immobilie1-ID: 30500175 | Anbieter-ID: FALC-PRi-37256
2-Zimmer als Wohnung oder Büro in Neuenbürg
550 €
Miete zzgl. NK
59 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Wir freuen uns ganz besonders Ihnen diese großzügige Zwei-Zimmer-Wohnung im Herzen von Neuenbürg präsentieren zu dürfen. In dem dreistöckigen Mehrfamilienhaus befindet sich die Wohnung im zweiten Obergeschoss.
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Wir freuen uns ganz besonders Ihnen diese großzügige Zwei-Zimmer-Wohnung im Herzen von Neuenbürg präsentieren zu dürfen. In dem dreistöckigen Mehrfamilienhaus befindet sich die Wohnung im zweiten Obergeschoss.
Durch einen separaten Hausflur der vom Treppenhaus getrennt ist, treten Sie in den großzügigen Eingangbereich der Wohnung. Von hieraus erreichen Sie alle weiteren Zimmer. Das Wohnzimmer mit Essbereich und Küche bietet Platz für einen Esstisch und eine große Couch. Die Küche bietet viel Stauraum und kann kostenfrei übernommen werden. Sowohl das helle Wohnzimmer, als auch das großzügige Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon. Von hieraus hat man einen Blick auf die grünen Hänge Neuenbürgs und den ruhigen Flußlauf der Enz. Das geschmackvolle Badezimmer bietet neben Waschbecken, WC, Handtuchheizung und Duschkabine Platz und Anschlüsse für eine Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich gibt es einen kleinen Abstell und Vorratsraum im Flur.
Überzeugen Sie sich selbst und besichtigen Sie die Wohnung per 360°-Rundgang oder vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin.
Durch einen separaten Hausflur der vom Treppenhaus getrennt ist, treten Sie in den großzügigen Eingangbereich der Wohnung. Von hieraus erreichen Sie alle weiteren Zimmer. Das Wohnzimmer mit Essbereich und Küche bietet Platz für einen Esstisch und eine große Couch. Die Küche bietet viel Stauraum und kann kostenfrei übernommen werden. Sowohl das helle Wohnzimmer, als auch das großzügige Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon. Von hieraus hat man einen Blick auf die grünen Hänge Neuenbürgs und den ruhigen Flußlauf der Enz. Das geschmackvolle Badezimmer bietet neben Waschbecken, WC, Handtuchheizung und Duschkabine Platz und Anschlüsse für eine Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich gibt es einen kleinen Abstell und Vorratsraum im Flur.
Überzeugen Sie sich selbst und besichtigen Sie die Wohnung per 360°-Rundgang oder vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns ganz besonders Ihnen diese großzügige Zwei-Zimmer-Wohnung im Herzen von Neuenbürg präsentieren zu dürfen. In dem dreistöckigen Mehrfamilienhaus befindet sich die Wohnung im zweiten Obergeschoss.
Durch einen separaten Hausflur der vom Treppenhaus getrennt ist, treten Sie in den großzügigen Eingangbereich der Wohnung. Von hieraus erreichen Sie alle weiteren Zimmer. Das Wohnzimmer mit Essbereich und Küche bietet Platz für einen Esstisch und eine große Couch. Die Küche bietet viel Stauraum und kann kostenfrei übernommen werden. Sowohl das helle Wohnzimmer, als auch das großzügige Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon. Von hieraus hat man einen Blick auf die grünen Hänge Neuenbürgs und den ruhigen Flußlauf der Enz. Das geschmackvolle Badezimmer bietet neben Waschbecken, WC, Handtuchheizung und Duschkabine Platz und Anschlüsse für eine Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich gibt es einen kleinen Abstell und Vorratsraum im Flur.
Überzeugen Sie sich selbst und besichtigen Sie die Wohnung per 360°-Rundgang oder vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin.
Durch einen separaten Hausflur der vom Treppenhaus getrennt ist, treten Sie in den großzügigen Eingangbereich der Wohnung. Von hieraus erreichen Sie alle weiteren Zimmer. Das Wohnzimmer mit Essbereich und Küche bietet Platz für einen Esstisch und eine große Couch. Die Küche bietet viel Stauraum und kann kostenfrei übernommen werden. Sowohl das helle Wohnzimmer, als auch das großzügige Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon. Von hieraus hat man einen Blick auf die grünen Hänge Neuenbürgs und den ruhigen Flußlauf der Enz. Das geschmackvolle Badezimmer bietet neben Waschbecken, WC, Handtuchheizung und Duschkabine Platz und Anschlüsse für eine Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich gibt es einen kleinen Abstell und Vorratsraum im Flur.
Überzeugen Sie sich selbst und besichtigen Sie die Wohnung per 360°-Rundgang oder vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin.
Kosten
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Miete zzgl. NK550 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.100 €
-
Nebenkosten180 €
-
Mietpreis pro m²9,32 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1981
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)59 m²
-
Etage2
-
Anzahl Etagen3
-
AusrichtungSüd
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch148 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
Energiepass gültig bis15.02.2031
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Einbauküche
- neuwertige moderne Bödenbeläge
- geschmackvolles Badezimmer
- Anschluss Waschmaschine & Trockner in Whg.
- Netzwerkanschlüsse in Schlaf- & Wohnzimmer
- Verfügbarkeitsabfrage Internet Telekom: bis zu 100Mbit/s
frei ab 12/2023.
