immobilie1-ID: 31111693 | Anbieter-ID: FALC-ClHo-54663
Das besondere Familienhaus! Schöne Momente erleben im eigenen Haus
Wittingen Deutschland - Niedersachsen - Gifhorn - Wittingen Niedersachsen Deutschland (29378)
Zur Karte
368.000 €
Kaufpreis
178 m²
Wohnfläche
780 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wittingen! Dieses charmante Haus bietet alles, was das Herz begehrt.
Auf einem 780 m² großen Grundstück haben Sie hier 178 m² pure Wohnfläche mit 7 großzügigen Zimmern, aufgeteilt in 2 Wohneinheiten. Perfekt für... mehr lesen
Auf einem 780 m² großen Grundstück haben Sie hier 178 m² pure Wohnfläche mit 7 großzügigen Zimmern, aufgeteilt in 2 Wohneinheiten. Perfekt für... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wittingen! Dieses charmante Haus bietet alles, was das Herz begehrt.
Auf einem 780 m² großen Grundstück haben Sie hier 178 m² pure Wohnfläche mit 7 großzügigen Zimmern, aufgeteilt in 2 Wohneinheiten. Perfekt für Familien, Paare oder alle, die einfach ein bisschen mehr Platz brauchen. Ob Homeoffice, Kreativraum oder Kinderparadies – hier ist alles möglich!
Schon im Eingangsbereich zeigt sich die besondere Raumaufteilung der Immobilie. Sie kommen über einen großen Eingangsraum in den gemeinsamen Hausflur, der Zugänge zu den Wohnbereichen und dem Keller bietet.
Im Erdgeschoss finden Sie neben 4 geräumigen Zimmern einen offenen, lichtdurchfluteten Essbereich, eingebettet in einer wunderschönen Holz-Dacharchitektur. Von dort aus kommen Sie durch die versenkbaren Holztüren direkt in der Küche mit Einbauschränken. Bei schönem Wetter öffnen Sie einfach die Terrassen-Flügeltüren am Essbereich und genießen die Sonnenstrahlen. Im geräumigen Bad können Sie sich zwischen einer Dusche oder einer Eckbadewanne für entspannte Momente entscheiden. Das helle Wohnzimmer wird schnell zum Herzstück des Hauses: Ein gemütlicher Kaminofen sorgt hier an kalten Abenden für wohlige Wärme und eine einladende Atmosphäre.
Ein weiteres Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten mit dem hochwertigen Gartenhaus. Ideal für entspannte Grillabende mit Freunden oder ein erfrischendes Frühstück im Grünen. Der gepflegte, geflieste Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet, ist u.a. mit Waschraum und Heizungsanlage perfekt ausgestattet. Auf dem Dach sorgt ein Solarthermie für eine Extra-Erwärmung des Brauchwassers.
Neben dem Haus können vor und im Carport mehrere PKW problemlos geparkt werden. Hier ist hinter dem Carport noch ein Werkstatt- und Fahrradraum, sowie rückseitig ein kleines Bad zum Garten angebaut worden. Sehr praktisch nach oder während der Gartenarbeit oder auch bei Grillabenden mit Freunden und Familie im Außenbereich.
Das Obergeschoss birgt in moderner Raumaufteilung 2 Zimmer, sowie eine Küche und ein Badezimmer. Die Wohnung ist derzeit vermietet und die Warmmiete beträgt 400,- €. Die Wohnung kann ab dem 25. Oktober 2024 für eine eigene Nutzung als Einliegerwohnung oder für Familienmitglieder eingeplant werden.
Das schöne Haus wurde von den Eigentümer 1992 liebevoll saniert, um einen großen Anbau für Küche, Essbereich und Wohnzimmer erweitert und die Elektrik erneuert. Eine Fußbodenerwärmung wurde im Bad, in der Küche und im Essbereich eingebaut. 1997 wurde das Nebengebäude erstellt und die Fassade erhielt 2008 einen neuen Anstrich. Bereits seit 2004 wird das Brauchwasser mit Solarthermie erhitzt. 2020 wurde die Gas-Heizungsanlage rundum erneuert und erwärmt getrennt die beiden Wohneinheiten.
Das Haus kombiniert gehobenen wohnlichen Komfort mit vielen praktischen Details und liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend von Wittingen. Hier wohnen Sie entspannt und sind trotzdem fix im Zentrum oder in der Natur.
Neugierig geworden? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Heim wartet auf Sie!
Auf einem 780 m² großen Grundstück haben Sie hier 178 m² pure Wohnfläche mit 7 großzügigen Zimmern, aufgeteilt in 2 Wohneinheiten. Perfekt für Familien, Paare oder alle, die einfach ein bisschen mehr Platz brauchen. Ob Homeoffice, Kreativraum oder Kinderparadies – hier ist alles möglich!
Schon im Eingangsbereich zeigt sich die besondere Raumaufteilung der Immobilie. Sie kommen über einen großen Eingangsraum in den gemeinsamen Hausflur, der Zugänge zu den Wohnbereichen und dem Keller bietet.
