immobilie1-ID: 31225155 | Anbieter-ID: 202421
Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit Moselblick und überdachter Terrasse sowie Weinberge
97.500 €
Kaufpreis
119,51 m²
Wohnfläche
261 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein solides Einfamilienhaus/Reihenmittelhaus das etwa um 1960 erbaut wurde.
Die Wohnfläche von rund 120 m² verteilt sich auf zwei Wohnetagen. Das Erdgeschoss ist über eine Außentreppe und den überdachten... mehr lesen
Die Wohnfläche von rund 120 m² verteilt sich auf zwei Wohnetagen. Das Erdgeschoss ist über eine Außentreppe und den überdachten... mehr lesen
Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein solides Einfamilienhaus/Reihenmittelhaus das etwa um 1960 erbaut wurde.
Die Wohnfläche von rund 120 m² verteilt sich auf zwei Wohnetagen. Das Erdgeschoss ist über eine Außentreppe und den überdachten Freisitz zu erreichen. Dort befinden sich eine Wohnküche, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer und ein Bad und ein Abstellraum. Die vier Schlafzimmer befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss.
Der Keller verfügt über ca. 60 m² Nutzfläche. Er ist von der Straße aus zu befahren, allerdings ist die Stellplatztiefe nicht ausreichend für durchschnittlich große PKW.
Parken kann man mit ein bis zwei PKW vor dem Objekt.
Der Kaufpreis bezieht sich auf das Wohnhaus im nicht geräumten Zustand.
Weiterhin sind landwirtschaftliche/weinbaulich genutzte Flächen zu erwerben. Eine Liste der Flurstücke und Details zum Objekt erhalten Sie, wenn Sie eine Anfrage senden.
Es ist nicht bekannt, ob die Weinberge bzw. landwirtschaftlichen Flächen bewirtschaftet werden, verpachtet sind, oder ob Folgekosten für den Erwerber entstehen. Daher werden die Flächen gerade noch öffentlich zum Verkauf ausgeschrieben. Ob und zu welchem Preis welche Flächen mit dem Wohnobjekt verkauft werden können klärt, sich daher in den nächsten 2-3 Wochen.
Ggf. ist aufgrund der Sachlage auch beim Wohnobjekt der Wechsel ins Bieterverfahren erforderlich.
Die Wohnfläche von rund 120 m² verteilt sich auf zwei Wohnetagen. Das Erdgeschoss ist über eine Außentreppe und den überdachten Freisitz zu erreichen. Dort befinden sich eine Wohnküche, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer und ein Bad und ein Abstellraum. Die vier Schlafzimmer befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss.
Der Keller verfügt über ca. 60 m² Nutzfläche. Er ist von der Straße aus zu befahren, allerdings ist die Stellplatztiefe nicht ausreichend für durchschnittlich große PKW.
Parken kann man mit ein bis zwei PKW vor dem Objekt.
Der Kaufpreis bezieht sich auf das Wohnhaus im nicht geräumten Zustand.
Weiterhin sind landwirtschaftliche/weinbaulich genutzte Flächen zu erwerben. Eine Liste der Flurstücke und Details zum Objekt erhalten Sie, wenn Sie eine Anfrage senden.
Es ist nicht bekannt, ob die Weinberge bzw. landwirtschaftlichen Flächen bewirtschaftet werden, verpachtet sind, oder ob Folgekosten für den Erwerber entstehen. Daher werden die Flächen gerade noch öffentlich zum Verkauf ausgeschrieben. Ob und zu welchem Preis welche Flächen mit dem Wohnobjekt verkauft werden können klärt, sich daher in den nächsten 2-3 Wochen.
Ggf. ist aufgrund der Sachlage auch beim Wohnobjekt der Wechsel ins Bieterverfahren erforderlich.
Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein solides Einfamilienhaus/Reihenmittelhaus das etwa um 1960 erbaut wurde.
Die Wohnfläche von rund 120 m² verteilt sich auf zwei Wohnetagen. Das Erdgeschoss ist über eine Außentreppe und den überdachten Freisitz zu erreichen. Dort befinden sich eine Wohnküche, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer und ein Bad und ein Abstellraum. Die vier Schlafzimmer befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss.
Der Keller verfügt über ca. 60 m² Nutzfläche. Er ist von der Straße aus zu befahren, allerdings ist die Stellplatztiefe nicht ausreichend für durchschnittlich große PKW.
Parken kann man mit ein bis zwei PKW vor dem Objekt.
Der Kaufpreis bezieht sich auf das Wohnhaus im nicht geräumten Zustand.
Weiterhin sind landwirtschaftliche/weinbaulich genutzte Flächen zu erwerben. Eine Liste der Flurstücke und Details zum Objekt erhalten Sie, wenn Sie eine Anfrage senden.
Es ist nicht bekannt, ob die Weinberge bzw. landwirtschaftlichen Flächen bewirtschaftet werden, verpachtet sind, oder ob Folgekosten für den Erwerber entstehen. Daher werden die Flächen gerade noch öffentlich zum Verkauf ausgeschrieben. Ob und zu welchem Preis welche Flächen mit dem Wohnobjekt verkauft werden können klärt, sich daher in den nächsten 2-3 Wochen.
Ggf. ist aufgrund der Sachlage auch beim Wohnobjekt der Wechsel ins Bieterverfahren erforderlich.
Die Wohnfläche von rund 120 m² verteilt sich auf zwei Wohnetagen. Das Erdgeschoss ist über eine Außentreppe und den überdachten Freisitz zu erreichen. Dort befinden sich eine Wohnküche, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer und ein Bad und ein Abstellraum. Die vier Schlafzimmer befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss.
