immobilie1-ID: 31449929 | Anbieter-ID: FALC-RIS-63592
Anlegen macht Freude!
Remagen Deutschland - Rheinland-Pfalz - Ahrweiler - Remage Rheinland-Pfalz Deutschland (53424)
Zur Karte
125.000 €
Kaufpreis
103,94 m²
Gesamtfläche
94 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3104783
Im Jahre 1961 wurde dieses Wohn- und Geschäftshaus erbaut. Die... mehr lesen
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3104783
Im Jahre 1961 wurde dieses Wohn- und Geschäftshaus erbaut. Die... mehr lesen
Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3104783
Im Jahre 1961 wurde dieses Wohn- und Geschäftshaus erbaut. Die ursprüngliche Planung sah im Erdgeschoss einen Ausstellungsraum für Möbel vor und im Obergeschoss eine Wohneinheit.
Im Jahre 1979 wurde das Gebäude mit einem separaten Treppenhaus erweitert und die Wohneinheit im Obergeschoss dadurch vergrößert.
Im Jahre 2014 wurde die Ausstellungsfläche im Erdgeschoss zu einem Büro umgenutzt.
Schon beim Betreten fühlt man das behagliche Ambiente, welches das Haus ausstrahlt sowie die Liebe und Sorgfalt, mit welcher es die kompletten Jahre modernisiert und gepflegt wurde.
Sie betreten das Ladenlokal über einen separaten Eingang.
Das Ladenlokal hat eine Gesamtgröße von ca. 49 m² zuzüglich eines Abstellraumes von ca. 15 m². Die Fläche beinhaltet eine Personaltoilette und einen abgetrennten Bereich für eine Teeküche. Zur Straßenseite hin befinden sich 4 große bodentiefe Fensterelemente sowie die Eingangstür. Für eine Werbeinstallation ist auf der Fassade ausreichend Platz vorhanden.
Auf der gegenüberliegenden Straßenseite sind genügend öffentliche Parkplätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden vorhanden.
Das Ladenlokal steht derzeit leer und ist aktuell nicht vermietet.
Über den Nebeneingang gelangen Sie in das Treppenhaus. Von hier aus gelangen Sie zur ca. 54 m² großen Wohnung.
Ein Badezimmer mit Badewanne, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Vorratsraum und Zugang zum Nordwest Balkon gehören zum Raumprogramm dieser Wohnung. Das Highlight ist das ca. 17 m² große Wohn- und Esszimmer mit Anschluss für einen Kamin. Die beiden großen Fenster mit Blick Richtung Südosten sorgen für einen hellen Wohnbereich. Der Balkon ist teilweise überdacht und bietet besonders in den Sommermonaten für einen enormen Freizeit- und Erholungswert.
Die Wohnung ist derzeit für 390,- Euro (kalt) vermietet.
Über die viertelgewendelte Geschosstreppe im Treppenhaus gelangen Sie in den Speicher des Gebäudes. Dieser bietet genügend Stauraum.
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3104783
Im Jahre 1961 wurde dieses Wohn- und Geschäftshaus erbaut. Die ursprüngliche Planung sah im Erdgeschoss einen Ausstellungsraum für Möbel vor und im Obergeschoss eine Wohneinheit.
Im Jahre 1979 wurde das Gebäude mit einem separaten Treppenhaus erweitert und die Wohneinheit im Obergeschoss dadurch vergrößert.
Im Jahre 2014 wurde die Ausstellungsfläche im Erdgeschoss zu einem Büro umgenutzt.
Schon beim Betreten fühlt man das behagliche Ambiente, welches das Haus ausstrahlt sowie die Liebe und Sorgfalt, mit welcher es die kompletten Jahre modernisiert und gepflegt wurde.
Sie betreten das Ladenlokal über einen separaten Eingang.
Das Ladenlokal hat eine Gesamtgröße von ca. 49 m² zuzüglich eines Abstellraumes von ca. 15 m². Die Fläche beinhaltet eine Personaltoilette und einen abgetrennten Bereich für eine Teeküche. Zur Straßenseite hin befinden sich 4 große bodentiefe Fensterelemente sowie die Eingangstür. Für eine Werbeinstallation ist auf der Fassade ausreichend Platz vorhanden.
Auf der gegenüberliegenden Straßenseite sind genügend öffentliche Parkplätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden vorhanden.