Im Erdgeschoss finden Sie neben 4 geräumigen Zimmern einen offenen, lichtdurchfluteten Essbereich, eingebettet in einer wunderschönen Holz-Dacharchitektur. Von dort aus kommen Sie durch die versenkbaren Holztüren direkt in der Küche mit Einbauschränken. Bei schönem Wetter öffnen Sie einfach die Terrassen-Flügeltüren am Essbereich und genießen die Sonnenstrahlen. Im geräumigen Bad können Sie sich zwischen einer Dusche oder einer Eckbadewanne für entspannte Momente entscheiden. Das helle Wohnzimmer wird schnell zum Herzstück des Hauses: Ein gemütlicher Kaminofen sorgt hier an kalten Abenden für wohlige Wärme und eine einladende Atmosphäre.
Ein weiteres Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten mit dem hochwertigen Gartenhaus. Ideal für entspannte Grillabende mit Freunden oder ein erfrischendes Frühstück im Grünen. Der gepflegte, geflieste Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet, ist u.a. mit Waschraum und Heizungsanlage perfekt ausgestattet. Auf dem Dach sorgt ein Solarthermie für eine Extra-Erwärmung des Brauchwassers.
Neben dem Haus können vor und im Carport mehrere PKW problemlos geparkt werden. Hier ist hinter dem Carport noch ein Werkstatt- und Fahrradraum, sowie rückseitig ein kleines Bad zum Garten angebaut worden. Sehr praktisch nach oder während der Gartenarbeit oder auch bei Grillabenden mit Freunden und Familie im Außenbereich.
Das Obergeschoss birgt in moderner Raumaufteilung 2 Zimmer, sowie eine Küche und ein Badezimmer. Die Wohnung ist derzeit vermietet und die Warmmiete beträgt 400,- €. Die Wohnung kann ab dem 25. Oktober 2024 für eine eigene Nutzung als Einliegerwohnung oder für Familienmitglieder eingeplant werden.
Das schöne Haus wurde von den Eigentümer 1992 liebevoll saniert, um einen großen Anbau für Küche, Essbereich und Wohnzimmer erweitert und die Elektrik erneuert. Eine Fußbodenerwärmung wurde im Bad, in der Küche und im Essbereich eingebaut. 1997 wurde das Nebengebäude erstellt und die Fassade erhielt 2008 einen neuen Anstrich. Bereits seit 2004 wird das Brauchwasser mit Solarthermie erhitzt. 2020 wurde die Gas-Heizungsanlage rundum erneuert und erwärmt getrennt die beiden Wohneinheiten.
Das Haus kombiniert gehobenen wohnlichen Komfort mit vielen praktischen Details und liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend von Wittingen. Hier wohnen Sie entspannt und sind trotzdem fix im Zentrum oder in der Natur.
Neugierig geworden? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Heim wartet auf Sie!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wittingen! Dieses charmante Haus bietet alles, was das Herz begehrt.
Auf einem 780 m² großen Grundstück haben Sie hier 178 m² pure Wohnfläche mit 7 großzügigen Zimmern, aufgeteilt in 2 Wohneinheiten. Perfekt für Familien, Paare oder alle, die einfach ein bisschen mehr Platz brauchen. Ob Homeoffice, Kreativraum oder Kinderparadies – hier ist alles möglich!
Schon im Eingangsbereich zeigt sich die besondere Raumaufteilung der Immobilie. Sie kommen über einen großen Eingangsraum in den gemeinsamen Hausflur, der Zugänge zu den Wohnbereichen und dem Keller bietet.
Im Erdgeschoss finden Sie neben 4 geräumigen Zimmern einen offenen, lichtdurchfluteten Essbereich, eingebettet in einer wunderschönen Holz-Dacharchitektur. Von dort aus kommen Sie durch die versenkbaren Holztüren direkt in der Küche mit Einbauschränken. Bei schönem Wetter öffnen Sie einfach die Terrassen-Flügeltüren am Essbereich und genießen die Sonnenstrahlen. Im geräumigen Bad können Sie sich zwischen einer Dusche oder einer Eckbadewanne für entspannte Momente entscheiden. Das helle Wohnzimmer wird schnell zum Herzstück des Hauses: Ein gemütlicher Kaminofen sorgt hier an kalten Abenden für wohlige Wärme und eine einladende Atmosphäre.
Ein weiteres Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten mit dem hochwertigen Gartenhaus. Ideal für entspannte Grillabende mit Freunden oder ein erfrischendes Frühstück im Grünen. Der gepflegte, geflieste Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet, ist u.a. mit Waschraum und Heizungsanlage perfekt ausgestattet. Auf dem Dach sorgt ein Solarthermie für eine Extra-Erwärmung des Brauchwassers.
Neben dem Haus können vor und im Carport mehrere PKW problemlos geparkt werden. Hier ist hinter dem Carport noch ein Werkstatt- und Fahrradraum, sowie rückseitig ein kleines Bad zum Garten angebaut worden. Sehr praktisch nach oder während der Gartenarbeit oder auch bei Grillabenden mit Freunden und Familie im Außenbereich.
Das Obergeschoss birgt in moderner Raumaufteilung 2 Zimmer, sowie eine Küche und ein Badezimmer. Die Wohnung ist derzeit vermietet und die Warmmiete beträgt 400,- €. Die Wohnung kann ab dem 25. Oktober 2024 für eine eigene Nutzung als Einliegerwohnung oder für Familienmitglieder eingeplant werden.