Der Keller verfügt über ca. 60 m² Nutzfläche. Er ist von der Straße aus zu befahren, allerdings ist die Stellplatztiefe nicht ausreichend für durchschnittlich große PKW.
Parken kann man mit ein bis zwei PKW vor dem Objekt.
Der Kaufpreis bezieht sich auf das Wohnhaus im nicht geräumten Zustand.
Weiterhin sind landwirtschaftliche/weinbaulich genutzte Flächen zu erwerben. Eine Liste der Flurstücke und Details zum Objekt erhalten Sie, wenn Sie eine Anfrage senden.
Es ist nicht bekannt, ob die Weinberge bzw. landwirtschaftlichen Flächen bewirtschaftet werden, verpachtet sind, oder ob Folgekosten für den Erwerber entstehen. Daher werden die Flächen gerade noch öffentlich zum Verkauf ausgeschrieben. Ob und zu welchem Preis welche Flächen mit dem Wohnobjekt verkauft werden können klärt, sich daher in den nächsten 2-3 Wochen.
Ggf. ist aufgrund der Sachlage auch beim Wohnobjekt der Wechsel ins Bieterverfahren erforderlich.
Kosten
-
Kaufpreis97.500 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision (incl. 19 % MwSt.) zahlbar vom Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)119,51 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)261 m²
-
Nutzfläche (ca.)59,86 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf219,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis01.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Baujahr um 1960 in Massivbauweise
- Holzfenster, teilweise Doppelverglast aus 1983, teilweise Einfachglas
- Bad im EG mit Wanne und Dusche
- Elektro-Nachtspeicherheizung aus verschiedenen Baujahren (ggf. asbesthaltig)
- Warmwasserbereitung mit... mehr lesen
- Holzfenster, teilweise Doppelverglast aus 1983, teilweise Einfachglas
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- Elektro-Nachtspeicherheizung aus verschiedenen Baujahren (ggf. asbesthaltig)
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- Baujahr um 1960 in Massivbauweise
- Holzfenster, teilweise Doppelverglast aus 1983, teilweise Einfachglas
- Bad im EG mit Wanne und Dusche
- Elektro-Nachtspeicherheizung aus verschiedenen Baujahren (ggf. asbesthaltig)
- Warmwasserbereitung mit Elektro-Durchlauferhitzern und Warmwasserboilern
- Dacheindeckungen des Haupthauses mit Kunstschiefer (ggf. asbesthaltig), Dachrinnen und Fallrohre sind in absehbarer Zeit zu ersetzen
- baujahrtypischer, feuchter Keller/Winzerkeller
- ältere Stützmauern zur Hangsicherung hinter dem Haus, betonierte Fläche vor dem Haus (teilweise auch als Parkfläche nutzbar)
Das Objekt wurde um 1960 erbaut und seither wenig investiert. Die Grundsubstanz ist im guten Zustand, jedoch muss es nun einmal vollständig modernisiert und renoviert werden.
Das Objekt wird im nicht geräumten Zustand übergeben.
- Holzfenster, teilweise Doppelverglast aus 1983, teilweise Einfachglas
- Bad im EG mit Wanne und Dusche
- Elektro-Nachtspeicherheizung aus verschiedenen Baujahren (ggf. asbesthaltig)
- Warmwasserbereitung mit Elektro-Durchlauferhitzern und Warmwasserboilern
- Dacheindeckungen des Haupthauses mit Kunstschiefer (ggf. asbesthaltig), Dachrinnen und Fallrohre sind in absehbarer Zeit zu ersetzen
- baujahrtypischer, feuchter Keller/Winzerkeller
- ältere Stützmauern zur Hangsicherung hinter dem Haus, betonierte Fläche vor dem Haus (teilweise auch als Parkfläche nutzbar)
Das Objekt wurde um 1960 erbaut und seither wenig investiert. Die Grundsubstanz ist im guten Zustand, jedoch muss es nun einmal vollständig modernisiert und renoviert werden.
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- Baujahr um 1960 in Massivbauweise
- Holzfenster, teilweise Doppelverglast aus 1983, teilweise Einfachglas
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Das Objekt wurde um 1960 erbaut und seither wenig investiert. Die Grundsubstanz ist im guten Zustand, jedoch muss es nun einmal vollständig modernisiert und renoviert werden.
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Lage
Das Objekt liegt in Hanglage an einer schmalen Anliegerstraße etwas erhöht und daher außerhalb der Hochwasserlage. Es verfügt aktuell über relativ viel Moselblick, wobei das Grundstück unterhalb der Straße noch einmal bebaut werden könnte.
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Das Objekt liegt in Hanglage an einer schmalen Anliegerstraße etwas erhöht und daher außerhalb der Hochwasserlage. Es verfügt aktuell über relativ viel Moselblick, wobei das Grundstück unterhalb der Straße noch einmal bebaut werden könnte.
Die Entfernung zum Stadtzentrum von Zell beträgt etwa 3 km, eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Der nächstgelegene Bahnhof ist in Bullay (ca. 2 km entfernt)
Zell (Mosel) ist eine touristisch und weinbaulich geprägte Stadt an der Mosel und liegt im Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz.
Die Entfernung zum Stadtzentrum von Zell beträgt etwa 3 km, eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Der nächstgelegene Bahnhof ist in Bullay (ca. 2 km entfernt)
Zell (Mosel) ist eine touristisch und weinbaulich geprägte Stadt an der Mosel und liegt im Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz.
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Zell (Mosel) ist eine touristisch und weinbaulich geprägte Stadt an der Mosel und liegt im Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz.
56856 Zell / Merl · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Karin Faust-Drautzburg
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