immobilie1-ID: 30789629 | Anbieter-ID: 90403-260237
2,5 -Zimmer Wohnung mit Blick auf die Burg
555 €
Miete zzgl. NK
46 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
2,5 -Zimmer Wohnung im Hochparterre mit Blick auf die Burg.
Helle Altbauwohnung in denkmalgeschütztem Haus.
Holzdielenboden, Badewanne, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, 2 Gas-Einzelöfen, 1 Marmor Natursteinheizkörper, Durchlauferhitzer für...
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2,5 -Zimmer Wohnung im Hochparterre mit Blick auf die Burg.
Helle Altbauwohnung in denkmalgeschütztem Haus.
Holzdielenboden, Badewanne, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, 2 Gas-Einzelöfen, 1 Marmor Natursteinheizkörper, Durchlauferhitzer für Warmwasser
Die vorhandene Küche kann vom Vormieter übernommen werden.
2,5 -Zimmer Wohnung im Hochparterre mit Blick auf die Burg.
Helle Altbauwohnung in denkmalgeschütztem Haus.
Holzdielenboden, Badewanne, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, 2 Gas-Einzelöfen, 1 Marmor Natursteinheizkörper, Durchlauferhitzer für Warmwasser
Die vorhandene Küche kann vom Vormieter übernommen werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK555 €
-
Miete inkl. Nebenkosten670 €
-
Betriebskosten115 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.665 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
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ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1952
-
Zimmer (gesamt)2
-
Wohnfläche (ca.)46 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
WG-geeignet
-
Verfügbarkeitab 01.03.2025
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch95 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas, Strom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
TOP- Innenstadtlage
ruhig und zentral
Direkt gegenüber der Nürnberger Kaiserburg
5 min in die Innenstadt, Supermarkt, U-Bahn etc.
5 min. zur Uni
TOP- Innenstadtlage
ruhig und zentral
Direkt gegenüber der Nürnberger Kaiserburg
5 min in die Innenstadt, Supermarkt, U-Bahn etc.
5 min. zur Uni
Burgstraße 26 · 90403 Nürnberg · Deutschland
Sonstiges
Erfahrungsgemäß kommt immer die Frage nach den Gesamtkosten der Wohnung.
Die Grundmiete beträgt 555 €.
Hinzu kommt die Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 115 € (Wasser, Abwasser, Müllabfuhr, Hausreinigung, Grundsteuer, Versicherung etc.)
Die Kosten...
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Erfahrungsgemäß kommt immer die Frage nach den Gesamtkosten der Wohnung.
Die Grundmiete beträgt 555 €.
Hinzu kommt die Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 115 € (Wasser, Abwasser, Müllabfuhr, Hausreinigung, Grundsteuer, Versicherung etc.)
Die Kosten für Strom und Gas werden extern über den Energieversorger (z.B. N-ERGIE) nach Verbrauch abgerechnet.
Einmalige Kosten in Höhe von ca. 40 € fallen lediglich für die einheitlichen Namensschilder der Briefkasten- und Klingelanlage an.
Die Mietkaution in Höhe von 3 Monatsmieten (gesamt 1.665 €) wird auf ein externes Kautionskonto bei der Hausbank München einbezahlt und ist vor Schlüsselübergabe zu überweisen.
Sofern Sie einen kurzfristigen Besichtigungstermin wünschen, können Sie uns gerne ein paar Zeilen und Ihre Terminvorschläge zukommen lassen oder uns die als PDF beigefügte Mieterselbstauskunft per e-mail zusenden.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir gerne wissen wer zur Besichtigung kommen will.
Reine Standardanfragen ohne Infos über den zukünftigen Mieter werden daher nicht bearbeitet.
Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate. Eine Kurzzeitanmietung ist leider nicht möglich.
Voraussetzungen für den Abschluss eines Mietvertrages sind:
- Mieterselbstauskunft
- Kopie Verdienstnachweis / Bürgschaftserklärung (z.B. bei Studenten)
- evtl. Vorvermieterbescheinigung (Bestätigung, dass keine Mietschulden vorliegen)
- Schufa-Auskunft
Erfahrungsgemäß kommt immer die Frage nach den Gesamtkosten der Wohnung.
Die Grundmiete beträgt 555 €.
Hinzu kommt die Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 115 € (Wasser, Abwasser, Müllabfuhr, Hausreinigung, Grundsteuer, Versicherung etc.)
Die Kosten für Strom und Gas werden extern über den Energieversorger (z.B. N-ERGIE) nach Verbrauch abgerechnet.
Einmalige Kosten in Höhe von ca. 40 € fallen lediglich für die einheitlichen Namensschilder der Briefkasten- und Klingelanlage an.
Die Mietkaution in Höhe von 3 Monatsmieten (gesamt 1.665 €) wird auf ein externes Kautionskonto bei der Hausbank München einbezahlt und ist vor Schlüsselübergabe zu überweisen.
Sofern Sie einen kurzfristigen Besichtigungstermin wünschen, können Sie uns gerne ein paar Zeilen und Ihre Terminvorschläge zukommen lassen oder uns die als PDF beigefügte Mieterselbstauskunft per e-mail zusenden.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir gerne wissen wer zur Besichtigung kommen will.
Reine Standardanfragen ohne Infos über den zukünftigen Mieter werden daher nicht bearbeitet.
Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate. Eine Kurzzeitanmietung ist leider nicht möglich.
Voraussetzungen für den Abschluss eines Mietvertrages sind:
- Mieterselbstauskunft
- Kopie Verdienstnachweis / Bürgschaftserklärung (z.B. bei Studenten)
- evtl. Vorvermieterbescheinigung (Bestätigung, dass keine Mietschulden vorliegen)
- Schufa-Auskunft
Ansprechpartner
Thomas Fergg
FERGG - IMMOBILIEN
Kaiserstr. 8,
90403 Nürnberg
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0911 22050
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thomas.fergg@fergg-immobilien.de