Das schöne Haus wurde von den Eigentümer 1992 liebevoll saniert, um einen großen Anbau für Küche, Essbereich und Wohnzimmer erweitert und die Elektrik erneuert. Eine Fußbodenerwärmung wurde im Bad, in der Küche und im Essbereich eingebaut. 1997 wurde das Nebengebäude erstellt und die Fassade erhielt 2008 einen neuen Anstrich. Bereits seit 2004 wird das Brauchwasser mit Solarthermie erhitzt. 2020 wurde die Gas-Heizungsanlage rundum erneuert und erwärmt getrennt die beiden Wohneinheiten.
Das Haus kombiniert gehobenen wohnlichen Komfort mit vielen praktischen Details und liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend von Wittingen. Hier wohnen Sie entspannt und sind trotzdem fix im Zentrum oder in der Natur.
Neugierig geworden? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Heim wartet auf Sie!
Auf einem 780 m² großen Grundstück haben Sie hier 178 m² pure Wohnfläche mit 7 großzügigen Zimmern, aufgeteilt in 2 Wohneinheiten. Perfekt für Familien, Paare oder alle, die einfach ein bisschen mehr Platz brauchen. Ob Homeoffice, Kreativraum oder Kinderparadies – hier ist alles möglich!
Schon im Eingangsbereich zeigt sich die besondere Raumaufteilung der Immobilie. Sie kommen über einen großen Eingangsraum in den gemeinsamen Hausflur, der Zugänge zu den Wohnbereichen und dem Keller bietet.
Im Erdgeschoss finden Sie neben 4 geräumigen Zimmern einen offenen, lichtdurchfluteten Essbereich, eingebettet in einer wunderschönen Holz-Dacharchitektur. Von dort aus kommen Sie durch die versenkbaren Holztüren direkt in der Küche mit Einbauschränken. Bei schönem Wetter öffnen Sie einfach die Terrassen-Flügeltüren am Essbereich und genießen die Sonnenstrahlen. Im geräumigen Bad können Sie sich zwischen einer Dusche oder einer Eckbadewanne für entspannte Momente entscheiden. Das helle Wohnzimmer wird schnell zum Herzstück des Hauses: Ein gemütlicher Kaminofen sorgt hier an kalten Abenden für wohlige Wärme und eine einladende Atmosphäre.
Ein weiteres Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten mit dem hochwertigen Gartenhaus. Ideal für entspannte Grillabende mit Freunden oder ein erfrischendes Frühstück im Grünen. Der gepflegte, geflieste Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet, ist u.a. mit Waschraum und Heizungsanlage perfekt ausgestattet. Auf dem Dach sorgt ein Solarthermie für eine Extra-Erwärmung des Brauchwassers.
Neben dem Haus können vor und im Carport mehrere PKW problemlos geparkt werden. Hier ist hinter dem Carport noch ein Werkstatt- und Fahrradraum, sowie rückseitig ein kleines Bad zum Garten angebaut worden. Sehr praktisch nach oder während der Gartenarbeit oder auch bei Grillabenden mit Freunden und Familie im Außenbereich.
Das Obergeschoss birgt in moderner Raumaufteilung 2 Zimmer, sowie eine Küche und ein Badezimmer. Die Wohnung ist derzeit vermietet und die Warmmiete beträgt 400,- €. Die Wohnung kann ab dem 25. Oktober 2024 für eine eigene Nutzung als Einliegerwohnung oder für Familienmitglieder eingeplant werden.
Das schöne Haus wurde von den Eigentümer 1992 liebevoll saniert, um einen großen Anbau für Küche, Essbereich und Wohnzimmer erweitert und die Elektrik erneuert. Eine Fußbodenerwärmung wurde im Bad, in der Küche und im Essbereich eingebaut. 1997 wurde das Nebengebäude erstellt und die Fassade erhielt 2008 einen neuen Anstrich. Bereits seit 2004 wird das Brauchwasser mit Solarthermie erhitzt. 2020 wurde die Gas-Heizungsanlage rundum erneuert und erwärmt getrennt die beiden Wohneinheiten.
Das Haus kombiniert gehobenen wohnlichen Komfort mit vielen praktischen Details und liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend von Wittingen. Hier wohnen Sie entspannt und sind trotzdem fix im Zentrum oder in der Natur.
Neugierig geworden? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Heim wartet auf Sie!
Kosten
-
Kaufpreis368.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis
3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeilsaniert
-
Baujahr1949
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)178 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)780 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf269,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1949
-
Energiepass gültig bis04.08.2024
-
EnergieeffizienzklasseH
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ausstattung:
Im Erdgeschoss:
- großzügiger Eingangsbereich
- geräumiger Hausflur
- 5 Zimmer
- 1 Fenster-Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne
- offener Ess- und Küchenbereich, abgetrennt durch eine massive Doppelholztür
(inwandig versenkbar)
-... mehr lesen
Im Erdgeschoss:
- großzügiger Eingangsbereich
- geräumiger Hausflur
- 5 Zimmer
- 1 Fenster-Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne
- offener Ess- und Küchenbereich, abgetrennt durch eine massive Doppelholztür
(inwandig versenkbar)
-... mehr lesen
Ausstattung:
Im Erdgeschoss:
- großzügiger Eingangsbereich
- geräumiger Hausflur
- 5 Zimmer
- 1 Fenster-Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne
- offener Ess- und Küchenbereich, abgetrennt durch eine massive Doppelholztür
(inwandig versenkbar)
- Kaminofen
- Fußbodenerwärmung in Bad, Küche und Essbereich
- voll unterkellert, gefliest, mit Waschraum, Heizungsraum und Trockenraum
- Terrasse
- Garten mit hochwertigem Gartenhaus, Fahrrad- und Werkstattraum hinter dem
Carport sowie kleinem Bad + WC
- Carport mit davorliegendem Park-Stellplatz
- Rasen-Mähroboter (nicht im Kaufpreis enthalten)
- Holzlager
Im Obergeschoss (unbefristet vermietet - kann zur eignen Nutzung eingeplant werden):
- 2 Zimmer
- Küche
- Bad
Bodenbeläge:
- Fliesen und Laminat
Modernisierungen:
1949 Haupthaus mit Keller
1992 Sanierung des Haupthauses mit neuem Anbau des Essbereichs, der Küche und
des Wohnzimmers.
