beziehen.
Links
Ansprechpartner
Ulrich Pollmanns
FALC Immobilien - VOSTRA Immobilien GmbH
Theaterstraße 46,
52062 Aachen
52062 Aachen
Theaterstraße 46,
52062 Aachen
52062 Aachen
+49 800 6460646
FALC Immobilien - VOSTRA Immobilien GmbH
Theaterstraße 46,
52062 Aachen
52062 Aachen
0800 / 646 0 646
ulrich.pollmanns@falcimmo.de