Das Ladenlokal steht derzeit leer und ist aktuell nicht vermietet.
Über den Nebeneingang gelangen Sie in das Treppenhaus. Von hier aus gelangen Sie zur ca. 54 m² großen Wohnung.
Ein Badezimmer mit Badewanne, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Vorratsraum und Zugang zum Nordwest Balkon gehören zum Raumprogramm dieser Wohnung. Das Highlight ist das ca. 17 m² große Wohn- und Esszimmer mit Anschluss für einen Kamin. Die beiden großen Fenster mit Blick Richtung Südosten sorgen für einen hellen Wohnbereich. Der Balkon ist teilweise überdacht und bietet besonders in den Sommermonaten für einen enormen Freizeit- und Erholungswert.
Die Wohnung ist derzeit für 390,- Euro (kalt) vermietet.
Über die viertelgewendelte Geschosstreppe im Treppenhaus gelangen Sie in den Speicher des Gebäudes. Dieser bietet genügend Stauraum.
Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3104783
Im Jahre 1961 wurde dieses Wohn- und Geschäftshaus erbaut. Die ursprüngliche Planung sah im Erdgeschoss einen Ausstellungsraum für Möbel vor und im Obergeschoss eine Wohneinheit.
Im Jahre 1979 wurde das Gebäude mit einem separaten Treppenhaus erweitert und die Wohneinheit im Obergeschoss dadurch vergrößert.
Im Jahre 2014 wurde die Ausstellungsfläche im Erdgeschoss zu einem Büro umgenutzt.
Schon beim Betreten fühlt man das behagliche Ambiente, welches das Haus ausstrahlt sowie die Liebe und Sorgfalt, mit welcher es die kompletten Jahre modernisiert und gepflegt wurde.
Sie betreten das Ladenlokal über einen separaten Eingang.
Das Ladenlokal hat eine Gesamtgröße von ca. 49 m² zuzüglich eines Abstellraumes von ca. 15 m². Die Fläche beinhaltet eine Personaltoilette und einen abgetrennten Bereich für eine Teeküche. Zur Straßenseite hin befinden sich 4 große bodentiefe Fensterelemente sowie die Eingangstür. Für eine Werbeinstallation ist auf der Fassade ausreichend Platz vorhanden.
Auf der gegenüberliegenden Straßenseite sind genügend öffentliche Parkplätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden vorhanden.
Das Ladenlokal steht derzeit leer und ist aktuell nicht vermietet.
Über den Nebeneingang gelangen Sie in das Treppenhaus. Von hier aus gelangen Sie zur ca. 54 m² großen Wohnung.
Ein Badezimmer mit Badewanne, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Vorratsraum und Zugang zum Nordwest Balkon gehören zum Raumprogramm dieser Wohnung. Das Highlight ist das ca. 17 m² große Wohn- und Esszimmer mit Anschluss für einen Kamin. Die beiden großen Fenster mit Blick Richtung Südosten sorgen für einen hellen Wohnbereich. Der Balkon ist teilweise überdacht und bietet besonders in den Sommermonaten für einen enormen Freizeit- und Erholungswert.
Die Wohnung ist derzeit für 390,- Euro (kalt) vermietet.
Über die viertelgewendelte Geschosstreppe im Treppenhaus gelangen Sie in den Speicher des Gebäudes. Dieser bietet genügend Stauraum.
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3104783
Im Jahre 1961 wurde dieses Wohn- und Geschäftshaus erbaut. Die ursprüngliche Planung sah im Erdgeschoss einen Ausstellungsraum für Möbel vor und im Obergeschoss eine Wohneinheit.
Im Jahre 1979 wurde das Gebäude mit einem separaten Treppenhaus erweitert und die Wohneinheit im Obergeschoss dadurch vergrößert.
Im Jahre 2014 wurde die Ausstellungsfläche im Erdgeschoss zu einem Büro umgenutzt.
Schon beim Betreten fühlt man das behagliche Ambiente, welches das Haus ausstrahlt sowie die Liebe und Sorgfalt, mit welcher es die kompletten Jahre modernisiert und gepflegt wurde.
Sie betreten das Ladenlokal über einen separaten Eingang.