1992 Erneuerung der Elektrik
1992 Doppeltverglaste Fenster
1997 Nebengebäude
2004 Montage der Solarthermie
2008 Anstrich der Fassade
2020 Erneuerung der Gas-Heizungsanlage (getrennt nach Wohneinheit)
Der Energiekennwert beträgt laut Bedarfs-Energieausweis 269,1 kWh (m² x a)
Im Erdgeschoss:
- großzügiger Eingangsbereich
- geräumiger Hausflur
- 5 Zimmer
- 1 Fenster-Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne
- offener Ess- und Küchenbereich, abgetrennt durch eine massive Doppelholztür
(inwandig versenkbar)
- Kaminofen
- Fußbodenerwärmung in Bad, Küche und Essbereich
- voll unterkellert, gefliest, mit Waschraum, Heizungsraum und Trockenraum
- Terrasse
- Garten mit hochwertigem Gartenhaus, Fahrrad- und Werkstattraum hinter dem
Carport sowie kleinem Bad + WC
- Carport mit davorliegendem Park-Stellplatz
- Rasen-Mähroboter (nicht im Kaufpreis enthalten)
- Holzlager
Im Obergeschoss (unbefristet vermietet - kann zur eignen Nutzung eingeplant werden):
- 2 Zimmer
- Küche
- Bad
Bodenbeläge:
- Fliesen und Laminat
Modernisierungen:
1949 Haupthaus mit Keller
1992 Sanierung des Haupthauses mit neuem Anbau des Essbereichs, der Küche und
des Wohnzimmers.
1992 Erneuerung der Elektrik
1992 Doppeltverglaste Fenster
1997 Nebengebäude
2004 Montage der Solarthermie
2008 Anstrich der Fassade
2020 Erneuerung der Gas-Heizungsanlage (getrennt nach Wohneinheit)
Der Energiekennwert beträgt laut Bedarfs-Energieausweis 269,1 kWh (m² x a)
Ausstattung:
Im Erdgeschoss:
- großzügiger Eingangsbereich
- geräumiger Hausflur
- 5 Zimmer
- 1 Fenster-Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne
- offener Ess- und Küchenbereich, abgetrennt durch eine massive Doppelholztür
(inwandig versenkbar)
- Kaminofen
- Fußbodenerwärmung in Bad, Küche und Essbereich
- voll unterkellert, gefliest, mit Waschraum, Heizungsraum und Trockenraum
- Terrasse
- Garten mit hochwertigem Gartenhaus, Fahrrad- und Werkstattraum hinter dem
Carport sowie kleinem Bad + WC
- Carport mit davorliegendem Park-Stellplatz
- Rasen-Mähroboter (nicht im Kaufpreis enthalten)
- Holzlager
Im Obergeschoss (unbefristet vermietet - kann zur eignen Nutzung eingeplant werden):
- 2 Zimmer
- Küche
- Bad
Bodenbeläge:
- Fliesen und Laminat
Modernisierungen:
1949 Haupthaus mit Keller
1992 Sanierung des Haupthauses mit neuem Anbau des Essbereichs, der Küche und
des Wohnzimmers.
1992 Erneuerung der Elektrik
1992 Doppeltverglaste Fenster
1997 Nebengebäude
2004 Montage der Solarthermie
2008 Anstrich der Fassade
2020 Erneuerung der Gas-Heizungsanlage (getrennt nach Wohneinheit)
Der Energiekennwert beträgt laut Bedarfs-Energieausweis 269,1 kWh (m² x a)
Im Erdgeschoss:
- großzügiger Eingangsbereich
- geräumiger Hausflur
- 5 Zimmer
- 1 Fenster-Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne
- offener Ess- und Küchenbereich, abgetrennt durch eine massive Doppelholztür
(inwandig versenkbar)
- Kaminofen
- Fußbodenerwärmung in Bad, Küche und Essbereich
- voll unterkellert, gefliest, mit Waschraum, Heizungsraum und Trockenraum
- Terrasse
- Garten mit hochwertigem Gartenhaus, Fahrrad- und Werkstattraum hinter dem
Carport sowie kleinem Bad + WC
- Carport mit davorliegendem Park-Stellplatz
- Rasen-Mähroboter (nicht im Kaufpreis enthalten)
- Holzlager
Im Obergeschoss (unbefristet vermietet - kann zur eignen Nutzung eingeplant werden):
- 2 Zimmer
- Küche
- Bad
Bodenbeläge:
- Fliesen und Laminat
Modernisierungen:
1949 Haupthaus mit Keller
1992 Sanierung des Haupthauses mit neuem Anbau des Essbereichs, der Küche und
des Wohnzimmers.
