Aktuell ist die Immobilie wie folgt aufgeteilt:
Das Objekt ist in einem gepflegten und modernen Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich vom Windfang am Eingang und vom Flur ausgehend die moderne Küche mit Einbauschränken und großen Fenstern, das...
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Aktuell ist die Immobilie wie folgt aufgeteilt:
Das Objekt ist in einem gepflegten und modernen Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich vom Windfang am Eingang und vom Flur ausgehend die moderne Küche mit Einbauschränken und großen Fenstern, das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, dem Bad mit Duschwanne sowie der Zugang zum Keller.
Im Obergeschoss sind die vom Flur begehbaren zwei Schlafzimmer und ein Gäste- oder Arbeitszimmer. Hier befindet sich auch ein Aufgang zum ausbaufähigen Dachboden.
Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen im Bad und in der Küche, in den Wohn- und Schlafräumen ist Laminat verlegt.
Das Objekt ist voll unterkellert. Dort befinden sich ein großer Flur mit Lagermöglichkeiten, ein Waschraum mit der Heizungsanlage, ein Werkraum und ein Ausgang in den Garten.
Der Garten lädt mit einer Terrasse mit Markise zum Entspannen ein und ist mit einem Holz-Gartenschuppen für weitere Lagermöglichkeiten sehr großzügig angelegt.
*Modernisierungsmaßnahmen:
- 2006 2 neue Doppelverglasungsfenster OG vorne, restliche Fenster waren bereits in Doppelverglasung
- 2006 neue Kelleraußentüre, Alu/Kunststoff
- 2007 Dach vom Sparren aus neu aufgebaut, Dämm-Matten 120mm, Dampfsperre, Creaton Tonziegel, neue Dachrinnen, Fallrohre, neues Dachfenster, Schornstein neu mit Schiefer verkleidet, V2A Edelstahl Kaminhaube, Ortgang Naturschiefer
- 2010 Markisenbespannung auf Terrasse erneuert
- 2010 Badezimmer, Flur und Küche neue Bodenfliesen
- 2010 Fensteröffnung im Bad erstellt, neues Fenster mit Wärmeschutzverglasung eingebaut
- 2010 komplett neues Bad eingebaut (Wanne, Toilette, Waschbecken, Badheizkörper)
- 2010 komplett neue Gas-Brennwertheizung von Brötje eingebaut
- 2010 alle Wasserleitungen und Abwasserrohre ab Hauseinführung neu in Keller, Küche und Bad
- 2010 komplette Elektroinstallation incl. aller Leitungen in EG und OG erneuert, 2 FI-Schutzschalter, Sicherungsautomaten, Schalter, Steckdosen, Netzwerkkabel ins OG verlegt
- 2017 neuer größerer Heizkörper in Küche eingebaut
Die Nettomiete beläuft sich auf 770,00 € monatlich.
Aktuell ist die Immobilie wie folgt aufgeteilt:
Das Objekt ist in einem gepflegten und modernen Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich vom Windfang am Eingang und vom Flur ausgehend die moderne Küche mit Einbauschränken und großen Fenstern, das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, dem Bad mit Duschwanne sowie der Zugang zum Keller.
Im Obergeschoss sind die vom Flur begehbaren zwei Schlafzimmer und ein Gäste- oder Arbeitszimmer. Hier befindet sich auch ein Aufgang zum ausbaufähigen Dachboden.
Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen im Bad und in der Küche, in den Wohn- und Schlafräumen ist Laminat verlegt.
Das Objekt ist voll unterkellert. Dort befinden sich ein großer Flur mit Lagermöglichkeiten, ein Waschraum mit der Heizungsanlage, ein Werkraum und ein Ausgang in den Garten.
Der Garten lädt mit einer Terrasse mit Markise zum Entspannen ein und ist mit einem Holz-Gartenschuppen für weitere Lagermöglichkeiten sehr großzügig angelegt.
*Modernisierungsmaßnahmen:
- 2006 2 neue Doppelverglasungsfenster OG vorne, restliche Fenster waren bereits in Doppelverglasung
- 2006 neue Kelleraußentüre, Alu/Kunststoff
- 2007 Dach vom Sparren aus neu aufgebaut, Dämm-Matten 120mm, Dampfsperre, Creaton Tonziegel, neue Dachrinnen, Fallrohre, neues Dachfenster, Schornstein neu mit Schiefer verkleidet, V2A Edelstahl Kaminhaube, Ortgang Naturschiefer
- 2010 Markisenbespannung auf Terrasse erneuert
- 2010 Badezimmer, Flur und Küche neue Bodenfliesen
- 2010 Fensteröffnung im Bad erstellt, neues Fenster mit Wärmeschutzverglasung eingebaut
- 2010 komplett neues Bad eingebaut (Wanne, Toilette, Waschbecken, Badheizkörper)
- 2010 komplett neue Gas-Brennwertheizung von Brötje eingebaut
- 2010 alle Wasserleitungen und Abwasserrohre ab Hauseinführung neu in Keller, Küche und Bad
- 2010 komplette Elektroinstallation incl. aller Leitungen in EG und OG erneuert, 2 FI-Schutzschalter, Sicherungsautomaten, Schalter, Steckdosen, Netzwerkkabel ins OG verlegt
- 2017 neuer größerer Heizkörper in Küche eingebaut
Die Nettomiete beläuft sich auf 770,00 € monatlich.