Das Ladenlokal hat eine Gesamtgröße von ca. 49 m² zuzüglich eines Abstellraumes von ca. 15 m². Die Fläche beinhaltet eine Personaltoilette und einen abgetrennten Bereich für eine Teeküche. Zur Straßenseite hin befinden sich 4 große bodentiefe Fensterelemente sowie die Eingangstür. Für eine Werbeinstallation ist auf der Fassade ausreichend Platz vorhanden.
Auf der gegenüberliegenden Straßenseite sind genügend öffentliche Parkplätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden vorhanden.
Das Ladenlokal steht derzeit leer und ist aktuell nicht vermietet.
Über den Nebeneingang gelangen Sie in das Treppenhaus. Von hier aus gelangen Sie zur ca. 54 m² großen Wohnung.
Ein Badezimmer mit Badewanne, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Vorratsraum und Zugang zum Nordwest Balkon gehören zum Raumprogramm dieser Wohnung. Das Highlight ist das ca. 17 m² große Wohn- und Esszimmer mit Anschluss für einen Kamin. Die beiden großen Fenster mit Blick Richtung Südosten sorgen für einen hellen Wohnbereich. Der Balkon ist teilweise überdacht und bietet besonders in den Sommermonaten für einen enormen Freizeit- und Erholungswert.
Die Wohnung ist derzeit für 390,- Euro (kalt) vermietet.
Über die viertelgewendelte Geschosstreppe im Treppenhaus gelangen Sie in den Speicher des Gebäudes. Dieser bietet genügend Stauraum.
Kosten
-
Kaufpreis125.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.544,27 €
-
Kaufpreisfaktor26,71-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr4.680 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartWohn- und Geschäftshaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1961
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)54,81 m²
-
Gesamtfläche (ca.)103,94 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)94 m²
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat, PVC/Linoleum
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf217 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis28.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
In den Wohnräumen des Wohn- und Geschäftshauses sind die Böden mit Laminat, Linoleum und Fliesen ausgestattet.
Die Kunststofffenster sind aus dem Jahre 1997 und verfügen über eine Zweifachisolierverglasung. Die Fenster zur Straßenseite hin sind mit... mehr lesen
Die Kunststofffenster sind aus dem Jahre 1997 und verfügen über eine Zweifachisolierverglasung. Die Fenster zur Straßenseite hin sind mit... mehr lesen
In den Wohnräumen des Wohn- und Geschäftshauses sind die Böden mit Laminat, Linoleum und Fliesen ausgestattet.
Die Kunststofffenster sind aus dem Jahre 1997 und verfügen über eine Zweifachisolierverglasung. Die Fenster zur Straßenseite hin sind mit Rollläden ausgestattet.
Als Innentüren wurden braune Vollholztüren verwendet.
Die Wohnung wird über Nachtspeicheröfen aus dem Baujahr 1988 beheizt. In allen Zimmern sind Heizkörper vorhanden. Zusätzlich befindet sich im Wohn- und Esszimmer ein Kaminanschluss. Die Warmwassererzeugung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Das Badezimmer wurde im Jahre 1997 komplett modernisiert. Es ist raumhoch mit hellen Fliesen gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Wohnung ist derzeit für 390,- Euro (kalt) vermietet.
Die viertelgewendelte Geschosstreppe ist als Holztreppe ausgeführt.
Das Dachgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses ist nicht ausgebaut und ist als Warmdach mit einer 80 mm Zwischensparrendämmung ausgeführt.
Die oberste Geschossdecke wurde mit einer 140 mm dicken trittfesten Dämmung gedämmt.
Das Ladenlokal ist im Bereich des Flures, Teeküche und Toilette mit einem Fliesenboden ausgestattet. Der restliche Bereich des Bodens ist mit Estrich belegt.
Die Innenwände sind in Trockenbau errichtet worden.
Die Kunststofffenster und die Eingangstür sind aus dem Jahre 2014 und verfügen über eine Zweifachisolierverglasung. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Die Toilette ist halbhoch mit hellen Fliesen gefliest und wurde mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet.
Die Elektrik inklusive der Leitungen und Sicherungen wurde im Bereich des Ladenlokals erneuert.
Das Ladenlokal kann mit einem Pelletofen oder Kamin beheizt werden.
Die Warmwassererzeugung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Das Ladenlokal steht derzeit leer und ist aktuell nicht vermietet.
Das Dach des Wohn- und Geschäftshauses ist mit Dachpfannen eingedeckt.