1992 Erneuerung der Elektrik
1992 Doppeltverglaste Fenster
1997 Nebengebäude
2004 Montage der Solarthermie
2008 Anstrich der Fassade
2020 Erneuerung der Gas-Heizungsanlage (getrennt nach Wohneinheit)
Der Energiekennwert beträgt laut Bedarfs-Energieausweis 269,1 kWh (m² x a)
- Kamin
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Lage dieser attraktiven Immobilie besticht durch eine hervorragende Balance zwischen urbaner Infrastruktur und ruhiger, familienfreundlicher Umgebung. Nahegelegene Spielplätze, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind, bieten idealen Raum für...
mehr lesen
Die Lage dieser attraktiven Immobilie besticht durch eine hervorragende Balance zwischen urbaner Infrastruktur und ruhiger, familienfreundlicher Umgebung. Nahegelegene Spielplätze, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind, bieten idealen Raum für Kinder und laden zu geselligem Beisammensein ein. Der nächstgelegene Spielplatz ist nur 324 Meter entfernt.
Für den täglichen Bedarf ist optimal gesorgt. Ein Aldi Nord Supermarkt befindet sich in nur 382 Metern Entfernung, sodass Besorgungen schnell und unkompliziert erledigt werden können. Zudem ist ein E-Center nur 481 Meter entfernt, welches ein erweitertes Sortiment und qualitativ hochwertige Produkte bietet. Diese Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten unterstreicht die Bequemlichkeit und Attraktivität der Lage.
In puncto Bildung und Frühförderung liegt die Immobilie ebenfalls sehr günstig. Die Integrierte Gesamtschule Wittingen befindet sich lediglich 394 Meter entfernt und bietet ein breites Spektrum an Bildungseinrichtungen. Familien mit schulpflichtigen Kindern profitieren so erheblich von der idealen Lage dieser Immobilie.
Für Gesundheit und medizinische Versorgung sind Sie ebenfalls bestens aufgehoben. Der Arzt Dr. Al-Wassiti ist nur 473 Meter entfernt. Diese schnelle Erreichbarkeit spricht besonders für Familien und ältere Bewohner.
Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht eine stressfreie Mobilität. Die nächstgelegene Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs befindet sich in unmittelbarer Nähe, was den täglichen Weg zur Arbeit oder Schule erleichtert. Zudem erreichen Sie den nächstgelegenen internationalen Flughafen in Hannover-Langenhagen in ca. 80 Minuten, was diese Lage auch für Vielreisende und Geschäftsleute interessant macht.
Dank der direkten Anbindung an die Autobahnen ist auch eine optimale Erreichbarkeit mit dem Auto gewährleistet, was die Lage für Berufspendler ideal macht.
Zusammengefasst bietet die Immobilie einen hervorragenden Mix aus urbanem Komfort und ruhiger Wohnatmosphäre, was sie besonders für Familien, Pendler und Personen mit hohem Mobilitätsbedürfnis attraktiv macht.
Für den täglichen Bedarf ist optimal gesorgt. Ein Aldi Nord Supermarkt befindet sich in nur 382 Metern Entfernung, sodass Besorgungen schnell und unkompliziert erledigt werden können. Zudem ist ein E-Center nur 481 Meter entfernt, welches ein erweitertes Sortiment und qualitativ hochwertige Produkte bietet. Diese Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten unterstreicht die Bequemlichkeit und Attraktivität der Lage.
In puncto Bildung und Frühförderung liegt die Immobilie ebenfalls sehr günstig. Die Integrierte Gesamtschule Wittingen befindet sich lediglich 394 Meter entfernt und bietet ein breites Spektrum an Bildungseinrichtungen. Familien mit schulpflichtigen Kindern profitieren so erheblich von der idealen Lage dieser Immobilie.
Für Gesundheit und medizinische Versorgung sind Sie ebenfalls bestens aufgehoben. Der Arzt Dr. Al-Wassiti ist nur 473 Meter entfernt. Diese schnelle Erreichbarkeit spricht besonders für Familien und ältere Bewohner.
Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht eine stressfreie Mobilität. Die nächstgelegene Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs befindet sich in unmittelbarer Nähe, was den täglichen Weg zur Arbeit oder Schule erleichtert. Zudem erreichen Sie den nächstgelegenen internationalen Flughafen in Hannover-Langenhagen in ca. 80 Minuten, was diese Lage auch für Vielreisende und Geschäftsleute interessant macht.
Dank der direkten Anbindung an die Autobahnen ist auch eine optimale Erreichbarkeit mit dem Auto gewährleistet, was die Lage für Berufspendler ideal macht.
Zusammengefasst bietet die Immobilie einen hervorragenden Mix aus urbanem Komfort und ruhiger Wohnatmosphäre, was sie besonders für Familien, Pendler und Personen mit hohem Mobilitätsbedürfnis attraktiv macht.