Die Wohnung... mehr lesen
- neuwertige moderne Bödenbeläge
- geschmackvolles Badezimmer
- Anschluss Waschmaschine & Trockner in Whg.
- Netzwerkanschlüsse in Schlaf- & Wohnzimmer
- Verfügbarkeitsabfrage Internet Telekom: bis zu 100Mbit/s
frei ab 12/2023.
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- neuwertige moderne Bödenbeläge
- geschmackvolles Badezimmer
- Anschluss Waschmaschine & Trockner in Whg.
- Netzwerkanschlüsse in Schlaf- & Wohnzimmer
- Verfügbarkeitsabfrage Internet Telekom: bis zu 100Mbit/s
frei ab 12/2023.
Die Wohnung wird aktuell als Büro genutzt und kann neben einer wohnlichen Nutzung alternativ auch so weitergenutzt werden.
- neuwertige moderne Bödenbeläge
- geschmackvolles Badezimmer
- Anschluss Waschmaschine & Trockner in Whg.
- Netzwerkanschlüsse in Schlaf- & Wohnzimmer
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frei ab 12/2023.
Die Wohnung wird aktuell als Büro genutzt und kann neben einer wohnlichen Nutzung alternativ auch so weitergenutzt werden.
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- neuwertige moderne Bödenbeläge
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- Netzwerkanschlüsse in Schlaf- & Wohnzimmer
- Verfügbarkeitsabfrage Internet Telekom: bis zu 100Mbit/s
frei ab 12/2023.
Die Wohnung wird aktuell als Büro genutzt und kann neben einer wohnlichen Nutzung alternativ auch so weitergenutzt werden.
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- Netzwerkanschlüsse in Schlaf- & Wohnzimmer
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frei ab 12/2023.
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Lage
In besonders reizvoller Lage zwischen Tälern und Bergeshöhen des Nördlichen Schwarzwaldes liegt Neuenbürg im Tal der Enz. Ob als Ausflugsziel, zur Naherholung oder Ferienaufenthalt – in Neuenbürg und den Stadtteilen Arnbach, Dennach und Waldrennach...
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In besonders reizvoller Lage zwischen Tälern und Bergeshöhen des Nördlichen Schwarzwaldes liegt Neuenbürg im Tal der Enz. Ob als Ausflugsziel, zur Naherholung oder Ferienaufenthalt – in Neuenbürg und den Stadtteilen Arnbach, Dennach und Waldrennach gibt es vieles zu entdecken. Innerhalb des Markungsgebietes finden man eine landschaftliche Vielfalt, die zur Erholung und Entspannung einlädt.
Neue Wohn- und Gewerbegebiete runden neben zahlreichen Bildungseinrichtungen das Angebot für die Bevölkerung in Neuenbürg ab. Die örtlichen Vereine, Kirchengemeinden und sozialen und familienfreundlichen Einrichtungen arbeiten eng miteinander zusammen. (Stadtportrait https://www.neuenbuerg.de/stadt-neuenbuerg/stadt-neuenbuerg/kurzportrait)
Umgebung zu Fuß
2min Bäckerei
2min Restaurant/Imbiss/Café
3min Rathaus
4min Allgemeinarzt
4min Zahnarzt
6min Kindergarten
Im Gewerbegebiet Buchberg
6min mit Bus oder Auto
- Edeka
- Lidl
- Aldi
- DM
- Apotheke
- Büro Müller
- Fitness Forum
- Getränkemarkt Fix
Neue Wohn- und Gewerbegebiete runden neben zahlreichen Bildungseinrichtungen das Angebot für die Bevölkerung in Neuenbürg ab. Die örtlichen Vereine, Kirchengemeinden und sozialen und familienfreundlichen Einrichtungen arbeiten eng miteinander zusammen. (Stadtportrait https://www.neuenbuerg.de/stadt-neuenbuerg/stadt-neuenbuerg/kurzportrait)
Umgebung zu Fuß
2min Bäckerei
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3min Rathaus
4min Allgemeinarzt
4min Zahnarzt
6min Kindergarten
Im Gewerbegebiet Buchberg
6min mit Bus oder Auto
- Edeka
- Lidl
- Aldi
- DM
- Apotheke
- Büro Müller
- Fitness Forum
- Getränkemarkt Fix
In besonders reizvoller Lage zwischen Tälern und Bergeshöhen des Nördlichen Schwarzwaldes liegt Neuenbürg im Tal der Enz. Ob als Ausflugsziel, zur Naherholung oder Ferienaufenthalt – in Neuenbürg und den Stadtteilen Arnbach, Dennach und Waldrennach gibt es vieles zu entdecken. Innerhalb des Markungsgebietes finden man eine landschaftliche Vielfalt, die zur Erholung und Entspannung einlädt.
Neue Wohn- und Gewerbegebiete runden neben zahlreichen Bildungseinrichtungen das Angebot für die Bevölkerung in Neuenbürg ab. Die örtlichen Vereine, Kirchengemeinden und sozialen und familienfreundlichen Einrichtungen arbeiten eng miteinander zusammen. (Stadtportrait https://www.neuenbuerg.de/stadt-neuenbuerg/stadt-neuenbuerg/kurzportrait)
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3min Rathaus
4min Allgemeinarzt
4min Zahnarzt
6min Kindergarten
Im Gewerbegebiet Buchberg
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Im Gewerbegebiet Buchberg
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75305 Neuenbürg · Neuenbürg · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Stephan Buchholz
FALC Immobilien
Autenstrasse 6,
71254 Ditzingen
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