Die Kunststofffenster sind aus dem Jahre 1997 und verfügen über eine Zweifachisolierverglasung. Die Fenster zur Straßenseite hin sind mit Rollläden ausgestattet.
Als Innentüren wurden braune Vollholztüren verwendet.
Die Wohnung wird über Nachtspeicheröfen aus dem Baujahr 1988 beheizt. In allen Zimmern sind Heizkörper vorhanden. Zusätzlich befindet sich im Wohn- und Esszimmer ein Kaminanschluss. Die Warmwassererzeugung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Das Badezimmer wurde im Jahre 1997 komplett modernisiert. Es ist raumhoch mit hellen Fliesen gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Wohnung ist derzeit für 390,- Euro (kalt) vermietet.
Die viertelgewendelte Geschosstreppe ist als Holztreppe ausgeführt.
Das Dachgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses ist nicht ausgebaut und ist als Warmdach mit einer 80 mm Zwischensparrendämmung ausgeführt.
Die oberste Geschossdecke wurde mit einer 140 mm dicken trittfesten Dämmung gedämmt.
Das Ladenlokal ist im Bereich des Flures, Teeküche und Toilette mit einem Fliesenboden ausgestattet. Der restliche Bereich des Bodens ist mit Estrich belegt.
Die Innenwände sind in Trockenbau errichtet worden.
Die Kunststofffenster und die Eingangstür sind aus dem Jahre 2014 und verfügen über eine Zweifachisolierverglasung. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Die Toilette ist halbhoch mit hellen Fliesen gefliest und wurde mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet.
Die Elektrik inklusive der Leitungen und Sicherungen wurde im Bereich des Ladenlokals erneuert.
Das Ladenlokal kann mit einem Pelletofen oder Kamin beheizt werden.
Die Warmwassererzeugung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Das Ladenlokal steht derzeit leer und ist aktuell nicht vermietet.
Das Dach des Wohn- und Geschäftshauses ist mit Dachpfannen eingedeckt.
In den Wohnräumen des Wohn- und Geschäftshauses sind die Böden mit Laminat, Linoleum und Fliesen ausgestattet.
Die Kunststofffenster sind aus dem Jahre 1997 und verfügen über eine Zweifachisolierverglasung. Die Fenster zur Straßenseite hin sind mit Rollläden ausgestattet.
Als Innentüren wurden braune Vollholztüren verwendet.
Die Wohnung wird über Nachtspeicheröfen aus dem Baujahr 1988 beheizt. In allen Zimmern sind Heizkörper vorhanden. Zusätzlich befindet sich im Wohn- und Esszimmer ein Kaminanschluss. Die Warmwassererzeugung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Das Badezimmer wurde im Jahre 1997 komplett modernisiert. Es ist raumhoch mit hellen Fliesen gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Wohnung ist derzeit für 390,- Euro (kalt) vermietet.
Die viertelgewendelte Geschosstreppe ist als Holztreppe ausgeführt.
Das Dachgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses ist nicht ausgebaut und ist als Warmdach mit einer 80 mm Zwischensparrendämmung ausgeführt.
Die oberste Geschossdecke wurde mit einer 140 mm dicken trittfesten Dämmung gedämmt.
Das Ladenlokal ist im Bereich des Flures, Teeküche und Toilette mit einem Fliesenboden ausgestattet. Der restliche Bereich des Bodens ist mit Estrich belegt.
Die Innenwände sind in Trockenbau errichtet worden.
Die Kunststofffenster und die Eingangstür sind aus dem Jahre 2014 und verfügen über eine Zweifachisolierverglasung. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Die Toilette ist halbhoch mit hellen Fliesen gefliest und wurde mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet.
Die Elektrik inklusive der Leitungen und Sicherungen wurde im Bereich des Ladenlokals erneuert.
Das Ladenlokal kann mit einem Pelletofen oder Kamin beheizt werden.
Die Warmwassererzeugung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Das Ladenlokal steht derzeit leer und ist aktuell nicht vermietet.
Das Dach des Wohn- und Geschäftshauses ist mit Dachpfannen eingedeckt.
Die Kunststofffenster sind aus dem Jahre 1997 und verfügen über eine Zweifachisolierverglasung. Die Fenster zur Straßenseite hin sind mit Rollläden ausgestattet.
Als Innentüren wurden braune Vollholztüren verwendet.