Die Lage dieser attraktiven Immobilie besticht durch eine hervorragende Balance zwischen urbaner Infrastruktur und ruhiger, familienfreundlicher Umgebung. Nahegelegene Spielplätze, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind, bieten idealen Raum für Kinder und laden zu geselligem Beisammensein ein. Der nächstgelegene Spielplatz ist nur 324 Meter entfernt.
Für den täglichen Bedarf ist optimal gesorgt. Ein Aldi Nord Supermarkt befindet sich in nur 382 Metern Entfernung, sodass Besorgungen schnell und unkompliziert erledigt werden können. Zudem ist ein E-Center nur 481 Meter entfernt, welches ein erweitertes Sortiment und qualitativ hochwertige Produkte bietet. Diese Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten unterstreicht die Bequemlichkeit und Attraktivität der Lage.
In puncto Bildung und Frühförderung liegt die Immobilie ebenfalls sehr günstig. Die Integrierte Gesamtschule Wittingen befindet sich lediglich 394 Meter entfernt und bietet ein breites Spektrum an Bildungseinrichtungen. Familien mit schulpflichtigen Kindern profitieren so erheblich von der idealen Lage dieser Immobilie.
Für Gesundheit und medizinische Versorgung sind Sie ebenfalls bestens aufgehoben. Der Arzt Dr. Al-Wassiti ist nur 473 Meter entfernt. Diese schnelle Erreichbarkeit spricht besonders für Familien und ältere Bewohner.
Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht eine stressfreie Mobilität. Die nächstgelegene Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs befindet sich in unmittelbarer Nähe, was den täglichen Weg zur Arbeit oder Schule erleichtert. Zudem erreichen Sie den nächstgelegenen internationalen Flughafen in Hannover-Langenhagen in ca. 80 Minuten, was diese Lage auch für Vielreisende und Geschäftsleute interessant macht.
Dank der direkten Anbindung an die Autobahnen ist auch eine optimale Erreichbarkeit mit dem Auto gewährleistet, was die Lage für Berufspendler ideal macht.
Zusammengefasst bietet die Immobilie einen hervorragenden Mix aus urbanem Komfort und ruhiger Wohnatmosphäre, was sie besonders für Familien, Pendler und Personen mit hohem Mobilitätsbedürfnis attraktiv macht.
Für den täglichen Bedarf ist optimal gesorgt. Ein Aldi Nord Supermarkt befindet sich in nur 382 Metern Entfernung, sodass Besorgungen schnell und unkompliziert erledigt werden können. Zudem ist ein E-Center nur 481 Meter entfernt, welches ein erweitertes Sortiment und qualitativ hochwertige Produkte bietet. Diese Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten unterstreicht die Bequemlichkeit und Attraktivität der Lage.
In puncto Bildung und Frühförderung liegt die Immobilie ebenfalls sehr günstig. Die Integrierte Gesamtschule Wittingen befindet sich lediglich 394 Meter entfernt und bietet ein breites Spektrum an Bildungseinrichtungen. Familien mit schulpflichtigen Kindern profitieren so erheblich von der idealen Lage dieser Immobilie.
Für Gesundheit und medizinische Versorgung sind Sie ebenfalls bestens aufgehoben. Der Arzt Dr. Al-Wassiti ist nur 473 Meter entfernt. Diese schnelle Erreichbarkeit spricht besonders für Familien und ältere Bewohner.
Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht eine stressfreie Mobilität. Die nächstgelegene Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs befindet sich in unmittelbarer Nähe, was den täglichen Weg zur Arbeit oder Schule erleichtert. Zudem erreichen Sie den nächstgelegenen internationalen Flughafen in Hannover-Langenhagen in ca. 80 Minuten, was diese Lage auch für Vielreisende und Geschäftsleute interessant macht.
Dank der direkten Anbindung an die Autobahnen ist auch eine optimale Erreichbarkeit mit dem Auto gewährleistet, was die Lage für Berufspendler ideal macht.
Zusammengefasst bietet die Immobilie einen hervorragenden Mix aus urbanem Komfort und ruhiger Wohnatmosphäre, was sie besonders für Familien, Pendler und Personen mit hohem Mobilitätsbedürfnis attraktiv macht.
29378 Wittingen · Deutschland - Niedersachsen - Gifhorn - Wittingen · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Diese charismatische Immobilien bietet Ihnen ein großzügiges und elegantes Zuhause im Herzen Wittingens. Das Einfamilienhaus beeindruckt mit einer geräumigen Wohnfläche, die sich ideal für Familien und anspruchsvolle Paare eignet. Die...
mehr lesen
Diese charismatische Immobilien bietet Ihnen ein großzügiges und elegantes Zuhause im Herzen Wittingens. Das Einfamilienhaus beeindruckt mit einer geräumigen Wohnfläche, die sich ideal für Familien und anspruchsvolle Paare eignet. Die lichtdurchfluteten Zimmer und die hochwertige Ausstattung schaffen eine behagliche Atmosphäre, die höchste Wohnqualität verspricht.
Die Lage ist besonders attraktiv für Immobilieninteressenten, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine lebendige Umgebung legen. In nächster Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen, die Ihren Alltag bereichern werden. So erreichen Sie den nächsten Supermarkt, Aldi Nord, in nur 382 Metern zu Fuß, wodurch die Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem erledigt werden können. Für kulinarische Erlebnisse sorgt das beliebte Bennett's Restaurant, das sich lediglich 408 Meter von Ihrer neuen Wohnadresse befindet und eine Vielzahl an gastronomischen Spezialitäten bietet. Auch sportbegeisterte Bewohner kommen auf ihre Kosten: Das Fitnessstudio "Sport Point Wittingen", nur 425 Meter entfernt, eröffnet Ihnen diverse Möglichkeiten zur körperlichen Betätigung und aktiven Freizeitgestaltung.
