immobilie1-ID: 31435651 | Anbieter-ID: FALC-DaGa-65550
Klein & fein - Super Kapitalanlage!
Boizenburg/Elbe Deutschland - Mecklenburg-Vorpommern - Ludwigslust Mecklenburg-Vorpommern Deutschland (19258)
Zur Karte
79.000 €
Kaufpreis
39,32 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Kompakte, moderne Wohnung in zentraler Lage – Ideal als Kapitalanlage geeignet
Diese ansprechende 1-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet auf rund 39,32 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables Zuhause... mehr lesen
Diese ansprechende 1-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet auf rund 39,32 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables Zuhause... mehr lesen
Kompakte, moderne Wohnung in zentraler Lage – Ideal als Kapitalanlage geeignet
Diese ansprechende 1-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet auf rund 39,32 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen. Sie ist ideal für Singles, Pendler oder Menschen, die eine kompakte und dennoch praktische Wohnlösung suchen. Die Wohnung ist seit mehreren Jahren vermietet. Dies macht sie besonders für Kapitalanleger interessant.
Ein besonderer Pluspunkt: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der das Treppensteigen erleichtert – ideal für all jene, die Komfort zu schätzen wissen.
Die Wohnung empfängt Sie in einer hellen und freundlichen Atmosphäre. Der Wohn- und Schlafraum ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, während Flur, Küche und Bad mit modernen Fliesen versehen sind.
Die separate Küche überzeugt mit einer neuwertigen, hellen Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Auch der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich hier – für maximalen Komfort im Alltag.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Als Lagerraum steht ein Kellerraum zur Verfügung.
Dank der zentralen Lage sind sowohl die Boizenburger Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser interessanten Kapitalanlage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Diese ansprechende 1-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet auf rund 39,32 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen. Sie ist ideal für Singles, Pendler oder Menschen, die eine kompakte und dennoch praktische Wohnlösung suchen. Die Wohnung ist seit mehreren Jahren vermietet. Dies macht sie besonders für Kapitalanleger interessant.
Ein besonderer Pluspunkt: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der das Treppensteigen erleichtert – ideal für all jene, die Komfort zu schätzen wissen.
Die Wohnung empfängt Sie in einer hellen und freundlichen Atmosphäre. Der Wohn- und Schlafraum ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, während Flur, Küche und Bad mit modernen Fliesen versehen sind.
Die separate Küche überzeugt mit einer neuwertigen, hellen Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Auch der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich hier – für maximalen Komfort im Alltag.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Als Lagerraum steht ein Kellerraum zur Verfügung.
Dank der zentralen Lage sind sowohl die Boizenburger Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
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Kosten
-
Kaufpreis79.000 €
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Hausgeld pro Monat34,06 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1986
-
Zimmer1
-
Wohnfläche (ca.)39,32 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Etage1
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FußbodenFliesen, Parkett
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch125,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1986
-
Energiepass gültig bis25.03.2031
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Keller
Lage
Die Lage der angebotenen Immobilie überzeugt durch kurze Wege zu allen wesentlichen Alltagszielen. Ob Supermärkte, Cafés, Restaurants, Kino, Friseur oder das idyllische Ufer der Boize mit dem kleinen Hafen – alles ist fußläufig erreichbar.
Pendler... mehr lesen
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Die Lage der angebotenen Immobilie überzeugt durch kurze Wege zu allen wesentlichen Alltagszielen. Ob Supermärkte, Cafés, Restaurants, Kino, Friseur oder das idyllische Ufer der Boize mit dem kleinen Hafen – alles ist fußläufig erreichbar.
Pendler profitieren von der guten Anbindung: Der Boizenburger Bahnhof ist in nur 15-20 Minuten mit dem Bus erreichbar, und die Autobahn A24 sorgt für eine schnelle Verbindung in benachbarte Städte. Der nächstgelegene internationale Flughafen in Hamburg ist ebenfalls gut erreichbar und bietet zahlreiche nationale und internationale Flugverbindungen.
Die medizinische Versorgung ist mit Ärzten und Apotheken in unmittelbarer Nähe gewährleistet.
Boizenburg liegt in der attraktiven Ferienregion „Mecklenburgisches Elbetal“. Der Hafen zieht nicht nur Touristen an, sondern bietet auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten – ob für Ausflüge mit dem Boot oder Erholung in der schönen Umgebung.
Insgesamt überzeugt diese Immobilie durch eine einzigartige Lage mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen und einer guten Verkehrsanbindung. Hier genießen Sie die ideale Kombination aus Ruhe und Infrastruktur.
Pendler profitieren von der guten Anbindung: Der Boizenburger Bahnhof ist in nur 15-20 Minuten mit dem Bus erreichbar, und die Autobahn A24 sorgt für eine schnelle Verbindung in benachbarte Städte. Der nächstgelegene internationale Flughafen in Hamburg ist ebenfalls gut erreichbar und bietet zahlreiche nationale und internationale Flugverbindungen.
Die medizinische Versorgung ist mit Ärzten und Apotheken in unmittelbarer Nähe gewährleistet.
Boizenburg liegt in der attraktiven Ferienregion „Mecklenburgisches Elbetal“. Der Hafen zieht nicht nur Touristen an, sondern bietet auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten – ob für Ausflüge mit dem Boot oder Erholung in der schönen Umgebung.
Insgesamt überzeugt diese Immobilie durch eine einzigartige Lage mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen und einer guten Verkehrsanbindung. Hier genießen Sie die ideale Kombination aus Ruhe und Infrastruktur.
Boizenburg/Elbe Deutschland - Mecklenburg-Vorpommern - Ludwigslust Mecklenburg-Vorpommern Deutschland (19258)
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Sonstiges
**Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung!**
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir sind nicht nur über unsere kostenlose Hotline erreichbar, sondern stehen Ihnen... mehr lesen
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Bitte geben Sie bei Interesse immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Beachten Sie, dass die Objektbeschreibung ganz oder teilweise auf Angaben des Eigentümers basiert. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen.
Haben Sie noch nicht das passende Objekt gefunden oder suchen Sie etwas Spezielles? Lassen Sie es uns wissen, damit wir gezielt für Sie suchen können. Profitieren Sie von den Vorteilen unserer professionellen Maklersuche – der Suchauftrag ist für Sie selbstverständlich unverbindlich.
Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter www.falcimmo.de. Dort finden Sie in der Rubrik "Immobiliensuche" nicht nur unseren Onlinesuchauftrag, sondern auch viele weitere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
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Dokumente
Links
Ansprechpartner
Frau Daniela Gantner
FALC Immobilien Wittenburg
Steintor 17,
19243 Wittenburg
19243 Wittenburg
Steintor 17,
19243 Wittenburg
19243 Wittenburg
+49 800 6460646
FALC Immobilien Wittenburg
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0172 / 304 6 512
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