Die Wohnung wird über Nachtspeicheröfen aus dem Baujahr 1988 beheizt. In allen Zimmern sind Heizkörper vorhanden. Zusätzlich befindet sich im Wohn- und Esszimmer ein Kaminanschluss. Die Warmwassererzeugung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Das Badezimmer wurde im Jahre 1997 komplett modernisiert. Es ist raumhoch mit hellen Fliesen gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Wohnung ist derzeit für 390,- Euro (kalt) vermietet.
Die viertelgewendelte Geschosstreppe ist als Holztreppe ausgeführt.
Das Dachgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses ist nicht ausgebaut und ist als Warmdach mit einer 80 mm Zwischensparrendämmung ausgeführt.
Die oberste Geschossdecke wurde mit einer 140 mm dicken trittfesten Dämmung gedämmt.
Das Ladenlokal ist im Bereich des Flures, Teeküche und Toilette mit einem Fliesenboden ausgestattet. Der restliche Bereich des Bodens ist mit Estrich belegt.
Die Innenwände sind in Trockenbau errichtet worden.
Die Kunststofffenster und die Eingangstür sind aus dem Jahre 2014 und verfügen über eine Zweifachisolierverglasung. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Die Toilette ist halbhoch mit hellen Fliesen gefliest und wurde mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet.
Die Elektrik inklusive der Leitungen und Sicherungen wurde im Bereich des Ladenlokals erneuert.
Das Ladenlokal kann mit einem Pelletofen oder Kamin beheizt werden.
Die Warmwassererzeugung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Das Ladenlokal steht derzeit leer und ist aktuell nicht vermietet.
Das Dach des Wohn- und Geschäftshauses ist mit Dachpfannen eingedeckt.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an einer Durchgangsstraße in Oedingen.
Oedingen ist einer von acht Ortsteilen der verbandsfreien Stadt Remagen im Landkreis Ahrweiler im Norden von Rheinland-Pfalz.
Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen... mehr lesen
Oedingen ist einer von acht Ortsteilen der verbandsfreien Stadt Remagen im Landkreis Ahrweiler im Norden von Rheinland-Pfalz.
Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen... mehr lesen
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an einer Durchgangsstraße in Oedingen.
Oedingen ist einer von acht Ortsteilen der verbandsfreien Stadt Remagen im Landkreis Ahrweiler im Norden von Rheinland-Pfalz.
Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut erschlossen. Eine Bushaltestelle ist in ca. 100 Meter entfernt und ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Remagen.
Die Autobahn A61 ist in ca. 10 Kilometer entfernt. Somit sind die Großstädte Köln, Bonn, Koblenz und Frankfurt am Main schnell erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte und Banken sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Eine örtliche Bildungsstätte ist in Form von einer Kindertagesstätte vorhanden.
Oedingen ist eine sehr lebendige Gemeinde mit einem vielfältigen Vereins- und Freizeitangebot für jung und alt.
Erholungssuchende kommen in der grünen Umgebung und den gut erreichbaren Naherholungsgebieten ebenfalls auf ihre Kosten. Die Kombination aus Ruhe, einer guten Infrastruktur und der naturnahen Lage macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für jedermann.
Oedingen ist einer von acht Ortsteilen der verbandsfreien Stadt Remagen im Landkreis Ahrweiler im Norden von Rheinland-Pfalz.
Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut erschlossen. Eine Bushaltestelle ist in ca. 100 Meter entfernt und ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Remagen.
Die Autobahn A61 ist in ca. 10 Kilometer entfernt. Somit sind die Großstädte Köln, Bonn, Koblenz und Frankfurt am Main schnell erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte und Banken sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Eine örtliche Bildungsstätte ist in Form von einer Kindertagesstätte vorhanden.
Oedingen ist eine sehr lebendige Gemeinde mit einem vielfältigen Vereins- und Freizeitangebot für jung und alt.
Erholungssuchende kommen in der grünen Umgebung und den gut erreichbaren Naherholungsgebieten ebenfalls auf ihre Kosten. Die Kombination aus Ruhe, einer guten Infrastruktur und der naturnahen Lage macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für jedermann.
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an einer Durchgangsstraße in Oedingen.
Oedingen ist einer von acht Ortsteilen der verbandsfreien Stadt Remagen im Landkreis Ahrweiler im Norden von Rheinland-Pfalz.
Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut erschlossen. Eine Bushaltestelle ist in ca. 100 Meter entfernt und ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Remagen.
Die Autobahn A61 ist in ca. 10 Kilometer entfernt. Somit sind die Großstädte Köln, Bonn, Koblenz und Frankfurt am Main schnell erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte und Banken sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Eine örtliche Bildungsstätte ist in Form von einer Kindertagesstätte vorhanden.
Oedingen ist eine sehr lebendige Gemeinde mit einem vielfältigen Vereins- und Freizeitangebot für jung und alt.
Erholungssuchende kommen in der grünen Umgebung und den gut erreichbaren Naherholungsgebieten ebenfalls auf ihre Kosten. Die Kombination aus Ruhe, einer guten Infrastruktur und der naturnahen Lage macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für jedermann.
Oedingen ist einer von acht Ortsteilen der verbandsfreien Stadt Remagen im Landkreis Ahrweiler im Norden von Rheinland-Pfalz.
Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut erschlossen. Eine Bushaltestelle ist in ca. 100 Meter entfernt und ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Remagen.
Die Autobahn A61 ist in ca. 10 Kilometer entfernt. Somit sind die Großstädte Köln, Bonn, Koblenz und Frankfurt am Main schnell erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte und Banken sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Eine örtliche Bildungsstätte ist in Form von einer Kindertagesstätte vorhanden.
Oedingen ist eine sehr lebendige Gemeinde mit einem vielfältigen Vereins- und Freizeitangebot für jung und alt.
Erholungssuchende kommen in der grünen Umgebung und den gut erreichbaren Naherholungsgebieten ebenfalls auf ihre Kosten. Die Kombination aus Ruhe, einer guten Infrastruktur und der naturnahen Lage macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für jedermann.
53424 Remagen · Deutschland - Rheinland-Pfalz - Ahrweiler - Remage · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sofern Sie auf eine vielseitig nutzbare Immobilie Wert legen, ist dieses Wohn- und Geschäftshaus das ideale Angebot für Sie.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer... mehr lesen
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer... mehr lesen
Sofern Sie auf eine vielseitig nutzbare Immobilie Wert legen, ist dieses Wohn- und Geschäftshaus das ideale Angebot für Sie.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 28.01.2035
Energieträger: Strom
Energiekennwert: 217 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 Uhr persönlich zur Seite, über 80.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
Sie wollen endlich Ihren Traum von einer eigenen Immobilie verwirklichen? Finden Sie hier heraus, welcher maximale Immobilienwert zu Ihnen passt.
https://www.falcfinance.de/rechner.html
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 28.01.2035
Energieträger: Strom
Energiekennwert: 217 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 Uhr persönlich zur Seite, über 80.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
Sie wollen endlich Ihren Traum von einer eigenen Immobilie verwirklichen? Finden Sie hier heraus, welcher maximale Immobilienwert zu Ihnen passt.
https://www.falcfinance.de/rechner.html
Sofern Sie auf eine vielseitig nutzbare Immobilie Wert legen, ist dieses Wohn- und Geschäftshaus das ideale Angebot für Sie.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 28.01.2035
Energieträger: Strom
Energiekennwert: 217 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 Uhr persönlich zur Seite, über 80.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
Sie wollen endlich Ihren Traum von einer eigenen Immobilie verwirklichen? Finden Sie hier heraus, welcher maximale Immobilienwert zu Ihnen passt.
https://www.falcfinance.de/rechner.html
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 28.01.2035
Energieträger: Strom
Energiekennwert: 217 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 Uhr persönlich zur Seite, über 80.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
Sie wollen endlich Ihren Traum von einer eigenen Immobilie verwirklichen? Finden Sie hier heraus, welcher maximale Immobilienwert zu Ihnen passt.
https://www.falcfinance.de/rechner.html
Dokumente
Links
Ansprechpartner
Herr Ricky Stiehler
FALC Immobilien Westerwald Rhein Wied
Brückenstraße 4,
56588 Waldbreitbach
56588 Waldbreitbach
Brückenstraße 4,
56588 Waldbreitbach
56588 Waldbreitbach
0800 - 646 0 646
FALC Immobilien Westerwald Rhein Wied
Brückenstraße 4,
56588 Waldbreitbach
56588 Waldbreitbach
0151 / 592 26 651
ricky.stiehler@falcimmo.de