Dank der nahegelegenen Autobahnverbindungen bieten sich hervorragende Mobilitätsoptionen. Schnell erreichbar sind die Hauptverkehrswege, die Sie komfortabel und zügig an Ihre Ziele bringen. Zudem profitieren Sie von einer effektiven Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der die Fortbewegung innerhalb der Stadt erleichtert und eine stressfreie Alternative zum Auto bietet.
Die Immobilie liegt in einem familienfreundlichen Viertel, was durch die Nähe zu verschiedenen Spielplätzen betont wird. Dies macht das Quartier besonders ansprechend für Familien mit Kindern. Schulen, wie die IGS Wittingen, befinden sich ebenso in unmittelbarer Umgebung, was den Schulweg für Ihre Kinder sehr kurz und sicher gestaltet.
Ein weiterer Vorteil der Lage ist die ausgezeichnete Anbindung an den internationalen Flughafen, der sich in praktischer Reichweite befindet. Dies erleichtert nicht nur Ihre Geschäftsreisen, sondern auch spontane Urlaubsflüge und internationale Verbindungen.
Die demografische Struktur der Nachbarschaft ist sowohl vielfältig als auch harmonisch. Mit einem ausgewogenen Anteil an jungen Familien und älteren Bürgern bietet das Umfeld eine ausgewogene soziale Mischung, die durch eine geringe Leerstandsquote und eine hohe Wohnzufriedenheit ergänzt wird.
Insgesamt überzeugt diese Immobilie durch ihre hervorragende Lage und ihr umfangreiches Angebot an nahegelegenen Annehmlichkeiten. Erleben Sie ein Zuhause, das all Ihre Wünsche erfüllt und Ihnen eine exzellente Lebensqualität präsentiert.
Die Lage ist besonders attraktiv für Immobilieninteressenten, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine lebendige Umgebung legen. In nächster Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen, die Ihren Alltag bereichern werden. So erreichen Sie den nächsten Supermarkt, Aldi Nord, in nur 382 Metern zu Fuß, wodurch die Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem erledigt werden können. Für kulinarische Erlebnisse sorgt das beliebte Bennett's Restaurant, das sich lediglich 408 Meter von Ihrer neuen Wohnadresse befindet und eine Vielzahl an gastronomischen Spezialitäten bietet. Auch sportbegeisterte Bewohner kommen auf ihre Kosten: Das Fitnessstudio "Sport Point Wittingen", nur 425 Meter entfernt, eröffnet Ihnen diverse Möglichkeiten zur körperlichen Betätigung und aktiven Freizeitgestaltung.
Dank der nahegelegenen Autobahnverbindungen bieten sich hervorragende Mobilitätsoptionen. Schnell erreichbar sind die Hauptverkehrswege, die Sie komfortabel und zügig an Ihre Ziele bringen. Zudem profitieren Sie von einer effektiven Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der die Fortbewegung innerhalb der Stadt erleichtert und eine stressfreie Alternative zum Auto bietet.
Die Immobilie liegt in einem familienfreundlichen Viertel, was durch die Nähe zu verschiedenen Spielplätzen betont wird. Dies macht das Quartier besonders ansprechend für Familien mit Kindern. Schulen, wie die IGS Wittingen, befinden sich ebenso in unmittelbarer Umgebung, was den Schulweg für Ihre Kinder sehr kurz und sicher gestaltet.
Ein weiterer Vorteil der Lage ist die ausgezeichnete Anbindung an den internationalen Flughafen, der sich in praktischer Reichweite befindet. Dies erleichtert nicht nur Ihre Geschäftsreisen, sondern auch spontane Urlaubsflüge und internationale Verbindungen.
Die demografische Struktur der Nachbarschaft ist sowohl vielfältig als auch harmonisch. Mit einem ausgewogenen Anteil an jungen Familien und älteren Bürgern bietet das Umfeld eine ausgewogene soziale Mischung, die durch eine geringe Leerstandsquote und eine hohe Wohnzufriedenheit ergänzt wird.
Insgesamt überzeugt diese Immobilie durch ihre hervorragende Lage und ihr umfangreiches Angebot an nahegelegenen Annehmlichkeiten. Erleben Sie ein Zuhause, das all Ihre Wünsche erfüllt und Ihnen eine exzellente Lebensqualität präsentiert.
Diese charismatische Immobilien bietet Ihnen ein großzügiges und elegantes Zuhause im Herzen Wittingens. Das Einfamilienhaus beeindruckt mit einer geräumigen Wohnfläche, die sich ideal für Familien und anspruchsvolle Paare eignet. Die lichtdurchfluteten Zimmer und die hochwertige Ausstattung schaffen eine behagliche Atmosphäre, die höchste Wohnqualität verspricht.
Die Lage ist besonders attraktiv für Immobilieninteressenten, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine lebendige Umgebung legen. In nächster Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen, die Ihren Alltag bereichern werden. So erreichen Sie den nächsten Supermarkt, Aldi Nord, in nur 382 Metern zu Fuß, wodurch die Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem erledigt werden können. Für kulinarische Erlebnisse sorgt das beliebte Bennett's Restaurant, das sich lediglich 408 Meter von Ihrer neuen Wohnadresse befindet und eine Vielzahl an gastronomischen Spezialitäten bietet. Auch sportbegeisterte Bewohner kommen auf ihre Kosten: Das Fitnessstudio "Sport Point Wittingen", nur 425 Meter entfernt, eröffnet Ihnen diverse Möglichkeiten zur körperlichen Betätigung und aktiven Freizeitgestaltung.
Dank der nahegelegenen Autobahnverbindungen bieten sich hervorragende Mobilitätsoptionen. Schnell erreichbar sind die Hauptverkehrswege, die Sie komfortabel und zügig an Ihre Ziele bringen. Zudem profitieren Sie von einer effektiven Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der die Fortbewegung innerhalb der Stadt erleichtert und eine stressfreie Alternative zum Auto bietet.
Die Immobilie liegt in einem familienfreundlichen Viertel, was durch die Nähe zu verschiedenen Spielplätzen betont wird. Dies macht das Quartier besonders ansprechend für Familien mit Kindern. Schulen, wie die IGS Wittingen, befinden sich ebenso in unmittelbarer Umgebung, was den Schulweg für Ihre Kinder sehr kurz und sicher gestaltet.
Ein weiterer Vorteil der Lage ist die ausgezeichnete Anbindung an den internationalen Flughafen, der sich in praktischer Reichweite befindet. Dies erleichtert nicht nur Ihre Geschäftsreisen, sondern auch spontane Urlaubsflüge und internationale Verbindungen.
Die demografische Struktur der Nachbarschaft ist sowohl vielfältig als auch harmonisch. Mit einem ausgewogenen Anteil an jungen Familien und älteren Bürgern bietet das Umfeld eine ausgewogene soziale Mischung, die durch eine geringe Leerstandsquote und eine hohe Wohnzufriedenheit ergänzt wird.
Insgesamt überzeugt diese Immobilie durch ihre hervorragende Lage und ihr umfangreiches Angebot an nahegelegenen Annehmlichkeiten. Erleben Sie ein Zuhause, das all Ihre Wünsche erfüllt und Ihnen eine exzellente Lebensqualität präsentiert.
Die Lage ist besonders attraktiv für Immobilieninteressenten, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine lebendige Umgebung legen. In nächster Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen, die Ihren Alltag bereichern werden. So erreichen Sie den nächsten Supermarkt, Aldi Nord, in nur 382 Metern zu Fuß, wodurch die Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem erledigt werden können. Für kulinarische Erlebnisse sorgt das beliebte Bennett's Restaurant, das sich lediglich 408 Meter von Ihrer neuen Wohnadresse befindet und eine Vielzahl an gastronomischen Spezialitäten bietet. Auch sportbegeisterte Bewohner kommen auf ihre Kosten: Das Fitnessstudio "Sport Point Wittingen", nur 425 Meter entfernt, eröffnet Ihnen diverse Möglichkeiten zur körperlichen Betätigung und aktiven Freizeitgestaltung.
Dank der nahegelegenen Autobahnverbindungen bieten sich hervorragende Mobilitätsoptionen. Schnell erreichbar sind die Hauptverkehrswege, die Sie komfortabel und zügig an Ihre Ziele bringen. Zudem profitieren Sie von einer effektiven Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der die Fortbewegung innerhalb der Stadt erleichtert und eine stressfreie Alternative zum Auto bietet.
Die Immobilie liegt in einem familienfreundlichen Viertel, was durch die Nähe zu verschiedenen Spielplätzen betont wird. Dies macht das Quartier besonders ansprechend für Familien mit Kindern. Schulen, wie die IGS Wittingen, befinden sich ebenso in unmittelbarer Umgebung, was den Schulweg für Ihre Kinder sehr kurz und sicher gestaltet.
Ein weiterer Vorteil der Lage ist die ausgezeichnete Anbindung an den internationalen Flughafen, der sich in praktischer Reichweite befindet. Dies erleichtert nicht nur Ihre Geschäftsreisen, sondern auch spontane Urlaubsflüge und internationale Verbindungen.
Die demografische Struktur der Nachbarschaft ist sowohl vielfältig als auch harmonisch. Mit einem ausgewogenen Anteil an jungen Familien und älteren Bürgern bietet das Umfeld eine ausgewogene soziale Mischung, die durch eine geringe Leerstandsquote und eine hohe Wohnzufriedenheit ergänzt wird.
Insgesamt überzeugt diese Immobilie durch ihre hervorragende Lage und ihr umfangreiches Angebot an nahegelegenen Annehmlichkeiten. Erleben Sie ein Zuhause, das all Ihre Wünsche erfüllt und Ihnen eine exzellente Lebensqualität präsentiert.
Dokumente
Links
Ansprechpartner
Frau Claudia Hommers
FI Lüneburg GbR
Grapengießerstraße 30a,
21335 Lüneburg
21335 Lüneburg
Velgen 16,
29582 Hanstedt
29582 Hanstedt
015901466580
FI Lüneburg GbR
Velgen 16,
29582 Hanstedt
29582 Hanstedt
0151 / 448 84 445
claudia.hommers@falcimmo.de
